太古地产(01972)

独立思维投资04-12 21:30

$领展房产基金(00823)$ $友邦保险(01299)$ $太古地产(01972)$ 曾经的股王不约而同被抛售，原因各异。
友邦保险: 优秀了几十年，管理团队学历履历皆是港股天花板，35-40%利润和价值来自大中华以外的新马泰印度市场，有机会成长为第二曲线，地域的分散亦可分散业务集中的风险。香港业务受惠国内...查看全文

歇斯底里的帅04-16 11:17

地产行业发展到今天，我们应该思考的是，未来适应楼市发展的新模式到底是怎样的？
以$绿城中国(03900)$ 为代表的，高杠杆、高周转的发展模式是不是还能行得通？
一个事实是，行业发展到今天，二手房房价还在持续下跌，住房需求持续向二手房转移，因为二手房房主在持续降价出货，高杠杆开发...查看全文

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
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恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

独立思维投资03-23 09:06

买入长实的投资者看到是一个样，实际是另一个样。投资是投人，一定要带眼识人。听其言观其行，尤其是关联交易，背后的动机和逻辑一定是利益，问题是大股东和小股民共赢还是大股东占小股民便宜，大股东吃亏小股民赚的是不可能的。
1038是长实系里唯一股息稳定的，原因并不是什么投资者利益，纯...查看全文

歇斯底里的帅04-02 10:09

内房股2023年业绩出来了，市场也给出了反馈，华润明显好于同行。我不认为其他房企拿地的水平就高于$华润置地(01109)$ ，比如$绿城中国(03900)$ 粉天天吹卧龙凤雏拿地好，结果2021上半年高价地拿的最多。关于2021年上半年绿城拿了大量高价地的事实，也是最近几个月才慢慢承认的，原来都不承认，尽管...查看全文

罗宾逊遨游03-28 20:25

如之前预计的那样，$长实集团(01113)$ 的黄竹坑地铁上盖楼盘Blue coast再次抛出了一个深水炸弹，比起海盈上，扬海便宜了30%，最低尺价低至1.8万，一剑封喉。连我都心动了。
恒基长沙湾的楼盘，也卖到了1.7万。黄竹坑这个价格感觉会抢走全香港的购买力..
那问题来了，当年补地价8614块，实...查看全文

称雄华尔街04-11 10:42

$长实集团(01113)$ $新鸿基公司(00086)$ $太古地产(01972)$ 很多人没有看到长实低负债率的好处，一味的怪罪公司分红降低。其实负债低可以不断的回购，这方面补足了分红的缺失。
另外这几年港资地产包括新鸿基，恒隆，太古普遍都加了杠杆，而且还是高利率时代，这就导致他们无法很好的拿地，特...查看全文

歇斯底里的帅04-11 12:30

老美利率水平对于市场预期的影响，主要体现在以下方面：
1.如果利率迟迟不能下行，债务累积下信用货币的可靠性，即米元信誉的问题。
2.利率高企的环境下，高杠杆企业的脆弱性。
3.财务费用对于利润和现金流的侵蚀影响到派息能力。
对于房企来说，不被看好的原因在于二三点，而被看...查看全文

爱和自由之路04-13 07:52

回复@超级鹿鼎公: 我猜是太古地产//@超级鹿鼎公:回复@夏虫不可语冰-:因为今天被小仓位的股票锤了，俺要找出真相，是我看错了，还是市场傻插查看全文

探索价值的投机者2022-12-16 21:58

成都远洋太古里净资产为67亿，估值为123亿，市净率为1.8倍；太古地产以0.88折扣价格购买了远洋地产的股权，相当于1.5倍的市净率购买了远洋地产的股权。这是来自于老练商人的报价。这个价格其实远超过太古地产的在二级市场的估值。没想到2021年，远洋太古里竟然可以获得16亿的净利润。查看全文

港资来兜底！太古55亿接盘成都远洋太古里，一年销售额就超90亿

时代财经2022-12-16 20:30

本文来源：时代财经 作者：林心林
合作十二年，太古与远洋分道扬镳。
图片来源：图虫创意
12月15日晚间，成都远洋太古里合作方远洋集团、远洋服务与太古地产先后发布公告，远洋方面将分阶段转让成都远洋太古里50%股权及物管公司50%股权，由合作方太古地产接手，股权总对价为54.65亿...查看全文

告别成都远洋太古里，远洋拿回56个亿

地产K线2022-12-16 19:00

   文/乐居财经 杨宏彬
  远洋与太古地产是一对相识15年的好友，自2007年牵手以来，双方合力打造了北京颐堤港、成都远洋太古里等标志性商业项目。
  在合作中，双方基于各自优势，分工非常明确。远洋负责开发，太古地产负责运营。当商业项目的运行逐渐进入正轨，远洋也选择了“适时...查看全文

远洋出售成都太古里的三点启示

经济观察报2022-12-16 16:50

张雅楠/文 如果让中国的年轻人挑选最潮流的城市商业地标，成都太古里一定名列前茅，这里不仅常年出没着时尚前卫的明星和网红，而且，因为超强的国际化品牌级次和出色的开放式街区运营，成为了外国首脑到访成都时的打卡地——他们都想看看自己国家的品牌在这里开得怎么样。
虽然人们习惯地称...查看全文

