太古地产(01972)

无神论患者05-07 08:49

挺差的其实，就算和22年第一季度比，成太和广太两个主力也才个位数的增长。这个业绩叠加办公楼下滑势头还要大规模扩张，我觉得太古的投资者也一样需要谨慎。挺意外香港的东荟城对比2022年业绩都翻倍了，看来$恒隆集团(00010)$ $太古地产(01972)$ 增持股份还挺合适。查看全文

无神论患者05-07 09:21

回复@罗宾逊遨游: 但愿如您所说，虽然没持有，但也乐见$太古地产(01972)$ 股价能上涨，因为我的$恒隆集团(00010)$ 是同类，人家涨了还能跟着小涨点。//@罗宾逊遨游:回复@无神论患者:东荟城outlet受惠于旅游业恢复。太古地产还是在估值低位。逢低买入还是ok的。 一季度销售差，其实大家看各大零售品...查看全文

大刚00806-13 22:55

回复@行知非白: 看看太古地产吧//@行知非白:回复@做人要厚道1974:每次去楼下商场消费，看着熙熙攘攘的人群都会感叹：拥有一家成熟的大型商场真爽，旱涝保收，低风险，现金流充沛，易传承。 买入$新城发展(01030)$ 的股份，假装自己也拥有一个成熟的小商场。查看全文

远洋集团40亿元转让颐堤港二期65%股权，中国人寿、太古地产接盘

地产K线06-07 23:20

乐居财经 徐迪 6月7日晚间，远洋集团（03377.HK）公告称，已就转让北京颐堤港二期64.79%的股权及相关债权，与中国人寿和太古地产订立协议。
据此，中国人寿和太古地产以40亿元的总价联合接手北京颐堤港二期64.79%股权及相关债权。其中，中国人寿出资约31亿元，获得49.895%股权；太古地产出资约...查看全文

远洋集团转让颐堤港二期64.79%股权，保留超长期优先回购报价权

每日经济新闻06-07 22:30

6月7日晚间，远洋集团（HK03377，股价0.45港元，市值34亿元）公告称，转让北京颐堤港二期64.79%的股权及相关债权，总代价40亿元，由中国人寿、太古地产联合接手。其中，中国人寿出资约31亿元，太古地产出资约9亿元，二者分别获得颐堤港二期49.895%、14.895%股权。本次交易完成后，中国人寿与太古持...查看全文

低价买入好公司05-31 10:36

$太古地产(01972)$ 我刚刚调整了雪球组合 $较低价买入好公司(ZH1787508)$ 的仓位，卖出部分中国移动港股，持有部分现金等待合适的机会抄底太古地产港股（仅代表个人的意见，不代表推荐股票，据此买卖，盈亏由买卖者自负）查看全文

陆家嘴赏月05-24 13:58

免税市场加速“内卷”：三亚国际免税城三期项目确定为太古里，总投资70亿元。太古地产位于三亚海棠湾——三亚国际免税城三期的项目，已确定为太古里。太古地产内部人员表示，具体是“三亚太古里”还是“海棠湾太古里”则未确定。2022年10月24日，中国中免公告，与太古地产各自出资12.5亿元成立的合...查看全文

红上资本06-21 16:51

如果零售额下降30%, HK租金持续下滑, 这股息率维持不住的, 贷款利息也比往年多了. $太古地产(01972)$查看全文

罗宾逊遨游34分钟前

$太古地产(01972)$ 现实点讲，中期的发展前景的确是会比较疲软。富瑞的分析是对的。现阶段的投资是为了3年后的收成。
又这么说，资产比较稳健的情况下，不在低估的时候买，难道在高峰的时候买咩太古几个项目改造和新项目入市之后，会大大提升市占率。
拿着股息等市场回暖。查看全文

歇斯底里的帅今天 13:54

回复@长风破浪997: 逻辑反了。降息才会导致资产价格反转，全球降息周期开启将带来$恒生指数(HKHSI)$ 的牛市，越来越多的人把手头的高息存款置换为股票资产和不动产，资产价格企稳回升，资产价格的回升会带动经济进一步扩张，经济进入繁荣周期。
资产价格企稳回升的关键因素除了利率水平还有供...查看全文

缓慢加速今天 00:22

$太古地产(01972)$ 消费税后移、下放并且大概率扩容，对于高端零售地产来讲喜忧参半，长期上或许喜大于忧。目前除烟酒首饰珠宝手表化妆品外的奢侈消费不课消费税，在服装箱包和高端服务业上新增的税收楔子会带来无谓损失。但是零售地产尤其是奢厂将成为地方政府重要且稳定的财源，增强政企利益绑定...查看全文

歇斯底里的帅07-20 19:40

其实不少买$太古地产(01972)$ 的投资者，都是把太古当作商铺来买。
现在买商铺，产权有多少年？一线城市核心区的租金回报率有多少？
现在买太古，因为有资本循环，太古的物业组合是持续更新的，这样就构成了一个永续的出租模式。现在太古的股息率8%+，PB不到0.3，流动性比较好且负债率低，...查看全文

