太古地产(01972)

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
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太古地产—地产大周期下行期看优质商业地产

践行价值投研04-03 23:50

大规模价格波动的资产，就应该低杠杆或者没杠杆，对权益市场适用，对地产行业也适用。一个能够跌50%的资产，理论上资产负债率超过50%组合基本都是死掉，这也是这一轮中国地产周期下行国内的民企房企大规模违约的背景，因为这些企业资产负债率都到了七八十水平，这里略过合同负债，经营债务等带来...查看全文

爱和自由之路04-13 07:52

回复@超级鹿鼎公: 我猜是太古地产//@超级鹿鼎公:回复@夏虫不可语冰-:因为今天被小仓位的股票锤了，俺要找出真相，是我看错了，还是市场傻插查看全文

面包思过04-19 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文

嘉禾合颖04-10 14:20

知道公公不希望老外，但是太古地产的商业做得不错，完全不输给万象城这些，而且几乎没有开发业务。按照某大v说的，好的商业地产就是消费ETF，自动帮你筛选优秀的零售商。查看全文

歇斯底里的帅04-08 14:08

有时候，我觉得市场特别轴。比如我提到21年之前的土储的问题，市场在计算房企价值的时候，大致的框架是，即使房价下行百分之多少，住开业务值多少钱+经营业务值多少钱，然后再减去负债，计算出一家企业的价值。在这里，有几个变量，一个是房价的变化，一个是去化率的变化，一个是融资利率的变化，...查看全文

老钱开船稳04-12 20:09

太古和恒隆的营运费用都在28%，但太古办公楼比恒隆多的多，反应出太古商业的运营费用要比恒隆高的多，太古的行政费率14.1%，远高于恒隆6.3%，毕竟两家的管理模式不同。恒隆的控费还是值得肯定的。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文

老钱开船稳04-17 10:19

港股通就是个瘸子，9.30前不能下单。不能大价差预埋单。真憋屈。
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歇斯底里的帅04-19 11:34

回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消...查看全文

罗宾逊遨游04-04 09:54

最近看太多收息股因为业绩或者派息不达标的时候猛跌10%.....太古现在估值的假设是租金稳定，分红稳定增长。现在的市场环境是写字楼租金下滑没到底，靠商场的增量来补。所以最大的风险在于零售租金的增长是否可持续。这一点出问题的话，可分派股息就得靠出售物业来补。$太古地产(01972)$查看全文

韭菜已久04-25 06:27

得益于非经常性项目，如美国太古可口可乐业务出售收益229亿港元，太古地产港岛东中心办公楼出售收益54亿港元，集团基本溢利大幅增长。查看全文

歇斯底里的帅04-19 11:34

回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消...查看全文

歇斯底里的帅04-19 10:27

回复@歇斯底里的帅: 另外，一些优秀的公司是提前于指数见底的。比如$太古地产(01972)$ 在股息率达到7%的时候，会有强大的支撑力，推动股价向上运动。//@歇斯底里的帅:回复@歇斯底里的帅:我自己的理解，目前有两个方向的资产配置机会相对来说是比较确定的：
1.港股股息稳定的高股息类的股票。$...查看全文

面包思过04-19 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文

老钱开船稳04-17 10:19

港股通就是个瘸子，9.30前不能下单。不能大价差预埋单。真憋屈。
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歇斯底里的帅04-15 13:38

$太古地产(01972)$ 距分红还有十来个交易日，可能主力的意图是在低位把浮筹消化掉。对于长持的小散来说，买点便宜筹码也未必是坏事。都等这么久了，干脆分红以后再涨好了查看全文

缓慢加速04-15 10:57

$长江基建集团(01038)$ 最近猛跌应该是因为英镑和澳元对美元/港币重挫，由于我在根本上是看英镑计价的投资回报，里外里影响倒是不大。
$太古地产(01972)$ 是因为什么呢，美国加息/不降息预期？查看全文

红上资本04-13 13:37

你没有谈太古地产的情况查看全文

爱和自由之路04-13 07:52

回复@超级鹿鼎公: 我猜是太古地产//@超级鹿鼎公:回复@夏虫不可语冰-:因为今天被小仓位的股票锤了，俺要找出真相，是我看错了，还是市场傻插查看全文

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
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【港股通】太古地产(01972)升近3% 花旗列其为行业首选之一

