一、序言:华润万象生活的优秀
因为研究原因调研了许多商场物业方,在谈及运营能力较强的同行时,除了港商,大部分的回答都很一致:华润的团队。
因此华润万象城走入...查看全文
jiancai06-27 22:50
回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞,前几年它还是发CMBS,现在都是类REITS出表直接要利润了,而且财报搞太大了,流动性压力和前几年不是一回事了,太吓人了,其实完全没必要,不冲这一波,华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛,反正最后还有爹地兜底查看全文
毛估估吧06-18 09:57
$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务,在22-23年疯狂拿地,配套的动作和组织架构却无法支持,宏观也不给力,后面肯定要刹车,刹车不只是一两年的事,起码是把这两年的苦果吃完消化完,才能轻装上阵。查看全文
罗宾逊遨游07-02 20:38
本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章,如果需要太古相关的研报资料,请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休,许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因,更是跑输大市。...查看全文
阿攀哥07-06 22:44
欢迎朋友们🤝🤝,我是阿攀哥🌹☕️
截止2024年7月5日,实盘收益14.68%,沪深 510300 基金收益率0.82%,实盘收益率跑赢指数13.86%。
今天我们聊一家在港股上市央企商业和物业龙头-华润万象生活[01209HK]
01
公司简介
2024年6月30日,中央广播...查看全文
安静Lazy07-02 16:46
单看看广州就知道,国内的商业地产供给开启的是无限模式,太古汇扩建、聚龙湾太古里,k11,skp,白鹅潭万象城,新鸿基icc,广州塔广场等等,这里skp到处攻城略地,即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使,有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产,首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文
jiancai06-29 12:32
回复@mainstream: 地产商的应付,很多是带利息的,是从项目公司拆借出来的,另外那些供应链说不付利息,实际也是有成本的,哪有这么多免费的应付,其实开发商报表也会写,比如华润置地的应付,我记得一年要付15亿左右利息,这起码是400-500亿级别的负债吧,但这个不算在有息负债里(一般的简报摘要...查看全文
莫老爷莫凡06-29 19:40
莫老爷/文
“工科猛男”太恐怖了!
最近三天,也就是2024年6月27日、28日、29日,中海地产集中开盘了四个重磅项目,按照官方海报口径计算,揽金约282亿元。
这是什么水平呢?同样是央房企,中国金茂今年前五个月加起来也才卖了300亿元出头而已。
中海真这么厉害吗?下面,以开...查看全文
liulin6006-30 20:19
回复@liulin60: 华润的商业毛利70趴左右,怎么可能会还不起利息。要不是有商业撑着,新城早没了。市场定价权在大资本,滨江如此优秀的财务都堪堪不到300亿。新城一堆烂地,又是三四线,单论房开它死的应该比恒大、碧桂园、融创还惨。但是就是一手商业撑住,还能一直发债。
市场就是这么定价的...查看全文
风财讯07-19 08:50
来源: 咚咚找房
近日,华润置地(深圳)开发有限公司100%份额股权在京东法拍平台挂拍。
此宗法拍被执行人是深圳市湖贝顺润投资有限公司;起拍价约20.49亿元,评估价29亿。
从法拍公示的文件中显示,申请执行人为华润置地控股有限公司;此次拍卖主要是因华润与湖贝顺润的借款合同纠纷...查看全文
每日经济新闻07-19 08:10
| 2024年7月19日 星期五 |
NO.1 二十届三中全会公报:落实好防范化解房地产等重点领域风险的各项举措
7月18日,中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议公报发布。全会指出,要统筹好发展和安全,落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各项举措,严格...查看全文
