华润置地(01109)

华润万象生活浅印象

狂暴干饭食兔君07-08 13:36

（文章仅供参考，切勿作为投资依据，笔者未持有华润万象生活，但可能于72小时内买入不高于总资产2%的华润万象生活）
一、序言：华润万象生活的优秀
因为研究原因调研了许多商场物业方，在谈及运营能力较强的同行时，除了港商，大部分的回答都很一致：华润的团队。
因此华润万象城走入...查看全文

jiancai06-27 22:50

回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞，前几年它还是发CMBS，现在都是类REITS出表直接要利润了，而且财报搞太大了，流动性压力和前几年不是一回事了，太吓人了，其实完全没必要，不冲这一波，华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛，反正最后还有爹地兜底查看全文

毛估估吧06-18 09:57

$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务，在22-23年疯狂拿地，配套的动作和组织架构却无法支持，宏观也不给力，后面肯定要刹车，刹车不只是一两年的事，起码是把这两年的苦果吃完消化完，才能轻装上阵。查看全文

股价大跌后，逆风扩张的太古地产还值得投资吗？

罗宾逊遨游07-02 20:38

本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章，如果需要太古相关的研报资料，请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休，许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因，更是跑输大市。...查看全文

华润万象生活，投资分析报告

阿攀哥07-06 22:44

欢迎朋友们🤝🤝，我是阿攀哥🌹☕️
截止2024年7月5日，实盘收益14.68%，沪深 510300 基金收益率0.82%，实盘收益率跑赢指数13.86%。
今天我们聊一家在港股上市央企商业和物业龙头-华润万象生活[01209HK]
01
公司简介
2024年6月30日，中央广播...查看全文

安静Lazy07-02 16:46

单看看广州就知道，国内的商业地产供给开启的是无限模式，太古汇扩建、聚龙湾太古里，k11，skp，白鹅潭万象城，新鸿基icc，广州塔广场等等，这里skp到处攻城略地，即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使，有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产，首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文

jiancai06-29 12:32

回复@mainstream: 地产商的应付，很多是带利息的，是从项目公司拆借出来的，另外那些供应链说不付利息，实际也是有成本的，哪有这么多免费的应付，其实开发商报表也会写，比如华润置地的应付，我记得一年要付15亿左右利息，这起码是400-500亿级别的负债吧，但这个不算在有息负债里（一般的简报摘要...查看全文

华润置地(01109)07-16 18:10

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年6月30日止一个月未经审核营运数据 网页链接查看全文

好恐怖！这家央房企3天卖了「282亿元」

莫老爷莫凡06-29 19:40

莫老爷/文
“工科猛男”太恐怖了！
最近三天，也就是2024年6月27日、28日、29日，中海地产集中开盘了四个重磅项目，按照官方海报口径计算，揽金约282亿元。
这是什么水平呢？同样是央房企，中国金茂今年前五个月加起来也才卖了300亿元出头而已。
中海真这么厉害吗？下面，以开...查看全文

liulin6006-30 20:19

回复@liulin60: 华润的商业毛利70趴左右，怎么可能会还不起利息。要不是有商业撑着，新城早没了。市场定价权在大资本，滨江如此优秀的财务都堪堪不到300亿。新城一堆烂地，又是三四线，单论房开它死的应该比恒大、碧桂园、融创还惨。但是就是一手商业撑住，还能一直发债。
市场就是这么定价的...查看全文

挖上一口井今天 11:14

房地产市场未来还会继续存在，规模 8 亿，10 亿，影响不大。房地产越来越像制造业。 第二曲线转型成功的可以高看一眼$华润置地(01109)$ $龙湖集团(00960)$ 网页链接查看全文

总部交易接连爆冷 这个市场彻底不行了？

风财讯今天 09:20

来源： 风财讯
出品 | 凤凰网风财讯fengcaixun
作者 | W=T=T王婷婷
总部大楼，全盛时往往是企业身份的标识，衰退时则可能成为那首“落日挽歌”。
凤凰网风财讯注意到，今年已经有祥生集团、协信控股、三盛宏业、拉夏贝尔等企业挂牌拍卖总部大楼，另有多家房企的总部和明星项目也...查看全文

