太古地产(01972)
15.98 0.18 1.14%
| 今开：15.7 | 昨收：15.8 |
| 最高：16.08 | 最低：15.64 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：9.3483E10 |
太古地产的热门讨论
老钱开船稳04-12 20:18
仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。![[捂脸]](http://js.xueqiu.com/ugc/images/face/emoji_33_face.png?v=1 "[捂脸]"){kind=small}
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
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太古地产—地产大周期下行期看优质商业地产
践行价值投研04-03 23:50
大规模价格波动的资产，就应该低杠杆或者没杠杆，对权益市场适用，对地产行业也适用。一个能够跌50%的资产，理论上资产负债率超过50%组合基本都是死掉，这也是这一轮中国地产周期下行国内的民企房企大规模违约的背景，因为这些企业资产负债率都到了七八十水平，这里略过合同负债，经营债务等带来...查看全文
面包思过04-19 09:06
$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文
嘉禾合颖04-10 14:20
知道公公不希望老外，但是太古地产的商业做得不错，完全不输给万象城这些，而且几乎没有开发业务。按照某大v说的，好的商业地产就是消费ETF，自动帮你筛选优秀的零售商。查看全文
歇斯底里的帅04-08 14:08
有时候，我觉得市场特别轴。比如我提到21年之前的土储的问题，市场在计算房企价值的时候，大致的框架是，即使房价下行百分之多少，住开业务值多少钱+经营业务值多少钱，然后再减去负债，计算出一家企业的价值。在这里，有几个变量，一个是房价的变化，一个是去化率的变化，一个是融资利率的变化，...查看全文
老钱开船稳04-12 20:09
太古和恒隆的营运费用都在28%，但太古办公楼比恒隆多的多，反应出太古商业的运营费用要比恒隆高的多，太古的行政费率14.1%，远高于恒隆6.3%，毕竟两家的管理模式不同。恒隆的控费还是值得肯定的。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文
歇斯底里的帅04-19 11:34
回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消...查看全文
罗宾逊遨游04-04 09:54
最近看太多收息股因为业绩或者派息不达标的时候猛跌10%.....太古现在估值的假设是租金稳定，分红稳定增长。现在的市场环境是写字楼租金下滑没到底，靠商场的增量来补。所以最大的风险在于零售租金的增长是否可持续。这一点出问题的话，可分派股息就得靠出售物业来补。$太古地产(01972)$查看全文
太古地产的最新讨论
歇斯底里的帅04-19 11:34
回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消...查看全文
歇斯底里的帅04-19 10:27
回复@歇斯底里的帅: 另外，一些优秀的公司是提前于指数见底的。比如$太古地产(01972)$ 在股息率达到7%的时候，会有强大的支撑力，推动股价向上运动。//@歇斯底里的帅:回复@歇斯底里的帅:我自己的理解，目前有两个方向的资产配置机会相对来说是比较确定的：
1.港股股息稳定的高股息类的股票。$...查看全文
面包思过04-19 09:06
$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文
歇斯底里的帅04-15 13:38
$太古地产(01972)$ 距分红还有十来个交易日，可能主力的意图是在低位把浮筹消化掉。对于长持的小散来说，买点便宜筹码也未必是坏事。都等这么久了，干脆分红以后再涨好了![[斜眼]](http://js.xueqiu.com/ugc/images/face/emoji_61_xieyan.png?v=1 "[斜眼]"){kind=small}
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缓慢加速04-15 10:57
$长江基建集团(01038)$ 最近猛跌应该是因为英镑和澳元对美元/港币重挫，由于我在根本上是看英镑计价的投资回报，里外里影响倒是不大。
$太古地产(01972)$ 是因为什么呢，美国加息/不降息预期？查看全文
老钱开船稳04-12 20:18
仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
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太古地产的新闻
《大行报告》野村升太古（00019.HK）目标价至85元 维持「减持」
野村指出，太古(00019.HK) -0.150 (-0.150%) 沽空 $2.50千万;比率 44.970% 上半年业绩大致符合该行预期，但现价折让水平少于历史平均，在目前航空业务存在不利因素之时，折让水平并不合理。虽然目前太古财务状况稳健，股价大跌机会不大，但是... 网页链接
《大行报告》花旗维持太古地产（01972.HK）「买入...
花旗表示，太古地产(01972.HK) +0.200 (+0.765%) 沽空 $2.12百万;比率 5.256% 上半年核心盈利37.75亿元，按年增34%，主要受惠于期内确认的发展物业盈利增加，加上投资物业的续租租金录得正面增长。为反映太古地产的中期业绩，决定略为上调201... 网页链接
巴克莱：太古地产受累中环写字楼租金受压
巴克莱发表研究报告指，太古地产（01972）上半年纯利按年升34%至37.75亿元，好过该行预期17%，并胜市场预期19%，主要由于租金净收入好过预期7%，以及本港物业销售确认增加，因此太古地产增加上半年派息至22仙，好过该行预期的20仙。太古地产... 网页链接
《大行报告》汇丰升太地（01972.HK）目标价至29.2...
汇丰指出，太古地产(01972.HK) +0.250 (+0.956%) 沽空 $2.12百万;比率 5.256% 业绩强劲，主要受惠于住宅销售带动盈利强劲增长，料令人鼓舞的营运表现可扫除年初时投资者的忧虑。该行指太地为其中一家推荐的收租股，因为商业物业有质素，规模... 网页链接
《大行报告》瑞信降太古地产（01972.HK）评级至「...
瑞信报告指，太古地产(01972.HK) +0.250 (+0.956%) 沽空 $2.12百万; 比率 5.256% 中期盈利按年升34%至37.8亿，胜市场预期，但略低于该行预测。次季太古广场的出租率改善，商场零售亦见好转。预期太古城于装潢后零售销情亦将向好。不过，营运... 网页链接
《大行报告》摩通升太古地产（01972.HK）目标价至...
摩根大通指出太古地产(01972.HK) +0.250 (+0.956%) 沽空 $2.12百万; 比率 5.256% 上半年之业绩反映所有主要业务均有改善，包括本港及内地续租租金均有提升，本港的物业销售令人满意，带动盈利录得34%增长。该行料公司长期增长动力强劲，将公... 网页链接
太古地产的公告
太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接
太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接
太古地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及申请表格 网页链接
太古地产 通函 - [其他] 致非登记持有人之通知信函及申请表格 网页链接
太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年报告书 网页链接
太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接
太古地产 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 股东周年大会通告及有关一般性授权发行及回购股份的建议 网页链接
太古地产 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
太古地产 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 二零二三年度业绩 网页链接