华润置地(01109)

沉默不金言多未失04-23 09:59

$绿城中国(03900)$ $华润置地(01109)$ 未来房地产公司有确定性美好明天的，目前我可以拍胸脯保证的就一家，华润。
华润的商业mall聚集在一二线，人口和产业持续流入聚集的地方，而三四线的吾悦在10年20年后确不确定？
华润的房开也一直在一二线相对成熟的地段开发，安全性很高。中海的房开...查看全文

船頭尺03-26 13:10

$华润置地(01109)$
中海与华润的差距就是就是一个“万象城”，有些差距能追上，像物业开发，有些越拉越大，像商业地产。
万象城160亿租金收入，61个当地前三，ebitda 9%，确实牛，不过未来四年每年开10个，能保证现在的收益率吗？查看全文

止疼片今天 09:03

$华润置地(01109)$ 华润置地，中国海外发展这两个已经稳住了，地产能跑出来的快要显现了查看全文

kb罗宾04-20 23:14

回复@amdfans2046: 你雪球打开华润置地 财务数据跟万科放在一起比就知道了 无论是销售均价 去化率 毛利率 净利率 土地储备的品质都全面领先万科 如果一个私企在经营效益上连央企国企都不如 那绝对是管理层出了问题//@amdfans2046:回复@kb罗宾:是的，国内房地产模式肯定会改为带走中国社会主义特色...查看全文

amdfans204604-21 00:03

回复@kb罗宾: 嗯，万科是优秀学生但并不是全中国最优秀的学生。华润置地和中海外是国内净利润率最好的企业，央企能得到的开发资源不是我们能想象的，而且华润置地在城市综合开发运营是稳坐第一把交椅，这没什么可比性。老实说，万科能跟招商蛇口与保利发展做对比已是很不错的公司。你可以看看招商...查看全文

yuanfuxiansheng04-22 06:34

回复@萨拉丁_CPA: 商业管理业务，按理说应该是华润置业的自己的主营的业务，他为什么要剥离给华润万象生活来做呢？
在华润置业的商业地产、住宅地产到一定阶段的时候，感觉这个业务的量会萎缩，也或者说这样的业务，华润置地它会回收回来。
住宅业务就是去库存，然后商业的话，因为城市化...查看全文

浊静徐清04-02 12:52

要么就国企，接受领导和监督；
要么就民企，接受高利率和市场化。
你又要国企的低利率低成本，
又要民企的市场化活力。
最终变成了一个怪胎，
没有监督，管理层自己说了算；
但又要低利率成本，
又要市场化的高负债、
要市场化的合伙人机制。
涨潮时，你名利...查看全文

歇斯底里的帅04-02 10:09

内房股2023年业绩出来了，市场也给出了反馈，华润明显好于同行。我不认为其他房企拿地的水平就高于$华润置地(01109)$ ，比如$绿城中国(03900)$ 粉天天吹卧龙凤雏拿地好，结果2021上半年高价地拿的最多。关于2021年上半年绿城拿了大量高价地的事实，也是最近几个月才慢慢承认的，原来都不承认，尽管...查看全文

北京夜空中最亮的星

包邮区今天 07:45

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2022年6月9日，对于北漂的董宇辉来说，本来是灰色的一天。
那天是他付房租的日子；西安房子的房贷，9号也是还款日；除此之外，他还有好几笔网贷。一个月前，他通过各种渠道借了不少网贷，准备最后在北京搏一把，不行就转行了。
那时，新东方的英语补习课被叫停，直播间人数寥寥。...查看全文

