一、序言:华润万象生活的优秀
因为研究原因调研了许多商场物业方,在谈及运营能力较强的同行时,除了港商,大部分的回答都很一致:华润的团队。
因此华润万象城走入...查看全文
jiancai06-27 22:50
回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞,前几年它还是发CMBS,现在都是类REITS出表直接要利润了,而且财报搞太大了,流动性压力和前几年不是一回事了,太吓人了,其实完全没必要,不冲这一波,华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛,反正最后还有爹地兜底查看全文
毛估估吧06-18 09:57
$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务,在22-23年疯狂拿地,配套的动作和组织架构却无法支持,宏观也不给力,后面肯定要刹车,刹车不只是一两年的事,起码是把这两年的苦果吃完消化完,才能轻装上阵。查看全文
罗宾逊遨游07-02 20:38
本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章,如果需要太古相关的研报资料,请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休,许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因,更是跑输大市。...查看全文
阿攀哥07-06 22:44
欢迎朋友们🤝🤝,我是阿攀哥🌹☕️
截止2024年7月5日,实盘收益14.68%,沪深 510300 基金收益率0.82%,实盘收益率跑赢指数13.86%。
今天我们聊一家在港股上市央企商业和物业龙头-华润万象生活[01209HK]
01
公司简介
2024年6月30日,中央广播...查看全文
安静Lazy07-02 16:46
单看看广州就知道,国内的商业地产供给开启的是无限模式,太古汇扩建、聚龙湾太古里,k11,skp,白鹅潭万象城,新鸿基icc,广州塔广场等等,这里skp到处攻城略地,即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使,有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产,首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文
jiancai06-29 12:32
回复@mainstream: 地产商的应付,很多是带利息的,是从项目公司拆借出来的,另外那些供应链说不付利息,实际也是有成本的,哪有这么多免费的应付,其实开发商报表也会写,比如华润置地的应付,我记得一年要付15亿左右利息,这起码是400-500亿级别的负债吧,但这个不算在有息负债里(一般的简报摘要...查看全文
莫老爷莫凡06-29 19:40
莫老爷/文
“工科猛男”太恐怖了!
最近三天,也就是2024年6月27日、28日、29日,中海地产集中开盘了四个重磅项目,按照官方海报口径计算,揽金约282亿元。
这是什么水平呢?同样是央房企,中国金茂今年前五个月加起来也才卖了300亿元出头而已。
中海真这么厉害吗?下面,以开...查看全文
liulin6006-30 20:19
回复@liulin60: 华润的商业毛利70趴左右,怎么可能会还不起利息。要不是有商业撑着,新城早没了。市场定价权在大资本,滨江如此优秀的财务都堪堪不到300亿。新城一堆烂地,又是三四线,单论房开它死的应该比恒大、碧桂园、融创还惨。但是就是一手商业撑住,还能一直发债。
市场就是这么定价的...查看全文
久期财经05-31 11:58
久期财经讯,5月30日,华润置地控股有限公司(简称“华润置地控股”)发布关于 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)(品种二)(简称“22润置05”)2024 年付息公告。
本公司在2022年6月2日完成发行的华润置地控股有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)(品种二)将于202...查看全文
风财讯05-31 10:11
来源: 凤凰网房产上海站
5月27日,上海发布重磅新政,包括松限购、降首付、降利率等九条措施,力度不可谓不大。
如今,距离政策实施已过去3天,对于上海楼市的刺激效如何呢?
