华润置地(01109)

jiancai06-27 22:50

回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞，前几年它还是发CMBS，现在都是类REITS出表直接要利润了，而且财报搞太大了，流动性压力和前几年不是一回事了，太吓人了，其实完全没必要，不冲这一波，华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛，反正最后还有爹地兜底查看全文

毛估估吧06-18 09:57

$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务，在22-23年疯狂拿地，配套的动作和组织架构却无法支持，宏观也不给力，后面肯定要刹车，刹车不只是一两年的事，起码是把这两年的苦果吃完消化完，才能轻装上阵。查看全文

股价大跌后，逆风扩张的太古地产还值得投资吗？

罗宾逊遨游07-02 20:38

本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章，如果需要太古相关的研报资料，请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休，许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因，更是跑输大市。...查看全文

jiancai06-29 12:32

回复@mainstream: 地产商的应付，很多是带利息的，是从项目公司拆借出来的，另外那些供应链说不付利息，实际也是有成本的，哪有这么多免费的应付，其实开发商报表也会写，比如华润置地的应付，我记得一年要付15亿左右利息，这起码是400-500亿级别的负债吧，但这个不算在有息负债里（一般的简报摘要...查看全文

安静Lazy07-02 16:46

单看看广州就知道，国内的商业地产供给开启的是无限模式，太古汇扩建、聚龙湾太古里，k11，skp，白鹅潭万象城，新鸿基icc，广州塔广场等等，这里skp到处攻城略地，即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使，有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产，首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文

好恐怖！这家央房企3天卖了「282亿元」

莫老爷莫凡06-29 19:40

莫老爷/文
“工科猛男”太恐怖了！
最近三天，也就是2024年6月27日、28日、29日，中海地产集中开盘了四个重磅项目，按照官方海报口径计算，揽金约282亿元。
这是什么水平呢？同样是央房企，中国金茂今年前五个月加起来也才卖了300亿元出头而已。
中海真这么厉害吗？下面，以开...查看全文

liulin6006-30 20:19

回复@liulin60: 华润的商业毛利70趴左右，怎么可能会还不起利息。要不是有商业撑着，新城早没了。市场定价权在大资本，滨江如此优秀的财务都堪堪不到300亿。新城一堆烂地，又是三四线，单论房开它死的应该比恒大、碧桂园、融创还惨。但是就是一手商业撑住，还能一直发债。
市场就是这么定价的...查看全文

7X24快讯06-12 18:03

华润置地5月合约销售额207亿元人民币，同比下降33.9％。查看全文

佛性苦行僧06-24 20:38

回复@佛性苦行僧: 保利净利润下降还能保持拿地，但是华润置地和中建还是很强，业绩还有增长，如何看//@佛性苦行僧:回复@朱酒:本轮次，保利的涨幅最多，港股的华润最多，保中华三家都还是最强，市场算比较理性吧，从数据看万科上涨换手率持续增加是在出货表现，10元以下万科股东大换手，说明都是散...查看全文

巴芒实践者05-18 16:16

刚看了地产公司华润置地的报表数据，他的关键点就在于那2600亿投资物业，它是按照公允价值计量，去年光是这块就直接增加80亿利润，而A股招商、保利、万科都是采取成本法计量。
对于这类复杂的问题，大部分不明白也是正常现象，刚刚我用了5分钟弄懂了。
关于成本计量
这个很好理解，一...查看全文

一会太阳一会雨的牛2023-11-14 13:40

回复@jiancai: 写字楼资产不太好吧，还是华润置地的购物中心收益高点//@jiancai:回复@船頭尺:中海的资产结构，财务管理，行业占位，基本是最优的那一类，但是行业下行，没人能跑的了，毛利下滑，财务成本上升，减值，问题一个不会少，中海也有下沉市场的宏洋，也会比较艰难，假如这波下行，中海能...查看全文

owen198332023-11-14 10:25

6月25日，华润集团总经理王崔军一行到沈阳考察华润置地时代之城项目。
王崔军总经理先后考察调研了项目售楼处、城市书房、英雄馆等，重点听取了社区医院、养老中心等医康养项目规划设置、投资运营情况汇报。
时代之城项目中的医康养项目由华润置地、华润健康协同打造，通过与沈阳大东区政...查看全文

owen198332023-11-14 10:16

6月25日，华润集团总经理王崔军一行到沈阳考察华润置地时代之城项目。
王崔军总经理先后考察调研了项目售楼处、城市书房、英雄馆等，重点听取了社区医院、养老中心等医康养项目规划设置、投资运营情况汇报。
时代之城项目中的医康养项目由华润置地、华润健康协同打造，通过与沈阳大东区政...查看全文

管毅2023-11-13 15:48

$中国海外发展(00688)$ $华润置地(01109)$ 亦是。不懂查看全文

史文森的猫2023-11-10 23:01

$股债制胜001(FP0027999)$下跌0.36%，下跌幅度小于$沪深300(SH000300)$ 0.37个百分点，抗跌属性明显，通过资产配置的组合投资没有选股&择时的那么多动人的故事，到却是多数人能盈利的不二之选。$华润置地(01109)$查看全文

