华润置地(01109)

华润万象生活浅印象

狂暴干饭食兔君07-08 13:36

（文章仅供参考，切勿作为投资依据，笔者未持有华润万象生活，但可能于72小时内买入不高于总资产2%的华润万象生活）
一、序言：华润万象生活的优秀
因为研究原因调研了许多商场物业方，在谈及运营能力较强的同行时，除了港商，大部分的回答都很一致：华润的团队。
因此华润万象城走入...查看全文

jiancai06-27 22:50

回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞，前几年它还是发CMBS，现在都是类REITS出表直接要利润了，而且财报搞太大了，流动性压力和前几年不是一回事了，太吓人了，其实完全没必要，不冲这一波，华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛，反正最后还有爹地兜底查看全文

毛估估吧06-18 09:57

$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务，在22-23年疯狂拿地，配套的动作和组织架构却无法支持，宏观也不给力，后面肯定要刹车，刹车不只是一两年的事，起码是把这两年的苦果吃完消化完，才能轻装上阵。查看全文

股价大跌后，逆风扩张的太古地产还值得投资吗？

罗宾逊遨游07-02 20:38

本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章，如果需要太古相关的研报资料，请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休，许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因，更是跑输大市。...查看全文

华润万象生活，投资分析报告

阿攀哥07-06 22:44

欢迎朋友们🤝🤝，我是阿攀哥🌹☕️
截止2024年7月5日，实盘收益14.68%，沪深 510300 基金收益率0.82%，实盘收益率跑赢指数13.86%。
今天我们聊一家在港股上市央企商业和物业龙头-华润万象生活[01209HK]
01
公司简介
2024年6月30日，中央广播...查看全文

安静Lazy07-02 16:46

单看看广州就知道，国内的商业地产供给开启的是无限模式，太古汇扩建、聚龙湾太古里，k11，skp，白鹅潭万象城，新鸿基icc，广州塔广场等等，这里skp到处攻城略地，即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使，有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产，首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文

jiancai06-29 12:32

回复@mainstream: 地产商的应付，很多是带利息的，是从项目公司拆借出来的，另外那些供应链说不付利息，实际也是有成本的，哪有这么多免费的应付，其实开发商报表也会写，比如华润置地的应付，我记得一年要付15亿左右利息，这起码是400-500亿级别的负债吧，但这个不算在有息负债里（一般的简报摘要...查看全文

华润置地(01109)07-16 18:10

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年6月30日止一个月未经审核营运数据 网页链接查看全文

好恐怖！这家央房企3天卖了「282亿元」

莫老爷莫凡06-29 19:40

莫老爷/文
“工科猛男”太恐怖了！
最近三天，也就是2024年6月27日、28日、29日，中海地产集中开盘了四个重磅项目，按照官方海报口径计算，揽金约282亿元。
这是什么水平呢？同样是央房企，中国金茂今年前五个月加起来也才卖了300亿元出头而已。
中海真这么厉害吗？下面，以开...查看全文

liulin6006-30 20:19

回复@liulin60: 华润的商业毛利70趴左右，怎么可能会还不起利息。要不是有商业撑着，新城早没了。市场定价权在大资本，滨江如此优秀的财务都堪堪不到300亿。新城一堆烂地，又是三四线，单论房开它死的应该比恒大、碧桂园、融创还惨。但是就是一手商业撑住，还能一直发债。
市场就是这么定价的...查看全文

挖上一口井今天 11:14

房地产市场未来还会继续存在，规模 8 亿，10 亿，影响不大。房地产越来越像制造业。 第二曲线转型成功的可以高看一眼$华润置地(01109)$ $龙湖集团(00960)$ 网页链接查看全文

总部交易接连爆冷 这个市场彻底不行了？

风财讯今天 09:20

来源： 风财讯
出品 | 凤凰网风财讯fengcaixun
作者 | W=T=T王婷婷
总部大楼，全盛时往往是企业身份的标识，衰退时则可能成为那首“落日挽歌”。
凤凰网风财讯注意到，今年已经有祥生集团、协信控股、三盛宏业、拉夏贝尔等企业挂牌拍卖总部大楼，另有多家房企的总部和明星项目也...查看全文