太古地产(01972)反复上扬，最新报20.5元，涨2.91%，成交额4177.62万元。 花旗此前发研报指，公司去年业绩符合预期，股息承诺令人惊喜，目标价由25.5港元上调至25.8港元，评级“买入”。 该行将太古地产列为首选之一，因为港岛东600万平方呎... 网页链接

花旗：予太古地产(01972)“买入”评级 目标价升至25.8港元

智通财经APP获悉，花旗发布研究报告称，予太古地产(01972)“买入”评级，其去年业绩符合预期，股息承诺令人惊喜，目标价由25.5港元上调至25.8港元。 该行表示，将太古地产列为首选之一，因为港岛东600万平方尺的投资组合应该比其他中环... 网页链接

里昂：太古地产(1972.HK)去年盈利胜预期 维持跑赢大市评级

里昂发表报告指，太古地产(1972.HK)去年盈利及派息优于该行预期，主要由于资产处置及租赁业务表现较预期强。而集团目标每年派息有中单位数增长，在挑战的市场环境下亦是有惊喜。 为反映香港第五波疫情的影响，该行下调太古地产今明两年盈利预测分别1.7%及2.3%... 网页链接

里昂：维持太古地产(01972)“跑赢大市”评级 目标价降12.9%至21港元

里昂发布研究报告称，维持太古地产(01972)“跑赢大市”评级，受疫情影响，下调今明两年盈利预测1.7%及2.3%，目标价由24.1港元降至21港元。 报告中称，太古地产去年盈利及派息优于该行预期，主要由于资产处置及租赁业务表现较预期强。而集... 网页链接

港股异动 | 太古地产(01972)盘中跌近5% 租金下滑及资产净值预测下调 瑞信下调目标价17.4%

智通财经APP获悉，太古地产(01972)今日盘中跌近5%，截至发稿，跌4.14%，报18.98港元，成交额5333.58万港元。 消息面上，瑞信发布研究报告称，维持太古地产“跑赢大市”评级，下调2022-23年盈测9.8%及9.1%，主要反映办公室市值租金跌3%、... 网页链接

【券商聚焦】瑞信维持太古地产(01972) “跑赢大市”评级 指其将专注于内地扩张

瑞信发研报指，太古地产（01972） 2021年经常性基本利润同比微升0.9%至72亿港元，低于瑞信/市场普遍预期4%/10%。全年每股派息同比增长4.4%至0.95港元，股息收益率为4.8%。 从区域来看，21财年其香港业务基本稳定，写字楼租金（不包括出售影... 网页链接

瑞信：下调太古地产(1972.HK)目标价至25.6港元，评级“跑赢大市”

格隆汇3月11日丨瑞信发表报告指，太古地产(1972.HK)去年持续基础盈利按年上升0.9%至72亿港元，较该行及市场预期分别低4%及10%。至于全年每股派息按年增长4.4%至0.95港元，股息收益率为4.8%，而管理层指引派息增长中至高单位数。 瑞信将太古地产资产净值折让预... 网页链接

瑞信：维持太古地产(01972)“跑赢大市”评级 目标价下调17.4%至25.6港元

智通财经APP获悉，瑞信发布研究报告称，维持太古地产(01972)“跑赢大市”评级，下调2022-23年盈测9.8%及9.1%，主要反映办公室市值租金跌3%、需要提供更多零售租金支援，以及经营开支增加。另下调资产净值预测2.5%，并将资产净值折让由35... 网页链接

年报现场｜太古地产主席白德利：减少非核心资产，实现资本再循环

新京报讯（记者 张晓兰）3月10日，太古股份有限公司及太古地产有限公司召开2021年业绩会。太古股份有限公司及太古地产有限公司主席白德利在业绩会上表示，“太古地产会减少一些非核心资产，实现资本再循环战略，专注大中华区、东南亚地区的发展... 网页链接

智通港股公告精选︱(3.10)京东集团-SW2021年收入同比增长27.65%至9515.92亿元

【财报数据】 中远海控(01919)业绩快报：年度归母净利892.96亿元 同比增加799.52% 廖创兴企业(00194)年度股东应占溢利同比增162.86%至4.27亿港元 泰格医药(03347)：1至2月新签订单同比增长超过65% 营业收入同比增长超过100% 太古地产(01... 网页链接

太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及申请表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致非登记持有人之通知信函及申请表格 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年报告书 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接

太古地产 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 股东周年大会通告及有关一般性授权发行及回购股份的建议 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 二零二三年度业绩 网页链接