| 今开：15.42 | 昨收：15.42 |
| 最高：15.6 | 最低：15.18 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：8.9154E10 |
歇斯底里的帅05-09 11:59
$恒生指数ETF(SH513600)$ 都开始走牛市了，$太古地产(01972)$ 又跌到了7%的股息率。
老实说，搞不懂。为啥高负债率的地产都能涨，资产质量好、负债率低的反而不能涨，都搞不明白空头是啥逻辑。
整个市场都走牛市，就是确定活下去的地产股没走牛市，这个板块反而应该是最受益的啊。查看全文
阿董大侠05-09 12:43
$太古地产(01972)$
有点不明白，请问
@歇斯底里的帅
19-23年租金收入是124、126、129、123、135.
19-23年租金毛利是100、88、86、80、72.
23年租金收入大增主要是成都太古里和前滩的功劳？
租金毛利下降主要是什么原因？查看全文
歇斯底里的帅05-09 12:07
回复@怀念灰谷: 不过我觉得太古地产也算超跌啊。前几年最高34，这一波最低跌到14左右，跌幅也很大了。//@怀念灰谷:回复@歇斯底里的帅:其实很好理解，这一波暴涨的都是轧空逻辑，是靠空头平仓买上去的。这是反弹的第一波，抄的是底，至少是市场认为超跌的票，直到把这些票买高了，才会逐步反转到高...查看全文
歇斯底里的帅05-08 11:03
其实$太古地产(01972)$ 的投资逻辑很简单。
负债率房企里最低一档。
资产质量房企里最高一档。
2024-2027还陆续有新增物业落成。
投资的核心逻辑是，HK经济和内地经济是不是能企稳，老美目前的利率水平是不是常态？如果不相信经济企稳，所有的投资都没有逻辑基础。
道理很简单...查看全文
歇斯底里的帅05-10 23:14
我思考了一下市场对于$太古地产(01972)$ 的顾虑，主要在于以下两点：
1.HK写字楼租金的下跌。这个问题是由两方面原因造成：第一是供给过多，第二是需求不足。需求不足的部分，受老美利率水平影响较大，有不少租户受此影响裁员、压缩开支。此外，利率水平也压低了估值水平。
不过，我们需要...查看全文
独立思维投资05-07 14:10
太古地产1季度运营数据，尤其是租金单价和GMV变动%乍看吓一跳，不过把数据分析后，似乎没啥惊吓的。
零售方面，对比旗下各商场23年和19年GMV，除颐堤港和太古城中心社区型商场GMV下降8-10%，其他全部录得可观增长，远远跑赢社零以至线下商业变动。北京三里屯北区业态和品牌组合调整后，100%确...查看全文
歇斯底里的帅05-11 10:34
回复@歇斯底里的帅: 对于$太古地产(01972)$ Hk写字楼这一部分资产，不少人有担心，实际大可不必。
根据港岛东中心部分楼层出售的数据，54亿的交易价格，溢利43.62亿，反推历史成本10.38亿，除税后净租金1.48亿。即使HK写字楼租金有所下降，根本不影响太古的正常运营，仍然是回报率非常优秀的资...查看全文
风财讯2022-12-21 07:20
来源： 第一财经讯
房地产行业再迎政策暖风。
12月19日，中央财办就当前经济热点问题作出回应，不仅强调了房地产行业的重要地位，还指出几项提振需求的重要举措。15日，国务院副总理刘鹤公开表示，房地产是国民经济支柱产业的地位，近年来该表述在官方表态中较为罕见，信号意义较强。
...查看全文
风财讯2022-12-20 07:50
来源： 中国房地产报
（记者 付珊珊）为了增加现金流，远洋集团正在加速转让资产，而这一次被摆上货架的是其旗下标志性商业项目——位于成都的远洋太古里。
12月15日晚间，远洋集团控股有限公司（以下简称“远洋集团”，3377.HK）等相关方均公告称，远洋集团、远洋服务控股有限公司（以下...查看全文
罗宾逊遨游2022-12-19 20:34
中原地产施永青提到楼市有可能会因为内地通关，坏消息出尽而迎来小阳春。
港楼已经跌了15%，有小反弹是正常的。而且内地通关了之后，旅游业恢复，对整体商业地产的环境增益良多。零售地产的回暖是一定的，$太古地产(01972)$ $九龙仓置业(01997)$ $领展房产基金(00823)$ 。写字楼物业受限于香...查看全文
华尔街见闻2022-12-19 20:00
作者 | 周智宇、曹安浔
成都最繁华的春熙路商圈，隔着纱帽街，成都IFS和成都远洋太古里这两个成都顶级的商场，相对而立。
尤其是后者，作为国内城市更新的代表作，传统文化和国际潮流在远洋太古里身上完美融合。时尚前卫的明星和网红常年出没其中，Dior、Chloé等国际大牌还会把它们顶尖...查看全文
时代财经2022-12-19 15:20
本文来源：时代财经 作者：沈卓玄
在房地产被重申为支柱地位的第二天，地产股再次集体走强。
截至12月16日收盘，代表A股市场的Wind房地产行业指数上涨1.23%，板块内62%的股票上涨，多家房企触及涨停板；Wind香港房地产Ⅱ上涨1.62%，其中，远洋集团全天领涨内房，最终报收于1.10港元，上涨...查看全文
观点指数2022-12-19 14:05
关注：点击上方蓝字“观点指数”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取更多专业数据资讯、研究报告、深度干货。
摘要：国务院副总理刘鹤：房地产是国民经济的支柱产业。国务院办公厅：2020年社会物流总额超过300万亿，年均增速达5.6%。远洋集团联合远洋服务向太古地产出售成都远洋太古里50%权益...查看全文
久期财经2022-12-19 11:19
久期财经讯，12月16日，据悉，由于投资者担心美联储可能会在明年很长一段时间内加息，导致经济衰退风险，美元周四飙升。此外，随着股市下跌，风险偏好恶化，美元的吸引力被放大。
据了解，美联储预计到2023年底，借贷成本至少还会再上升75个基点。美联储对2023年联邦基金目标利率升至5.1%的预...查看全文