又清退资产，华润置地“去低效”

风财讯今天 07:40

来源： 中国房地产报
中房报记者 许倩丨北京报道
华润置地的“清退”动作多了起来。
据京东资产交易平台最新披露，华润置地（深圳）开发有限公司100%股权正在进行拍卖预告，起拍价约20.49亿元，评估价达29亿元。截至7月18日，共吸引了超2.5万人次围观，首拍时间为8月15日至8月16日。查看全文

Hyppopotamus07-21 19:08

$华润置地(01109)$ 华润置地经营性利润占比35%，龙湖经营性利润占比60%，不明白为什么华润的市净率比龙湖要高？$龙湖集团(00960)$查看全文

代建热潮与痛点，“蛋糕”还有多少？

风财讯07-21 12:10

来源： 观点网
（2024年7月21日） 近些年，代建逐渐成为房地产行业最有活力的赛道，只要还能动弹的开发企业，能做和想做的暂时都是代建。在市场调整、企业转型的当下，代建凭借轻资产、低风险、低杠杆以及抗周期能力强等多方面优势，从蓝海进入了红海，赛道愈发拥挤。
一方面，政府出台不...查看全文

雨后流泉07-19 20:21

回复@wdua: 权重最大的01109今天出新低了//@wdua:回复@雨后流泉:你发的这些玩意儿没用哪，改变不了股价下跌的颓势！查看全文

远方问道07-19 18:33

深圳“老破小”房产凉凉？华润置地拍卖旗下深圳“湖贝旧改巨无霸“项目！
7月18日据京东资产交易平台最新披露，华润置地（深圳）开发有限公司100%股权正在进行拍卖预告，起拍价约20.49亿元，评估价达29亿元。
截至7月18日，共吸引了超2.5万人次围观，首拍时间为8月15日至8月16...查看全文

内房

重工业组合07-19 10:29

看着华润置地和龙湖集团及绿城中国新城发展的走势，真的让人恐惧，如果内房在六月中销售膨胀一下下又迅速在本月萎缩，而一些被认为优质的重资房企开始出现还贷等资金压力，那么后果就是不仅是内房，当前sz50和恒生指数就是个大级别的中继平台。如果向下，当前勉强维持的收益必然为负，不得不认真考...查看全文

实景焕新季|华润置地北京 六大实景示范区即将美好启幕

风财讯07-19 09:20

来源： 凤凰网房产北京
时序再启新辰，城市翻开新卷。2024年，华润置地北京迎来而立之年，30年一路走来，深度践行高品质信仰。北京橡树湾、西堤红山、首开华润城、海淀幸福里等60余个项目相继落地，持续引领城市人居品质焕新。
30而立，30而新。盛夏7月，璞瑅润府、京熙润府、北京天誉、北...查看全文

20.49亿起拍，华润置地深圳一项目公司股权将被拍卖

风财讯07-19 09:00

来源： 财联社
财联社7月18日讯（记者 王海春） 华润旗下位于深圳的一项目公司股权，被摆上了拍卖台。
据京东资产交易平台公示信息，华润置地（深圳）开发有限公司100%股权，将于2024年8月15日10时至8月16日10时拍卖。
该标的物首次拍卖起拍价达20.49亿元，报名保证金4.09亿元。至记...查看全文

夜读·房企融资｜华润置地、中国金茂发布融资计划及进展

【公司债券】 华润置地发行不超10亿公司债券，利率2.79% 4月26日，华润置地控股有限公司（简称“华润置地”）发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）票面利率公告。 据悉，华润置地该期债券发行规模为不超过10亿元，期限为3年期。4... 网页链接