周末看房记

二郎价投03-06 20:46

上周日，在家闲来无事，于是决定去看楼。刚好，某中介发了个信息，白云区某央企楼盘认筹，价格吸引。我看了消息后，便联系中介带我过去走一走，只是楼盘的销售经理挺可怜的，陪着我白干了一个多小时。
楼盘位于白云区黄石东路北面，规划为5栋31层的高楼，2梯6户。附近已经有多个成熟的大型小区...查看全文

benben92432023-09-04 10:23

$华润置地(01109)$ 巨无霸能这么涨？查看全文

小七滚雪球2023-09-04 10:09

我们常说人多的地方不要去，反过来说就是人少的地方往往有黄金，$华润置地(01109)$ 作为内房股市值第一的公司，翻遍整个雪球，好像也就我写过几篇财报分析的文章，更多的所谓地产大V，都集中在一堆暴雷的粪坑里挑黄金，写文章，想想也是挺好笑的。查看全文

unite_zhao2023-09-04 10:07

回复@更富有更聪明更快乐: 华润置地，中报，是否继续计提减值损失？
二 零 二 三 年 上 半 年， 本 集 團 實 現 毛 利 潤 人 民 幣 187.2 億 元， 綜 合 毛 利 率
25.7%， 同比下降1.2個百分點。 期內， 因產品結構及計提的存貨減值影響，
本集團開發銷售型業務毛利率同比下降5.8個百...查看全文

Lrtz-Asktao2023-09-04 10:05

$华润置地(01109)$ $万科企业(02202)$ 查看全文

交银国际：维持华润置地“买入”评级，目标价42.82港元

地产K线2023-09-04 10:00

乐居财经 李礼 9月4日，交银国际发布研究报告称，维持华润置地(01109)“买入”评级，上半年业绩表现坚韧，优于同行的销售执行力，目标价42.82港元。集团各线业务表现领先行业，该行预计全年合同销售可达3600-4000亿元。
报告中称，公司2023上半年业绩稳定，总收入小幅上升0.1%至730亿元，毛利...查看全文

小七滚雪球2023-09-04 09:50

就等大哥$华润置地(01109)$创个历史新高带小弟们起飞了 $保利发展(SH600048)$ $滨江集团(SZ002244)$ #认房不认贷#查看全文

unite_zhao2023-09-03 20:40

（注：通过对标，我大致搞明白华润置地的操盘策略：
2020年疫情开始，调整拿地布局和策略，重点突进核心城市+核心地段，甚至不惜高溢价拿地，楼板地价从2019年的7000元/平方米，调升至9200元/平方米，导致经营性现金流大幅降低。
2021年，疫情持续，毫不犹豫的展开“现房库存+车位”的以价...查看全文

小小不是马2023-09-02 19:38

$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $华润置地(01109)$ 基本是全面放开限购和贷款政策，应该短期可以支撑房价和交易量，稳定市场预期。不过房地产长期的定位还是房住不炒，托住房价逐渐扭转经济预期很重要。不过看了近期高净值人群的财富报告和之前全面放开二胎、三胎政策的效果来看，房地产...查看全文

百强房企谁拿地最多？哪个地区最受宠？最新数据公布

券商中国2023-09-02 11:35

受热点城市供地和上年低基数影响，8月代表房企拿地总额同比上升。前8月累计来看，百强房企拿地总额同比降幅较上月有所收窄。从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国。
不过，前8月来看，仍有近五成百强房企尚未拿地，销售下滑、现金流危机导致大部分房企投资暂缓，央企国企仍是拿地主力...查看全文

还没走出ICU，就想蹦迪了

拾遗地2023-09-02 11:26

文/十一弟
昨天，又一个周五。
上海、北京连放大招，松绑了“认房不认贷”。
在一线城市，这个政策的影响很大——
只要你在本市无房，就算首套，首付比例、贷款利率，都是最低的。
政策很精准，把那些想在大城市买房、但还没赚够首付的人，先赶上车。
上海、北京的政策官...查看全文

内房股早盘普遍上涨 华润置地涨近5%中梁控股涨近4%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 内房股早盘普遍上扬，华润置地（01109）上涨4.54%，报24.20港元；中梁控股（02772）上涨3.89%，报0.187港元；世茂集团（00813）上涨3.28%，... 网页链接

