友邦保险: 优秀了几十年,管理团队学历履历皆是港股天花板,35-40%利润和价值来自大中华以外的新马泰印度市场,有机会成长为第二曲线,地域的分散亦可分散业务集中的风险。香港业务受惠国内...查看全文
歇斯底里的帅04-16 11:17
地产行业发展到今天,我们应该思考的是,未来适应楼市发展的新模式到底是怎样的?
以$绿城中国(03900)$ 为代表的,高杠杆、高周转的发展模式是不是还能行得通?
一个事实是,行业发展到今天,二手房房价还在持续下跌,住房需求持续向二手房转移,因为二手房房主在持续降价出货,高杠杆开发...查看全文
老钱开船稳04-12 20:18
仍在提档中的三里屯太古里业绩如何?如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的,那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
$太古地产(01972)$查看全文
独立思维投资03-23 09:06
买入长实的投资者看到是一个样,实际是另一个样。投资是投人,一定要带眼识人。听其言观其行,尤其是关联交易,背后的动机和逻辑一定是利益,问题是大股东和小股民共赢还是大股东占小股民便宜,大股东吃亏小股民赚的是不可能的。
1038是长实系里唯一股息稳定的,原因并不是什么投资者利益,纯...查看全文
歇斯底里的帅04-02 10:09
内房股2023年业绩出来了,市场也给出了反馈,华润明显好于同行。我不认为其他房企拿地的水平就高于$华润置地(01109)$ ,比如$绿城中国(03900)$ 粉天天吹卧龙凤雏拿地好,结果2021上半年高价地拿的最多。关于2021年上半年绿城拿了大量高价地的事实,也是最近几个月才慢慢承认的,原来都不承认,尽管...查看全文
罗宾逊遨游03-28 20:25
如之前预计的那样,$长实集团(01113)$ 的黄竹坑地铁上盖楼盘Blue coast再次抛出了一个深水炸弹,比起海盈上,扬海便宜了30%,最低尺价低至1.8万,一剑封喉。连我都心动了。
恒基长沙湾的楼盘,也卖到了1.7万。黄竹坑这个价格感觉会抢走全香港的购买力..
那问题来了,当年补地价8614块,实...查看全文
称雄华尔街04-11 10:42
$长实集团(01113)$ $新鸿基公司(00086)$ $太古地产(01972)$ 很多人没有看到长实低负债率的好处,一味的怪罪公司分红降低。其实负债低可以不断的回购,这方面补足了分红的缺失。
另外这几年港资地产包括新鸿基,恒隆,太古普遍都加了杠杆,而且还是高利率时代,这就导致他们无法很好的拿地,特...查看全文
歇斯底里的帅04-11 12:30
老美利率水平对于市场预期的影响,主要体现在以下方面:
1.如果利率迟迟不能下行,债务累积下信用货币的可靠性,即米元信誉的问题。
2.利率高企的环境下,高杠杆企业的脆弱性。
3.财务费用对于利润和现金流的侵蚀影响到派息能力。
对于房企来说,不被看好的原因在于二三点,而被看...查看全文
歇斯底里的帅04-15 13:38
$太古地产(01972)$ 距分红还有十来个交易日,可能主力的意图是在低位把浮筹消化掉。对于长持的小散来说,买点便宜筹码也未必是坏事。都等这么久了,干脆分红以后再涨好了查看全文
缓慢加速04-15 10:57
$长江基建集团(01038)$ 最近猛跌应该是因为英镑和澳元对美元/港币重挫,由于我在根本上是看英镑计价的投资回报,里外里影响倒是不大。
$太古地产(01972)$ 是因为什么呢,美国加息/不降息预期?查看全文
老钱开船稳04-12 20:18
仍在提档中的三里屯太古里业绩如何?如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的,那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
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老钱开船稳04-12 20:09
太古和恒隆的营运费用都在28%,但太古办公楼比恒隆多的多,反应出太古商业的运营费用要比恒隆高的多,太古的行政费率14.1%,远高于恒隆6.3%,毕竟两家的管理模式不同。恒隆的控费还是值得肯定的。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文
一剑闽来04-12 19:43
$太古地产(01972)$ 说一点外行话。如果想从地产行业的复苏,来期许1972股价的持续上涨,感觉是犯战略性错误。持有太古地产,我是从资产慌的角度给自己找持有的基础信心。目前黄金,资源,公共事业类的持续上涨,我个人的理解是,只要不发生战争,全球性货币放浪势所难免,大资金对资产慌的预判与憧...查看全文
每日经济新闻04-11 16:50
又一家豪华网红酒店即将关闭。
4月8日 ,位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭 。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分, 瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标 ,目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。
