华润置地(01109)

jiancai06-27 22:50

回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞，前几年它还是发CMBS，现在都是类REITS出表直接要利润了，而且财报搞太大了，流动性压力和前几年不是一回事了，太吓人了，其实完全没必要，不冲这一波，华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛，反正最后还有爹地兜底查看全文

毛估估吧06-18 09:57

$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务，在22-23年疯狂拿地，配套的动作和组织架构却无法支持，宏观也不给力，后面肯定要刹车，刹车不只是一两年的事，起码是把这两年的苦果吃完消化完，才能轻装上阵。查看全文

股价大跌后，逆风扩张的太古地产还值得投资吗？

罗宾逊遨游07-02 20:38

本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章，如果需要太古相关的研报资料，请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休，许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因，更是跑输大市。...查看全文

jiancai06-29 12:32

回复@mainstream: 地产商的应付，很多是带利息的，是从项目公司拆借出来的，另外那些供应链说不付利息，实际也是有成本的，哪有这么多免费的应付，其实开发商报表也会写，比如华润置地的应付，我记得一年要付15亿左右利息，这起码是400-500亿级别的负债吧，但这个不算在有息负债里（一般的简报摘要...查看全文

安静Lazy07-02 16:46

单看看广州就知道，国内的商业地产供给开启的是无限模式，太古汇扩建、聚龙湾太古里，k11，skp，白鹅潭万象城，新鸿基icc，广州塔广场等等，这里skp到处攻城略地，即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使，有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产，首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文

好恐怖！这家央房企3天卖了「282亿元」

莫老爷莫凡06-29 19:40

莫老爷/文
“工科猛男”太恐怖了！
最近三天，也就是2024年6月27日、28日、29日，中海地产集中开盘了四个重磅项目，按照官方海报口径计算，揽金约282亿元。
这是什么水平呢？同样是央房企，中国金茂今年前五个月加起来也才卖了300亿元出头而已。
中海真这么厉害吗？下面，以开...查看全文

liulin6006-30 20:19

回复@liulin60: 华润的商业毛利70趴左右，怎么可能会还不起利息。要不是有商业撑着，新城早没了。市场定价权在大资本，滨江如此优秀的财务都堪堪不到300亿。新城一堆烂地，又是三四线，单论房开它死的应该比恒大、碧桂园、融创还惨。但是就是一手商业撑住，还能一直发债。
市场就是这么定价的...查看全文

7X24快讯06-12 18:03

华润置地5月合约销售额207亿元人民币，同比下降33.9％。查看全文

佛性苦行僧06-24 20:38

回复@佛性苦行僧: 保利净利润下降还能保持拿地，但是华润置地和中建还是很强，业绩还有增长，如何看//@佛性苦行僧:回复@朱酒:本轮次，保利的涨幅最多，港股的华润最多，保中华三家都还是最强，市场算比较理性吧，从数据看万科上涨换手率持续增加是在出货表现，10元以下万科股东大换手，说明都是散...查看全文

巴芒实践者05-18 16:16

刚看了地产公司华润置地的报表数据，他的关键点就在于那2600亿投资物业，它是按照公允价值计量，去年光是这块就直接增加80亿利润，而A股招商、保利、万科都是采取成本法计量。
对于这类复杂的问题，大部分不明白也是正常现象，刚刚我用了5分钟弄懂了。
关于成本计量
这个很好理解，一...查看全文

吴下顾圭03-26 16:40

$华润置地(01109)$ $万科企业(02202)$ 万科从华润出来是一条极为正确的道路，今后，万科会感谢对其管理层极其不友好的华润新高层傅育宁。这让万科真正地行走在大地上，虽然路上磕磕绊绊更多了，但是这不正是成长之路应该付出地代价吗。未来，当万科地市值是华润置地的三倍，甚至五倍的时候，再来验...查看全文

时间的朋友02303-26 14:11

$华润置地(01109)$ 二 零 二 三 年，本 集 團 實 現 物 業 簽 約 銷 售 額 人 民 幣3,070.3億 元，同 比 增 長1.9%，實 現 簽 約 面 積1,307萬 平 方 米，均价2.35万元每平方米。截 至 二 零 二 三 年 底，本 集 團 已 銷 售 尚 未 結 算 的 營 業 額 為 人 民 幣2,841.5億 元，有 待 陸 續 於 二 ...查看全文

船頭尺03-26 13:10

$华润置地(01109)$
中海与华润的差距就是就是一个“万象城”，有些差距能追上，像物业开发，有些越拉越大，像商业地产。
万象城160亿租金收入，61个当地前三，ebitda 9%，确实牛，不过未来四年每年开10个，能保证现在的收益率吗？查看全文

京熙润府首次开盘劲销全城，红盘实力C位出圈

风财讯03-26 12:20

来源： 凤凰网房产北京
京熙润府首次开盘劲销全城，红盘实力C位出圈
每一座城市蝶变的节点，都有致新未来的理想。
每一次生活方式的焕新，总有闪耀时代的作品。
深耕北京30载，华润置地遵循土地禀赋，在时代更迭中不断为城市注入强大势能，领潮向新。2024年，华润置地首入房山，与...查看全文

和而且同03-26 12:15

$华润置地(01109)$ 很牛，今天看$越秀地产(00123)$ 的了。。查看全文

年报速读 | 华润置地2023年营利双增，销售额同比增长1.9%至3070亿元

每日经济新闻03-26 11:20

3月26日早间，华润置地（HK01109，股价23.100港元，市值1647亿港元）发布的2023年度业绩报告显示，报告期内公司实现综合营业额2,511.4亿元，同比增长21.3%；股东应占溢利313.7亿元，同比增长11.7%；核心净利润277.7亿元，同比增长2.9%；实现综合毛利率为25.2%；
2023年，华润置地实现物业签约...查看全文

