华润置地(01109)

船頭尺03-26 13:10

$华润置地(01109)$
中海与华润的差距就是就是一个“万象城”，有些差距能追上，像物业开发，有些越拉越大，像商业地产。
万象城160亿租金收入，61个当地前三，ebitda 9%，确实牛，不过未来四年每年开10个，能保证现在的收益率吗？查看全文

沉默不金言多未失04-23 09:59

$绿城中国(03900)$ $华润置地(01109)$ 未来房地产公司有确定性美好明天的，目前我可以拍胸脯保证的就一家，华润。
华润的商业mall聚集在一二线，人口和产业持续流入聚集的地方，而三四线的吾悦在10年20年后确不确定？
华润的房开也一直在一二线相对成熟的地段开发，安全性很高。中海的房开...查看全文

kb罗宾04-20 23:14

回复@amdfans2046: 你雪球打开华润置地 财务数据跟万科放在一起比就知道了 无论是销售均价 去化率 毛利率 净利率 土地储备的品质都全面领先万科 如果一个私企在经营效益上连央企国企都不如 那绝对是管理层出了问题//@amdfans2046:回复@kb罗宾:是的，国内房地产模式肯定会改为带走中国社会主义特色...查看全文

amdfans204604-21 00:03

回复@kb罗宾: 嗯，万科是优秀学生但并不是全中国最优秀的学生。华润置地和中海外是国内净利润率最好的企业，央企能得到的开发资源不是我们能想象的，而且华润置地在城市综合开发运营是稳坐第一把交椅，这没什么可比性。老实说，万科能跟招商蛇口与保利发展做对比已是很不错的公司。你可以看看招商...查看全文

yuanfuxiansheng04-22 06:34

回复@萨拉丁_CPA: 商业管理业务，按理说应该是华润置业的自己的主营的业务，他为什么要剥离给华润万象生活来做呢？
在华润置业的商业地产、住宅地产到一定阶段的时候，感觉这个业务的量会萎缩，也或者说这样的业务，华润置地它会回收回来。
住宅业务就是去库存，然后商业的话，因为城市化...查看全文

浊静徐清04-02 12:52

要么就国企，接受领导和监督；
要么就民企，接受高利率和市场化。
你又要国企的低利率低成本，
又要民企的市场化活力。
最终变成了一个怪胎，
没有监督，管理层自己说了算；
但又要低利率成本，
又要市场化的高负债、
要市场化的合伙人机制。
涨潮时，你名利...查看全文

歇斯底里的帅04-02 10:09

内房股2023年业绩出来了，市场也给出了反馈，华润明显好于同行。我不认为其他房企拿地的水平就高于$华润置地(01109)$ ，比如$绿城中国(03900)$ 粉天天吹卧龙凤雏拿地好，结果2021上半年高价地拿的最多。关于2021年上半年绿城拿了大量高价地的事实，也是最近几个月才慢慢承认的，原来都不承认，尽管...查看全文

周末看房记

二郎价投03-06 20:46

上周日，在家闲来无事，于是决定去看楼。刚好，某中介发了个信息，白云区某央企楼盘认筹，价格吸引。我看了消息后，便联系中介带我过去走一走，只是楼盘的销售经理挺可怜的，陪着我白干了一个多小时。
楼盘位于白云区黄石东路北面，规划为5栋31层的高楼，2梯6户。附近已经有多个成熟的大型小区...查看全文

浪潮逆转了04-09 11:58

回复@超杀: 负债太高了，已经身不由己了，风险太大不建议买，推荐华润置地和新城发展，
我知道新城在长三角核心县市的吾悦广场的价值，长三角核心大城市群已经是全球独一无二的超级城市群。
华润置地虽然市值大，但是将来他还会更大而且几乎没有风险//@超杀:回复@平等的稳赚小烘焙师:融创...查看全文

unite_zhao04-05 20:29

$华润置地(01109)$ 从权益补货力度来看，华润置地21-23年累计权益补货力度106%（不含商业自持货值），权益补货力度排名14家重点企业第一位，其中21-23年分别为96%、106%、115%，也是唯一一家在当前市场环境下做到了增量拓展的企业。 （注：华润置地，几乎做了一次完美的逆向投资啊。这决策的原因是...查看全文

