华润置地(01109)

华润万象生活浅印象

狂暴干饭食兔君07-08 13:36

（文章仅供参考，切勿作为投资依据，笔者未持有华润万象生活，但可能于72小时内买入不高于总资产2%的华润万象生活）
一、序言：华润万象生活的优秀
因为研究原因调研了许多商场物业方，在谈及运营能力较强的同行时，除了港商，大部分的回答都很一致：华润的团队。
因此华润万象城走入...查看全文

jiancai06-27 22:50

回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞，前几年它还是发CMBS，现在都是类REITS出表直接要利润了，而且财报搞太大了，流动性压力和前几年不是一回事了，太吓人了，其实完全没必要，不冲这一波，华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛，反正最后还有爹地兜底查看全文

毛估估吧06-18 09:57

$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务，在22-23年疯狂拿地，配套的动作和组织架构却无法支持，宏观也不给力，后面肯定要刹车，刹车不只是一两年的事，起码是把这两年的苦果吃完消化完，才能轻装上阵。查看全文

股价大跌后，逆风扩张的太古地产还值得投资吗？

罗宾逊遨游07-02 20:38

本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章，如果需要太古相关的研报资料，请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休，许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因，更是跑输大市。...查看全文

华润万象生活，投资分析报告

阿攀哥07-06 22:44

欢迎朋友们🤝🤝，我是阿攀哥🌹☕️
截止2024年7月5日，实盘收益14.68%，沪深 510300 基金收益率0.82%，实盘收益率跑赢指数13.86%。
今天我们聊一家在港股上市央企商业和物业龙头-华润万象生活[01209HK]
01
公司简介
2024年6月30日，中央广播...查看全文

安静Lazy07-02 16:46

单看看广州就知道，国内的商业地产供给开启的是无限模式，太古汇扩建、聚龙湾太古里，k11，skp，白鹅潭万象城，新鸿基icc，广州塔广场等等，这里skp到处攻城略地，即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使，有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产，首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文

jiancai06-29 12:32

回复@mainstream: 地产商的应付，很多是带利息的，是从项目公司拆借出来的，另外那些供应链说不付利息，实际也是有成本的，哪有这么多免费的应付，其实开发商报表也会写，比如华润置地的应付，我记得一年要付15亿左右利息，这起码是400-500亿级别的负债吧，但这个不算在有息负债里（一般的简报摘要...查看全文

华润置地(01109)07-16 18:10

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年6月30日止一个月未经审核营运数据 网页链接查看全文

好恐怖！这家央房企3天卖了「282亿元」

莫老爷莫凡06-29 19:40

莫老爷/文
“工科猛男”太恐怖了！
最近三天，也就是2024年6月27日、28日、29日，中海地产集中开盘了四个重磅项目，按照官方海报口径计算，揽金约282亿元。
这是什么水平呢？同样是央房企，中国金茂今年前五个月加起来也才卖了300亿元出头而已。
中海真这么厉害吗？下面，以开...查看全文

liulin6006-30 20:19

回复@liulin60: 华润的商业毛利70趴左右，怎么可能会还不起利息。要不是有商业撑着，新城早没了。市场定价权在大资本，滨江如此优秀的财务都堪堪不到300亿。新城一堆烂地，又是三四线，单论房开它死的应该比恒大、碧桂园、融创还惨。但是就是一手商业撑住，还能一直发债。
市场就是这么定价的...查看全文

大湾区2023年1-6月深圳房地产企业销售业绩TOP20

中指研究院2023-07-24 15:50

6月，深圳商品住宅成交面积31.04万平方米，环比小幅上涨8.68%，新批准上市商品住宅70.60万平方米，推盘量环比大幅上涨80.88%。端午假期前后，多个在售新盘项目加大促销力度，尽小长假多盘内卷促去化，但除了部分网红盘，其实市场整体新盘客户到访量一般，市场购房情绪并未有所改善，购房者普遍保持...查看全文

摩通降碧桂园、碧服及中骏评级至“减持”， 大削目标价

地产K线2023-07-24 14:30

乐居财经 李礼 7月24日，摩根大通发表研究报告指，国务院近日审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，对此未感到过分兴奋，指出现阶段政策未够具体，并没有提及现金补偿、规模或资金支持等实施细节，考虑到不少内地城市已积极重新开发城中村，认为今次出台并非新政策，...查看全文

只需要五次2023-07-24 09:53

周末出了一个跟房地产有关消息。
至少从目前地产板块的表现来看，市场对此是没什么感觉的。
资本市场非常现实：先看下方式，再看下规模，然后算下利润，最后释放一个情绪。
关于这件事情，我觉得能够对业绩产生怎样的效果意义不大。
重要的是他能反映出现在谁走的路是正确的——这...查看全文

苏门_2023-07-23 23:26

目前地产的销售和新开工数据确实不好，这其实就是经济或者地产周期使然，不过哪怕地产数据好起来也不可能回到21年的数据高峰。
数据不会创新高是不是意味着地产就没行情了，也不一定，随着新开工的继续下滑，且下滑的数据快于销售，新房的库存就会继续减少，减少到一定程度一定会触底反弹，周...查看全文

