一、序言:华润万象生活的优秀
因为研究原因调研了许多商场物业方,在谈及运营能力较强的同行时,除了港商,大部分的回答都很一致:华润的团队。
因此华润万象城走入...查看全文
jiancai06-27 22:50
回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞,前几年它还是发CMBS,现在都是类REITS出表直接要利润了,而且财报搞太大了,流动性压力和前几年不是一回事了,太吓人了,其实完全没必要,不冲这一波,华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛,反正最后还有爹地兜底查看全文
毛估估吧06-18 09:57
$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务,在22-23年疯狂拿地,配套的动作和组织架构却无法支持,宏观也不给力,后面肯定要刹车,刹车不只是一两年的事,起码是把这两年的苦果吃完消化完,才能轻装上阵。查看全文
罗宾逊遨游07-02 20:38
本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章,如果需要太古相关的研报资料,请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休,许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因,更是跑输大市。...查看全文
阿攀哥07-06 22:44
欢迎朋友们🤝🤝,我是阿攀哥🌹☕️
截止2024年7月5日,实盘收益14.68%,沪深 510300 基金收益率0.82%,实盘收益率跑赢指数13.86%。
今天我们聊一家在港股上市央企商业和物业龙头-华润万象生活[01209HK]
01
公司简介
2024年6月30日,中央广播...查看全文
安静Lazy07-02 16:46
单看看广州就知道,国内的商业地产供给开启的是无限模式,太古汇扩建、聚龙湾太古里,k11,skp,白鹅潭万象城,新鸿基icc,广州塔广场等等,这里skp到处攻城略地,即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使,有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产,首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文
jiancai06-29 12:32
回复@mainstream: 地产商的应付,很多是带利息的,是从项目公司拆借出来的,另外那些供应链说不付利息,实际也是有成本的,哪有这么多免费的应付,其实开发商报表也会写,比如华润置地的应付,我记得一年要付15亿左右利息,这起码是400-500亿级别的负债吧,但这个不算在有息负债里(一般的简报摘要...查看全文
莫老爷莫凡06-29 19:40
莫老爷/文
“工科猛男”太恐怖了!
最近三天,也就是2024年6月27日、28日、29日,中海地产集中开盘了四个重磅项目,按照官方海报口径计算,揽金约282亿元。
这是什么水平呢?同样是央房企,中国金茂今年前五个月加起来也才卖了300亿元出头而已。
中海真这么厉害吗?下面,以开...查看全文
liulin6006-30 20:19
回复@liulin60: 华润的商业毛利70趴左右,怎么可能会还不起利息。要不是有商业撑着,新城早没了。市场定价权在大资本,滨江如此优秀的财务都堪堪不到300亿。新城一堆烂地,又是三四线,单论房开它死的应该比恒大、碧桂园、融创还惨。但是就是一手商业撑住,还能一直发债。
市场就是这么定价的...查看全文
奥维云网2023-08-15 20:30
2023年上半年整体精装大盘不达预期,同比持续下滑, 据奥维云网(AVC)监测数据显示:2023H1全国新开盘项目627个, 同比下降31.5%,精装规模37.58万套,同比下降45.1%。其中6月精装规模8.43万套,环比增长12.3%,精装市场暂呈现回暖迹象。
奥维云网(AVC)《2023H1中国房地产商品住宅精装修市场...查看全文
观点指数2023-08-15 17:45
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摘要:华润置地7月份拿地约74.93万平方米,权益对价约为70.1亿元。消息称碧桂园正寻求“16碧园05”展期36个月并分7期兑付。成都土拍:保利26.23亿元竞得高新区中和街道地块,溢价率1...查看全文
舜清2023-08-15 10:37
龙湖集团2023年的经营性收入,购物中心租金收入预计114亿、公寓租金收入预计26亿、物业管理费收入预计140亿,产生的经营现金流预计105亿元。龙湖2023年的利息支出预计不高于88亿、利息收入预计13亿。经营性业务现金流是利息净支出的1.4倍,龙湖集团是民营房地产企业中极少数在当下能维持正场融资功...查看全文
