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回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞,前几年它还是发CMBS,现在都是类REITS出表直接要利润了,而且财报搞太大了,流动性压力和前几年不是一回事了,太吓人了,其实完全没必要,不冲这一波,华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛,反正最后还有爹地兜底
引用:
2024-06-18 09:57
$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务,在22-23年疯狂拿地,配套的动作和组织架构却无法支持,宏观也不给力,后面肯定要刹车,刹车不只是一两年的事,起码是把这两年的苦果吃完消化完,才能轻装上阵。

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动不动就爹兜底,华侨城怎么不见爹兜底啊

老师觉得房价跌到多少能见底?是像美国一样跌到房价收入比10以下才能止跌吗?

嘉里 太古 恒隆这些商业地产为主的,怎么看?

很少听你讲保利,现在保利,中海哪个更游刃有余点呢,面对现在的大环境?

除了房开业务先不说它,风险都快要溢出屏幕。您觉得华润这几年遍地开花发展购物中心,这本身会不会也有比较大的风险?

06-27 22:54

这就相当专业了

06-27 22:53

是不明智。。不过华润流动性风险应该还很小,爹太多太牛了。。。[好逊]