太古地产(01972)

独立思维投资04-12 21:30

$领展房产基金(00823)$ $友邦保险(01299)$ $太古地产(01972)$ 曾经的股王不约而同被抛售，原因各异。
友邦保险: 优秀了几十年，管理团队学历履历皆是港股天花板，35-40%利润和价值来自大中华以外的新马泰印度市场，有机会成长为第二曲线，地域的分散亦可分散业务集中的风险。香港业务受惠国内...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

歇斯底里的帅04-16 11:17

地产行业发展到今天，我们应该思考的是，未来适应楼市发展的新模式到底是怎样的？
以$绿城中国(03900)$ 为代表的，高杠杆、高周转的发展模式是不是还能行得通？
一个事实是，行业发展到今天，二手房房价还在持续下跌，住房需求持续向二手房转移，因为二手房房主在持续降价出货，高杠杆开发...查看全文

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
$太古地产(01972)$查看全文

独立思维投资03-23 09:06

买入长实的投资者看到是一个样，实际是另一个样。投资是投人，一定要带眼识人。听其言观其行，尤其是关联交易，背后的动机和逻辑一定是利益，问题是大股东和小股民共赢还是大股东占小股民便宜，大股东吃亏小股民赚的是不可能的。
1038是长实系里唯一股息稳定的，原因并不是什么投资者利益，纯...查看全文

歇斯底里的帅04-02 10:09

内房股2023年业绩出来了，市场也给出了反馈，华润明显好于同行。我不认为其他房企拿地的水平就高于$华润置地(01109)$ ，比如$绿城中国(03900)$ 粉天天吹卧龙凤雏拿地好，结果2021上半年高价地拿的最多。关于2021年上半年绿城拿了大量高价地的事实，也是最近几个月才慢慢承认的，原来都不承认，尽管...查看全文

罗宾逊遨游03-28 20:25

如之前预计的那样，$长实集团(01113)$ 的黄竹坑地铁上盖楼盘Blue coast再次抛出了一个深水炸弹，比起海盈上，扬海便宜了30%，最低尺价低至1.8万，一剑封喉。连我都心动了。
恒基长沙湾的楼盘，也卖到了1.7万。黄竹坑这个价格感觉会抢走全香港的购买力..
那问题来了，当年补地价8614块，实...查看全文

称雄华尔街04-11 10:42

$长实集团(01113)$ $新鸿基公司(00086)$ $太古地产(01972)$ 很多人没有看到长实低负债率的好处，一味的怪罪公司分红降低。其实负债低可以不断的回购，这方面补足了分红的缺失。
另外这几年港资地产包括新鸿基，恒隆，太古普遍都加了杠杆，而且还是高利率时代，这就导致他们无法很好的拿地，特...查看全文

歇斯底里的帅04-11 12:30

老美利率水平对于市场预期的影响，主要体现在以下方面：
1.如果利率迟迟不能下行，债务累积下信用货币的可靠性，即米元信誉的问题。
2.利率高企的环境下，高杠杆企业的脆弱性。
3.财务费用对于利润和现金流的侵蚀影响到派息能力。
对于房企来说，不被看好的原因在于二三点，而被看...查看全文

爱和自由之路04-13 07:52

回复@超级鹿鼎公: 我猜是太古地产//@超级鹿鼎公:回复@夏虫不可语冰-:因为今天被小仓位的股票锤了，俺要找出真相，是我看错了，还是市场傻插查看全文

时间的朋友0232023-09-05 09:52

$太古地产(01972)$ 太古地产拟收购浦东新区两地块，其中洋泾地块楼面价42277.5元，前滩地块楼面价12930元。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$查看全文

太古地产拟97.1亿元收购上海浦东两宗地块股权

每日经济新闻2023-09-04 21:21

9月4日晚间，太古地产（HK09172，股价17.10港元，市值1000亿港元）发布《可能进行的须予披露交易内幕消息》公告。
公告提到，太古地产已通过旗下两家全资附属公司分别提交投标，收购持有上海浦东新区两宗地块的两家公司各40%的股份，总代价97.1亿元人民币。太古地产是这两宗公开挂牌出让的唯...查看全文

太古地产拟97亿元收购上海洋泾地块及前滩地块部分权益

地产K线2023-09-04 20:10

乐居财经 王敏 9月4日，太古地产(01972)发布公告，太古地产透过其全资附属公司锦洋，就挂牌出让提交投标以收购东袤股份，以及透过其全资附属公司联峰，就挂牌出让提交投标以收购耀龙股份。
据悉，锦洋及联峰已获知会彼等分别是挂牌出让下东袤股份及耀龙股份的唯一合资格竞投人。陆家嘴开发拥...查看全文

欢无之尘2023-09-04 09:09

好位置、好定位、好经营的商场，生意几乎是永垂不朽的，天然的“消费股”属性也足以对抗通胀。这类公司是我眼中最好的收息股。$太古地产(01972)$ $恒隆集团(00010)$ $中国国贸(SH600007)$查看全文