又清退资产，华润置地“去低效”

风财讯今天 07:40

来源： 中国房地产报
中房报记者 许倩丨北京报道
华润置地的“清退”动作多了起来。
据京东资产交易平台最新披露，华润置地（深圳）开发有限公司100%股权正在进行拍卖预告，起拍价约20.49亿元，评估价达29亿元。截至7月18日，共吸引了超2.5万人次围观，首拍时间为8月15日至8月16日。查看全文

Hyppopotamus07-21 19:08

$华润置地(01109)$ 华润置地经营性利润占比35%，龙湖经营性利润占比60%，不明白为什么华润的市净率比龙湖要高？$龙湖集团(00960)$查看全文

代建热潮与痛点，“蛋糕”还有多少？

风财讯07-21 12:10

来源： 观点网
（2024年7月21日） 近些年，代建逐渐成为房地产行业最有活力的赛道，只要还能动弹的开发企业，能做和想做的暂时都是代建。在市场调整、企业转型的当下，代建凭借轻资产、低风险、低杠杆以及抗周期能力强等多方面优势，从蓝海进入了红海，赛道愈发拥挤。
一方面，政府出台不...查看全文

雨后流泉07-19 20:21

回复@wdua: 权重最大的01109今天出新低了//@wdua:回复@雨后流泉:你发的这些玩意儿没用哪，改变不了股价下跌的颓势！查看全文

远方问道07-19 18:33

深圳“老破小”房产凉凉？华润置地拍卖旗下深圳“湖贝旧改巨无霸“项目！
7月18日据京东资产交易平台最新披露，华润置地（深圳）开发有限公司100%股权正在进行拍卖预告，起拍价约20.49亿元，评估价达29亿元。
截至7月18日，共吸引了超2.5万人次围观，首拍时间为8月15日至8月16...查看全文

内房

重工业组合07-19 10:29

看着华润置地和龙湖集团及绿城中国新城发展的走势，真的让人恐惧，如果内房在六月中销售膨胀一下下又迅速在本月萎缩，而一些被认为优质的重资房企开始出现还贷等资金压力，那么后果就是不仅是内房，当前sz50和恒生指数就是个大级别的中继平台。如果向下，当前勉强维持的收益必然为负，不得不认真考...查看全文

实景焕新季|华润置地北京 六大实景示范区即将美好启幕

风财讯07-19 09:20

来源： 凤凰网房产北京
时序再启新辰，城市翻开新卷。2024年，华润置地北京迎来而立之年，30年一路走来，深度践行高品质信仰。北京橡树湾、西堤红山、首开华润城、海淀幸福里等60余个项目相继落地，持续引领城市人居品质焕新。
30而立，30而新。盛夏7月，璞瑅润府、京熙润府、北京天誉、北...查看全文

20.49亿起拍，华润置地深圳一项目公司股权将被拍卖

风财讯07-19 09:00

来源： 财联社
财联社7月18日讯（记者 王海春） 华润旗下位于深圳的一项目公司股权，被摆上了拍卖台。
据京东资产交易平台公示信息，华润置地（深圳）开发有限公司100%股权，将于2024年8月15日10时至8月16日10时拍卖。
该标的物首次拍卖起拍价达20.49亿元，报名保证金4.09亿元。至记...查看全文

摩根大通：国企发展商黄金周销售正增长 倾向买入华润置地(01109)等

智通财经APP获悉，摩根大通发布研究报告称，二手楼表现较佳因近期的放松政策主要目标是释放换楼需求，集中在二手供应较多的一线城市核心区域;而二手成交在政府系统内注册的时间较长。如政策进一步放宽，预计明年全年销售约为9兆至10兆... 网页链接

