一、序言:华润万象生活的优秀
因为研究原因调研了许多商场物业方,在谈及运营能力较强的同行时,除了港商,大部分的回答都很一致:华润的团队。
因此华润万象城走入...查看全文
jiancai06-27 22:50
回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞,前几年它还是发CMBS,现在都是类REITS出表直接要利润了,而且财报搞太大了,流动性压力和前几年不是一回事了,太吓人了,其实完全没必要,不冲这一波,华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛,反正最后还有爹地兜底查看全文
毛估估吧06-18 09:57
$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务,在22-23年疯狂拿地,配套的动作和组织架构却无法支持,宏观也不给力,后面肯定要刹车,刹车不只是一两年的事,起码是把这两年的苦果吃完消化完,才能轻装上阵。查看全文
罗宾逊遨游07-02 20:38
本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章,如果需要太古相关的研报资料,请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休,许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因,更是跑输大市。...查看全文
阿攀哥07-06 22:44
欢迎朋友们🤝🤝,我是阿攀哥🌹☕️
截止2024年7月5日,实盘收益14.68%,沪深 510300 基金收益率0.82%,实盘收益率跑赢指数13.86%。
今天我们聊一家在港股上市央企商业和物业龙头-华润万象生活[01209HK]
01
公司简介
2024年6月30日,中央广播...查看全文
安静Lazy07-02 16:46
单看看广州就知道,国内的商业地产供给开启的是无限模式,太古汇扩建、聚龙湾太古里,k11,skp,白鹅潭万象城,新鸿基icc,广州塔广场等等,这里skp到处攻城略地,即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使,有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产,首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文
jiancai06-29 12:32
回复@mainstream: 地产商的应付,很多是带利息的,是从项目公司拆借出来的,另外那些供应链说不付利息,实际也是有成本的,哪有这么多免费的应付,其实开发商报表也会写,比如华润置地的应付,我记得一年要付15亿左右利息,这起码是400-500亿级别的负债吧,但这个不算在有息负债里(一般的简报摘要...查看全文
莫老爷莫凡06-29 19:40
莫老爷/文
“工科猛男”太恐怖了!
最近三天,也就是2024年6月27日、28日、29日,中海地产集中开盘了四个重磅项目,按照官方海报口径计算,揽金约282亿元。
这是什么水平呢?同样是央房企,中国金茂今年前五个月加起来也才卖了300亿元出头而已。
中海真这么厉害吗?下面,以开...查看全文
liulin6006-30 20:19
回复@liulin60: 华润的商业毛利70趴左右,怎么可能会还不起利息。要不是有商业撑着,新城早没了。市场定价权在大资本,滨江如此优秀的财务都堪堪不到300亿。新城一堆烂地,又是三四线,单论房开它死的应该比恒大、碧桂园、融创还惨。但是就是一手商业撑住,还能一直发债。
市场就是这么定价的...查看全文
挖上一口井今天 11:14
房地产市场未来还会继续存在,规模 8 亿,10 亿,影响不大。房地产越来越像制造业。 第二曲线转型成功的可以高看一眼$华润置地(01109)$ $龙湖集团(00960)$ 网页链接查看全文
风财讯今天 09:20
来源: 风财讯
出品 | 凤凰网风财讯fengcaixun
作者 | W=T=T王婷婷
总部大楼,全盛时往往是企业身份的标识,衰退时则可能成为那首“落日挽歌”。
凤凰网风财讯注意到,今年已经有祥生集团、协信控股、三盛宏业、拉夏贝尔等企业挂牌拍卖总部大楼,另有多家房企的总部和明星项目也...查看全文
风财讯今天 07:40
来源: 中国房地产报
中房报记者 许倩丨北京报道
华润置地的“清退”动作多了起来。
据京东资产交易平台最新披露,华润置地(深圳)开发有限公司100%股权正在进行拍卖预告,起拍价约20.49亿元,评估价达29亿元。截至7月18日,共吸引了超2.5万人次围观,首拍时间为8月15日至8月16日。
Hyppopotamus07-21 19:08
$华润置地(01109)$ 华润置地经营性利润占比35%,龙湖经营性利润占比60%,不明白为什么华润的市净率比龙湖要高?$龙湖集团(00960)$查看全文
风财讯07-21 12:10
来源: 观点网
(2024年7月21日) 近些年,代建逐渐成为房地产行业最有活力的赛道,只要还能动弹的开发企业,能做和想做的暂时都是代建。在市场调整、企业转型的当下,代建凭借轻资产、低风险、低杠杆以及抗周期能力强等多方面优势,从蓝海进入了红海,赛道愈发拥挤。
一方面,政府出台不...查看全文
远方问道07-19 18:33
深圳“老破小”房产凉凉?华润置地拍卖旗下深圳“湖贝旧改巨无霸“项目!