太古B

会计误工人员2023-08-31 12:38

太古2023上半年48.8亿港币净利润，年化97.6亿港币。目前报表亮点是长期亏损的海洋服务被砍掉了，航空也恢复了盈利，地产板块其实并不是销售房地产查看全文

租赁增长动力不足 | 2023年8月商办与办公空间发展报告

观点指数2023-08-29 22:50

关注：点击上方蓝字“观点指数”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取更多专业数据资讯、研究报告、深度干货。
摘要：行业调整期间，多个写字楼项目的出租率出现下滑，但优质写字楼资产仍保持较强的创收能力。（报告期2023.07.27-2023.08.29）
观点指数样本企业出租率下滑，写字楼租赁增长...查看全文

城越UrbanLab打造可持续的商业地产科技生态圈

全球企业动态2023-08-28 20:46

中国首个专注房地产科技创新的企业联盟城越UrbanLab开启新篇章。仲量联行将继续携手太古地产、瑞安新天地、嘉民集团及圣戈班集团，共同欢迎新的生态合作伙伴——新世界旗下的开放式创新平台Eureka Nova加入，将以可持续的未来城市作为发展目标，聚焦建筑可持续、空间可持续、人力可持续3大主题。（...查看全文

港资房企的“公司治理”，值得国内房企学习

你赚得多2023-08-28 12:00

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
每人“公司治理”标准可能都有不同，而我本人心目中的“公司治理”标准也有多项指标，其中就有：业绩披露时间是否及时、股息派发是否持续稳定和及时...查看全文

scrat投资笔记2023-08-27 13:35

昨天跑步顺路去三里屯太古里转了一圈，发现疫情后太古里的商家能级几乎提升了一个档，奢侈品 + 高势能 + 网红品牌，一些不太行的品牌几乎都清退了；相对比对面的 SOHO 底商真是给钱就能进，半年换一波，招商和运营能力差的不是一星半点呀
$太古地产(01972)$ $恒隆地产(00101)$ $SOHO中国(00410...查看全文

日报：盒马新业态落地；百果园净利大增；康师傅营收破400亿

零售圈2023-08-25 11:59

# 零售头条：盒马新业态“黑标店”Premier首店落地上海
《零售圈》获悉，盒马近日再孵化出新业态—盒马“黑标店”Premier，全国首家黑标店落地上海龙之梦城市生活中心，预计将于今年9月28日开业。盒马Premier集合了多个国内首发新品牌，引入大量全球优质商品，主打“高贵不贵”。盒马方面表示...查看全文

北京三里屯隈研吾设计的奢华酒店即将关闭 房价一晚最高3万

4月8日，位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分，瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标，目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉，北京瑜舍酒店是... 网页链接

摩根大通：上调恒基地产及太古地产评级至“增持”

摩根大通发布研究报告，指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%，纵使港府“撤辣”，仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺，最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接

三里屯太古里加速更新 瑜舍酒店将转变为创新零售空间

4月8日，太古地产发布公告显示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间，以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍，该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里，并不断优化项目... 网页链接

太古地产主席：已在内地投资370亿港元 正发展五个全新大型项目

3月14日，在太古地产（01972.HK）2023年的业绩会上，太古地产主席白德利表示，截至2024年3月8日，在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中，总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港，370亿港... 网页链接

太古地产：加码内地投资，未来10年实现总楼面积翻倍

去年以来，在旅游限制及防疫措施取消后，香港和内地经济持续恢复，办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日，太古地产（001972.HK）发布2023年业绩报告，在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下，公司去年实现收入146.7... 网页链接

千亿投资计划过半 上海成太古在内地业务占地最大的城市

解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后，港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日，太古地产发布的2023年度业绩显示，2023年财年，公司总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利实现115.7亿港元，同比增长33%，其中包... 网页链接

太古地产预计2032年内地总楼面面积增一倍

3月14日，太古地产有限公司（以下简称“太古地产”）发布2023年度业绩。根据财报显示，截至2023年12月31日止年度，太古地产总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元；经... 网页链接

香港地产股拉升走高 新世界发展涨近8%太古地产涨超3%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 香港地产股拉升走高，新世界发展（00017）上涨7.76%，报10.56港元；太古地产（01972）上涨3.29%，报16.34港元；九龙仓置业（01997）上涨2.9... 网页链接

解局 | 太古地产盈警背后的商业地产冷冬

观点网 2023年还未过去，太古地产就早早披露了这一年的财务表现预告。 太古地产预计，集团或会在截至2023年12月31日止年度录得投资物业公平值亏损约港币45亿元，而2022年投资物业公平值收益则为约港币16亿元。 根据公告披露，预计录得公平值... 网页链接

太古地产(01972)发盈警 预期2023年股东应占呈报溢利同比减少约七成

智通财经APP讯，太古地产(01972)公布，预计集团或会在截至2023年12月31日止年度取得投资物业公平值亏损约港币45亿元，而2022年投资物业公平值收益则为约港币16亿元。预计取得公平值亏损的主要原因为：集团中国内地零售投资物业公平值... 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及申请表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致非登记持有人之通知信函及申请表格 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年报告书 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接

太古地产 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 股东周年大会通告及有关一般性授权发行及回购股份的建议 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 二零二三年度业绩 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的第二次中期股息 网页链接