华润置地(01109)

jiancai06-27 22:50

回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞，前几年它还是发CMBS，现在都是类REITS出表直接要利润了，而且财报搞太大了，流动性压力和前几年不是一回事了，太吓人了，其实完全没必要，不冲这一波，华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛，反正最后还有爹地兜底查看全文

毛估估吧06-18 09:57

$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务，在22-23年疯狂拿地，配套的动作和组织架构却无法支持，宏观也不给力，后面肯定要刹车，刹车不只是一两年的事，起码是把这两年的苦果吃完消化完，才能轻装上阵。查看全文

股价大跌后，逆风扩张的太古地产还值得投资吗？

罗宾逊遨游07-02 20:38

本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章，如果需要太古相关的研报资料，请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休，许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因，更是跑输大市。...查看全文

jiancai06-29 12:32

回复@mainstream: 地产商的应付，很多是带利息的，是从项目公司拆借出来的，另外那些供应链说不付利息，实际也是有成本的，哪有这么多免费的应付，其实开发商报表也会写，比如华润置地的应付，我记得一年要付15亿左右利息，这起码是400-500亿级别的负债吧，但这个不算在有息负债里（一般的简报摘要...查看全文

安静Lazy07-02 16:46

单看看广州就知道，国内的商业地产供给开启的是无限模式，太古汇扩建、聚龙湾太古里，k11，skp，白鹅潭万象城，新鸿基icc，广州塔广场等等，这里skp到处攻城略地，即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使，有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产，首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文

好恐怖！这家央房企3天卖了「282亿元」

莫老爷莫凡06-29 19:40

莫老爷/文
“工科猛男”太恐怖了！
最近三天，也就是2024年6月27日、28日、29日，中海地产集中开盘了四个重磅项目，按照官方海报口径计算，揽金约282亿元。
这是什么水平呢？同样是央房企，中国金茂今年前五个月加起来也才卖了300亿元出头而已。
中海真这么厉害吗？下面，以开...查看全文

liulin6006-30 20:19

回复@liulin60: 华润的商业毛利70趴左右，怎么可能会还不起利息。要不是有商业撑着，新城早没了。市场定价权在大资本，滨江如此优秀的财务都堪堪不到300亿。新城一堆烂地，又是三四线，单论房开它死的应该比恒大、碧桂园、融创还惨。但是就是一手商业撑住，还能一直发债。
市场就是这么定价的...查看全文

7X24快讯06-12 18:03

华润置地5月合约销售额207亿元人民币，同比下降33.9％。查看全文

佛性苦行僧06-24 20:38

回复@佛性苦行僧: 保利净利润下降还能保持拿地，但是华润置地和中建还是很强，业绩还有增长，如何看//@佛性苦行僧:回复@朱酒:本轮次，保利的涨幅最多，港股的华润最多，保中华三家都还是最强，市场算比较理性吧，从数据看万科上涨换手率持续增加是在出货表现，10元以下万科股东大换手，说明都是散...查看全文

巴芒实践者05-18 16:16

刚看了地产公司华润置地的报表数据，他的关键点就在于那2600亿投资物业，它是按照公允价值计量，去年光是这块就直接增加80亿利润，而A股招商、保利、万科都是采取成本法计量。
对于这类复杂的问题，大部分不明白也是正常现象，刚刚我用了5分钟弄懂了。
关于成本计量
这个很好理解，一...查看全文

看海的鱼197207-02 21:16

$华润置地(01109)$ 华润置地这类央企正在给地产行业的棺材板钉上最后一颗钉子。我就是去年买了华润的广州长隆悦府产品，买的时候PPT宣传全镜幕玻璃加铝板高定产品，结果大面积刷漆，大门宣传也是各种靓丽夺目，结果实景展现就是各种低端材料毫无美感，另外景观搞些尖锐的造型，位置也处于小孩经常...查看全文