7月18日据京东资产交易平台最新披露,华润置地(深圳)开发有限公司100%股权正在进行拍卖预告,起拍价约20.49亿元,评估价达29亿元。
截至7月18日,共吸引了超2.5万人次围观,首拍时间为8月15日至8月16...查看全文
重工业组合07-19 10:29
看着华润置地和龙湖集团及绿城中国新城发展的走势,真的让人恐惧,如果内房在六月中销售膨胀一下下又迅速在本月萎缩,而一些被认为优质的重资房企开始出现还贷等资金压力,那么后果就是不仅是内房,当前sz50和恒生指数就是个大级别的中继平台。如果向下,当前勉强维持的收益必然为负,不得不认真考...查看全文
风财讯07-19 09:20
来源: 凤凰网房产北京
时序再启新辰,城市翻开新卷。2024年,华润置地北京迎来而立之年,30年一路走来,深度践行高品质信仰。北京橡树湾、西堤红山、首开华润城、海淀幸福里等60余个项目相继落地,持续引领城市人居品质焕新。
30而立,30而新。盛夏7月,璞瑅润府、京熙润府、北京天誉、北...查看全文
风财讯07-19 09:00
来源: 财联社
财联社7月18日讯(记者 王海春) 华润旗下位于深圳的一项目公司股权,被摆上了拍卖台。
据京东资产交易平台公示信息,华润置地(深圳)开发有限公司100%股权,将于2024年8月15日10时至8月16日10时拍卖。
该标的物首次拍卖起拍价达20.49亿元,报名保证金4.09亿元。至记...查看全文
北京土拍市场再次出现多家房企抢地的盛况。 12月26日,北京两宗地块压轴登场,合计成交价39.345亿元,涉用地规模约4.34公顷,规划建筑规模约9.17万平方米。 其中,丰台大红门地块吸引了华润、中铁建、越秀等20余家房企参与报名,共有13... 网页链接
观点网讯: 12月27日,新世界发展有限公司与华润置地有限公司宣布签订香港首个《北部都会区项目合作协议》。 新世界及华润置地两大集团将联手发展北都区内住宅项目,约1800伙单位预计明年动工,提早布局建构一个集优质生活、新兴产业及文化... 网页链接
近日,华润置地与华润万象生活重磅联手,面向4000多万名万象会会员以及百余万购房意向群体,推出以“百分百万象,置业季焕新”为主题的福利活动,共计涵盖华润置地全国60多座购物中心、400余个在售项目,为其全国消费者和购房者提供涉及全生活场景的多种专属权益,全方位升级其消费与置业福利。
2023 年 12 月 27 日,新世界发展有限公司(下称「新世界」)与华润置地有限公司(下称「华润置地」)宣布签订全港首个《北部都会区项目合作协议》。新世界及华润置地两大集团将联手发展北都区内住宅项目,约1,800伙单位预计明年动工,提早布局建构一个集优质生活、新兴产业及文化休闲于一体的新核...
从现在的土拍情况来看, 地块火热程度,越来越看位置~ ~ 今天两块地就是典型,南四环内的 丰台大红门0006等地块,22家房企围抢 ,最终由 华润置地 拿下~~ 其中, 大兴机场6037地块 获 1家房企 报名并报价, 最终由新航城+中建科技联合体 以 ... 网页链接
12月26日,北京两宗地块完成出让,总成交价共计约39.35亿元,其中,备受关注的丰台大红门地块由华润置地以近35亿的价格摘得。 据悉,上述两宗地块具体为丰台大红门一期A区棚改项目FT00-0516-0006、0009地块,以及北京大兴国际机场临空经... 网页链接
12月20日,雪球平台发布“2023雪球年度金榜”,华润置地凭借企业在高质量发展中展现出的社会责任与担当,获评“年度ESG创新实践案例奖”。
在国内,双碳目标、共同富裕、乡村振兴等战略引领下,今年以来,发布独立ESG/社会责任报告的A股上市公司数量稳步增加,上市公司对ESG披露和评级的关注度...
12月26日,北京迎来2宗涉宅用地出让,最终一宗底价成交、一宗触顶摇号成交,总计成交金额39.345亿元。 此次出让的两宗地块分别位于北京丰台区及大兴区,2宗地块总出让面积约4.34万平方米,总规划建筑面积约9.17万平方米,总起始价34.8亿元,地块... 网页链接
12月26日,2023年土拍压轴大戏上演。北京丰台大红门地块获得22家房企青睐,17家房企参与现场竞拍,最终由华润置地以34.845亿元摇号斩获,溢价率15%。大兴临空6037地块底价由中建科技+大兴新航城以底价4.5亿元成交。 中指研究院土地市场研究... 网页链接
今天两个地块土拍结束,分别是 大兴机场6037地块 和 丰台大红门0006等地块~ 其中, 大兴机场6037地块 获1家房企报名并报价, 最终由新航城+中建科技联合体以底价4.5亿摘得。 丰台大红门0006等地块 获22家房企报名,分别是华润置地,中铁建,... 网页链接
华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年6月30日止一个月未经审核营运数据 网页链接
华润置地 月报表 截至2024年6月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接
华润置地 公告及通告 - [附有特定履行契诺的借贷协议] 根据上市规则第 13.18 条作出的公告 网页链接
华润置地 通函 - [其他] 截至二零二三年十二月三十一日止年度末期股息-股息货币选择表格 网页链接
华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年5月31日止一个月未经审核营运数据 网页链接
华润置地 宪章文件 经修订及重列之组织章程大纲及细则 网页链接
华润置地 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 股息公告表格 网页链接
华润置地 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派 / 修订宪章文件] 二零二四年六月七日举行之股东週年大会—投票表决结果 网页链接
华润置地 月报表 截至2024年5月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接
华润置地 通函 - [其他] 致已选择以本公司网站收取公司通讯之股东 网页链接