华润置地+宁波轨交：17.02亿落子宁波鄞州

中指研究院2023-08-01 08:56

7月31日，宁波集中出让7宗地块，总出让面积344.2亩，总建筑面积53.6万方，总起价80.5亿元。其中鄞州区5宗，海曙区和镇海区各1宗。其中鄞州区YZ01-02-14地块，位于鄞州区邱隘镇，东至规划道路，南至宜兴路，西至后殷路，北至甬台温铁路。地块出让面积41493㎡，容积率2.4，建筑面积99583.2㎡。地块起...查看全文

小七滚雪球2023-08-01 07:35

2023年上半年，华润集团实现营业收入4,001亿元，同比增长7.8%；利润总额454亿元，同比增长5.7%，增速较一季度提升4.4个百分点。华润电力、啤酒、置地、三九、燃气利润增量贡献居前 。$华润置地(01109)$ $华润电力(00836)$查看全文

王代新2023-07-31 19:12

如果这个七月份的销售持续下去，我看最后也就三四家不爆雷的，其它甭管啥国企民企最后都一样。。。。现在有些企业还在硬挺着，是担心暴雷对销售（唯一的现金流入）有影响，当不爆雷也卖不动的时候理性选择就应该暴雷以减缓现金流失的速度，不然那样一直抽下去没有企业能够撑得住。招商蛇口$华润置...查看全文

石三先森2023-07-31 18:26

几个机构刚刚出的数据，7月房地产销售还是很惨淡，TOP100房企7月单月同比下滑34%，环比6月下降33.8%，两个指标都大幅下跌。
TOP10里，最大的看点是碧桂园，从第5涨到第3了，单月销售280亿（主靠三四线居然也能卖这么多），中海和华润各下滑1位到第4、第5，其他企业相对很稳。
目前大家都能...查看全文

明叔hbf2023-07-31 14:49

回复@万小湖: 路漫漫其修远兮，让他们去求索吧。$龙湖集团(00960)$ $华润置地(01109)$ $绿城管理控股(09979)$//@万小湖:回复@陈达美股投资:旧模式做得好，还能留恋。新模式还看不清楚，值得期盼。$龙湖集团(00960)$ $万科企业(02202)$查看全文

cleverpeople2023-07-31 10:52

在房地產一遍歡喜快樂又不亦樂乎之際，
記住要處理這些問題並不是一朝一夕的，
但顯然最壞時候暫時告一段落，
未來要選一定要選些財務狀況較佳的公司，
生存下來再去想賺錢，
投資如是，人生亦然
要麼在快樂聲中虧錢，
還是在悶悶聲中賺錢？
投資就是需要獨立...查看全文

小七滚雪球2023-07-31 10:07

买在无人问津时，雪球上那些整天看空地产的人，怕是一份完整的地产股年报都没看过吧？
$华润置地(01109)$ $实验组合(ZH092220)$ $港股纯收息组合(ZH2963499)$查看全文

华润置地旗下长沙润熠房地产拟增资，拟募集资金对应持股比例49%

地产K线2023-07-31 07:30

乐居财经 李礼 7月31日，长沙润熠房地产开发有限公司增资项目挂牌，信息披露起始日期从2023-07-28至2023-08-24，拟募集资金对应持股比例或股份数49%。募集资金用途主要用于项目地块的开发建设和归还前期股东借款，包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关...查看全文

内房股早盘普遍上涨 华润置地涨近5%中梁控股涨近4%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 内房股早盘普遍上扬，华润置地（01109）上涨4.54%，报24.20港元；中梁控股（02772）上涨3.89%，报0.187港元；世茂集团（00813）上涨3.28%，... 网页链接