股价大跌后，逆风扩张的太古地产还值得投资吗？

罗宾逊遨游07-02 20:38

本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章，如果需要太古相关的研报资料，请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休，许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因，更是跑输大市。...查看全文

安静Lazy07-02 16:46

单看看广州就知道，国内的商业地产供给开启的是无限模式，太古汇扩建、聚龙湾太古里，k11，skp，白鹅潭万象城，新鸿基icc，广州塔广场等等，这里skp到处攻城略地，即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使，有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产，首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文

我就看看不睡话07-02 15:15

$华润置地(01109)$ a股收盘后，润子又站起来了查看全文

洞见向上力量 北京亦庄万象汇激活商业新生力

风财讯07-02 13:40

来源： 凤凰网房产北京
随着消费的不断升级，商业中心依靠堆砌品牌取得竞争优势的时代已成为过去。当下开放感、松弛感、社交感和体验经济成为消费者热门词，在商业逻辑被重塑的情景下，商业中心如何打造核心竞争力成为破局的关键因素。
华润置地始终与市场需求同频、与城市发展共振，面对...查看全文

2024上半年房企新增货值榜出炉，华润置地574.5亿元居首

地产K线07-02 12:10

乐居财经 徐迪 7月1日，克而瑞地产研究发布《2024年1-6月中国房企新增货值TOP100》，华润置地新增土地货值574.5亿元位居榜首；建发房产559.4亿元排名第二；中建壹品新增货值467.1亿元位列第三。
数据显示，截止6月末，新增土储货值百强门槛值为26.1亿元，同比下降37%，新增总价、建面百强门槛...查看全文

供求关系发生重大变化，“去库存”政策或构筑局部“信用底”

价值投机王牌07-01 14:42

【招商房地产】
一、供求关系发生重大变化，市场对于本轮周期改善幅度难以和 08 年、11-12 年、14-15 年周期性底部相比应该具有预期，股价早已price in。预计基本面的阶段性改善即能带来估值修复。
二、连续的低基数即是周期。预计新房供需关系或较二手房更早出现改善。（1）房企拿地意愿...查看全文

华润旗下济宁中润置达产业36%股权挂牌转让，底价为3.94亿元

地产K线07-01 08:10

乐居财经 刘治颖 7月1日，济宁中润置达产业发展有限公司36%股权挂牌转让，转让底价为39364.7868万元，转让方为超智资源有限公司，挂牌结束时间为2024年7月26日。
据查，济宁中润置达产业发展有限公司成立于2019-12-12，法定代表人为凌晓洁，注册资本为5.89亿元，经营范围包含：企业总部管理；...查看全文

百强房企前6月拿地3801亿元，同比下降35.8%

风财讯07-01 00:20

来源： 中国房地产网
6月28日，中指研究院发布《2024年1~6月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。
报告显示，2024年1~6月，TOP100企业拿地总额3801亿元，同比下降35.8%，相较1~5月降幅继续扩大。
从新增货值来看，建发房产、华润置地和中建壹品位列前三。2024年1~6月，建发房产以608亿...查看全文

liulin6006-30 20:19

回复@liulin60: 华润的商业毛利70趴左右，怎么可能会还不起利息。要不是有商业撑着，新城早没了。市场定价权在大资本，滨江如此优秀的财务都堪堪不到300亿。新城一堆烂地，又是三四线，单论房开它死的应该比恒大、碧桂园、融创还惨。但是就是一手商业撑住，还能一直发债。
市场就是这么定价的...查看全文

申万宏源集团股份有限公司上调华润置地评级

2021年6月8日，申万宏源集团股份有限公司发布研报，上调华润置地评级，评级由“增持”调整为“买入”。 该研报摘要表示： 投资建议：十四五雄心壮志，购物中心行业龙头，上调至“买入”评级。华润置地背靠华润集团，是行业领先的城市... 网页链接