二手房方面,上海房地产中心交易数据显示,5月28日,上海二手房成交了701套,5月29日,则成交了877套,为5...查看全文
风财讯05-29 12:31
来源: 凤凰网房产杭州站
关于不动产保值的话题里,“杭州遍地是机会”大概是最蛊惑人心的观念。虽然同板块90%的新房限价趋同,但后市表现却云泥之别。
比如申花,房龄差不多的高层(商品房)价格已经分化出三个段位,以核心地段锦绣之城为代表的第一梯队,价格常年稳居8万元/㎡ ,个别房...查看全文
地产锐观察05-29 10:51
房地产行业大事件汇总(2024.0529):华润置地否认退地传闻
1、5月28日,华润置地通过公众号“杭州片区公司华润置地会”公开回应未来科技城绿汀路商业地块的情况,郑重声明,从未有退地意愿及相关行为。
2、5月28日,据媒体报道,爱建信托一笔规模约为3.27亿元的信托产品二次延期,已召开项...查看全文
海泽钧05-29 09:26
近日,关于杭州未来科技城华润商业项目的各种消息引起市场关注,更传出“华润将退掉绿汀路商业地块”、“未来科技城万象城将不会再建了”等消息。
5月28日,华润置地通过微信公众号“杭州片区公司华润置地会”公开回应其杭州市未来科技城绿汀路商业地块“退地”传闻,称“从未有退地意愿及相关...查看全文
风财讯05-29 08:00
来源: 中国房地产报
由公司开发的杭州市未来科技城绿汀路综合体项目,于2021年5月21日正式签订土地合同,总建筑面积为41.6万平方米,其中的商业部分规划为集中式购物中心。公司在此郑重声明,从未有退地意愿及相关行为,将按照土地合同持续推进项目建设,直至项目商业顺利开业。查看全文
佛性苦行僧05-28 22:57
回复@两瓢: 我觉得华润私有化万科,然后把万科管理层洗血出局,然后开始去王石化管理,万科就能再次腾飞,然后华润置地用万科A在深圳上市,那就是万亿市值房企,行业TOP1,华润作为曾经万科第一大股东回归也算是老熟人,最核心问题目前万科的价格打几折华润看得上,华润对于万科目前能值多少钱,有...查看全文
地产K线05-28 20:50
乐居财经 刘治颖 5月28日,华润置地通过微信公号“杭州片区公司华润置地会”公开回应其杭州市未来科技城绿汀路商业地块“退地”传闻,称“从未有退地意愿及相关行为,将按照土地合同持续推进项目建设,直至项目商业顺利开业”。。
据悉,华润置地于2021年5月以111.61亿元的封顶价竞得未来科技...查看全文
财经郎眼daily05-28 18:55
历史上的今天:2009年5月28日,微软BING诞生。
2024.05.28
宏
观
经
济
【不具备涉外资质难办入住?三部门回应来了】
近期,来自尼日利亚、英国、巴基斯坦等国的外国网民留言反映,酒店以“不具备涉外资格”“不知道如何将信息录入系统”为由拒绝其入住,“在...查看全文
来源:中国房地产报 “ 华润置地选择清退低效资产,降杠杆,亦不失为明智之举。 中房报记者 许倩丨北京报道 华润置地的“清退”动作多了起来。 据京东资产交易平台最新披露,华润置地(深圳)开发有限公司100%股权正在... 网页链接
华润旗下位于深圳的一项目公司股权,被摆上了拍卖台。 据京东资产交易平台公示信息,华润置地(深圳)开发有限公司100%股权,将于2024年8月15日10时至8月16日10时拍卖。 该标的物首次拍卖起拍价达20.49亿元,报名保证金4.09亿元。至记者... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润置地(01109)发布公告,截至2024年6月30日止一个月,该公司及其附属公司(集团)实现总合同销售金额约人民币320.0亿元,总合同销售建筑面积... 网页链接
7月16日,华润置地披露了2024年6月销售简报。 简报显示,2024年6月,华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约320亿元,总合同销售建筑面积约123万平方米。 2024年1—6月,华润置地累计实现合同销售金额约1247亿元,总合同销售建筑面积... 网页链接
2024年07月02日早盘10时12分,华润置地(01109.hk)股票出现异动,股价大幅拉升5.08%。截至发稿,该股报27.900港元/股,成交量363.437万股,换手率0.05%,振幅3.20%。 资金方面,该股资金流入6046.53万港元,... 网页链接
提要:2024年6月25日,麦驰凭借雄厚的企业实力、卓越的产品品质、高效的售后服务以及优秀的行业口碑,成功中标东莞华润置地中心项目,中标金额2947万元。 2024年6月25日,麦驰凭借雄厚的企业实力、卓越的产品品质、高效的售后服务以及优秀... 网页链接
提要:2024年5月30日,华润置地2024年供应商大会在深圳召开,北京特普丽装饰装帧材料有限公司被华润置地授予“总部集采新晋合作伙伴”奖牌。 2024年5月30日,以“供创美好,链接未来”为主题的华润置地2024年供应商大会在深圳召开。北京特... 网页链接
华润,降价出货了 来源:拾遗地 文/十一弟 前几天,有一个名为“西红门橡树湾一期业主号”社交平台上,发布了一封言辞激烈的声讨檄文—— “最近开发商公然降价了,三期价格已经来到了5.4万/平米。” “一期业... 网页链接
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华润置地 月报表 截至2024年6月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接
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