华润置地(01109)

华润万象生活浅印象

狂暴干饭食兔君07-08 13:36

（文章仅供参考，切勿作为投资依据，笔者未持有华润万象生活，但可能于72小时内买入不高于总资产2%的华润万象生活）
一、序言：华润万象生活的优秀
因为研究原因调研了许多商场物业方，在谈及运营能力较强的同行时，除了港商，大部分的回答都很一致：华润的团队。
因此华润万象城走入...查看全文

jiancai06-27 22:50

回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞，前几年它还是发CMBS，现在都是类REITS出表直接要利润了，而且财报搞太大了，流动性压力和前几年不是一回事了，太吓人了，其实完全没必要，不冲这一波，华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛，反正最后还有爹地兜底查看全文

毛估估吧06-18 09:57

$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务，在22-23年疯狂拿地，配套的动作和组织架构却无法支持，宏观也不给力，后面肯定要刹车，刹车不只是一两年的事，起码是把这两年的苦果吃完消化完，才能轻装上阵。查看全文

股价大跌后，逆风扩张的太古地产还值得投资吗？

罗宾逊遨游07-02 20:38

本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章，如果需要太古相关的研报资料，请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休，许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因，更是跑输大市。...查看全文

华润万象生活，投资分析报告

阿攀哥07-06 22:44

欢迎朋友们🤝🤝，我是阿攀哥🌹☕️
截止2024年7月5日，实盘收益14.68%，沪深 510300 基金收益率0.82%，实盘收益率跑赢指数13.86%。
今天我们聊一家在港股上市央企商业和物业龙头-华润万象生活[01209HK]
01
公司简介
2024年6月30日，中央广播...查看全文

安静Lazy07-02 16:46

单看看广州就知道，国内的商业地产供给开启的是无限模式，太古汇扩建、聚龙湾太古里，k11，skp，白鹅潭万象城，新鸿基icc，广州塔广场等等，这里skp到处攻城略地，即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使，有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产，首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文

jiancai06-29 12:32

回复@mainstream: 地产商的应付，很多是带利息的，是从项目公司拆借出来的，另外那些供应链说不付利息，实际也是有成本的，哪有这么多免费的应付，其实开发商报表也会写，比如华润置地的应付，我记得一年要付15亿左右利息，这起码是400-500亿级别的负债吧，但这个不算在有息负债里（一般的简报摘要...查看全文

华润置地(01109)07-16 18:10

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年6月30日止一个月未经审核营运数据 网页链接查看全文

好恐怖！这家央房企3天卖了「282亿元」

莫老爷莫凡06-29 19:40

莫老爷/文
“工科猛男”太恐怖了！
最近三天，也就是2024年6月27日、28日、29日，中海地产集中开盘了四个重磅项目，按照官方海报口径计算，揽金约282亿元。
这是什么水平呢？同样是央房企，中国金茂今年前五个月加起来也才卖了300亿元出头而已。
中海真这么厉害吗？下面，以开...查看全文

liulin6006-30 20:19

回复@liulin60: 华润的商业毛利70趴左右，怎么可能会还不起利息。要不是有商业撑着，新城早没了。市场定价权在大资本，滨江如此优秀的财务都堪堪不到300亿。新城一堆烂地，又是三四线，单论房开它死的应该比恒大、碧桂园、融创还惨。但是就是一手商业撑住，还能一直发债。
市场就是这么定价的...查看全文

挖上一口井今天 11:14

房地产市场未来还会继续存在，规模 8 亿，10 亿，影响不大。房地产越来越像制造业。 第二曲线转型成功的可以高看一眼$华润置地(01109)$ $龙湖集团(00960)$ 网页链接查看全文

