太古地产(01972)

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
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太古地产—地产大周期下行期看优质商业地产

践行价值投研04-03 23:50

大规模价格波动的资产，就应该低杠杆或者没杠杆，对权益市场适用，对地产行业也适用。一个能够跌50%的资产，理论上资产负债率超过50%组合基本都是死掉，这也是这一轮中国地产周期下行国内的民企房企大规模违约的背景，因为这些企业资产负债率都到了七八十水平，这里略过合同负债，经营债务等带来...查看全文

爱和自由之路04-13 07:52

回复@超级鹿鼎公: 我猜是太古地产//@超级鹿鼎公:回复@夏虫不可语冰-:因为今天被小仓位的股票锤了，俺要找出真相，是我看错了，还是市场傻插查看全文

嘉禾合颖04-10 14:20

知道公公不希望老外，但是太古地产的商业做得不错，完全不输给万象城这些，而且几乎没有开发业务。按照某大v说的，好的商业地产就是消费ETF，自动帮你筛选优秀的零售商。查看全文

面包思过04-19 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文

歇斯底里的帅04-08 14:08

有时候，我觉得市场特别轴。比如我提到21年之前的土储的问题，市场在计算房企价值的时候，大致的框架是，即使房价下行百分之多少，住开业务值多少钱+经营业务值多少钱，然后再减去负债，计算出一家企业的价值。在这里，有几个变量，一个是房价的变化，一个是去化率的变化，一个是融资利率的变化，...查看全文

老钱开船稳04-12 20:09

太古和恒隆的营运费用都在28%，但太古办公楼比恒隆多的多，反应出太古商业的运营费用要比恒隆高的多，太古的行政费率14.1%，远高于恒隆6.3%，毕竟两家的管理模式不同。恒隆的控费还是值得肯定的。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文

歇斯底里的帅04-19 11:34

回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消...查看全文

老钱开船稳04-17 10:19

港股通就是个瘸子，9.30前不能下单。不能大价差预埋单。真憋屈。
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奢侈品一直涨价，但为啥购物中心这么惨？

力求模糊的正确03-31 11:30

$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$
- 华润目前有76个购物中心，购物中心的租金180亿，利润差不多100亿。平均每个购物中心的租金2亿。零售额1600亿，租金差不多是零售额的11%。
- 太古零售物业的租金为71亿，是个购物中心，平均每个租金收入为10亿。内地六个购物中心，租金收入41亿港元...查看全文

香港小区车位售价180~240万

信报HKEJ2021-11-09 13:50

$太古地产(01972)$ 去年开始逐步出售收租多年的鲗鱼涌太古城各期车位，最新即将推售第四期共516个私家车车位，售价由180万港元起。
共516个，周四截止申请
市场人士透露，太古地产将推售太古城第四期（包括唐宫阁、燕宫阁、元宫阁、明宫阁、夏宫阁、汉宫阁、齐宫阁及隋宫阁）地下及1楼的5...查看全文

医药小学生2021-11-09 10:24

查看图片//@unite_zhao:万科，招行，腾讯的年报，都特么的没戏？! 恒隆+太古地产，都在里面。 查看图片查看全文

unite_zhao2021-11-09 09:54

万科，招行，腾讯的年报，都特么的没戏？! 恒隆+太古地产，都在里面。 查看图片查看全文

独立思维投资2021-11-07 21:03

$太古地产(01972)$ $太古股份公司A(00019)$ $国泰航空(00293)$
太古旗下业务除太古地产凭借行业顶尖的项目设计、运营管理外，大多有区域性垄断或专利保护，如国泰、港机工程、可口可乐，香港的运动服装零售、台湾大众汽车。
其中可口可乐每年30亿港币现金流，看看农夫山泉和元气森林的估...查看全文

探索价值的投机者2021-11-07 10:57

太古A+B占据了太古地产82%股权。太古A为9亿股，折算成太古B为45亿，太古B为30亿股，相加为75亿股。
太古香港租金半年大约40仍然能达到80亿吧？太古大陆租金大约为30亿，增加幅度很大，到2025年，估计75亿。155亿租金按照6%折算，其内在价值大约为2110亿，意味着B股每股大约为28港币(2580*0.82/...查看全文