旺仔小牛牛2023-07-23 19:04

关于降存量房贷利率，现在有能实际操作的吗？ $万科A(SZ000002)$ $华润置地(01109)$ $保利发展(SH600048)$查看全文

城中村改造的巨大市场空间想象

石三先森2023-07-22 12:21

#雪球星计划# 7月21日，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。很多人兴奋说，这是房地产行业发展的新机会。
按照第七次全国人口普查数据，全国的超大、特大城市超过20个。这次的目标，是瞄准“都市里的村庄”，对大量环境简陋、安全和社会治理隐患...查看全文

陈重少2023-07-21 19:45

今天最炸的消息，谁能吃到城中村的红利$保利发展(SH600048)$ $华润置地(01109)$$招商蛇口(SZ001979)$查看全文

2023年上半年谁在拿地？——2023年集中供地解读

亿翰智库2023-07-21 17:40

引言
2023年集中供地中参拍企业整体表现呈现何种特征？与2022年相比有没有新的变化？不同类型企业的拿地策略有何变化？本文根据2023年集中供地数据，对上述问题展开分析。
目录
一、国央企是拿地主力，规模民企依旧沉寂... 3
二、规模企业拿地聚焦“两个核心”，新力量民企展现强...查看全文

通过国家统计局数据看“2023年上半年房地产市场”

你赚得多2023-07-21 08:00

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
国家统计局在2023年7月17日公布《2023年上半年全国房地产市场基本情况》。
商品房销售额和商品房待售面积这两个数据尤其值得关注。
2023年上...查看全文

又清退资产，华润置地“去低效”

来源：中国房地产报 “ 华润置地选择清退低效资产，降杠杆，亦不失为明智之举。 中房报记者 许倩丨北京报道 华润置地的“清退”动作多了起来。 据京东资产交易平台最新披露，华润置地（深圳）开发有限公司100%股权正在... 网页链接

20.49亿起拍 华润置地深圳一项目公司股权将被拍卖 背后隐情待解

华润旗下位于深圳的一项目公司股权，被摆上了拍卖台。 据京东资产交易平台公示信息，华润置地（深圳）开发有限公司100%股权，将于2024年8月15日10时至8月16日10时拍卖。 该标的物首次拍卖起拍价达20.49亿元，报名保证金4.09亿元。至记者... 网页链接

华润置地6月总合同销售金额约320亿元 同比增长19%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润置地（01109）发布公告，截至2024年6月30日止一个月，该公司及其附属公司（集团）实现总合同销售金额约人民币320.0亿元，总合同销售建筑面积... 网页链接

华润置地2024年6月销售额320亿元

7月16日，华润置地披露了2024年6月销售简报。 简报显示，2024年6月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约320亿元，总合同销售建筑面积约123万平方米。 2024年1—6月，华润置地累计实现合同销售金额约1247亿元，总合同销售建筑面积... 网页链接

华润置地盘中异动 快速上涨5.08%报27.900港元

2024年07月02日早盘10时12分，华润置地（01109.hk）股票出现异动，股价大幅拉升5.08%。截至发稿，该股报27.900港元/股，成交量363.437万股，换手率0.05%，振幅3.20%。 资金方面，该股资金流入6046.53万港元，... 网页链接

麦驰中标东莞华润置地中心项目

提要：2024年6月25日，麦驰凭借雄厚的企业实力、卓越的产品品质、高效的售后服务以及优秀的行业口碑，成功中标东莞华润置地中心项目，中标金额2947万元。 2024年6月25日，麦驰凭借雄厚的企业实力、卓越的产品品质、高效的售后服务以及优秀... 网页链接

【战略合作】特普丽正式被授牌“华润置地2024年总部集采新晋合作伙伴”!

提要：2024年5月30日，华润置地2024年供应商大会在深圳召开，北京特普丽装饰装帧材料有限公司被华润置地授予“总部集采新晋合作伙伴”奖牌。 2024年5月30日，以“供创美好，链接未来”为主题的华润置地2024年供应商大会在深圳召开。北京特... 网页链接

华润降价出货：一期业主还没收房，就已经亏了上百万

华润，降价出货了 来源：拾遗地 文/十一弟 前几天，有一个名为“西红门橡树湾一期业主号”社交平台上，发布了一封言辞激烈的声讨檄文—— “最近开发商公然降价了，三期价格已经来到了5.4万/平米。” “一期业... 网页链接

华润置地北京西北旺万象汇将于5月31日开业

转自：金融界 本文源自:观点网 观点网讯：5月26日消息，华润置地旗下北京西北旺万象汇即将于5月31日开业。 作为海淀北部地区备受期待的购物中心，其位于永丰路与后厂村路交汇处的A3地块，地处中关村科学城核心区域。项目... 网页链接

华润置地前4个月累计合同销售金额约720亿元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润置地（01109）发布公告，截至2024年4月30日止一个月，集团实现总合同销售金额约人民币212.8亿元，总合同销售建筑面积约85.4万平方米。2024年... 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年6月30日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年6月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 公告及通告 - [附有特定履行契诺的借贷协议] 根据上市规则第 13.18 条作出的公告 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 截至二零二三年十二月三十一日止年度末期股息-股息货币选择表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年5月31日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 宪章文件 经修订及重列之组织章程大纲及细则 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 股息公告表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派 / 修订宪章文件] 二零二四年六月七日举行之股东週年大会—投票表决结果 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年5月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择以本公司网站收取公司通讯之股东 网页链接