左侧价值发现者03-26 11:13

$华润置地(01109)$ 有点奇怪看完财报，贷款总额变高了，现金也变高了，净负债率变低，分红也只增长一点点，按理说，这个增长，完全应该匹配更高的分红
总体还是很优秀估值也给的不低，先观察吧查看全文

毛估估吧03-26 10:49

$华润置地(01109)$ 从以前的追求利润之上的一流企业，变成追求利润的三流企业。
报表是好看了，但实际上各种口碑滑坡严重，以群体理性的思维来看待的话，企业逐步在丧失其优秀的定价能力，领导潮流的能力，完全滑落至追求短期利益的状态。
但这与市场无关，压力之下寻求苟活还是寻求本份，...查看全文

万物皆周期_03-26 09:47

$华润置地(01109)$ 走势很明显是让散户高位接盘，jigou早就知道业绩了查看全文

周期的探索历程03-26 09:45

$华润置地(01109)$ 华润置地2023全年业绩简述：
营业收入：
2023全年， 公司实现综合营业额2511.4亿元，同比增长25.1%。（综合毛利率为25.2%）。
其中 开发销售型业务营业额为2120.8亿元，同比增长20.4%（该业务毛利率为20.7%）；经营性不动产业务营业额为222.3亿元，同比增长30.6%（...查看全文

华润置地盘中异动 快速上涨5.08%报27.900港元

2024年07月02日早盘10时12分，华润置地（01109.hk）股票出现异动，股价大幅拉升5.08%。截至发稿，该股报27.900港元/股，成交量363.437万股，换手率0.05%，振幅3.20%。 资金方面，该股资金流入6046.53万港元，... 网页链接

麦驰中标东莞华润置地中心项目

提要：2024年6月25日，麦驰凭借雄厚的企业实力、卓越的产品品质、高效的售后服务以及优秀的行业口碑，成功中标东莞华润置地中心项目，中标金额2947万元。 2024年6月25日，麦驰凭借雄厚的企业实力、卓越的产品品质、高效的售后服务以及优秀... 网页链接

【战略合作】特普丽正式被授牌“华润置地2024年总部集采新晋合作伙伴”!

提要：2024年5月30日，华润置地2024年供应商大会在深圳召开，北京特普丽装饰装帧材料有限公司被华润置地授予“总部集采新晋合作伙伴”奖牌。 2024年5月30日，以“供创美好，链接未来”为主题的华润置地2024年供应商大会在深圳召开。北京特... 网页链接

华润降价出货：一期业主还没收房，就已经亏了上百万

华润，降价出货了 来源：拾遗地 文/十一弟 前几天，有一个名为“西红门橡树湾一期业主号”社交平台上，发布了一封言辞激烈的声讨檄文—— “最近开发商公然降价了，三期价格已经来到了5.4万/平米。” “一期业... 网页链接

华润置地北京西北旺万象汇将于5月31日开业

转自：金融界 本文源自:观点网 观点网讯：5月26日消息，华润置地旗下北京西北旺万象汇即将于5月31日开业。 作为海淀北部地区备受期待的购物中心，其位于永丰路与后厂村路交汇处的A3地块，地处中关村科学城核心区域。项目... 网页链接

华润置地前4个月累计合同销售金额约720亿元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润置地（01109）发布公告，截至2024年4月30日止一个月，集团实现总合同销售金额约人民币212.8亿元，总合同销售建筑面积约85.4万平方米。2024年... 网页链接

大和：深圳放松限购释放正面信号 首选华润置地、越秀地产

大和发布研究报告称，深圳发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。 该行表示，深圳终于与其他大... 网页链接

内房股早盘普遍上涨 华润置地涨近5%中梁控股涨近4%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 内房股早盘普遍上扬，华润置地（01109）上涨4.54%，报24.20港元；中梁控股（02772）上涨3.89%，报0.187港元；世茂集团（00813）上涨3.28%，... 网页链接

华润置地一季度合同销售额约507亿元 租金收入约71亿元

4月10日，华润置地有限公司（以下简称“华润置地”）公布3月份业绩。 3月份，华润置地实现总合同销售额约301.1亿元，较去年同期减少22.4%；总合同销售建筑面积约为125.6万平方米，同比减少26.9%。在权益合同销售方面，销售金额约为207.5... 网页链接

摩根大通：内房利润未走出谷底 内房股首选华润置地及中海外

摩根大通发表研报称，2023年中国房地产开发商的核心净利润同比跌22%，预期这个下行趋势会在2024至2025年持续，主因利润空间继续收缩，这也意味行业尚未走出谷底。销售及政策仍然是内房股主要驱动力，目前业绩疲弱已充分反映，不过，摩通认为... 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年6月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 公告及通告 - [附有特定履行契诺的借贷协议] 根据上市规则第 13.18 条作出的公告 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 截至二零二三年十二月三十一日止年度末期股息-股息货币选择表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年5月31日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 宪章文件 经修订及重列之组织章程大纲及细则 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 股息公告表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派 / 修订宪章文件] 二零二四年六月七日举行之股东週年大会—投票表决结果 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年5月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择以本公司网站收取公司通讯之股东 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择收取公司通讯印刷本之股东 网页链接