华润置地附属与华润银行就买卖目标物业订立协议，总代价12.62亿元

6月9日，资本邦了解到，港股公司 华润置地 (01109.HK)发布公告，该公司的间接全资附属公司珠海润地与华润银行就珠海润地竞投土地及买卖目标物业，拟进行合作安排订立协议，预售目标物业的总代价为人民币(下同)12.62亿元。 同时，由于华润银行是公司控股... 网页链接

华润置地：拟与华润银行就竞投土地、买卖目标物业订立合作协议

原标题：华润置地：拟与华润银行就竞投土地、买卖目标物业订立合作协议 6月8日，华润置地发布公告称，于2021年6月8日，公司的间接全资附属公司珠海润地与华润银行就珠海润地竞投土地及买卖目标物业(珠海润地将在该土地其中部分建设及开发... 网页链接

华润置地(01109.HK)与华润银行订立合作协议

格隆汇6月8日丨 华润置地(01109.HK)发布公告，2021年6月8日，公司间接全资附属公司珠海润地与华润银行订立该协议，内容有关珠海润地竞投该土地及根据该协议的条款及条件按总代价人民币12.6152亿元(可予调整)买卖目标物业的拟进行合作安排。 该土地位于珠海... 网页链接

华润9.96亿摘昆明官渡区吴井街道4宗城改项目用地

原标题：华润9.96亿摘昆明官渡区吴井街道4宗城改项目用地 来源：观点地产网 6月7日，华润置地旗下昆明华润置地三联置业有限公司竞得昆明官渡区吴井街道4宗约84.13亩土地，竞得价格9.96亿元，楼面价约519~6168元/㎡。 以上... 网页链接

中金：人民币升值料提振内房盈利 推荐华润置地等股

中金公司发表研究报告指出，考虑到地产开发商尤其内房企业的外币债务敞口，近期人民币走强有望为内房板块带来盈利和投资者风险偏好的双重提振，推荐华润置地(1109.HK)和旭辉控股集团(0884.HK)等。 中金报告指出，测算内房中外币债务占比相对较高的中国海外发展... 网页链接

华润置地112亿夺5月份宅地总价“地王” 销售额排名跌落2名

原标题：华润置地112亿夺5月份宅地总价“地王” 销售额排名跌落2名 从中指研究院发布《2021年1-5月全国房地产企业拿地排行榜》显示，城市受“两集中”政策影响明显，22城外温州颇受房企关注。 从重点城市拿地金额TOP10房企来看，房企多城... 网页链接

让青春之花在奋斗中绽放——华润置地70、80、90青春分享会侧记

你的青春是什么样的？ 5月的最后一天，一场别开生面的70/80/90青春分享会在深圳南山热烈开讲。来自华润置地的三名员工代表，以“围炉谈话”的形式，向线上线下近6000名听众讲述青春奋斗故事，解答青年关注... 网页链接

远大洪雨荣获华润置地优秀集采奖

提要：4月29日，华润置地华北大区2020-2021年度供应商大会在北京拉开帷幕，本次大会以“匠心筑生态 同行赢未来”为主题，来自全国各地的供应商济济一堂，见证彼此共同的发展成就。远大洪雨副总经理李娜、工程总经理胡文兵应邀参会。 4月29... 网页链接

华润置地拆分华南大区 在广州全面复制深圳模式

原标题：华润置地拆分华南大区 在广州全面复制深圳模式 华润置地(01109。 HK)酝酿已久的组织架构调整，终于有了新进展。 5月28日，有媒体报道，华润置地将华南大区拆分为深圳大区和新华南大区。华润置地总裁李欣任深圳大区董事长，新华南... 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年6月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 公告及通告 - [附有特定履行契诺的借贷协议] 根据上市规则第 13.18 条作出的公告 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 截至二零二三年十二月三十一日止年度末期股息-股息货币选择表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年5月31日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 宪章文件 经修订及重列之组织章程大纲及细则 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 股息公告表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派 / 修订宪章文件] 二零二四年六月七日举行之股东週年大会—投票表决结果 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年5月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择以本公司网站收取公司通讯之股东 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择收取公司通讯印刷本之股东 网页链接