一、序言:华润万象生活的优秀
因为研究原因调研了许多商场物业方,在谈及运营能力较强的同行时,除了港商,大部分的回答都很一致:华润的团队。
因此华润万象城走入...查看全文
jiancai06-27 22:50
回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞,前几年它还是发CMBS,现在都是类REITS出表直接要利润了,而且财报搞太大了,流动性压力和前几年不是一回事了,太吓人了,其实完全没必要,不冲这一波,华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛,反正最后还有爹地兜底查看全文
毛估估吧06-18 09:57
$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务,在22-23年疯狂拿地,配套的动作和组织架构却无法支持,宏观也不给力,后面肯定要刹车,刹车不只是一两年的事,起码是把这两年的苦果吃完消化完,才能轻装上阵。查看全文
罗宾逊遨游07-02 20:38
本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章,如果需要太古相关的研报资料,请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休,许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因,更是跑输大市。...查看全文
阿攀哥07-06 22:44
欢迎朋友们🤝🤝,我是阿攀哥🌹☕️
截止2024年7月5日,实盘收益14.68%,沪深 510300 基金收益率0.82%,实盘收益率跑赢指数13.86%。
今天我们聊一家在港股上市央企商业和物业龙头-华润万象生活[01209HK]
01
公司简介
2024年6月30日,中央广播...查看全文
安静Lazy07-02 16:46
单看看广州就知道,国内的商业地产供给开启的是无限模式,太古汇扩建、聚龙湾太古里,k11,skp,白鹅潭万象城,新鸿基icc,广州塔广场等等,这里skp到处攻城略地,即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使,有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产,首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文
jiancai06-29 12:32
回复@mainstream: 地产商的应付,很多是带利息的,是从项目公司拆借出来的,另外那些供应链说不付利息,实际也是有成本的,哪有这么多免费的应付,其实开发商报表也会写,比如华润置地的应付,我记得一年要付15亿左右利息,这起码是400-500亿级别的负债吧,但这个不算在有息负债里(一般的简报摘要...查看全文
莫老爷莫凡06-29 19:40
莫老爷/文
“工科猛男”太恐怖了!
最近三天,也就是2024年6月27日、28日、29日,中海地产集中开盘了四个重磅项目,按照官方海报口径计算,揽金约282亿元。
这是什么水平呢?同样是央房企,中国金茂今年前五个月加起来也才卖了300亿元出头而已。
中海真这么厉害吗?下面,以开...查看全文
liulin6006-30 20:19
回复@liulin60: 华润的商业毛利70趴左右,怎么可能会还不起利息。要不是有商业撑着,新城早没了。市场定价权在大资本,滨江如此优秀的财务都堪堪不到300亿。新城一堆烂地,又是三四线,单论房开它死的应该比恒大、碧桂园、融创还惨。但是就是一手商业撑住,还能一直发债。
市场就是这么定价的...查看全文
看懂独角兽2023-09-28 18:19
作者:木木,看懂独角兽专栏作家、看懂经济写作营成员
进入9月份,宽松政策逐步落地,根据诸葛数据研究中心统计,截止至9月20日,北上广深等38个省市官宣执行“认房不认贷”政策;全国约30城放松限购政策,其中,大连、南京、兰州、济南、青岛、郑州、合肥、无锡、武汉等13城全面取消限购,政...查看全文
拾遗地2023-09-28 16:17
文/十一弟
昨天,中建集团突然宣布了一项任命——
吴秉琪调任中建集团党组成员、副总经理。
四天前,吴秉琪还以华润置地总裁的身份,出席了公开活动。
一眨眼,他就空降到了中建集团,进入了这家大央企的领导班子。