舜清2023-08-15 10:30
国有房企中经营稳健型能够和龙湖相提并论的$也只有华润置地。龙湖在购物中心、公寓和物业管理等经营性业务产生的净现金流大约105亿左右,是有息负债利息支出的1.2倍。$龙湖集团(00960)$ $华润置地(01109)$查看全文
天天财经1162023-08-14 16:42
天天房产从长沙住建局官网“政民互动”获悉,近期,有购房者再次给长沙住建委写信投诉称,“华润置地润樾府就未满足购房资格而退房退款过度拖延”。
(图片来源:长沙住建局官网官网截图)
具体来看,于7月25日网友向长沙住建局提交了主题为“华润置地润樾府就未满足购房资格而退房退款过...查看全文
古董鱼2023-08-14 13:22
今天的盘面反应了,汽配逆势抗跌。车越卷,越利好汽配。现在的车企不是以前,现在是拼销量的时期,以前卖的不好可以抗,现在大哥带头,一卖的不好就降价。
如果地产有大哥带头降价砸,就会比现在僵持好一点。反正大连有些华润的楼盘已经开始降价砸,买的人也多了起来。就怕有些之前买的...查看全文
咆哮的小豬2023-08-12 17:02
如果相信中国经济的韧性,在市场悲观的时候买入是理智行为,因为这时候买的成本极低,老想着会不会更低或想买在最低只会让人错失机会,毕竟极值就是那么一瞬间。面对当前海外加息周期接近尾声、机构持仓低水位、gj刺激经济的主观态度明确等因素下,我自己找不到任何悲观的理由,我选择了史无前例的...查看全文
爱吃韭菜炒蛋的小胖2023-08-12 16:23
回复@二郎基金or二郎价投: $碧桂园(02007)$ 开辟绿色通道特审特批走破产流程,然后让中海保利华润几个央企地产出点血,凑几个亿来全盘收购$保利发展(SH600048)$ $华润置地(01109)$//@二郎基金or二郎价投:回复@图解金融:数据很详细,谢谢提供。$碧桂园(02007)$查看全文
来源:中国房地产报 “ 华润置地选择清退低效资产,降杠杆,亦不失为明智之举。 中房报记者 许倩丨北京报道 华润置地的“清退”动作多了起来。 据京东资产交易平台最新披露,华润置地(深圳)开发有限公司100%股权正在... 网页链接
华润旗下位于深圳的一项目公司股权,被摆上了拍卖台。 据京东资产交易平台公示信息,华润置地(深圳)开发有限公司100%股权,将于2024年8月15日10时至8月16日10时拍卖。 该标的物首次拍卖起拍价达20.49亿元,报名保证金4.09亿元。至记者... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润置地(01109)发布公告,截至2024年6月30日止一个月,该公司及其附属公司(集团)实现总合同销售金额约人民币320.0亿元,总合同销售建筑面积... 网页链接
7月16日,华润置地披露了2024年6月销售简报。 简报显示,2024年6月,华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约320亿元,总合同销售建筑面积约123万平方米。 2024年1—6月,华润置地累计实现合同销售金额约1247亿元,总合同销售建筑面积... 网页链接
2024年07月02日早盘10时12分,华润置地(01109.hk)股票出现异动,股价大幅拉升5.08%。截至发稿,该股报27.900港元/股,成交量363.437万股,换手率0.05%,振幅3.20%。 资金方面,该股资金流入6046.53万港元,... 网页链接
提要:2024年6月25日,麦驰凭借雄厚的企业实力、卓越的产品品质、高效的售后服务以及优秀的行业口碑,成功中标东莞华润置地中心项目,中标金额2947万元。 2024年6月25日,麦驰凭借雄厚的企业实力、卓越的产品品质、高效的售后服务以及优秀... 网页链接
提要:2024年5月30日,华润置地2024年供应商大会在深圳召开,北京特普丽装饰装帧材料有限公司被华润置地授予“总部集采新晋合作伙伴”奖牌。 2024年5月30日,以“供创美好,链接未来”为主题的华润置地2024年供应商大会在深圳召开。北京特... 网页链接
华润,降价出货了 来源:拾遗地 文/十一弟 前几天,有一个名为“西红门橡树湾一期业主号”社交平台上,发布了一封言辞激烈的声讨檄文—— “最近开发商公然降价了,三期价格已经来到了5.4万/平米。” “一期业... 网页链接
转自:金融界 本文源自:观点网 观点网讯:5月26日消息,华润置地旗下北京西北旺万象汇即将于5月31日开业。 作为海淀北部地区备受期待的购物中心,其位于永丰路与后厂村路交汇处的A3地块,地处中关村科学城核心区域。项目... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润置地(01109)发布公告,截至2024年4月30日止一个月,集团实现总合同销售金额约人民币212.8亿元,总合同销售建筑面积约85.4万平方米。2024年... 网页链接
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