华润置地一季度合同销售额约507亿元 租金收入约71亿元

4月10日，华润置地有限公司（以下简称“华润置地”）公布3月份业绩。 3月份，华润置地实现总合同销售额约301.1亿元，较去年同期减少22.4%；总合同销售建筑面积约为125.6万平方米，同比减少26.9%。在权益合同销售方面，销售金额约为207.5... 网页链接

摩根大通：内房利润未走出谷底 内房股首选华润置地及中海外

摩根大通发表研报称，2023年中国房地产开发商的核心净利润同比跌22%，预期这个下行趋势会在2024至2025年持续，主因利润空间继续收缩，这也意味行业尚未走出谷底。销售及政策仍然是内房股主要驱动力，目前业绩疲弱已充分反映，不过，摩通认为... 网页链接

华润置地核心净利增47.6% 认为“2024年处于市场筑底回稳、积蓄向上势能阶段”

“目前中国房地产市场存在非常严峻的挑战，市场供求关系发生了非常大的变化，原来‘三高模式’已经在市场上终结。”华润置地执行董事、董事会主席李欣在华润置地2023年年度业绩会上表示。 如今，房地产“高周转、高杠杆、高负债”的模式... 网页链接

华润置地董事会主席李欣：严守现金流安全底线 真正习惯过紧日子

华润置地董事会主席李欣日前在2023全年业绩发布会上表示，2024年房地产领域的风险挑战更加严峻，华润置地将继续保持战略定力，更好统筹发展与安全，严守现金流安全的底线，真正习惯过紧日子，坚定不移地做优存量，做实增量，持续发力大... 网页链接

华润置地：营收利润双增，有望率先跑通发展新模式

时代正在犒赏长期主义者。在市场低迷的2023年，华润置地走出独立行情，为投资者创造“稳稳的幸福”。 “十四五”以来，房地产行业呈现规模收缩、城市分化、市场集中度提升等趋势性、结构性变化，商品房销售规... 网页链接

华润置地差异竞争净利连增18年 手握千亿现金逆势扩张融资成本下降

来源：长江商报 长江商报记者江楚雅 面对行业变化和挑战，“地产央企”华润置地凭借差异化竞争优势，实现营收净利双增长。 3月26日，华润置地（01109.HK）发布2023年业绩报告。2023年，华润置地实现营业额2511.4亿元，... 网页链接

华润置地(01109.HK)：稳健前行，跑通房地产新模式的全新愿景与价值重构

来源：格隆汇 过去的2023年，房地产行业仍然处在深度调整之中。整个行业不仅面临供求关系的重大变化，同时从旧有模式跳脱出来，向高质量发展新模式的转型和探索，也成为行业共识以及各大房企积极展开谋篇布局... 网页链接

大行评级｜大摩：上调华润置地目标价至35.9港元 集团拥有多个引擎巩固领先地位

来源：格隆汇 摩根士丹利发表报告，指华润置地管理层对中期发展指引，增强了大摩对集团继续保持行业领先地位的信心。该行认为，集团增长强劲且平衡，重申其“增持”评级，目标价由35.2港元上调至35.9港元，又... 网页链接

华润置地首席财务官郭世清：积极推动向大资管业务转型

在华润置地2023年业绩发布会上，华润置地首席财务官郭世清接受上海证券报提问。郭世清表示，华润置地明确将“经营性不动产”业务调整为“经营性不动产+资管业务”，未来将积极推动向大资管业务转型，打造新的业绩增长曲线。具体看，重点... 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年3月31日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年3月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止 财政年度业绩公告 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 股息公告表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订组织章程大纲及细则 网页链接

华润置地 公告及通告 - [附有特定履行契诺的借贷协议] 根据上市规则第 13.18 条作出的公告 网页链接

华润置地 公告及通告 - [分拆] 自愿公告 公开募集基础设施证券投资基金在深圳证券交易所上市 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年2月29日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年2月29日股份发行人的证券变动 网页链接