太古地产(01972)

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
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爱和自由之路04-13 07:52

回复@超级鹿鼎公: 我猜是太古地产//@超级鹿鼎公:回复@夏虫不可语冰-:因为今天被小仓位的股票锤了，俺要找出真相，是我看错了，还是市场傻插查看全文

面包思过04-19 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文

太古地产—地产大周期下行期看优质商业地产

践行价值投研04-03 23:50

大规模价格波动的资产，就应该低杠杆或者没杠杆，对权益市场适用，对地产行业也适用。一个能够跌50%的资产，理论上资产负债率超过50%组合基本都是死掉，这也是这一轮中国地产周期下行国内的民企房企大规模违约的背景，因为这些企业资产负债率都到了七八十水平，这里略过合同负债，经营债务等带来...查看全文

嘉禾合颖04-10 14:20

知道公公不希望老外，但是太古地产的商业做得不错，完全不输给万象城这些，而且几乎没有开发业务。按照某大v说的，好的商业地产就是消费ETF，自动帮你筛选优秀的零售商。查看全文

歇斯底里的帅04-08 14:08

有时候，我觉得市场特别轴。比如我提到21年之前的土储的问题，市场在计算房企价值的时候，大致的框架是，即使房价下行百分之多少，住开业务值多少钱+经营业务值多少钱，然后再减去负债，计算出一家企业的价值。在这里，有几个变量，一个是房价的变化，一个是去化率的变化，一个是融资利率的变化，...查看全文

老钱开船稳04-12 20:09

太古和恒隆的营运费用都在28%，但太古办公楼比恒隆多的多，反应出太古商业的运营费用要比恒隆高的多，太古的行政费率14.1%，远高于恒隆6.3%，毕竟两家的管理模式不同。恒隆的控费还是值得肯定的。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文

老钱开船稳04-17 10:19

港股通就是个瘸子，9.30前不能下单。不能大价差预埋单。真憋屈。
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罗宾逊遨游04-04 09:54

最近看太多收息股因为业绩或者派息不达标的时候猛跌10%.....太古现在估值的假设是租金稳定，分红稳定增长。现在的市场环境是写字楼租金下滑没到底，靠商场的增量来补。所以最大的风险在于零售租金的增长是否可持续。这一点出问题的话，可分派股息就得靠出售物业来补。$太古地产(01972)$查看全文

歇斯底里的帅04-19 11:34

回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消...查看全文

韭菜已久18分钟前

得益于非经常性项目，如美国太古可口可乐业务出售收益229亿港元，太古地产港岛东中心办公楼出售收益54亿港元，集团基本溢利大幅增长。查看全文

歇斯底里的帅04-19 11:34

回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消...查看全文

歇斯底里的帅04-19 10:27

回复@歇斯底里的帅: 另外，一些优秀的公司是提前于指数见底的。比如$太古地产(01972)$ 在股息率达到7%的时候，会有强大的支撑力，推动股价向上运动。//@歇斯底里的帅:回复@歇斯底里的帅:我自己的理解，目前有两个方向的资产配置机会相对来说是比较确定的：
1.港股股息稳定的高股息类的股票。$...查看全文

面包思过04-19 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文

老钱开船稳04-17 10:19

港股通就是个瘸子，9.30前不能下单。不能大价差预埋单。真憋屈。
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歇斯底里的帅04-15 13:38

$太古地产(01972)$ 距分红还有十来个交易日，可能主力的意图是在低位把浮筹消化掉。对于长持的小散来说，买点便宜筹码也未必是坏事。都等这么久了，干脆分红以后再涨好了查看全文

缓慢加速04-15 10:57

$长江基建集团(01038)$ 最近猛跌应该是因为英镑和澳元对美元/港币重挫，由于我在根本上是看英镑计价的投资回报，里外里影响倒是不大。
$太古地产(01972)$ 是因为什么呢，美国加息/不降息预期？查看全文

红上资本04-13 13:37

你没有谈太古地产的情况查看全文

爱和自由之路04-13 07:52

回复@超级鹿鼎公: 我猜是太古地产//@超级鹿鼎公:回复@夏虫不可语冰-:因为今天被小仓位的股票锤了，俺要找出真相，是我看错了，还是市场傻插查看全文

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
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太古地产首季太古广场零售额跌48% 办公室租金升7%

