太古地产(01972)

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
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太古地产—地产大周期下行期看优质商业地产

践行价值投研04-03 23:50

大规模价格波动的资产，就应该低杠杆或者没杠杆，对权益市场适用，对地产行业也适用。一个能够跌50%的资产，理论上资产负债率超过50%组合基本都是死掉，这也是这一轮中国地产周期下行国内的民企房企大规模违约的背景，因为这些企业资产负债率都到了七八十水平，这里略过合同负债，经营债务等带来...查看全文

爱和自由之路04-13 07:52

回复@超级鹿鼎公: 我猜是太古地产//@超级鹿鼎公:回复@夏虫不可语冰-:因为今天被小仓位的股票锤了，俺要找出真相，是我看错了，还是市场傻插查看全文

面包思过04-19 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文

老钱开船稳04-12 20:09

太古和恒隆的营运费用都在28%，但太古办公楼比恒隆多的多，反应出太古商业的运营费用要比恒隆高的多，太古的行政费率14.1%，远高于恒隆6.3%，毕竟两家的管理模式不同。恒隆的控费还是值得肯定的。
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$恒隆地产(00101)$查看全文

嘉禾合颖04-10 14:20

知道公公不希望老外，但是太古地产的商业做得不错，完全不输给万象城这些，而且几乎没有开发业务。按照某大v说的，好的商业地产就是消费ETF，自动帮你筛选优秀的零售商。查看全文

歇斯底里的帅04-08 14:08

有时候，我觉得市场特别轴。比如我提到21年之前的土储的问题，市场在计算房企价值的时候，大致的框架是，即使房价下行百分之多少，住开业务值多少钱+经营业务值多少钱，然后再减去负债，计算出一家企业的价值。在这里，有几个变量，一个是房价的变化，一个是去化率的变化，一个是融资利率的变化，...查看全文

老钱开船稳04-17 10:19

港股通就是个瘸子，9.30前不能下单。不能大价差预埋单。真憋屈。
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罗宾逊遨游04-04 09:54

最近看太多收息股因为业绩或者派息不达标的时候猛跌10%.....太古现在估值的假设是租金稳定，分红稳定增长。现在的市场环境是写字楼租金下滑没到底，靠商场的增量来补。所以最大的风险在于零售租金的增长是否可持续。这一点出问题的话，可分派股息就得靠出售物业来补。$太古地产(01972)$查看全文

奢侈品一直涨价，但为啥购物中心这么惨？

力求模糊的正确03-31 11:30

$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$
- 华润目前有76个购物中心，购物中心的租金180亿，利润差不多100亿。平均每个购物中心的租金2亿。零售额1600亿，租金差不多是零售额的11%。
- 太古零售物业的租金为71亿，是个购物中心，平均每个租金收入为10亿。内地六个购物中心，租金收入41亿港元...查看全文

歇斯底里的帅04-19 11:34

回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消...查看全文

歇斯底里的帅04-19 10:27

回复@歇斯底里的帅: 另外，一些优秀的公司是提前于指数见底的。比如$太古地产(01972)$ 在股息率达到7%的时候，会有强大的支撑力，推动股价向上运动。//@歇斯底里的帅:回复@歇斯底里的帅:我自己的理解，目前有两个方向的资产配置机会相对来说是比较确定的：
1.港股股息稳定的高股息类的股票。$...查看全文

面包思过04-19 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文

老钱开船稳04-17 10:19

港股通就是个瘸子，9.30前不能下单。不能大价差预埋单。真憋屈。
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歇斯底里的帅04-15 13:38

$太古地产(01972)$ 距分红还有十来个交易日，可能主力的意图是在低位把浮筹消化掉。对于长持的小散来说，买点便宜筹码也未必是坏事。都等这么久了，干脆分红以后再涨好了查看全文

缓慢加速04-15 10:57

$长江基建集团(01038)$ 最近猛跌应该是因为英镑和澳元对美元/港币重挫，由于我在根本上是看英镑计价的投资回报，里外里影响倒是不大。
$太古地产(01972)$ 是因为什么呢，美国加息/不降息预期？查看全文

红上资本04-13 13:37

你没有谈太古地产的情况查看全文

爱和自由之路04-13 07:52

回复@超级鹿鼎公: 我猜是太古地产//@超级鹿鼎公:回复@夏虫不可语冰-:因为今天被小仓位的股票锤了，俺要找出真相，是我看错了，还是市场傻插查看全文

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
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老钱开船稳04-12 20:09