总部交易接连爆冷 这个市场彻底不行了？

风财讯今天 09:20

来源： 风财讯
出品 | 凤凰网风财讯fengcaixun
作者 | W=T=T王婷婷
总部大楼，全盛时往往是企业身份的标识，衰退时则可能成为那首“落日挽歌”。
凤凰网风财讯注意到，今年已经有祥生集团、协信控股、三盛宏业、拉夏贝尔等企业挂牌拍卖总部大楼，另有多家房企的总部和明星项目也...查看全文

又清退资产，华润置地“去低效”

风财讯今天 07:40

来源： 中国房地产报
中房报记者 许倩丨北京报道
华润置地的“清退”动作多了起来。
据京东资产交易平台最新披露，华润置地（深圳）开发有限公司100%股权正在进行拍卖预告，起拍价约20.49亿元，评估价达29亿元。截至7月18日，共吸引了超2.5万人次围观，首拍时间为8月15日至8月16日。查看全文

Hyppopotamus07-21 19:08

$华润置地(01109)$ 华润置地经营性利润占比35%，龙湖经营性利润占比60%，不明白为什么华润的市净率比龙湖要高？$龙湖集团(00960)$查看全文

代建热潮与痛点，“蛋糕”还有多少？

风财讯07-21 12:10

来源： 观点网
（2024年7月21日） 近些年，代建逐渐成为房地产行业最有活力的赛道，只要还能动弹的开发企业，能做和想做的暂时都是代建。在市场调整、企业转型的当下，代建凭借轻资产、低风险、低杠杆以及抗周期能力强等多方面优势，从蓝海进入了红海，赛道愈发拥挤。
一方面，政府出台不...查看全文

雨后流泉07-19 20:21

回复@wdua: 权重最大的01109今天出新低了//@wdua:回复@雨后流泉:你发的这些玩意儿没用哪，改变不了股价下跌的颓势！查看全文

远方问道07-19 18:33

深圳“老破小”房产凉凉？华润置地拍卖旗下深圳“湖贝旧改巨无霸“项目！
7月18日据京东资产交易平台最新披露，华润置地（深圳）开发有限公司100%股权正在进行拍卖预告，起拍价约20.49亿元，评估价达29亿元。
截至7月18日，共吸引了超2.5万人次围观，首拍时间为8月15日至8月16...查看全文

内房

重工业组合07-19 10:29

看着华润置地和龙湖集团及绿城中国新城发展的走势，真的让人恐惧，如果内房在六月中销售膨胀一下下又迅速在本月萎缩，而一些被认为优质的重资房企开始出现还贷等资金压力，那么后果就是不仅是内房，当前sz50和恒生指数就是个大级别的中继平台。如果向下，当前勉强维持的收益必然为负，不得不认真考...查看全文

实景焕新季|华润置地北京 六大实景示范区即将美好启幕

风财讯07-19 09:20

来源： 凤凰网房产北京
时序再启新辰，城市翻开新卷。2024年，华润置地北京迎来而立之年，30年一路走来，深度践行高品质信仰。北京橡树湾、西堤红山、首开华润城、海淀幸福里等60余个项目相继落地，持续引领城市人居品质焕新。
30而立，30而新。盛夏7月，璞瑅润府、京熙润府、北京天誉、北...查看全文

20.49亿起拍，华润置地深圳一项目公司股权将被拍卖

风财讯07-19 09:00

来源： 财联社
财联社7月18日讯（记者 王海春） 华润旗下位于深圳的一项目公司股权，被摆上了拍卖台。
据京东资产交易平台公示信息，华润置地（深圳）开发有限公司100%股权，将于2024年8月15日10时至8月16日10时拍卖。
该标的物首次拍卖起拍价达20.49亿元，报名保证金4.09亿元。至记...查看全文

“黑铁时代”地产央企众生相：有的谋转型，有的逆势拿地，有的争第一

财联社6月21日讯（记者 李洁）黑铁时代下，房地产行业整合急剧加速，央企开发商分化亦在加剧，有的转型剥离房地产业务，有的试图逆袭争当行业第一。 今年以来，中建系旗下多家公司逆势在京沪等城市大举拿地，年初... 网页链接

