太古地产(01972)

独立思维投资04-12 21:30

$领展房产基金(00823)$ $友邦保险(01299)$ $太古地产(01972)$ 曾经的股王不约而同被抛售，原因各异。
友邦保险: 优秀了几十年，管理团队学历履历皆是港股天花板，35-40%利润和价值来自大中华以外的新马泰印度市场，有机会成长为第二曲线，地域的分散亦可分散业务集中的风险。香港业务受惠国内...查看全文

歇斯底里的帅04-16 11:17

地产行业发展到今天，我们应该思考的是，未来适应楼市发展的新模式到底是怎样的？
以$绿城中国(03900)$ 为代表的，高杠杆、高周转的发展模式是不是还能行得通？
一个事实是，行业发展到今天，二手房房价还在持续下跌，住房需求持续向二手房转移，因为二手房房主在持续降价出货，高杠杆开发...查看全文

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
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恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

歇斯底里的帅04-19 10:05

回复@歇斯底里的帅: 总体的感觉，$恒生指数(HKHSI)$ 跌不动了。$恒生AH股溢价指数(HKHSAHP)$ 在153的高位，长期来看，这里边存在不小的套利空间。
分红季快到了，吃息佬们是不怕下跌的，现在港股一大把高股息的，对指数构成了重要的支撑。
老美色厉内荏，债务压顶，只是降息时间晚了些，不...查看全文

面包思过04-19 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文

歇斯底里的帅04-19 10:23

回复@歇斯底里的帅: 我自己的理解，目前有两个方向的资产配置机会相对来说是比较确定的：
1.港股股息稳定的高股息类的股票。$太古地产(01972)$ 等
2.港股的ETF。$恒生指数ETF(SH513600)$ 等
前者资产定价显著受益于老美降息，后者受益于降息带来的流动性改善。
市场也明白，这两类...查看全文

独立思维投资03-23 09:06

买入长实的投资者看到是一个样，实际是另一个样。投资是投人，一定要带眼识人。听其言观其行，尤其是关联交易，背后的动机和逻辑一定是利益，问题是大股东和小股民共赢还是大股东占小股民便宜，大股东吃亏小股民赚的是不可能的。
1038是长实系里唯一股息稳定的，原因并不是什么投资者利益，纯...查看全文

歇斯底里的帅04-02 10:09

内房股2023年业绩出来了，市场也给出了反馈，华润明显好于同行。我不认为其他房企拿地的水平就高于$华润置地(01109)$ ，比如$绿城中国(03900)$ 粉天天吹卧龙凤雏拿地好，结果2021上半年高价地拿的最多。关于2021年上半年绿城拿了大量高价地的事实，也是最近几个月才慢慢承认的，原来都不承认，尽管...查看全文

罗宾逊遨游03-28 20:25

如之前预计的那样，$长实集团(01113)$ 的黄竹坑地铁上盖楼盘Blue coast再次抛出了一个深水炸弹，比起海盈上，扬海便宜了30%，最低尺价低至1.8万，一剑封喉。连我都心动了。
恒基长沙湾的楼盘，也卖到了1.7万。黄竹坑这个价格感觉会抢走全香港的购买力..
那问题来了，当年补地价8614块，实...查看全文

歇斯底里的帅04-19 11:34

回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消...查看全文

歇斯底里的帅04-19 10:27

回复@歇斯底里的帅: 另外，一些优秀的公司是提前于指数见底的。比如$太古地产(01972)$ 在股息率达到7%的时候，会有强大的支撑力，推动股价向上运动。//@歇斯底里的帅:回复@歇斯底里的帅:我自己的理解，目前有两个方向的资产配置机会相对来说是比较确定的：
1.港股股息稳定的高股息类的股票。$...查看全文

面包思过04-19 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文

老钱开船稳04-17 10:19

港股通就是个瘸子，9.30前不能下单。不能大价差预埋单。真憋屈。
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歇斯底里的帅04-15 13:38

$太古地产(01972)$ 距分红还有十来个交易日，可能主力的意图是在低位把浮筹消化掉。对于长持的小散来说，买点便宜筹码也未必是坏事。都等这么久了，干脆分红以后再涨好了查看全文

缓慢加速04-15 10:57

$长江基建集团(01038)$ 最近猛跌应该是因为英镑和澳元对美元/港币重挫，由于我在根本上是看英镑计价的投资回报，里外里影响倒是不大。
$太古地产(01972)$ 是因为什么呢，美国加息/不降息预期？查看全文