不惑而投2021-11-05 19:03

北京颐提港是最大惊喜，租用率去年底70%，今年中88%，三季度末95%，前期慢热但后劲很足啊！
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港股11月5日地产股午盘：天誉置业涨3.23%位居首位

乐居财经2021-11-05 12:10

  乐居财经讯   11月5日，截至发稿，恒生指数跌0.95%，报收24985.05点。
  港股地产股板块午盘涨幅位居前十位的是，天誉置业涨幅3.23%，恒基地产涨幅2.98%，美联工商铺涨幅2.96%，卓尔智联涨幅2.08%，九龙仓集团涨幅2.08%，恒隆地产涨幅1.13%，太古地产涨幅0.73%，港龙中国地产涨幅0.72%...查看全文

太古地产11月4日收盘报16.88元 下跌0.24%

风财讯2021-11-04 18:10

来源： 风财讯
    风财讯消息2021年11月4日，太古地产（01972）以16.88元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日下跌0.24%。当日太古地产（01972）开盘价为17.05元，最高价和最低价分别为17.13元和16.72元，成交量总计1.16万手，总市值为987.65亿元。
    根据财报数据显示，该...查看全文

太古地产独占鳌头 | 2021年度商业地产品牌价值表现

观点指数2021-11-02 15:30

关注：点击上方蓝字“观点指数”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取更多专业数据资讯、研究报告、深度干货。
摘要：港资及外资商业地产企业，如太古地产、恒隆地产以及凯德集团凭借在商业地产市场的多年发展经验，品牌力依然不减。
在这一年里，面对商业未来的机会，并购与调整不断涌现...查看全文

北京三里屯隈研吾设计的奢华酒店即将关闭 房价一晚最高3万

4月8日，位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分，瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标，目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉，北京瑜舍酒店是... 网页链接

摩根大通：上调恒基地产及太古地产评级至“增持”

摩根大通发布研究报告，指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%，纵使港府“撤辣”，仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺，最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接

三里屯太古里加速更新 瑜舍酒店将转变为创新零售空间

4月8日，太古地产发布公告显示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间，以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍，该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里，并不断优化项目... 网页链接

太古地产主席：已在内地投资370亿港元 正发展五个全新大型项目

3月14日，在太古地产（01972.HK）2023年的业绩会上，太古地产主席白德利表示，截至2024年3月8日，在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中，总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港，370亿港... 网页链接

太古地产：加码内地投资，未来10年实现总楼面积翻倍

去年以来，在旅游限制及防疫措施取消后，香港和内地经济持续恢复，办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日，太古地产（001972.HK）发布2023年业绩报告，在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下，公司去年实现收入146.7... 网页链接

千亿投资计划过半 上海成太古在内地业务占地最大的城市

解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后，港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日，太古地产发布的2023年度业绩显示，2023年财年，公司总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利实现115.7亿港元，同比增长33%，其中包... 网页链接

太古地产预计2032年内地总楼面面积增一倍

3月14日，太古地产有限公司（以下简称“太古地产”）发布2023年度业绩。根据财报显示，截至2023年12月31日止年度，太古地产总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元；经... 网页链接

香港地产股拉升走高 新世界发展涨近8%太古地产涨超3%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 香港地产股拉升走高，新世界发展（00017）上涨7.76%，报10.56港元；太古地产（01972）上涨3.29%，报16.34港元；九龙仓置业（01997）上涨2.9... 网页链接

解局 | 太古地产盈警背后的商业地产冷冬

观点网 2023年还未过去，太古地产就早早披露了这一年的财务表现预告。 太古地产预计，集团或会在截至2023年12月31日止年度录得投资物业公平值亏损约港币45亿元，而2022年投资物业公平值收益则为约港币16亿元。 根据公告披露，预计录得公平值... 网页链接

太古地产(01972)发盈警 预期2023年股东应占呈报溢利同比减少约七成

智通财经APP讯，太古地产(01972)公布，预计集团或会在截至2023年12月31日止年度取得投资物业公平值亏损约港币45亿元，而2022年投资物业公平值收益则为约港币16亿元。预计取得公平值亏损的主要原因为：集团中国内地零售投资物业公平值... 网页链接

太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及申请表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致非登记持有人之通知信函及申请表格 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年报告书 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接

太古地产 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 股东周年大会通告及有关一般性授权发行及回购股份的建议 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 二零二三年度业绩 网页链接