太古和恒隆的营运费用都在28%，但太古办公楼比恒隆多的多，反应出太古商业的运营费用要比恒隆高的多，太古的行政费率14.1%，远高于恒隆6.3%，毕竟两家的管理模式不同。恒隆的控费还是值得肯定的。
$太古地产(01972)$
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收租股逆市造好 太古地产及冠君涨近2%九置升逾1%

新浪港股讯，大市波动，收租股逆市造好，太古地产（01972）连跌四日累挫3.1%后，现价反弹1.9%，报32.2元，收复50天线（31.91元）；成交约70万股，涉资2253万元，主动买盘61%。 现时，恒生指数报29738，下跌224点或下跌0.75%，主板成交547.20... 网页链接

太古地产新加坡首个顶级豪宅项目命名为EDEN 预计第四季落成

观点地产网讯： 4月17日，太古地产于新加坡推介首个顶级豪华住宅项目，命名为EDEN，预期于今年第四季落成。 据观点地产新媒体了解，EDEN坐落于德雷葛园2号，位处乌节路第10邮区。项目提供20个单层单户的四套房公寓单位，每个公寓单位的实用... 网页链接

智通港股会议日历|4月16日

必读 智通港股会议日历|4月16日 2019年4月16日 00:00:02 智通财经APP预告，2019年4月16日，港美股上市公司活动及香港重要财经会议信息情况如下： 10:00中国同辐股份有限公司（01763）2018全年业绩会香港 金钟太古广场香格里拉酒店5楼10:... 网页链接

太古A破顶升近3% 暂表现最佳蓝筹

新浪港股讯，太古（00019）现升2.83%，报101.6元，盘中高见102.8元，创历史新高；成交约26万股，涉资2636万元，股份目前为表现最佳蓝筹。 太古同系股份亦跟随上涨，太古B（00087）升2.3%，报16.02元．太古地产（01972）走高0.31%，报32.55元... 网页链接

太古地产出售太古城中心第三、四座商厦交易完成

观点地产网讯： 4月11日，太古地产有限公司公告称，完成出售太古城中心第三座及太古城中心第四座物业。 观点地产新媒体了解，去年6月份，太古地产向中资恒力隆投资有限公司出售了上述物业，现金代价总额为港币150亿元。 太古地产表示，此交... 网页链接

太古股份公司A(00019)：太古地产(01972)完成出售物业

公告 太古股份公司A(00019)：太古地产(01972)完成出售物业 2019年4月11日 12:08:53 查看PDF原文 智通财经APP讯，太古股份公司A(00019)发布公告，就此前太古地产(01972)出售其于太古城中心第三座及太古城中心第四座物业的100%权益，该出... 网页链接

智通港股会议日历|4月2日

智通财经APP预告，2019年4月2日，港美股上市公司活动及香港重要财经会议信息情况如下： 09:00 361度国际有限公司（01361）2019年冬季订货会 晋江市社马路五里工业区 09:30 上海君实生物医药科技股份有限公司（01877）2018全年业绩会 香... 网页链接

智通港股会议日历|3月29日

智通财经APP预告，2019年3月29日，港美股上市公司活动及香港重要财经会议信息情况如下： 09:00 中国光大银行股份有限公司（06818）2018全年业绩会 香港中环四季酒店4楼,北京西城区太平桥大街25号光大中心A座307室 09:00 中国邮政储蓄银... 网页链接

智通港股会议日历|3月26日

智通财经APP预告，2019年3月26日，港美股上市公司活动及香港重要财经会议信息情况如下： 09:00 招商银行股份有限公司（03968）2018全年业绩会 香港金钟太古广场香格里拉酒店39楼 09:30 好孩子国际控股有限公司（01086）2018全年业绩会 ... 网页链接

太古地产营收5年来首现负增长 “慢节奏”发展战略遭质疑

上市房企观察 中国网财经3月20日讯（记者 魏国旭）太古地产日前披露了2018年业绩，报告公司收入为147.19亿港元，同比下降21%，；营业溢利为293.65亿港元，同比下降16%；股东应占综合溢利为286.66亿港元，同比下降16%。据了解，这是太古地产... 网页链接

太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及申请表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致非登记持有人之通知信函及申请表格 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年报告书 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接

太古地产 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 股东周年大会通告及有关一般性授权发行及回购股份的建议 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 二零二三年度业绩 网页链接