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发现中国地产前行的力量。

他的全部讨论
货币资金整体仅增3.2%,房企们的“钱袋子”还鼓吗?

引言 房地产行业作为资金密集型行业,货币资金对房企的重要性不言而喻,它是房企流动性的重要保障,较少的货币资金容易带来偿债危机等经营风险,较多的货币资金则为公司带来更高的机会成本,因此,保证货币资金的适度是非常重要的。 随着房地产行业进入白银时代,所处周期由上升通道进入箱体震荡...查看全文

2019年9月中国康养产业运营商品牌指数TOP30【第8期】

《2019年9月中国康养产业运营商品牌指数》新鲜出炉,榜单之上,谁能独领风骚,谁又暗藏潜力?让我们一探究竟! ▼▼▼ 此专题榜单由 亿翰智库 与 产城观察网 联合出品 (注:目前月榜数据仅针对已收录在数据库内的样本,如果你的企业及项目还没有被我们收录,可以在本篇文章下进行留言。) 康养运...查看全文

货币资金整体仅增3.2%,房企们的“钱袋子”还鼓吗?

引言 房地产行业作为资金密集型行业,货币资金对房企的重要性不言而喻,它是房企流动性的重要保障,较少的货币资金容易带来偿债危机等经营风险,较多的货币资金则为公司带来更高的机会成本,因此,保证货币资金的适度是非常重要的。 随着房地产行业进入白银时代,所处周期由上升通道进入箱体震荡...查看全文

含泪活着,上海一家三口人的惊人奋斗史,感动了整个日本

■ 来源 | 酷玩实验室(ID:coollabs)作者:蛋蛋姐Coollabs 这是上海的一个普通的三口之家 父亲丁尚彪 母亲陈忻星 女儿丁琳 1996-2005年,华人导演张丽玲耗时十年之久,记录下这一家三口的聚散离合,制作成一部名为《含泪活着》的纪录片。 这部纪录片创富士电视台历史记录,改变了许多日本人对中...查看全文

哪些物业企业容易受资本市场追捧?【行业观察 | 第14期】

10月,有2家物业企业登录港股市场,其中鑫苑服务在11号上市首日最大涨幅达100%,创下物业股首日涨幅新高。物业作为当前最受资本市场关注的行业之一,近年来陆续有15家物业企业登录香港资本市场。此外还有超20家物业企业及房企物业线先后宣布未来两年将布局资本市场。 但根据亿翰智库对已在港上市...查看全文

产品之道 | 行业变局下,房企如何靠产品力穿越震荡周期

引 言 看清周期,是研究房地产行业发展的基础。 亿翰梳理发现,从2015年到2018年7月,整整三年半的时间,房地产发展的大背景都是上升通道,市场呈现规模新高、集中度新高、千亿房企数量新高的“三高”局面。但从2018年“731”开始,楼市在密集的调控下从上升通道进入箱体震荡通道。 2014-2018年行...查看全文

警惕!近四分之一房企面临短期偿债风险

引言 房地产作为资金密集型行业,融资环境时刻影响着房企的资金与债务情况。2019年上半年一季度房企融资延续2018年底回暖趋势,融资出现了“小阳春”,融资规模达到近三年来最高峰值。而2019年3月份以来,房地产行业融资监管卷土重来,融资环境再度收紧,信托、海外债和银行开发贷等多元融资渠道...查看全文

点评丨六合跟进!南京又一波“放松”来袭!

新闻速递 事件:2019年10月15日,据南京市六合不动产登记中心消息,在南京有居住证,大专学历的外地人不需要近3年内累计2年社保或个税,就可以开具购房证明! 同时,我们注意到办理居住证需要居住6个月以上,同样需要一定的等待时间。 自2017年3月16日南京实施限购政策以来,今年6月份高淳率先放...查看全文

城市榜丨2019年1-9月宜宾市典型房企销售业绩TOP10【第3期】

宜宾市 城市榜单解读 在本次宜宾市1-9月销售排行榜中,绿地集团逼近20亿,以较大优势蝉联榜首,鸿通和邦泰仍霸占二三名,市场继续由四川本土企业主导。部分房企在售项目为尾盘,业绩涨幅不大。 本土企业持续发力,排位竞争激烈 在此次榜单中,四川本土企业占据六个席位,在TOP10房企中市场份额占...查看全文

华南院丨中国奥园:广东大本营之外的粮仓如何分布?「房企湾区揭秘第7期」

近两年业绩飙升的中国奥园可谓风头正劲,从最近奥园刚发布的中期报告中可以看出,奥园上半年依然保持增长势头,合同销售约人民币536亿元,同比增长33%。2016至2018年合同销售金额年复合增长率达89%。 图:中国奥园2013-2019年上半年合同销售金额(亿元) 数据来源:企业年报,亿翰研究 中国奥园业...查看全文

