华润置地(01109)

jiancai06-27 22:50

回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞，前几年它还是发CMBS，现在都是类REITS出表直接要利润了，而且财报搞太大了，流动性压力和前几年不是一回事了，太吓人了，其实完全没必要，不冲这一波，华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛，反正最后还有爹地兜底查看全文

毛估估吧06-18 09:57

$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务，在22-23年疯狂拿地，配套的动作和组织架构却无法支持，宏观也不给力，后面肯定要刹车，刹车不只是一两年的事，起码是把这两年的苦果吃完消化完，才能轻装上阵。查看全文

股价大跌后，逆风扩张的太古地产还值得投资吗？

罗宾逊遨游07-02 20:38

本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章，如果需要太古相关的研报资料，请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休，许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因，更是跑输大市。...查看全文

jiancai06-29 12:32

回复@mainstream: 地产商的应付，很多是带利息的，是从项目公司拆借出来的，另外那些供应链说不付利息，实际也是有成本的，哪有这么多免费的应付，其实开发商报表也会写，比如华润置地的应付，我记得一年要付15亿左右利息，这起码是400-500亿级别的负债吧，但这个不算在有息负债里（一般的简报摘要...查看全文

安静Lazy07-02 16:46

单看看广州就知道，国内的商业地产供给开启的是无限模式，太古汇扩建、聚龙湾太古里，k11，skp，白鹅潭万象城，新鸿基icc，广州塔广场等等，这里skp到处攻城略地，即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使，有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产，首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文

好恐怖！这家央房企3天卖了「282亿元」

莫老爷莫凡06-29 19:40

莫老爷/文
“工科猛男”太恐怖了！
最近三天，也就是2024年6月27日、28日、29日，中海地产集中开盘了四个重磅项目，按照官方海报口径计算，揽金约282亿元。
这是什么水平呢？同样是央房企，中国金茂今年前五个月加起来也才卖了300亿元出头而已。
中海真这么厉害吗？下面，以开...查看全文

liulin6006-30 20:19

回复@liulin60: 华润的商业毛利70趴左右，怎么可能会还不起利息。要不是有商业撑着，新城早没了。市场定价权在大资本，滨江如此优秀的财务都堪堪不到300亿。新城一堆烂地，又是三四线，单论房开它死的应该比恒大、碧桂园、融创还惨。但是就是一手商业撑住，还能一直发债。
市场就是这么定价的...查看全文

7X24快讯06-12 18:03

华润置地5月合约销售额207亿元人民币，同比下降33.9％。查看全文

佛性苦行僧06-24 20:38

回复@佛性苦行僧: 保利净利润下降还能保持拿地，但是华润置地和中建还是很强，业绩还有增长，如何看//@佛性苦行僧:回复@朱酒:本轮次，保利的涨幅最多，港股的华润最多，保中华三家都还是最强，市场算比较理性吧，从数据看万科上涨换手率持续增加是在出货表现，10元以下万科股东大换手，说明都是散...查看全文

巴芒实践者05-18 16:16

刚看了地产公司华润置地的报表数据，他的关键点就在于那2600亿投资物业，它是按照公允价值计量，去年光是这块就直接增加80亿利润，而A股招商、保利、万科都是采取成本法计量。
对于这类复杂的问题，大部分不明白也是正常现象，刚刚我用了5分钟弄懂了。
关于成本计量
这个很好理解，一...查看全文

看海的鱼197207-02 21:16

$华润置地(01109)$ 华润置地这类央企正在给地产行业的棺材板钉上最后一颗钉子。我就是去年买了华润的广州长隆悦府产品，买的时候PPT宣传全镜幕玻璃加铝板高定产品，结果大面积刷漆，大门宣传也是各种靓丽夺目，结果实景展现就是各种低端材料毫无美感，另外景观搞些尖锐的造型，位置也处于小孩经常...查看全文