歇斯底里的帅07-20 19:08

看$太古地产(01972)$ 过去十年的报表，物业买卖营收从2014-2017年的38亿—58亿的水平，2018年之后显著下降，2023年只有1.66亿。
物业投资的收入则从104亿，缓慢增长至135亿。
物业投资溢利，从60亿增加至100亿，又下降至73亿，反应了香港写字楼租金收入的下降。
债务净额，从16年的353...查看全文

时间的朋友02307-20 11:01

$太古地产(01972)$ 成都太古里查看全文

美元债周报（7.15-7.19）| 一级市场新发七笔；五矿地产有限公司领涨，拼多多有限公司领跌

发我app07-19 16:55

一、一级市场
本周（2024年7月15日-7月19日），中资美元债一级市场新发七笔；
1、 定价:中国香港发行10亿美元3年期高级无抵押绿色票据，票息为4.25%，规模10亿美元，主体评级AA+ (稳定) 标普 / AA- (稳定) 惠誉 / Aa3 (负面) 穆迪，债项评级AA+ 标普 / AA- 惠誉。
2、 定价:鄞城集团发...查看全文

美元债日报7.19| 一级市场新发一笔；泉州城建集团有限公司QZCCGC 3.4 05/31/27领跌0.7445%

发我app07-19 16:31

一、一级市场
今日（2024年7月19日），中资美元债一级市场新发一笔：
1、 认购统计:中国香港发行10亿美元3年期高级无抵押绿色票据，认购额订单簿超过 32亿美元 (包括12.6亿 JLM interest)，规模10亿美元，主体评级AA+ (稳定) 标普 / AA- (稳定) 惠誉 / Aa3 (负面) 穆迪，债项评级AA+ 标普 ...查看全文

Zn33007-19 13:09

成都太古里都不行，那些往三四线城市扩张的商业地产公司更不行。大家一起比烂，没那么烂的胜出$太古地产(01972)$查看全文

行思独立07-18 16:08

$太古地产(01972)$ 成都太古里档次下降了很多，美女变少了，牵狗的变多了。允许狗进入，就说明管理不严谨了。档次不够，美女就少来了。查看全文

大行评级｜杰富瑞：下调太古地产目标价至12港元 下调2024至26财年盈利预测

杰富瑞发表报告，在太古地产公布中期业绩前更新对其估值模型，预计在严峻的写字楼和零售市场中，租金收入疲软将带来下行风险。该行将其目标价由16港元下调至12港元，评级“持有”。 该行指，太古地产管理层在... 网页链接

富瑞：予太古地产“持有”评级 目标价降至12港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 富瑞发布研究报告称，予太古地产（01972）“持有”评级，在公布中期业绩前更新对其估值模型，预计在严峻的写字楼和零售市场中，租金收入疲软将带来下行风险，目标价... 网页链接

推动可持续发展 广州太古汇二座获LEED Zero零碳、零能耗双认证

6月28日，太古地产宣布，由汇丰整租的广州太古汇二座办公楼获得两项由美国绿色建筑委员会颁发的能源与环境设计先锋评级认证——LEED零碳认证（LEED Zero Carbon）及LEED零能耗认证（LEED Zero Energy），成为全球第二座、内地首座获此双... 网页链接

德勤中国与太古地产续签太古广场办公楼 租约为期十年

德勤中国与太古地产宣布签署为期10年的租务协议，德勤将续租其位于太古广场一座的香港办公室，双方并将继续合力促进可持续发展。德勤中国为太古广场项目中最大的办公楼租户，自2006年起承租太古广场一座35至40楼的... 网页链接

富瑞：太古地产首季营运指数低过市场预期 行业首选新鸿基地产

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 富瑞发布研究报告称，在香港地产中，仍然看好地产商而非业主。该行认为市场或过度看淡住宅市场，因近期楼盘项目加速推出期间销售强劲。新鸿基地产（... 网页链接

《大行》花旗：仍看淡本港地产行业 次季首选九龙仓置业(01997.HK)、太古地产(01972.HK)及新地(00016.HK

花旗發表報告指，仍看淡本港地產行業，原因是去全球化；四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩；經濟疲軟和通縮導致實際利率高企；美聯儲減息後，香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調；零售業受到旅客消... 网页链接

太古消失的租金

来源 财联社 太古地产于5月7日晚间发布的一季度营运数据，受到市场高度关注。原因在于，期内太古地产写字楼的租金调整，以及零售销售额增长，出现了较大程度的变动。 资料显示，香港太古广场期内租金调幅出现了17%的大幅... 网页链接

北京三里屯隈研吾设计的奢华酒店即将关闭 房价一晚最高3万

4月8日，位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分，瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标，目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉，北京瑜舍酒店是... 网页链接

摩根大通：上调恒基地产及太古地产评级至“增持”

摩根大通发布研究报告，指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%，纵使港府“撤辣”，仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺，最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接

三里屯太古里加速更新 瑜舍酒店将转变为创新零售空间

4月8日，太古地产发布公告显示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间，以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍，该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里，并不断优化项目... 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年六月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事委员会会议日期 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 租赁框架协议 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接

太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接

太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接