红上资本04-13 13:37

你没有谈太古地产的情况查看全文

爱和自由之路04-13 07:52

回复@超级鹿鼎公: 我猜是太古地产//@超级鹿鼎公:回复@夏虫不可语冰-:因为今天被小仓位的股票锤了，俺要找出真相，是我看错了，还是市场傻插查看全文

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
$太古地产(01972)$查看全文

老钱开船稳04-12 20:09

太古和恒隆的营运费用都在28%，但太古办公楼比恒隆多的多，反应出太古商业的运营费用要比恒隆高的多，太古的行政费率14.1%，远高于恒隆6.3%，毕竟两家的管理模式不同。恒隆的控费还是值得肯定的。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文

太古地产写字楼租金上涨 香港零售额增幅大跌15.4%

观点地产网讯： 太古地产股份有限公司于5月13日下午公布了其今年一季度投资物业营运数据，太古地产一季度写字楼租金及出租率有所上涨，但零售物业方面，香港销售额增长均出现下跌，最高跌幅15.4%，内地零售按年则均出现上涨。据公告披露，在... 网页链接

太地(01972.HK)首季港零售物业出租率维持100%

太古地产(01972.HK) +0.200 (+1.013%) 沽空 $1.37千万;比率 23.790% 公布第一季度营运数据，今年3月底与去年底比较，太古广场、太古城中心及东荟城名店仓租用率维持100%，期内零售销售分别下跌15.4%、3.9%及14%。内地零售物业三里屯太古里、... 网页链接

太古地产第一季写字楼出租率99％，太古广场零售销售跌15％

《经济通通讯社13日专讯》太古地产（01972）公布今年第一季营运数据。截至三月 底，旗下本港写字楼整体出租率为99％，按年升1％。其中，太古广场出租率98％ 按年升4％；太古坊出租率为99％，按年无升跌；太古城中心及港岛东中心出租率均是 ... 网页链接

《本港楼市》西半山殷然再沽17伙，短期将尽推高层特色户

西半山殷然昨天第5轮推售20伙，再售17单位，令全盘累售9成，短期将尽推高层特色 户；将军澳SAVANNAH累收逾4200票，较首轮362伙超额10倍，今午截止登记。太古地产（01972）殷然每轮均录大手买家入市，昨天再有一客斥1．06亿元，连购 4... 网页链接

太古地产：香港零售疲弱 但我们还有写字楼

香港零售市况疲弱，收租股会否有影响呢？太古地产（01972-HK）主席史乐山今日于股东会上表示，虽然香港零售业现时确实低迷，但集团还拥有写字楼等业务，影响不大。集团正与兴业国际合作在上海建设综合物业... 网页链接

太古地产(01972.HK)不打算分拆酒店

太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.58百万;比率 6.834% 主席史乐山在股东大会上表示，目前酒店业务规模不够大，认为在成长初期，没打算将酒店分拆或改装出租。太古地产今日举行股东大会，有股东表示对集团的酒店业务感到不安，指该... 网页链接

史乐山拒绝回应国泰会否收购维珍25．9％股权

《经济通通讯社10日专讯》据《澳洲金融报》引述消息人士报道，国泰（00293）对 澳洲维珍航空股权感兴趣，冀藉著收购去增加飞往香港的航班，以纾缓现时的运载力上限。同时 海南航空亦表示有意收购维珍25．9％股权。太古地产（01972）今日下... 网页链接

太古地产(01972.HK)：回购股份非最好使用资金方法

有太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $22.74万;比率 4.582% 股东在股东大会上提议集团回购股份，集团主席史乐山表示，如果符合集团利益会考虑，但目前更适合用资金来投资，回购股份非最好的使用资金方法。被问... 网页链接

太古地产：回购股份非最好使用资金方法

有太古地产（01972.HK）股东在股东大会上提议集团回购股份，集团主席史乐山表示，如果符合集团利益会考虑，但目前更适合用资金来投资，回购股份非最好的使用资金方法。被问到对今年的业务展望，他表示不作预... 网页链接

【本港楼市】太古地产：酒店业务未有足够规模，冀未来可有盈利

《经济通通讯社10日专讯》太古地产（01972）主席史乐山于股东会，被问及公司酒店业务已连续六年出现亏损，会否考虑将酒店业务改装出租，或分拆，他回应指，现时酒店业务未有足够规模，但北京... 网页链接【本港樓市】太古地產：酒店業務未有足夠規模，冀未來可有盈

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接

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太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年报告书 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接

太古地产 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 股东周年大会通告及有关一般性授权发行及回购股份的建议 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 二零二三年度业绩 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的第二次中期股息 网页链接