股价大跌后，逆风扩张的太古地产还值得投资吗？

罗宾逊遨游07-02 20:38

本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章，如果需要太古相关的研报资料，请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休，许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因，更是跑输大市。...查看全文

安静Lazy07-02 16:46

单看看广州就知道，国内的商业地产供给开启的是无限模式，太古汇扩建、聚龙湾太古里，k11，skp，白鹅潭万象城，新鸿基icc，广州塔广场等等，这里skp到处攻城略地，即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使，有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产，首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文

我就看看不睡话07-02 15:15

$华润置地(01109)$ a股收盘后，润子又站起来了查看全文

洞见向上力量 北京亦庄万象汇激活商业新生力

风财讯07-02 13:40

来源： 凤凰网房产北京
随着消费的不断升级，商业中心依靠堆砌品牌取得竞争优势的时代已成为过去。当下开放感、松弛感、社交感和体验经济成为消费者热门词，在商业逻辑被重塑的情景下，商业中心如何打造核心竞争力成为破局的关键因素。
华润置地始终与市场需求同频、与城市发展共振，面对...查看全文

2024上半年房企新增货值榜出炉，华润置地574.5亿元居首

地产K线07-02 12:10

乐居财经 徐迪 7月1日，克而瑞地产研究发布《2024年1-6月中国房企新增货值TOP100》，华润置地新增土地货值574.5亿元位居榜首；建发房产559.4亿元排名第二；中建壹品新增货值467.1亿元位列第三。
数据显示，截止6月末，新增土储货值百强门槛值为26.1亿元，同比下降37%，新增总价、建面百强门槛...查看全文

供求关系发生重大变化，“去库存”政策或构筑局部“信用底”

价值投机王牌07-01 14:42

【招商房地产】
一、供求关系发生重大变化，市场对于本轮周期改善幅度难以和 08 年、11-12 年、14-15 年周期性底部相比应该具有预期，股价早已price in。预计基本面的阶段性改善即能带来估值修复。
二、连续的低基数即是周期。预计新房供需关系或较二手房更早出现改善。（1）房企拿地意愿...查看全文

华润旗下济宁中润置达产业36%股权挂牌转让，底价为3.94亿元

地产K线07-01 08:10

乐居财经 刘治颖 7月1日，济宁中润置达产业发展有限公司36%股权挂牌转让，转让底价为39364.7868万元，转让方为超智资源有限公司，挂牌结束时间为2024年7月26日。
据查，济宁中润置达产业发展有限公司成立于2019-12-12，法定代表人为凌晓洁，注册资本为5.89亿元，经营范围包含：企业总部管理；...查看全文

百强房企前6月拿地3801亿元，同比下降35.8%

风财讯07-01 00:20

来源： 中国房地产网
6月28日，中指研究院发布《2024年1~6月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。
报告显示，2024年1~6月，TOP100企业拿地总额3801亿元，同比下降35.8%，相较1~5月降幅继续扩大。
从新增货值来看，建发房产、华润置地和中建壹品位列前三。2024年1~6月，建发房产以608亿...查看全文

liulin6006-30 20:19

回复@liulin60: 华润的商业毛利70趴左右，怎么可能会还不起利息。要不是有商业撑着，新城早没了。市场定价权在大资本，滨江如此优秀的财务都堪堪不到300亿。新城一堆烂地，又是三四线，单论房开它死的应该比恒大、碧桂园、融创还惨。但是就是一手商业撑住，还能一直发债。
市场就是这么定价的...查看全文

华润置地中标深圳坪山中心核心区综合发展前期咨询服务

观点网讯： 3月25日，华润置地中标深圳市坪山中心区核心区综合发展前期咨询服务项目，将以高效的片区统筹规划及建设运营实力，携手坪山区共同谋划面向未来的湾区东部“标杆性”中心城区。 据观点新媒体了解，坪山中心区核心区地处坪山地理中... 网页链接

