太古地产(01972)

独立思维投资04-12 21:30

$领展房产基金(00823)$ $友邦保险(01299)$ $太古地产(01972)$ 曾经的股王不约而同被抛售，原因各异。
友邦保险: 优秀了几十年，管理团队学历履历皆是港股天花板，35-40%利润和价值来自大中华以外的新马泰印度市场，有机会成长为第二曲线，地域的分散亦可分散业务集中的风险。香港业务受惠国内...查看全文

歇斯底里的帅04-16 11:17

地产行业发展到今天，我们应该思考的是，未来适应楼市发展的新模式到底是怎样的？
以$绿城中国(03900)$ 为代表的，高杠杆、高周转的发展模式是不是还能行得通？
一个事实是，行业发展到今天，二手房房价还在持续下跌，住房需求持续向二手房转移，因为二手房房主在持续降价出货，高杠杆开发...查看全文

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
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恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

歇斯底里的帅04-19 10:05

回复@歇斯底里的帅: 总体的感觉，$恒生指数(HKHSI)$ 跌不动了。$恒生AH股溢价指数(HKHSAHP)$ 在153的高位，长期来看，这里边存在不小的套利空间。
分红季快到了，吃息佬们是不怕下跌的，现在港股一大把高股息的，对指数构成了重要的支撑。
老美色厉内荏，债务压顶，只是降息时间晚了些，不...查看全文

面包思过04-19 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文

歇斯底里的帅04-19 10:23

回复@歇斯底里的帅: 我自己的理解，目前有两个方向的资产配置机会相对来说是比较确定的：
1.港股股息稳定的高股息类的股票。$太古地产(01972)$ 等
2.港股的ETF。$恒生指数ETF(SH513600)$ 等
前者资产定价显著受益于老美降息，后者受益于降息带来的流动性改善。
市场也明白，这两类...查看全文

独立思维投资03-23 09:06

买入长实的投资者看到是一个样，实际是另一个样。投资是投人，一定要带眼识人。听其言观其行，尤其是关联交易，背后的动机和逻辑一定是利益，问题是大股东和小股民共赢还是大股东占小股民便宜，大股东吃亏小股民赚的是不可能的。
1038是长实系里唯一股息稳定的，原因并不是什么投资者利益，纯...查看全文

歇斯底里的帅04-02 10:09

内房股2023年业绩出来了，市场也给出了反馈，华润明显好于同行。我不认为其他房企拿地的水平就高于$华润置地(01109)$ ，比如$绿城中国(03900)$ 粉天天吹卧龙凤雏拿地好，结果2021上半年高价地拿的最多。关于2021年上半年绿城拿了大量高价地的事实，也是最近几个月才慢慢承认的，原来都不承认，尽管...查看全文

罗宾逊遨游03-28 20:25

如之前预计的那样，$长实集团(01113)$ 的黄竹坑地铁上盖楼盘Blue coast再次抛出了一个深水炸弹，比起海盈上，扬海便宜了30%，最低尺价低至1.8万，一剑封喉。连我都心动了。
恒基长沙湾的楼盘，也卖到了1.7万。黄竹坑这个价格感觉会抢走全香港的购买力..
那问题来了，当年补地价8614块，实...查看全文

歇斯底里的帅04-19 11:34

回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消...查看全文

歇斯底里的帅04-19 10:27

回复@歇斯底里的帅: 另外，一些优秀的公司是提前于指数见底的。比如$太古地产(01972)$ 在股息率达到7%的时候，会有强大的支撑力，推动股价向上运动。//@歇斯底里的帅:回复@歇斯底里的帅:我自己的理解，目前有两个方向的资产配置机会相对来说是比较确定的：
1.港股股息稳定的高股息类的股票。$...查看全文

面包思过04-19 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文

老钱开船稳04-17 10:19

港股通就是个瘸子，9.30前不能下单。不能大价差预埋单。真憋屈。
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歇斯底里的帅04-15 13:38

$太古地产(01972)$ 距分红还有十来个交易日，可能主力的意图是在低位把浮筹消化掉。对于长持的小散来说，买点便宜筹码也未必是坏事。都等这么久了，干脆分红以后再涨好了查看全文

缓慢加速04-15 10:57

$长江基建集团(01038)$ 最近猛跌应该是因为英镑和澳元对美元/港币重挫，由于我在根本上是看英镑计价的投资回报，里外里影响倒是不大。
$太古地产(01972)$ 是因为什么呢，美国加息/不降息预期？查看全文