代建,与其说是赚钱的业务,不如说是避险的工具

前言 2018年以来,绿城中国代建项目取得的合同销售面积逐步超过投资项目合同销售面积,成为中国最大的代建企业。在此之前,也有越来越多的房企开始提出轻资产模式,这一模式受到了越来越多房企的青睐。 到底什么轻资产模式?本文将重点研究轻资产模式中的商业代建模式,并主要解决以下几个问题: ...查看全文

一图看懂 | 9月武汉楼市

往期研究 城市研究—— 襄阳城市研究 武汉滨江板块价值全解 武汉城市市场情况及预判 宜昌城市研究 黄石城市研究 经济篇:湖北的经济,全靠一主两副在撑吗? 土地篇:2019年上半年,湖北省土地市场热度集中在哪? 武汉的楼市会随着军运会的热度持续“发烧”吗? 一直被看重的长江新城:有市场,有...查看全文

【投研课堂08】投拓人还在为旧厂改造困惑么,那你应该好好读一下这篇文章

前言 三旧改造是在广东省特有的改造模式,三旧分别为:旧城镇、旧厂房、旧村庄。 接着上期的旧城改造,本期我们来说说三旧改造中旧厂改造的模式及流程。(以广州为例)。 一、旧厂改造的原则 旧厂改造遵循以下原则: 1.产业升级:有计划地改造整治成现代产业,实现产业优化升级 2.节约集约:结合...查看全文

区域榜丨2019年1-9月福建省典型房企销售业绩TOP30【第21期】

榜单解读 2019年1-9月福建区域Top10房企门槛达到108.2亿元,Top20房企门槛为65.9亿元,Top30房企门槛为32.3亿元。Top30房企销售金额合计为3133.0亿元,其中Top10销售金额达1803.1亿元。 表:20191-9月福建省房企销售门槛 从榜单数据看,前三甲仍是由闽系房企包揽,世茂,建发,阳光城三家本土房企...查看全文

青岛房价触底了吗?

一部青岛史,就是一部中华民族近现代史 青岛位于山东半岛东南部沿海,胶东半岛东部,诞生在清王朝晚期西方列强殖民时代,德国侵略者选定胶州湾作为殖民地,总督府就选定在当时还是一个渔村的青岛,也由此开始了青岛的建设。 此时的青岛以市南区为中心,城市雏形开始出现。1919年爆发了以“收回青...查看全文

区域榜丨2019年1-9月广东区域典型房企销售业绩TOP50【第21期】

榜单解读 前9月广东省销售百亿企业达26个 2019年1-9月,广东省Top50中销售过百亿房企数量达到26个,其中榜首碧桂园销售金额高达1269.0亿,保利发展、万科地产紧随其后,销售金额分别为822.4亿元、703.8亿元。 从行业门槛来看,Top10房企销售门槛达282.4亿元,Top30门槛达到91.6亿元,Top50门槛达...查看全文

企业聚焦 | 德商置业,川企新贵实现快速复合增长的5张王牌

引言 在竞争激烈的行业环境下,进步缓慢也是一种“退步”。 亿翰智库百强房企销售数据显示,在2015-2018三年上升行情中,百强房企三年复合增长率平均达44.2%。2019年,市场在多轮密集的调控下退火,从上升通道进入箱体震荡通道,百强房企年度目标制定纷纷趋于保守,将目标增长率下调。 亿翰智库的...查看全文

百强招聘季丨以“人”为本还是以“才”为先?直到祥生给出了offer

2019年浙系房企祥生对品牌进行全面升级,并在35周年之际,启用上海新中心,搬迁至上海的主要是地产业务。此举正契合其“1+1+X”全新发展战略。 祥生以浙江省为大本营,泛长三角区域为持续深耕区域,并抓住时机布局核心二线城市及核心一线城市周边二三线城市。在稳健发展的同时,其如何抓住人才,...查看全文

城市榜丨2019年1-9月达州市典型房企销售业绩TOP10【第3期】

达州市 城市榜单解读 达州楼市四季度或将风云再起 9月,远达集团凭借盛煌·南城国际的加持一举夺得达州1-9月销售排行榜榜首位置。绿地集团以单个项目9.58亿的好成绩力敌众家,位于排行榜第二。排名靠前项目业绩持续增长,排位争夺战依旧激烈。反观靠后排名,业绩增长放缓。但这种局面或在四季度会...查看全文

区域榜丨2019年1-9月四川省典型房企销售业绩TOP30【第21期】

四川省 城市榜单解读 房企业绩稳步增长,TOP30门槛达34.3亿元 “金九银十”之际,各房企抓住市场抢收期、积极推货,销售业绩稳步增长。其中TOP10房企总销售额1496.6亿元,环比增长18%,TOP30房企总销售额2671.2亿元,环比增长15%。 同时从各梯队门槛值来看,仍维持着一定增速稳步提升,其中TOP10...查看全文

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