太古地产：拟以55.5亿元收购成都远洋太古里余下50%股权

风财讯2022-12-16 10:10

来源： 澎湃新闻
12月15日晚间，太古地产（01972.HK）、太古地产股份公司A（00019.HK）和太古地产股份公司B（00087.HK）联合公告称，公司拟斥资约55.5亿元从远洋集团和远洋服务和卖方手中收购成都远洋太古里余下的50%股权。
根据公告，太古地产的全资子公司北京浩倡咨询有限公司、天津麟松...查看全文

远洋集团、远洋服务拟向太古地产出售成都远洋太古里50%股权

焦点财经Focus2022-12-16 09:40

焦点财经讯 耿宸斐 12月15日，远洋集团与远洋服务发布联合公告称，将分阶段转让成都远洋太古里50%股权及物管公司50%股权予太古地产。
12月15日，远洋集团控股、远洋服务、该等卖方及该等买方就买卖第一期出售权益而订立第一份总协议，远洋集团控股、远洋服务、物管卖方北京亿驰物业服务有限公...查看全文

国都快易2022-12-16 08:42

每日投资策略
港股收跌304点 大市成交较低
恒指昨日低开60点，报19612，早段曾倒升2点，高见19675，之后掉头下挫，跌幅曾扩大至439点，低见19233，跌穿10天线见支持，午后跌幅曾缩至两百点内，但尾市沽压又再度增加，最终挫逾300点，失守十天线收市。恒指收造19368，跌304点或1.6%；国指...查看全文

远洋集团联合远洋服务向太古地产出售成都远洋太古里50%权益

风财讯2022-12-16 08:10

来源： 观点
12月15日，远洋集团控股联合远洋服务披露交易公告，拟出售成都远洋太古里项目的50%权益予太古地产。
观点新媒体获悉，于12月15日，远洋集团控股、远洋服务、该等卖方及该等买方就买卖第一期出售权益而订立第一份总协议，远洋集团控股、远洋服务、物管卖方北京亿驰物业服务有限...查看全文

雨后流泉2022-12-16 07:38

$远洋集团(03377)$ 太古地產(01972.HK)收購成都項目餘下50% 遠洋集團獲利近14億人民幣（港股咨询平台）网页链接查看全文

北京三里屯隈研吾设计的奢华酒店即将关闭 房价一晚最高3万

4月8日，位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分，瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标，目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉，北京瑜舍酒店是... 网页链接

摩根大通：上调恒基地产及太古地产评级至“增持”

摩根大通发布研究报告，指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%，纵使港府“撤辣”，仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺，最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接

三里屯太古里加速更新 瑜舍酒店将转变为创新零售空间

4月8日，太古地产发布公告显示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间，以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍，该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里，并不断优化项目... 网页链接

太古地产主席：已在内地投资370亿港元 正发展五个全新大型项目

3月14日，在太古地产（01972.HK）2023年的业绩会上，太古地产主席白德利表示，截至2024年3月8日，在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中，总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港，370亿港... 网页链接

太古地产：加码内地投资，未来10年实现总楼面积翻倍

去年以来，在旅游限制及防疫措施取消后，香港和内地经济持续恢复，办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日，太古地产（001972.HK）发布2023年业绩报告，在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下，公司去年实现收入146.7... 网页链接

千亿投资计划过半 上海成太古在内地业务占地最大的城市

解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后，港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日，太古地产发布的2023年度业绩显示，2023年财年，公司总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利实现115.7亿港元，同比增长33%，其中包... 网页链接

太古地产预计2032年内地总楼面面积增一倍

3月14日，太古地产有限公司（以下简称“太古地产”）发布2023年度业绩。根据财报显示，截至2023年12月31日止年度，太古地产总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元；经... 网页链接

香港地产股拉升走高 新世界发展涨近8%太古地产涨超3%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 香港地产股拉升走高，新世界发展（00017）上涨7.76%，报10.56港元；太古地产（01972）上涨3.29%，报16.34港元；九龙仓置业（01997）上涨2.9... 网页链接

解局 | 太古地产盈警背后的商业地产冷冬

观点网 2023年还未过去，太古地产就早早披露了这一年的财务表现预告。 太古地产预计，集团或会在截至2023年12月31日止年度录得投资物业公平值亏损约港币45亿元，而2022年投资物业公平值收益则为约港币16亿元。 根据公告披露，预计录得公平值... 网页链接

太古地产(01972)发盈警 预期2023年股东应占呈报溢利同比减少约七成

智通财经APP讯，太古地产(01972)公布，预计集团或会在截至2023年12月31日止年度取得投资物业公平值亏损约港币45亿元，而2022年投资物业公平值收益则为约港币16亿元。预计取得公平值亏损的主要原因为：集团中国内地零售投资物业公平值... 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及申请表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致非登记持有人之通知信函及申请表格 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年报告书 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接

太古地产 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 股东周年大会通告及有关一般性授权发行及回购股份的建议 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 二零二三年度业绩 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的第二次中期股息 网页链接