红上资本04-13 13:37

你没有谈太古地产的情况查看全文

爱和自由之路04-13 07:52

回复@超级鹿鼎公: 我猜是太古地产//@超级鹿鼎公:回复@夏虫不可语冰-:因为今天被小仓位的股票锤了，俺要找出真相，是我看错了，还是市场傻插查看全文

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
$太古地产(01972)$查看全文

老钱开船稳04-12 20:09

太古和恒隆的营运费用都在28%，但太古办公楼比恒隆多的多，反应出太古商业的运营费用要比恒隆高的多，太古的行政费率14.1%，远高于恒隆6.3%，毕竟两家的管理模式不同。恒隆的控费还是值得肯定的。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文

太古地产第4季度香港整体办公楼租用率达96%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 太古地产（01972）公布，于2022年第4季度，已落成投资物业方面，香港整体办公楼租用率达96%。其中，太古广场租用率为97%，租金下调18%；太古坊（... 网页链接

【港股通】太古地产(01972)去年四季度香港整体办公楼租用率为96%

太古地产(01972)公告2022年第四季度运营数据。已落成投资物业中，中国香港整体办公楼租用率为96%，其中，太古广场为97%，租金减幅18%；太古坊(整体)出租率为96%，租金减幅2%；港岛东中心及太古坊一座出租率为97%，租金增幅2%；其他太古坊办... 网页链接

太古地产(01972)收购成都远洋太古里股权第一次交割已发生 持股增至65%

智通财经APP讯，太古地产(01972)公布，就公司全资附属拟向远洋集团控股(03377)附属及远洋服务(06677)附属收购成都远洋太古里余下50%权益，第一次交割已于本公告日期发生。 第二次交割及第三次交割仍各自受限于若干条件，包括反垄断批准... 网页链接

港股12月16日早报：太古地产拟收购成都项目 新濠博亚澳门股本增加至50亿澳门元

（原标题：港股12月16日早报：太古地产拟收购成都项目 新濠博亚澳门股本增加至50亿澳门元） 热点聚焦 1. 国务院副总理刘鹤在第五轮中国—欧盟工商领袖和前高官对话上发表书面致辞。刘鹤指出，房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下... 网页链接

太古地产(01972)拟55.5亿元收购成都远洋太古里余下50%权益

智通财经APP讯，太古股份公司A(00019)及太古地产(01972)联合公布，于本公告日期，买方(其为太古地产的全资附属公司)、卖方(其为远洋集团控股的附属公司)及卖方担保方(即远洋集团控股及其附属公司远洋服务)订立第一份主协议，有关以总现... 网页链接

【特约大V】龚成：疫情渐减受惠股——太古地产有限公司

太古地产有限公司 SWIRE PROPERTIES LIMITED 股票代号：01972 股息率：5.5% 市值：$1000亿 业务类别：地产业 集团主席：白德利 主要股东：太古股份有限公司（82.0%） 集团网址：网页链接 5年业绩 年度：2017／2018／... 网页链接

港股异动 | 香港地产股普跌 二手楼价指数10月再跌2.41% 创近5年新低

格隆汇11月28日丨香港地产股普跌，恒基地产跌3.5%，九龙仓置业跌3%，华人置业跌2.7%，恒隆地产、太古地产跌2%，长实集团、新鸿基地产、钢铁公司跌1%。香港二手楼价跌势进一步扩大，差饷物业估价署数据显示，10月份香港私人住宅楼价指数降至3... 网页链接

抢占新消费市场 太古地产在下一盘什么棋

太古地产的内地版图正逐渐扩大。11月27日，太古地产轻资产获得的上海张园项目进入内测阶段。今年，该集团在西安、深圳、上海、三亚等多地项目陆续公布。 虽动作频频，但太古地产今年上半年收入却跌超两成，三里屯和颐堤港... 网页链接

上海首个保护性征收城市更新项目张园焕新回归，西区率先开放

新京报讯 （记者张晓兰）11月27日，太古地产宣布，由上海静安置业集团投资，上海静安城市更新建设发展有限公司开发建设，太古地产、上海静安置业集团共同投资的上海垲业商业管理有限公司（简称“垲业商管”）直接运营管理的上海首个保护性征收的... 网页链接

【券商聚焦】汇丰降太古地产(01972)等香港地产股目标价与评级 指地产收租板块面临供过于求风险

汇丰发研报指，尽管近期香港房地产市场消息面较为积极，但香港的商业地产行业仍面临诸多，其中供给为最大问题。明年将看到至少二十年来最新的办公空间进入市场，但需求已在疲软基础上持续走低。市场情绪疲软，职位空缺较高。此外，在下行风... 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及申请表格 网页链接

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太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年报告书 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接

太古地产 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 股东周年大会通告及有关一般性授权发行及回购股份的建议 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 二零二三年度业绩 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的第二次中期股息 网页链接