华润置地20.05亿元竞得浙江金华义乌1宗商住用地

4月25日，浙江金华义乌1宗商住用地成功出让，经过3轮报价，华润置地(常州)有限公司(华润)以总价20.05亿元竞得义乌市有机更新孝子祠地块三，楼面价24028元/㎡，溢价率0.20%。 地块编号义土挂〔2022〕15号，地块名称为义乌市有机更新孝子祠... 网页链接

夜读·房企融资｜华润置地、绿城房地产发布融资计划

【中期票据】 华润置地拟发行20亿元中期票据 4月24日，华润置地控股有限公司发布2022年度第二期中期票据申购说明。 根据申购说明显示，本期票据发行规模为20亿元，期限为3年。本次申购期间为2022年4月25日9时至4月26日17时，申购利率区间为2.65%... 网页链接

华润置地：拟发行10亿元公司债券

中国网地产讯 4月22日，据深交所披露，华润置地拟发行10亿元公司债券，发行期限为3年。 据募集说明书显示，债券牵头主承销商、簿记管理人、债券受托管理人为中信证券，联席主承销商为中信建投证券。债券名称为华润置地控股有限公司2022年面向专业投资者公... 网页链接

华润置地、保利发展发布融资计划

【中期票据】 华润置地拟发行20亿元中期票据，期限3年 4月22日，据上清所信息披露，华润置地控股有限公司(简称“华润置地”)拟发行2022年度第二期中期票据。该期票据发行金额为20亿元，期限为3年；票面利率为固定利率，将由集中簿记建档方式... 网页链接

飞鹿股份：公司防水防护材料已经应用于民用建筑领域，主要客户以华润置地、美林基业等大型、知名企业为

同花顺（300033）金融研究中心4月22日讯，有投资者向飞鹿股份（300665）提问， 董秘好，公司防水材料和涂料产品，有用于房地产产业链吗？目前房地产行业和民用防水/涂料的订单多少？ 公司回答表示，尊敬的投资者您好，公司防水防护材... 网页链接

华润置地的转型之路：以公募REITs 为B点，倒推住房租赁的发展逻辑

3月31日，华润置地披露了2021年度业绩。在房地产行业盈利空间收窄的背景下，华润置地盈利能力依旧稳健。透过业绩报告可见，华润置地高质量发展的背后，有赖于投资性物业租金收入的增长，而开发型物业销售已略逊一筹。 此消彼长，似乎正昭... 网页链接

港股内房股全线下跌 LPR下调预期落空

格隆汇4月20日丨绿城中国和新城发展跌超6%，碧桂园、旭辉控股、万科企业跌超5%，中国金茂跌超4%，绿景中国、中骏集团、华润置地、深圳控股、宝龙地产、合景泰富跌超3%。中国央行今早将一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)分别维持在3.70%和4.60... 网页链接

克而瑞一季度深圳房企销售榜：华润置地、深铁置业、龙光集团位居前三

克而瑞发布的2022年1-3月深圳房企销售排行榜显示，华润置地（01109.HK）、深铁置业、龙光集团（03380.HK）稳居操盘销售金额榜前三位，持续保持市场领先地位。 根据CRIC数据统计，2022年1-3月，深圳TOP20房企累计操盘销售金额达到556.52亿元... 网页链接

内房股再度下挫 新城发展跌超5%领跌 LPR报价连续三个月维持不变

内房股早盘再度走低，截至发稿，新城发展(01030)跌5.05%，报3.95港元；绿城中国(03900)跌4.4%，报14.78港元；万科企业(02202)跌4.06%，报19.62港元；华润置地(01109)跌2.64%，报36.85港元。 消息面上，据中国人民银行授权全国银行间同业拆借... 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年6月30日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年6月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 公告及通告 - [附有特定履行契诺的借贷协议] 根据上市规则第 13.18 条作出的公告 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 截至二零二三年十二月三十一日止年度末期股息-股息货币选择表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年5月31日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 宪章文件 经修订及重列之组织章程大纲及细则 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 股息公告表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派 / 修订宪章文件] 二零二四年六月七日举行之股东週年大会—投票表决结果 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年5月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择以本公司网站收取公司通讯之股东 网页链接