面包思过04-19 09:06
$太古地产(01972)$ 请问方家:太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份,另外65%是谁持有?远洋集团面临流动性危机,把成都太古里卖了。如果太古愿意卖,远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢?这个项目不好?查看全文
践行价值投研04-03 23:50
大规模价格波动的资产,就应该低杠杆或者没杠杆,对权益市场适用,对地产行业也适用。一个能够跌50%的资产,理论上资产负债率超过50%组合基本都是死掉,这也是这一轮中国地产周期下行国内的民企房企大规模违约的背景,因为这些企业资产负债率都到了七八十水平,这里略过合同负债,经营债务等带来...查看全文
嘉禾合颖04-10 14:20
知道公公不希望老外,但是太古地产的商业做得不错,完全不输给万象城这些,而且几乎没有开发业务。按照某大v说的,好的商业地产就是消费ETF,自动帮你筛选优秀的零售商。查看全文
歇斯底里的帅04-08 14:08
有时候,我觉得市场特别轴。比如我提到21年之前的土储的问题,市场在计算房企价值的时候,大致的框架是,即使房价下行百分之多少,住开业务值多少钱+经营业务值多少钱,然后再减去负债,计算出一家企业的价值。在这里,有几个变量,一个是房价的变化,一个是去化率的变化,一个是融资利率的变化,...查看全文
老钱开船稳04-12 20:09
太古和恒隆的营运费用都在28%,但太古办公楼比恒隆多的多,反应出太古商业的运营费用要比恒隆高的多,太古的行政费率14.1%,远高于恒隆6.3%,毕竟两家的管理模式不同。恒隆的控费还是值得肯定的。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文
罗宾逊遨游04-04 09:54
最近看太多收息股因为业绩或者派息不达标的时候猛跌10%.....太古现在估值的假设是租金稳定,分红稳定增长。现在的市场环境是写字楼租金下滑没到底,靠商场的增量来补。所以最大的风险在于零售租金的增长是否可持续。这一点出问题的话,可分派股息就得靠出售物业来补。$太古地产(01972)$查看全文
歇斯底里的帅04-19 11:34
回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股,我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局,2022年才开始买地,如果没有这一轮周期下行,太古有拿地的机会吗?等太古的商场建好了,2025-2026老美肯定已经降息了,经济已经恢复了,消...查看全文
歇斯底里的帅04-19 11:34
回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股,我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局,2022年才开始买地,如果没有这一轮周期下行,太古有拿地的机会吗?等太古的商场建好了,2025-2026老美肯定已经降息了,经济已经恢复了,消...查看全文
歇斯底里的帅04-19 10:27
回复@歇斯底里的帅: 另外,一些优秀的公司是提前于指数见底的。比如$太古地产(01972)$ 在股息率达到7%的时候,会有强大的支撑力,推动股价向上运动。//@歇斯底里的帅:回复@歇斯底里的帅:我自己的理解,目前有两个方向的资产配置机会相对来说是比较确定的:
1.港股股息稳定的高股息类的股票。$...查看全文
面包思过04-19 09:06
$太古地产(01972)$ 请问方家:太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份,另外65%是谁持有?远洋集团面临流动性危机,把成都太古里卖了。如果太古愿意卖,远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢?这个项目不好?查看全文
歇斯底里的帅04-15 13:38
$太古地产(01972)$ 距分红还有十来个交易日,可能主力的意图是在低位把浮筹消化掉。对于长持的小散来说,买点便宜筹码也未必是坏事。都等这么久了,干脆分红以后再涨好了查看全文
缓慢加速04-15 10:57
$长江基建集团(01038)$ 最近猛跌应该是因为英镑和澳元对美元/港币重挫,由于我在根本上是看英镑计价的投资回报,里外里影响倒是不大。
$太古地产(01972)$ 是因为什么呢,美国加息/不降息预期?查看全文
老钱开船稳04-12 20:18
仍在提档中的三里屯太古里业绩如何?如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的,那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
$太古地产(01972)$查看全文
智通财经APP获悉,小摩发布研究报告称,予太古地产(01972)“增持”评级,目标价由25.9港元下调至25.2港元,将2021年12月的资产净值预测降低3%至每股48.38元,以反映负债净额变化和修订租金假设。 报告中称,由于中国香港投资物业复苏慢... 网页链接
花旗发表研究报告指,太古(0019.HK)不同业务于今年余下时间仍面临一定挑战,但考虑到现价水平对每股资产净值折让达到57%,加上预期大部分负面因素已反映在股价之上,因此维持“买入”评级。 报告指出,太古旗下饮品业务上半年基本利润按年... 网页链接
智通财经APP获悉,汇丰研究发布研究报告称,维持太古A(00019)“持有”评级,目标价由49港元上调至59港元,调整2021-23年盈利预测,介于下调4%至上调9.7%,并上调估值基础,收窄每股资产净值(NAV)折让由45%缩窄至40%。 报告中称,公司上... 网页链接
原标题:网红地标收割机,营收却连年下滑,谁能“拯救”太古地产? 图片来源:Pexels-Laura Tancredi 黑天鹅笼罩时,没有一片云朵是无辜的。2020年上半年的至暗时刻不堪回首。一年过去,一切向好。 商业综合体、旅游、餐... 网页链接
智通财经APP获悉,汇丰研究发布研究报告称,维持太古地产(01972)“买入”评级,目标价由27.2港元调高0.7%至27.4港元,上调2021-23年盈利预测1.3%至7.3%,基于今年出售收益预期,以及对中国投资物业零售租赁的较高预测。 报告中称,公司... 网页链接
智通财经APP获悉,花旗发布研究报告称,维持太古地产(01972)“买入”评级,目标价由27.8港元微升至27.9港元,公司上半年业绩符预期,核心纯利37.16亿元,相当于该行原先全年预测的52%。随着公司展现决心逐渐提升每股分派,花旗称,公司... 网页链接
8月13日,资本邦了解到,港股上市公司太古地产(代码:01972.HK)发布2021财年中报。 2021年1月1日-2021年6月30日,公司营业收入90.68亿港元,同比增长38.42%,归属母公司净利润19.84亿港元,同比增长92.81%,基本每股收益为0.34港元。 公司所属行业为房... 网页链接
财经网讯 8月12日,太古地产发布董事局变动公告。 公告称,施铭伦将退任太古公司主席兼常务董事,惟将继续留任太古公司非常务董事,白德利将出任太古公司主席兼常务董事,贺以礼将出任太古公司常务董事,徐莹将出任太古公司独立非常务董事。 与... 网页链接
乐居财经讯 赵微 8月12日,太古地产(01972)发布2021年中期业绩报告。 主要撇除投资物业估值变动后,太古地产2021年股东应占基本溢利由2020年上半年的37.53港亿元上升7.6亿港元至2021年上半年的45.13亿港元... 网页链接
太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接
太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接
太古地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及申请表格 网页链接
太古地产 通函 - [其他] 致非登记持有人之通知信函及申请表格 网页链接
太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年报告书 网页链接
太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接
太古地产 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 股东周年大会通告及有关一般性授权发行及回购股份的建议 网页链接
太古地产 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
太古地产 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 二零二三年度业绩 网页链接