雨后流泉2023-11-10 21:21

回复@房地惨砖家: 最好的内房华润置地今天创半年新低，熊市未期，哪个内房都逃不了下跌的命运，越秀算什么呢？绿城很快7了。//@房地惨砖家:回复@R9000:搬砖过去查看全文

史文森的猫2023-11-10 20:31

商住双轮驱动，其中可售物业类似股票权益类资产上涨汇报高下跌亏损大具有高波动、高收益，高风险的特点；持有物业类似债券固收类资产具有稳定的现金流收益具备低波动、低收益、低风险的特点。从而实现了类似股债组合的资产配置，不仅可以平滑企业利润降低行业下行冲击，也能在行业低谷能通过再平衡...查看全文

你赚得多2023-11-10 17:21

回复@星空之城丶: 这些数据你可以参考下，本人选取国内房地产开发最优秀的华润置地和“招保万金”来分析。根据2022年年报的数据披露：华润置地2022年的租金规模是193亿元、同期的招商蛇口{招商...查看全文

阿董大侠2023-11-10 15:31

$华润置地(01109)$ 这个价格如何？查看全文

山行2023-11-10 11:31

回复@梁宏: 大师是老地产粉了，能不能看一下华润置地的股价和市值，再来回复//@梁宏:[该内容已被作者删除]查看全文

华润置地盘中异动 快速上涨5.08%报27.900港元

2024年07月02日早盘10时12分，华润置地（01109.hk）股票出现异动，股价大幅拉升5.08%。截至发稿，该股报27.900港元/股，成交量363.437万股，换手率0.05%，振幅3.20%。 资金方面，该股资金流入6046.53万港元，... 网页链接

麦驰中标东莞华润置地中心项目

提要：2024年6月25日，麦驰凭借雄厚的企业实力、卓越的产品品质、高效的售后服务以及优秀的行业口碑，成功中标东莞华润置地中心项目，中标金额2947万元。 2024年6月25日，麦驰凭借雄厚的企业实力、卓越的产品品质、高效的售后服务以及优秀... 网页链接

【战略合作】特普丽正式被授牌“华润置地2024年总部集采新晋合作伙伴”!

提要：2024年5月30日，华润置地2024年供应商大会在深圳召开，北京特普丽装饰装帧材料有限公司被华润置地授予“总部集采新晋合作伙伴”奖牌。 2024年5月30日，以“供创美好，链接未来”为主题的华润置地2024年供应商大会在深圳召开。北京特... 网页链接

华润降价出货：一期业主还没收房，就已经亏了上百万

华润，降价出货了 来源：拾遗地 文/十一弟 前几天，有一个名为“西红门橡树湾一期业主号”社交平台上，发布了一封言辞激烈的声讨檄文—— “最近开发商公然降价了，三期价格已经来到了5.4万/平米。” “一期业... 网页链接

华润置地北京西北旺万象汇将于5月31日开业

转自：金融界 本文源自:观点网 观点网讯：5月26日消息，华润置地旗下北京西北旺万象汇即将于5月31日开业。 作为海淀北部地区备受期待的购物中心，其位于永丰路与后厂村路交汇处的A3地块，地处中关村科学城核心区域。项目... 网页链接

华润置地前4个月累计合同销售金额约720亿元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润置地（01109）发布公告，截至2024年4月30日止一个月，集团实现总合同销售金额约人民币212.8亿元，总合同销售建筑面积约85.4万平方米。2024年... 网页链接

大和：深圳放松限购释放正面信号 首选华润置地、越秀地产

大和发布研究报告称，深圳发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。 该行表示，深圳终于与其他大... 网页链接

内房股早盘普遍上涨 华润置地涨近5%中梁控股涨近4%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 内房股早盘普遍上扬，华润置地（01109）上涨4.54%，报24.20港元；中梁控股（02772）上涨3.89%，报0.187港元；世茂集团（00813）上涨3.28%，... 网页链接

华润置地一季度合同销售额约507亿元 租金收入约71亿元

4月10日，华润置地有限公司（以下简称“华润置地”）公布3月份业绩。 3月份，华润置地实现总合同销售额约301.1亿元，较去年同期减少22.4%；总合同销售建筑面积约为125.6万平方米，同比减少26.9%。在权益合同销售方面，销售金额约为207.5... 网页链接

摩根大通：内房利润未走出谷底 内房股首选华润置地及中海外

摩根大通发表研报称，2023年中国房地产开发商的核心净利润同比跌22%，预期这个下行趋势会在2024至2025年持续，主因利润空间继续收缩，这也意味行业尚未走出谷底。销售及政策仍然是内房股主要驱动力，目前业绩疲弱已充分反映，不过，摩通认为... 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年6月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 公告及通告 - [附有特定履行契诺的借贷协议] 根据上市规则第 13.18 条作出的公告 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 截至二零二三年十二月三十一日止年度末期股息-股息货币选择表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年5月31日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 宪章文件 经修订及重列之组织章程大纲及细则 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 股息公告表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派 / 修订宪章文件] 二零二四年六月七日举行之股东週年大会—投票表决结果 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年5月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择以本公司网站收取公司通讯之股东 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择收取公司通讯印刷本之股东 网页链接