华润杭州萧山万象汇100%股权成功挂牌转让

6月16日，据交易所消息，华润置地(杭州)发展有限公司100%股权成功挂牌转让，受让方为杭州润石物业管理有限公司，成交价20.8亿元。 资料显示，杭州润石物业管理有限公司成立于2022年5月9日，注册资本为20.82亿元，法定代表人为方朋，经营范... 网页链接

华润置地加速商业发展布局 福州万象城盛大开业

6月18日，华润置地福州万象城盛大开业。华润置地首席运营官、董事会副主席张大为，华润万象生活总裁喻霖康，华润置地华南大区负责人王渊等领导出席开业仪式，与合作伙伴、媒体嘉宾以及福州市民共同见... 网页链接

部分内房股走强 正荣地产(06158)涨5.66%

部分内房股走强，正荣地产(06158)涨5.66%，绿景中国地产(00095)涨3.96%，禹洲集团(01628)涨3.49%，恒隆地产(00101)涨2.91%，华润置地(01109)涨1.38%。 消息面上，国家统计局发布数据显示，2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总... 网页链接

华润置地：前5月合同销售金额约人民币813.5亿元

中国网地产讯 6月13日，华润置地发布2022年5月销售简报。 2022年5月，公司及其附属公司实现总合同销售金额约人民币203.2亿元，总合同销售建筑面积约954,513平方米，分别按年减少19.0%及32.5%。同期，权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约133.6亿... 网页链接

华润置地(01109)5月总合同销售额约203.2亿元，同比减少19%

智通财经APP讯，华润置地(01109)发布公告，截至2022年5月31日止一个月，集团实现总合同销售金额约人民币203.2亿元，总合同销售建筑面积约95.45万平方米，分别按年减少19.0%及32.5%。同期，权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约... 网页链接

北京瑞府展示中心盛大开放,诠释内城先锋的平行主义

6月11日，北京瑞府营销中心盛大开放，瑞系迭新产品的内城首秀， 引得全城瞩目、众多客户争睹。 开放当天早晨，现场已人潮涌动，众多客户齐聚一堂， 共同见证了华润置地北京匠心品质的又一次升级。 一个时代的内城人居理想，就此澎湃起航。 华... 网页链接

土拍市场前五月：霸屏的央国企和“消失”的民企

（文/解红娟 编辑/马媛媛）作为近年土拍市场的常客，央国企承包了各类拿地榜单。 近期，中指研究院发布《2022年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》，榜单前十名中有九名为央国企或带有国资背景，其中，华润置... 网页链接

楼市早餐会 | 中国电建拟转让所持房地产资产；华润置地20亿公司债6月9日于深交所上市；招商蛇口与包河...

1.中国电建(601669)拟向控股股东转让所持房地产资产 交易价4 9.42 亿 6月8日，中国电力建设股份有限公司（简称“中国电建”）发布关于出售资产暨关联交易公告称，为进一步剥离公司体内剩余房地产业务，中国电建及公司下属子公司拟以非公开协议转... 网页链接

民营房企参与度减少、部分项目暂缓，广州旧改格局洗牌

原标题：民营房企参与度减少、部分项目暂缓，广州旧改格局洗牌 记者 | 黄昱 在城市更新节奏放缓的大趋势下，广州今年以来一共只有三个旧村改造项目成功挂牌出让，确定的合作企业分别为华润置地、珠江投资、勤诚达。 除华... 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年6月30日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年6月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 公告及通告 - [附有特定履行契诺的借贷协议] 根据上市规则第 13.18 条作出的公告 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 截至二零二三年十二月三十一日止年度末期股息-股息货币选择表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年5月31日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 宪章文件 经修订及重列之组织章程大纲及细则 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 股息公告表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派 / 修订宪章文件] 二零二四年六月七日举行之股东週年大会—投票表决结果 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年5月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择以本公司网站收取公司通讯之股东 网页链接