港股内房股午后回暖 实力建业涨近20%

10月10日，港股内房股午后回暖，板块整体上涨1%，共有77只股票涨幅，78只跌幅。截至发稿时间，实力置业涨近20%，现报0.086港元。金奥国际上涨7.14%，现报0.015港元；中国金茂上涨5.5%，现报0.991港元；中国恒大上... 网页链接

国盛证券：首予华润置地(01109)“买入”评级 第二增长曲线动能充足

智通财经APP获悉，国盛证券发布研究报告称，首予华润置地(01109)“买入”评级，预计2023/2024/2025年归母净利润为293.6/318.9/350亿元。住开业务方面，在供给侧改革下公司作为头部央企受益竞争格局改善，前景向好，支持业绩表现稳居市... 网页链接

北京丰台引入社会资本多元参与城市更新

北京商报讯（记者方彬楠实习记者程靓）10月9日，首届丰台城市更新合作发展论坛开幕。开幕式上，丰台区与中建集团、北京建工、招商蛇口、华润置地四家发展伙伴签约。未来几年，四家企业将积极参与丰台城市更新项目，预计总投资将达2500亿... 网页链接

上海闵行区虹桥镇联合有巢公寓发布两大新品长租公寓项目

观点网讯：9月28日，上海闵行区虹桥镇携手华润置地有巢，通过政企合作形式，联合发布“悦虹人才公寓有巢绿苑路店、吴中路店”两大新品长租公寓项目。 据了解，悦虹人才公寓是虹桥镇政府打造的高品质宜居人才... 网页链接

全球封面 定鼎中心丨上海华润中心全面封顶

9月28日上午九点整 ，随着最后一方混凝土缓缓浇筑，由华润置地、万法、北盛联合投资开发的南京西路115-12项目——上海华润中心，在静安区、股东方、参建方等各位领导的共同见证下， 主体结构正式全面封顶。 匠心精筑再立新标 上海华润中... 网页链接

【券商聚焦】交银国际料地产销售气氛以及项目去化会在4季度改善

金吾财讯 | 交银国际发布房地产行业周报，在密集支持政策出台下，该行预计改善性需求购买力会得到提振。该行看见9月销售额在一、二线城市回稳，该行预计销售气氛以及项目去化会在4季度改善。该行相信销售业绩较好且融资成本较低的国企会长期... 网页链接

华润置地：原总裁吴秉琪调任中国建筑副总经理 董事会主席李欣暂代总裁

【华润置地：原总裁吴秉琪调任中国建筑副总经理 董事会主席李欣暂代总裁】9月28日晚间，华润置地（01109.HK）公告称，吴秉琪因其他工作安排，自2023年9月28日起辞任华润置地执行董事、公司总裁、公司执行委员会成员及公司企业社会责任委... 网页链接

华润置地财务稳健，经常性业务收入增长强劲，穆迪维持华润置地行业最高评级

日前，穆迪更新了对数家房企的评级报告。在对华润置地的最新报告中，穆迪维持华润置地行业最高评级。
华润置地业绩稳健跑赢行业，获境内外卖方投行一致给予 “买入或增持”评级：2023年中期业绩发布后，资本市场高度认可华润置地在波动市场中保持稳健业绩增长的战略定力及执行力，认同华润置地...

穆迪将润地(01109.HK)等六间内房信贷评级展望降至「负面」

評級機構穆迪繼早前將中國房地產行業評級展望從「穩定」下調至「負面」後，最新亦將華潤置地(01109.HK)、中海外(00688.HK)、萬科(02202.HK)、綠城中國(03900.HK)、越秀地產(00123.HK)及中國金茂(00817.HK)信... 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年6月30日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年6月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 公告及通告 - [附有特定履行契诺的借贷协议] 根据上市规则第 13.18 条作出的公告 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 截至二零二三年十二月三十一日止年度末期股息-股息货币选择表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年5月31日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 宪章文件 经修订及重列之组织章程大纲及细则 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 股息公告表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派 / 修订宪章文件] 二零二四年六月七日举行之股东週年大会—投票表决结果 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年5月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择以本公司网站收取公司通讯之股东 网页链接