华润置地(01109)

房地产何时见底（精算版）

私人投行04-14 16:46

$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $华润置地(01109)$
#爆雷# #地惨股# @今日话题
00前言
日前，网上流传一张高盛画的曲线图，说高盛预计中国房价2027年三季度见底，理由是对标美国楼市，美国2006-2012年下跌了6年，所以中国也要下跌6年。
这也太简单粗暴了。美国一年新房...查看全文

流放疯04-16 10:28

按照一季度的趋势，地产投资今年就占GDP的4%-5%左右，这已经比发达国家最差的时候都低了，日本和美国都没低到这种程度。
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $华润置地(01109)$查看全文

船頭尺03-26 13:10

$华润置地(01109)$
中海与华润的差距就是就是一个“万象城”，有些差距能追上，像物业开发，有些越拉越大，像商业地产。
万象城160亿租金收入，61个当地前三，ebitda 9%，确实牛，不过未来四年每年开10个，能保证现在的收益率吗？查看全文

肥_牛04-17 15:04

$万科A(SZ000002)$ 唯一的出路就是华润置地发行股份吸收合并万科。万科股票转为华润。深圳地铁把股票过户送给华润集团。公司改名为华润万科置地。原来的管理层全体下岗。参考申银万国证券的过程。查看全文

即将涨板04-12 10:30

$招商蛇口(SZ001979)$
建仓招商蛇口。招商蛇口在房企中应该属于能活下去的那一类，和中海地产、华润置地一样应该属于能活下去的央企，比保利发展的情况要好。万科出了问题，把招商蛇口也带来下了，先建仓吧，目前1/3仓位。等着后续越跌越买。
我并不多看好房企后续业绩，觉得这半年多下跌...查看全文

浊静徐清03-29 10:05

万科和华润置地，
一个要死要活，
一个云淡风轻。
万科究竟错在哪里？
是事业合伙人安排，
导致的非理性扩张？
$万科A(SZ000002)$ $华润置地(01109)$查看全文

低价买入好公司04-14 15:16

$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题：华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好（在百亿人民币左右），但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差，请问这主要是哪些原因造成的？查看全文

流放疯04-02 13:23

好多人觉得，民企地产死一片后，大家就会信心满满买买买了。这不搞笑嘛，实际是一看这样结果，没人敢预支自己几十年收入消费了。
国企也就只能维持住超高负债罢了，一个超高负债的企业能给多少估值？5PE，＜1pb给你顶天了。
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $华润置地(01109)$查看全文

一线城市3月份二手房成交情况

持之以恒201003-31 09:27

3月份以来，二手房带看和认购情况快速上升，网签存在一定滞后时间，下半月以来二手房网签开始快速上升，截至3月30日，北京二手房网签15058套，上海二手房网签19416套，北京上海均已经超过荣枯线。深圳二手房网签4618套。今年春节相对较晚，从带看和认购数据来看，当前市场热度仍然较高，高于去年同...查看全文

华发再次翻倍之旅：10 华润长隆万博悦府

阿猫投资04-13 23:20

华发股份又蹭一个华润无敌项目
住宅拿地价格3.3万元，计容面积50万平，商业拿地8800元，34万平。住宅销售价格在6.5万一平，销售325亿，利润率不得15%+，华发又稳赚几个亿。投资20年，信心从未改变，再困难也不会把我击倒，腰斩次数肯定小于翻倍次数。胜利的源泉来源于乐观，坚守地产，...查看全文

华润置地、保利置业合作香港启德项目开售至今套现近61.8亿港元

风财讯03-20 00:10

来源： 观点网
3月19日，华润置地（海外）、保利置业合作的启德跑道区澐璟，3月至今已累售26伙，成交金额逾9.5亿港元；项目2022年底开售至今已经累沽129伙，套现近61.8亿港元。
项目最新再录2宗新成交，均为5座A室、同属实用902方呎3房1套连储物房间隔，享维港景，其中5座20楼A室获买家以2...查看全文

GDIRI观察 | 华润重回上海加速战

观点指数03-19 19:40

关注：点击上方蓝字“观点指数”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取更多专业数据资讯、研究报告、深度干货。
摘要：华润加速拿地推货，抢回失去的市场份额。
观点指数(GDIRI)3月13日，华润中环置地中心润府-宝山大场项目3日累计认购超360组，认购率138%。
在上海，华润置地的品牌有...查看全文

小眼睛妞妞03-19 19:04

回复@爱酒的地产人: 请问一下，对新城控股的看法呢？他这两三年都没怎么拿地，像是要逐步退出住宅开发市场，商场租金逐步增加。
华润置地似乎还不错，但是它跌的不够多//@爱酒的地产人:回复@小眼睛妞妞:万科的管理层，非常非常普通，或者说大部分房地产开发企业的管理层，只不过是风口上的猪，...查看全文

LiYilong03-18 14:28

深铁和万科管理层割肉卖给华润，华润控股万科和华润合并。 $万科A(SZ000002)$ $华润置地(01109)$查看全文

润宏城 | 华润要在光明建一座城（内附项目全方位解析）

地产K线03-18 11:50

华润要在光明建一座城，名字叫润宏城。
项目占地面积约2平方公里，建筑面积约382万㎡，项目规划3所九年一贯制学校，7所幼儿园，建成后是深圳已知占地面积和建筑面积最大的小区，是整个深圳人没见过的超级巨无霸小区。
润宏城有多大，对比一下龙华的巨无霸壹成中心就有感觉了，壹成中心占地...查看全文