华润置地一季度合同销售额约507亿元 租金收入约71亿元

4月10日，华润置地有限公司（以下简称“华润置地”）公布3月份业绩。 3月份，华润置地实现总合同销售额约301.1亿元，较去年同期减少22.4%；总合同销售建筑面积约为125.6万平方米，同比减少26.9%。在权益合同销售方面，销售金额约为207.5... 网页链接

摩根大通：内房利润未走出谷底 内房股首选华润置地及中海外

摩根大通发表研报称，2023年中国房地产开发商的核心净利润同比跌22%，预期这个下行趋势会在2024至2025年持续，主因利润空间继续收缩，这也意味行业尚未走出谷底。销售及政策仍然是内房股主要驱动力，目前业绩疲弱已充分反映，不过，摩通认为... 网页链接

华润置地核心净利增47.6% 认为“2024年处于市场筑底回稳、积蓄向上势能阶段”

“目前中国房地产市场存在非常严峻的挑战，市场供求关系发生了非常大的变化，原来‘三高模式’已经在市场上终结。”华润置地执行董事、董事会主席李欣在华润置地2023年年度业绩会上表示。 如今，房地产“高周转、高杠杆、高负债”的模式... 网页链接

华润置地董事会主席李欣：严守现金流安全底线 真正习惯过紧日子

华润置地董事会主席李欣日前在2023全年业绩发布会上表示，2024年房地产领域的风险挑战更加严峻，华润置地将继续保持战略定力，更好统筹发展与安全，严守现金流安全的底线，真正习惯过紧日子，坚定不移地做优存量，做实增量，持续发力大... 网页链接

华润置地：营收利润双增，有望率先跑通发展新模式

时代正在犒赏长期主义者。在市场低迷的2023年，华润置地走出独立行情，为投资者创造“稳稳的幸福”。 “十四五”以来，房地产行业呈现规模收缩、城市分化、市场集中度提升等趋势性、结构性变化，商品房销售规... 网页链接

华润置地差异竞争净利连增18年 手握千亿现金逆势扩张融资成本下降

来源：长江商报 长江商报记者江楚雅 面对行业变化和挑战，“地产央企”华润置地凭借差异化竞争优势，实现营收净利双增长。 3月26日，华润置地（01109.HK）发布2023年业绩报告。2023年，华润置地实现营业额2511.4亿元，... 网页链接

华润置地(01109.HK)：稳健前行，跑通房地产新模式的全新愿景与价值重构

来源：格隆汇 过去的2023年，房地产行业仍然处在深度调整之中。整个行业不仅面临供求关系的重大变化，同时从旧有模式跳脱出来，向高质量发展新模式的转型和探索，也成为行业共识以及各大房企积极展开谋篇布局... 网页链接

大行评级｜大摩：上调华润置地目标价至35.9港元 集团拥有多个引擎巩固领先地位

来源：格隆汇 摩根士丹利发表报告，指华润置地管理层对中期发展指引，增强了大摩对集团继续保持行业领先地位的信心。该行认为，集团增长强劲且平衡，重申其“增持”评级，目标价由35.2港元上调至35.9港元，又... 网页链接

华润置地首席财务官郭世清：积极推动向大资管业务转型

在华润置地2023年业绩发布会上，华润置地首席财务官郭世清接受上海证券报提问。郭世清表示，华润置地明确将“经营性不动产”业务调整为“经营性不动产+资管业务”，未来将积极推动向大资管业务转型，打造新的业绩增长曲线。具体看，重点... 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年3月31日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年3月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止 财政年度业绩公告 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 股息公告表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订组织章程大纲及细则 网页链接

华润置地 公告及通告 - [附有特定履行契诺的借贷协议] 根据上市规则第 13.18 条作出的公告 网页链接

华润置地 公告及通告 - [分拆] 自愿公告 公开募集基础设施证券投资基金在深圳证券交易所上市 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年2月29日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年2月29日股份发行人的证券变动 网页链接