雨后流泉2022-12-19 10:56
$远洋集团(03377)$ 觉得远洋卖太古里亏大的，可以反向操作买入太古地产（01972）的.远洋拿在手里时太古里没有多少人觉得值钱的，其市值一度杀到38亿，现在为生存要卖出觉得管理层败家。$太古地产(01972)$查看全文
雨后流泉2022-12-18 19:56
$远洋集团(03377)$ 远洋明年上半年有50亿（2月30、4月20亿）公开债务要还，在现实环境下1-2月内根本发不出50亿债券来，不卖太古里就等到违约爆雷了，远洋没有像多数民营房企那样采取配股筹资来还债的方式，而是卖出自己拥有的优质商业资产（成都远洋太古里）来还债是对现有股东最大程度的保护，把...查看全文
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 富瑞发布研究报告称，在香港地产中，仍然看好地产商而非业主。该行认为市场或过度看淡住宅市场，因近期楼盘项目加速推出期间销售强劲。新鸿基地产（... 网页链接
花旗發表報告指，仍看淡本港地產行業，原因是去全球化；四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩；經濟疲軟和通縮導致實際利率高企；美聯儲減息後，香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調；零售業受到旅客消... 网页链接
来源 财联社 太古地产于5月7日晚间发布的一季度营运数据，受到市场高度关注。原因在于，期内太古地产写字楼的租金调整，以及零售销售额增长，出现了较大程度的变动。 资料显示，香港太古广场期内租金调幅出现了17%的大幅... 网页链接
4月8日，位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分，瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标，目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉，北京瑜舍酒店是... 网页链接
摩根大通发布研究报告，指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%，纵使港府“撤辣”，仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺，最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接
4月8日，太古地产发布公告显示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间，以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍，该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里，并不断优化项目... 网页链接
3月14日，在太古地产（01972.HK）2023年的业绩会上，太古地产主席白德利表示，截至2024年3月8日，在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中，总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港，370亿港... 网页链接
去年以来，在旅游限制及防疫措施取消后，香港和内地经济持续恢复，办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日，太古地产（001972.HK）发布2023年业绩报告，在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下，公司去年实现收入146.7... 网页链接
解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后，港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日，太古地产发布的2023年度业绩显示，2023年财年，公司总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利实现115.7亿港元，同比增长33%，其中包... 网页链接
3月14日，太古地产有限公司（以下简称“太古地产”）发布2023年度业绩。根据财报显示，截至2023年12月31日止年度，太古地产总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元；经... 网页链接
太古地产 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 租赁框架协议 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接
太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接
太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接
太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接
太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接
太古地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及申请表格 网页链接
太古地产 通函 - [其他] 致非登记持有人之通知信函及申请表格 网页链接