估值与价值03-18 08:41

要我看，$华润置地(01109)$ 再把万科买回去，就搞定了查看全文

用户昵称952703-17 16:51

回复@间歇性死机: 当然是不败之地，华润集团当然会无限兜底，但是作为华润置地的投资者呢？就这么喜欢立在危墙之下吗？//@间歇性死机:回复@用户昵称9527:有一点你忽略了，华润保利的融资成本比民企或者万科这种地方国资控股的企业低非常多，融资成本低、具备反复再融资能力就能立于不败之地。查看全文

用户昵称952703-17 15:38

回复@海阔天空自翱翔: 拉长时间看，华润置地和万科的债务没什么实质性的区别（所谓“优等生”都不及格，其他学生难道还能考高分？当然我并不认可万科是优等生），唯一区别在于华润置地有个好爹，会来给它擦屁股，但是能不能兜住，兜住后对上市公司股东有多大的影响就不好说了。保利也是同理，覆巢...查看全文

一天n杯咖啡03-17 13:52

$华润置地(01109)$ 上次提到的汇丰报告还有其他内容哈。看看23年四季度发的几个债券情况，3年期利率3.0%，5年期利率3.3%，润地有多安全，债券市场已经给了他们的答案查看全文

用户昵称952703-17 11:51

回复@估值与价值: 继续看报表炒股哈，如果有渠道的话呢，就问下华润置地的内部人员，看到底有没有雷。//@估值与价值:回复@用户998998:你是不是搞笑？你看过华润的报表吗？知道华润资产负债率多少吗？查看全文

内房股早盘普遍上涨 华润置地涨近5%中梁控股涨近4%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 内房股早盘普遍上扬，华润置地（01109）上涨4.54%，报24.20港元；中梁控股（02772）上涨3.89%，报0.187港元；世茂集团（00813）上涨3.28%，... 网页链接

华润置地一季度合同销售额约507亿元 租金收入约71亿元

4月10日，华润置地有限公司（以下简称“华润置地”）公布3月份业绩。 3月份，华润置地实现总合同销售额约301.1亿元，较去年同期减少22.4%；总合同销售建筑面积约为125.6万平方米，同比减少26.9%。在权益合同销售方面，销售金额约为207.5... 网页链接

摩根大通：内房利润未走出谷底 内房股首选华润置地及中海外

摩根大通发表研报称，2023年中国房地产开发商的核心净利润同比跌22%，预期这个下行趋势会在2024至2025年持续，主因利润空间继续收缩，这也意味行业尚未走出谷底。销售及政策仍然是内房股主要驱动力，目前业绩疲弱已充分反映，不过，摩通认为... 网页链接

华润置地核心净利增47.6% 认为“2024年处于市场筑底回稳、积蓄向上势能阶段”

“目前中国房地产市场存在非常严峻的挑战，市场供求关系发生了非常大的变化，原来‘三高模式’已经在市场上终结。”华润置地执行董事、董事会主席李欣在华润置地2023年年度业绩会上表示。 如今，房地产“高周转、高杠杆、高负债”的模式... 网页链接

华润置地董事会主席李欣：严守现金流安全底线 真正习惯过紧日子

华润置地董事会主席李欣日前在2023全年业绩发布会上表示，2024年房地产领域的风险挑战更加严峻，华润置地将继续保持战略定力，更好统筹发展与安全，严守现金流安全的底线，真正习惯过紧日子，坚定不移地做优存量，做实增量，持续发力大... 网页链接

华润置地：营收利润双增，有望率先跑通发展新模式

时代正在犒赏长期主义者。在市场低迷的2023年，华润置地走出独立行情，为投资者创造“稳稳的幸福”。 “十四五”以来，房地产行业呈现规模收缩、城市分化、市场集中度提升等趋势性、结构性变化，商品房销售规... 网页链接

华润置地差异竞争净利连增18年 手握千亿现金逆势扩张融资成本下降

来源：长江商报 长江商报记者江楚雅 面对行业变化和挑战，“地产央企”华润置地凭借差异化竞争优势，实现营收净利双增长。 3月26日，华润置地（01109.HK）发布2023年业绩报告。2023年，华润置地实现营业额2511.4亿元，... 网页链接

华润置地(01109.HK)：稳健前行，跑通房地产新模式的全新愿景与价值重构

来源：格隆汇 过去的2023年，房地产行业仍然处在深度调整之中。整个行业不仅面临供求关系的重大变化，同时从旧有模式跳脱出来，向高质量发展新模式的转型和探索，也成为行业共识以及各大房企积极展开谋篇布局... 网页链接

大行评级｜大摩：上调华润置地目标价至35.9港元 集团拥有多个引擎巩固领先地位

来源：格隆汇 摩根士丹利发表报告，指华润置地管理层对中期发展指引，增强了大摩对集团继续保持行业领先地位的信心。该行认为，集团增长强劲且平衡，重申其“增持”评级，目标价由35.2港元上调至35.9港元，又... 网页链接

华润置地首席财务官郭世清：积极推动向大资管业务转型

在华润置地2023年业绩发布会上，华润置地首席财务官郭世清接受上海证券报提问。郭世清表示，华润置地明确将“经营性不动产”业务调整为“经营性不动产+资管业务”，未来将积极推动向大资管业务转型，打造新的业绩增长曲线。具体看，重点... 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年3月31日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年3月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止 财政年度业绩公告 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 股息公告表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订组织章程大纲及细则 网页链接

华润置地 公告及通告 - [附有特定履行契诺的借贷协议] 根据上市规则第 13.18 条作出的公告 网页链接

华润置地 公告及通告 - [分拆] 自愿公告 公开募集基础设施证券投资基金在深圳证券交易所上市 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年2月29日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年2月29日股份发行人的证券变动 网页链接