对于北京瑜舍即将闭店的消息,不少粉丝在“北京瑜...查看全文
干练的股市全能04-11 08:10
瑜舍酒店即将落幕,是因为资产有更合适的转型方向。
近期,酒店业出现一条爆炸性新闻,红极一时的北京三里屯瑜舍酒店发布官宣,将于2024年6月30日正式闭店,后续拟转型为新型零售空间。一众媒体和网友纷纷开启怀念模式;不少业界机构、专家则对此事唏嘘不已,感叹酒店业态的没落。笔者认为,...查看全文
成都太古里(图片来源:图虫创意) “对于上半年的市场复苏感到鼓舞,对下半年也充满信心。” 8月10日,太古地产主席白德利在2023年度中期业绩说明会上如是说。 太古地产于当日公布的2023年度中期业绩显示,得益于香港及中国内地的零售物业组合和酒店业务强劲... 网页链接
观点网 香港报道 8月10日,太古地产公布截至今年6月底止的中期业绩,主席白德利于记者会上称,有信心旗舰物业及备受追捧的品牌将在下半年继续表现理想。集团以香港为家,随着香港巩固作为全球金融枢纽及旅游热点的地位,集团将一如既往地致... 网页链接
智通财经APP获悉,8月10日,太古地产(01972)公布截至2023年6月30日止6个月的中期业绩,公司收入72.97亿港元,同比增长6%;公司股东应占基本溢利39.01亿港元,同比减少6%。太古地产行政总裁彭国邦在中期业绩会议上表示,对上半年零售及物... 网页链接
8月10日,太古地产发布2023年上半年业绩报告。 报告期内,实现收入72.97亿港元,同比增6%,归属股东净利润22.23亿港元,同比减少49%。 收入方面,办公楼租金收入29.6亿港元,零售物业收入35.10亿港元,住宅销售收入2.07亿港元。 内地零售物业组... 网页链接
8月10日,太古地产(01972.HK)披露2023年半年报。 2023年上半年太古地产收入约72.97亿港元,同比增加6%;公司股东应占盈利22.23亿港元,来自营运的现金42.21亿元,同比增长7%;基本每股盈利0.67港元,同比下降6%;第一次中期股息为每股... 网页链接
8月10日,太古地产有限公司(以下简称“太古地产”)发布2023年中期业绩显示,截至2023年6月30日,太古地产实现收入72.97亿港元,较去年同期增长6%。其中,受香港太古城项目销售推延影响,股东应占基本溢利39.01亿港元,较去年同期下降6... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 太古地产(01972)发布2023年中期业绩,公司收入72.97亿港元,同比增长6%;公司股东应占基本溢利39.01亿港元,同比减少6%;每股基本盈利0.67港元... 网页链接
太古地产有限公司(01972)公布截至2023年6月30日止中期业绩,数据显示,公司股东应占溢利22.23亿港元,同比跌48.87%(去年同期经重列纯利43.48亿港元);每股盈利38仙。派息方面,第一次中期息33港仙(去年同期32港仙)。 期内,公司收入72.97亿... 网页链接
格隆汇8月10日丨太古地产(01972.HK)公布,截至2023年6月30日止6个月,公司收入72.97亿港元,同比增长6%;公司股东应占基本溢利39.01亿港元,同比减少6%;每股基本盈利0.67港元。2023年第一次中期股息为每股港币0.33元。 网页链接
日前,太古地产发布2023年第二季度营运数据汇报。 办公楼物业仍待复苏。香港整体办公楼租用率由2022年底的96%下滑至94%,其中,香港的太古广场和太古汇(整体)租金双双下调,调幅分别为-12%和-9%。中国内地的三处办公楼——太古汇办公... 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接
太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接
太古地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及申请表格 网页链接
太古地产 通函 - [其他] 致非登记持有人之通知信函及申请表格 网页链接
太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年报告书 网页链接
太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接
太古地产 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 股东周年大会通告及有关一般性授权发行及回购股份的建议 网页链接
太古地产 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
太古地产 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 二零二三年度业绩 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的第二次中期股息 网页链接