第一届世界“讲碳会”（深圳）启动说明会圆满落幕

2023年3月17日下午，由长氢腾(深圳）供应链管理有限公司主办，深圳市龙岗区、华润置地城市运营管理（深圳）有限公司、深圳国际低碳城双碳产业联盟、亿融创服等联合协办参与共同发起的“第一届世界‘讲碳会’论坛暨氢能产业（深圳）展览之启动说... 网页链接

这家低调的头部房企，开始发力了

据克而瑞统计，2022年，华润置地全口径签约金额3013亿，其中华东大区业绩贡献超三分之一，销售金额接近千亿。 而2022年中国房企全口径销售金额排行榜中，销售额达到千亿的只有20家。 这是什么概念呢，也就是说， 华润置地华东大区的销售规模... 网页链接

华润置地丨北京天誉时代人居价值论坛成功举办

CBD（中央商务区），是金融与商务功能的集聚地。随着时代的发展，CBD的内容不断丰富，已逐渐成为一个区域、一个城市乃至一个国家的经济发展枢纽。 在北京，建筑楼宇密集、单位GDP产出最高的商务中心，非国贸CBD莫属。但随着经济的腾飞，在高质量发展的背景... 网页链接

华润置地获得30亿元银行贷款，华润集团提供背书

房财经网 3月23日，华润置地发布公告称，于公告日作为借款人，就总数30亿元的定期贷款，与一家银行签订了一分贷款融资协议。为期三年。 根据融资协议，如果华润集团不再是合计实益拥有及控制华润置地35%股份的单一最大股东，或华润集团从实... 网页链接

华润置地(01109)获授30亿元的定期贷款融资

智通财经APP讯，华润置地(01109)公布，于2023年3月23日，公司作为借款人就总数30亿人民币的定期贷款融资与一家银行(贷款人)订立了一份贷款融资协议。该贷款融资自提款日起计为期3年。 公告称，该融资协议订明(其中包括)对华润集团施加特... 网页链接

北京天誉时代人居价值论坛圆满落幕——30载CBD发展,展望未来人居向新

3月22日，华润置地北京天誉项目举办的“领耀CBD 润誉世界新”时代人居价值论坛圆满落幕。 原北京市城市规划设计研究院院长、原北京CBD 规划建设总顾问柯焕章、中国网地产出品人张剑、知名财经主持人张杨 及 华润置地北京天誉项目总经理高强、... 网页链接

华润置地：入晋十载 懂城市更懂生活

央广网北京3月22日消息 进入一座城，读懂一座城，深耕一座城。 2023年，华润置地发布“为更好的城市”年度品牌主张，将立足“以品质引领城市高质量发展，共创美好城市生活”的品牌定位，持续践行“品质给城市更多改变”的品牌使命，关注每个... 网页链接

太原华润悦府：想办不动产证？先交千元代办费…

赵女士在太原市华润悦府小区购买了一套商品房，搬入新家不久，就收到可办理不动产证的通知。赵女士说，2021年10月交房时，开发商以不交钱办不动产证，就拿不到钥匙和无法使用水卡、电卡、煤气卡为由，收取了他们1000元的代办费。 更让业主想... 网页链接

房企“角色”转变:深度参与城市发展

来源：证券时报网 作者：吴家明 证券时报记者 吴家明 随着房地产行业进入深度调整期，不少房企积极探索多元化发展，成为了近期市场关注的焦点。其实，大型房企普遍有着相对成熟的多元化业务，但记者发现，许多房企都将战略目光投向参与城市经... 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年6月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 公告及通告 - [附有特定履行契诺的借贷协议] 根据上市规则第 13.18 条作出的公告 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 截至二零二三年十二月三十一日止年度末期股息-股息货币选择表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年5月31日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 宪章文件 经修订及重列之组织章程大纲及细则 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 股息公告表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派 / 修订宪章文件] 二零二四年六月七日举行之股东週年大会—投票表决结果 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年5月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择以本公司网站收取公司通讯之股东 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择收取公司通讯印刷本之股东 网页链接