原标题：太古地产首季太古广场零售额跌４８％，办公室租金升７％ 太古地产(01972)公布2020年第一季度营运数据，本港整体办公室租用率为98%，去年底则为99%。首三个月太古广场租金升7%、太古坊租金升12%、港岛东及太古坊一座租金升11%。期... 网页链接

香港太古广场零售销售额暴跌48.3% 内地多处购物中心出租率下降

原标题：香港太古广场零售销售额暴跌48.3% 内地多处购物中心出租率下降 观点地产网讯：5月8日，太古地产有限公司发布2020年第一季度营运数据。 办公楼物业方面，太古地产位于中国香港及内地的出租率相较于去年... 网页链接

太古地产：2020年第一季度中国内地颐堤港零售销售额增加11.4%

中国网地产讯 5月8日，太古地产发布2020年第一季度营运数据汇报。 2020年第一季度办公楼物业中，香港太古广场租用率为98%，租用面积（新签订或已续约）为20.5万平方尺，租金调幅7%；香港太古坊租用率为99%，租用面积（新签订或已续约）324.5万... 网页链接

太古地产(01972.HK)首季香港商厦租用率98% 商场零售额跌20%至48%

原标题：太古地产(01972.HK)首季香港商厦租用率98% 商场零售额跌20%至48% 来源：阿思达克财经新闻 太古地产(01972.HK)公布首季营运数据，截至3月底止，香港整体办公楼租用率达98%，较去年同期下降1个百分点，... 网页链接

太古地产(01972)一季度香港整体办公楼租用率达98%

智通财经APP讯，太古地产(01972)发布公告，于2020年第一季度，中国香港整体办公楼租用率达约98%，其中太古广场出租率达98%，租金上调7%;太古坊出租率达99%，租金上调12%;港岛东中心及太古坊一座出租率达100%，租金上调11%。 中国内地，... 网页链接

太古地产: 归母净利润腰斩，追求稳健“慢生长”

原标题：太古地产: 归母净利润腰斩，追求稳健“慢生长” 来源：标准排名官号 早前，太古地产有限公司（01972.HK，下称“太古地产”）发布2019年财务报告。数据显示，2019年太古地产实现营业收入142.22亿港元... 网页链接

汇丰：市况不明朗下较看好长实(1113.HK)、太古地产(1972.HK)等

原标题：汇丰：市况不明朗下较看好长实(1113.HK)、太古地产(1972.HK)等 来源：格隆汇 汇丰发布报告称，香港房地产发展商已公布其2019财年业绩，其覆盖的公司的盈利温和增长1.2%，有别于2018财年时下跌7.7%。该行认为，在... 网页链接

【大行评级 | 汇丰：市况不明朗下较看好长实、太古地产等】

原标题：【大行评级 | 汇丰：市况不明朗下较看好长实、太古地产等】 来源：格隆汇 格隆汇4月8日丨汇丰发报告称，香港房地产发展商已公布其2019财年业绩，其覆盖的公司的盈利温和增长1.2%，有别于2018财年时下... 网页链接

汇丰：房地产业绩会再次转势 看好长实集团(01113)及太古地产(01972)

智通财经APP获悉，汇丰发布报告称，香港房地产发展商已公布其2019财年业绩，其覆盖的公司的盈利温和增长1.2%，有别于2018财年时下跌7.7%。该行认为，在香港经济疲弱及公共卫生事件的情况下，业绩表现将会再次转势。虽然大部分公司都没有... 网页链接

太古地产表示将延续租金支援措施

原标题：太古地产表示将延续租金支援措施 4月3日，就香港特首林郑月娥早前呼吁发展商减租，太古地产发言人表示，太古地产是首批自2019年夏季以来，向租户提供短期租金调整的发展商之一。集团会延续有关租金支援措施，并因应个别租户情况提... 网页链接

太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及申请表格 网页链接

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太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年报告书 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接

太古地产 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 股东周年大会通告及有关一般性授权发行及回购股份的建议 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 二零二三年度业绩 网页链接