风财讯07-19 00:10
来源: 中房网
7月17日,市场消息显示,华润置地(深圳)开发有限公司100%股权在京东法拍平台进行公开拍卖,起拍价约20.49亿元,评估价达29亿元。
据悉,此次拍卖系因借款合同纠纷,申请执行人为华润置地控股有限公司,被执行人为深圳市湖贝顺润投资有限公司。
华润置地方面表示,湖贝...查看全文
国际金融报07-18 23:10
7月18日,《国际金融报》记者注意到,华润置地(深圳)开发有限公司100%份额股权(下称“标的公司”)在京东法拍平台上架,起拍价约20.5亿元,相当于29.3亿元评估价的七折,保证金将近4.1亿元,加价幅度1000万元。
上述法拍申请执行人为华润置地控股有限公司(下称“华润置地控股”),被执行...查看全文
风财讯07-18 18:10
来源: 风财讯
风财讯消息北京时间2024年7月18日,华润置地(01109)开盘报价24.2元(人民币,下同),收盘于24.56元,相比上一个交易日的收盘价24.34元,上涨0.94%。当日最高价24.79元,最低达23.97元,成交量12.6万手,总市值1751.66亿元。
最近的财报数据显示,该股2023年财报实现营业...查看全文
地产K线07-18 16:00
乐居财经 徐迪 7月17日,上海市房屋管理局官网显示,华润中环置地中心·润府(备案名“铂润名邸”)第四批次204套房源获得预售许可证,推出建面约103-177㎡三房四房,均价69093元/㎡。
该项目于今年3月末首次开盘,累计 共推出791套房源,目前仅有23套在售 ,其余房源均已成交,整体去化率超97...查看全文
地产锐观察07-18 09:41
房地产行业大事件汇总(2024.0718):【华润置地回应项目公司被法拍:系项目纾困】
1、7月17日,华润置地深圳公司100%股权在京东平台法拍引发关注。华润置地回应,系合资股东方财务问题,法拍是为项目纾困。如无人出价,华润会履行项目建设运营责任。
2、7月16日,禹洲集团披露了有关境外债...查看全文
风财讯07-18 07:20
来源: 观点网
7月17日,市场消息显示,华润置地(深圳)开发有限公司100%股权在京东法拍平台进行公开拍卖,起拍价约20.49亿元,评估价达29亿元。
此次拍卖系因借款合同纠纷,申请执行人为华润置地控股有限公司,被执行人为深圳市湖贝顺润投资有限公司。
据悉,华润置地(深圳)开发有...查看全文
每日经济新闻07-17 22:40
近日,湖贝未来城项目公司即华润置地(深圳)开发有限公司(以下简称华润深开)100%股权在京东法拍平台挂拍,起拍价20.5亿元,开拍日期为8月15日。
该宗法拍申请执行人为华润置地控股有限公司,被执行人是深圳市湖贝顺润投资有限公司(以下简称湖贝顺润)。
天眼查信息显示,华润深开法...查看全文
来源:中国房地产报 “ 华润置地选择清退低效资产,降杠杆,亦不失为明智之举。 中房报记者 许倩丨北京报道 华润置地的“清退”动作多了起来。 据京东资产交易平台最新披露,华润置地(深圳)开发有限公司100%股权正在... 网页链接
华润旗下位于深圳的一项目公司股权,被摆上了拍卖台。 据京东资产交易平台公示信息,华润置地(深圳)开发有限公司100%股权,将于2024年8月15日10时至8月16日10时拍卖。 该标的物首次拍卖起拍价达20.49亿元,报名保证金4.09亿元。至记者... 网页链接
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7月16日,华润置地披露了2024年6月销售简报。 简报显示,2024年6月,华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约320亿元,总合同销售建筑面积约123万平方米。 2024年1—6月,华润置地累计实现合同销售金额约1247亿元,总合同销售建筑面积... 网页链接
2024年07月02日早盘10时12分,华润置地(01109.hk)股票出现异动,股价大幅拉升5.08%。截至发稿,该股报27.900港元/股,成交量363.437万股,换手率0.05%,振幅3.20%。 资金方面,该股资金流入6046.53万港元,... 网页链接
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