| 今开：25.55 | 昨收：25.35 |
| 最高：25.8 | 最低：25.05 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：1.82552053222E11 |
狂暴干饭食兔君07-08 13:36
（文章仅供参考，切勿作为投资依据，笔者未持有华润万象生活，但可能于72小时内买入不高于总资产2%的华润万象生活）
一、序言：华润万象生活的优秀
因为研究原因调研了许多商场物业方，在谈及运营能力较强的同行时，除了港商，大部分的回答都很一致：华润的团队。
因此华润万象城走入...查看全文
jiancai06-27 22:50
回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞，前几年它还是发CMBS，现在都是类REITS出表直接要利润了，而且财报搞太大了，流动性压力和前几年不是一回事了，太吓人了，其实完全没必要，不冲这一波，华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛，反正最后还有爹地兜底查看全文
毛估估吧06-18 09:57
$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务，在22-23年疯狂拿地，配套的动作和组织架构却无法支持，宏观也不给力，后面肯定要刹车，刹车不只是一两年的事，起码是把这两年的苦果吃完消化完，才能轻装上阵。查看全文
罗宾逊遨游07-02 20:38
本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章，如果需要太古相关的研报资料，请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休，许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因，更是跑输大市。...查看全文
阿攀哥07-06 22:44
欢迎朋友们🤝🤝，我是阿攀哥🌹☕️
截止2024年7月5日，实盘收益14.68%，沪深 510300 基金收益率0.82%，实盘收益率跑赢指数13.86%。
今天我们聊一家在港股上市央企商业和物业龙头-华润万象生活[01209HK]
01
公司简介
2024年6月30日，中央广播...查看全文
安静Lazy07-02 16:46
单看看广州就知道，国内的商业地产供给开启的是无限模式，太古汇扩建、聚龙湾太古里，k11，skp，白鹅潭万象城，新鸿基icc，广州塔广场等等，这里skp到处攻城略地，即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使，有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产，首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文
jiancai06-29 12:32
回复@mainstream: 地产商的应付，很多是带利息的，是从项目公司拆借出来的，另外那些供应链说不付利息，实际也是有成本的，哪有这么多免费的应付，其实开发商报表也会写，比如华润置地的应付，我记得一年要付15亿左右利息，这起码是400-500亿级别的负债吧，但这个不算在有息负债里（一般的简报摘要...查看全文
莫老爷莫凡06-29 19:40
莫老爷/文
“工科猛男”太恐怖了！
最近三天，也就是2024年6月27日、28日、29日，中海地产集中开盘了四个重磅项目，按照官方海报口径计算，揽金约282亿元。
这是什么水平呢？同样是央房企，中国金茂今年前五个月加起来也才卖了300亿元出头而已。
中海真这么厉害吗？下面，以开...查看全文
观点指数04-02 19:00
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摘要：从研究成果来看，龙湖集团、华润置地和中海企业集团位居前列，紧随其后的是万科和保利发展。
品牌是一种标记，代表着企业在公众眼中的形象。对于消费者而言，品牌的价值意...查看全文
观点指数04-02 19:00
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摘要：从研究成果来看，前三位分别是万科、华润置地和保利发展控股，紧随其后的是龙湖集团和金地集团。
构筑企业的发展优势，联系起供应与需求之间的桥梁，并实现企业的价值，这...查看全文
观点指数04-02 19:00
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摘要：绿城管理、华润置地、金地管理、蓝城集团、中原建业位居前列。
过去几年越来越多的企业参与代建市场。代建作为轻资产模式的一种业务方向，成为不少企业开辟经营成长的“第...查看全文
浊静徐清04-02 13:26
回复@凶猛的温柔: 好问题。
现行机制下，
央企董事长可能犯错，被双规甚至入狱；
但整个公司很难全面犯错。
但，混合型的国企里面，
存在这种可能。因为他没有行政级别，也基本缺乏约束机制。
$华润置地(01109)$ $万科企业(02202)$//@凶猛的温柔:
浊静徐清04-02 13:11
回复@董一铲: 华润置地设有党委，
像这几天万科被举报的这种乱七八糟的事情，
在纯正央企国企里面，
很难规模性存在。
/
华润置地作为一家大型央企，其组织架构中确实设有党委。华润置地党委在公司治理结构中发挥着重要的作用，负责公司的党建工作和党风廉政建设，贯彻落实党...查看全文
浊静徐清04-02 12:52
要么就国企，接受领导和监督；
要么就民企，接受高利率和市场化。
你又要国企的低利率低成本，
又要民企的市场化活力。
最终变成了一个怪胎，
没有监督，管理层自己说了算；
但又要低利率成本，
又要市场化的高负债、
要市场化的合伙人机制。
涨潮时，你名利...查看全文
鉄山04-02 12:48
回复@贼巢: 华润表示我早看出来万科是金玉其外败絮其中了，高位卖了个好价钱清仓走人了。华润自己的华润置地不是活得好好的，23年2500亿营业收入利润330亿（万科4500亿营业收入利润120多亿）关键是华润置地净负债率只有32.6%远远低于万科。//@贼巢:回复@openview:如果万科有问题，那中国房地产还有...查看全文
歇斯底里的帅04-02 10:09
内房股2023年业绩出来了，市场也给出了反馈，华润明显好于同行。我不认为其他房企拿地的水平就高于$华润置地(01109)$ ，比如$绿城中国(03900)$ 粉天天吹卧龙凤雏拿地好，结果2021上半年高价地拿的最多。关于2021年上半年绿城拿了大量高价地的事实，也是最近几个月才慢慢承认的，原来都不承认，尽管...查看全文
来源：中国房地产报 “ 华润置地选择清退低效资产，降杠杆，亦不失为明智之举。 中房报记者 许倩丨北京报道 华润置地的“清退”动作多了起来。 据京东资产交易平台最新披露，华润置地（深圳）开发有限公司100%股权正在... 网页链接
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