中建集团把人挖走,华润置地甚至没来得及发布吴秉琪的离任公...查看全文
百本财富2023-09-24 22:40
【百本观察】转:除去开发销售型业务之外,华润置地的经营性不动产、轻资产管理和生态圈要素型三项业务,以总计25.1%的营收占比,贡献了47.8%的净利润;万科房地产开发业务占营收比重下降4.5%,经营性服务业务收入增长11.9%。行业快速发展的时代结束了,不论是华润置地还是万科,都在缩小地产业务...查看全文
unite_zhao2023-09-11 20:37
华润置地:開發物業結算營業額人民幣546.2億元,同比下降8.0%(於某一時點確認,同比-15%),結算面積382萬平方米,同比下降25.5%。结算单价=14298元/平方米,与2022年基本持平,远低于2018年1.7万/平方米。開發銷售型業務核心淨利潤=64.5亿,同比-16%。期內,因產品結構及計提的存貨減值影響,本集...查看全文
地产K线2023-09-11 17:40
乐居财经 刘治颖 9月11日,华润置地(01109)发布截至2023年8月31日止一个月未经审核营运数据。
截至2023年8月31日止一个月,华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约人民币202.9亿元,总合同销售建筑面积约892,204平方米,分别按年减少8.9%及19.2%。
同期,权益合同销售金额及权益合同销...查看全文
V观财报2023-09-11 13:45
在2023年上半年房地产企业销售榜单中,前十名中有4家央企子公司,分别是保利发展、中海地产、华润置地及招商蛇口。在行业发生剧变的情况下,上述四家企业保持了基本稳定,在行业中的地位得到提升。
通过对比四家企业上半年的业绩数据可以看出,保利发展营收和净利润均实现“双升”,而中海地...查看全文
刘晓博说财经2023-09-11 12:43
原创 韬略哥
01
这座城,迎来新机遇
近日,国务院批复了东莞深化两岸(指对接台湾)创新发展合作总体方案,要求东莞聚焦科技创新和先进制造,努力打造两岸产业创新发展的新引擎、科技创新合作的新高地。
图源:中国政府网截图
国务院给一个地级市的规划做直接批复,是极其罕...查看全文
来源:中国房地产报 “ 华润置地选择清退低效资产,降杠杆,亦不失为明智之举。 中房报记者 许倩丨北京报道 华润置地的“清退”动作多了起来。 据京东资产交易平台最新披露,华润置地(深圳)开发有限公司100%股权正在... 网页链接
华润旗下位于深圳的一项目公司股权,被摆上了拍卖台。 据京东资产交易平台公示信息,华润置地(深圳)开发有限公司100%股权,将于2024年8月15日10时至8月16日10时拍卖。 该标的物首次拍卖起拍价达20.49亿元,报名保证金4.09亿元。至记者... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润置地(01109)发布公告,截至2024年6月30日止一个月,该公司及其附属公司(集团)实现总合同销售金额约人民币320.0亿元,总合同销售建筑面积... 网页链接
7月16日,华润置地披露了2024年6月销售简报。 简报显示,2024年6月,华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约320亿元,总合同销售建筑面积约123万平方米。 2024年1—6月,华润置地累计实现合同销售金额约1247亿元,总合同销售建筑面积... 网页链接
2024年07月02日早盘10时12分,华润置地(01109.hk)股票出现异动,股价大幅拉升5.08%。截至发稿,该股报27.900港元/股,成交量363.437万股,换手率0.05%,振幅3.20%。 资金方面,该股资金流入6046.53万港元,... 网页链接
提要:2024年6月25日,麦驰凭借雄厚的企业实力、卓越的产品品质、高效的售后服务以及优秀的行业口碑,成功中标东莞华润置地中心项目,中标金额2947万元。 2024年6月25日,麦驰凭借雄厚的企业实力、卓越的产品品质、高效的售后服务以及优秀... 网页链接
提要:2024年5月30日,华润置地2024年供应商大会在深圳召开,北京特普丽装饰装帧材料有限公司被华润置地授予“总部集采新晋合作伙伴”奖牌。 2024年5月30日,以“供创美好,链接未来”为主题的华润置地2024年供应商大会在深圳召开。北京特... 网页链接
华润,降价出货了 来源:拾遗地 文/十一弟 前几天,有一个名为“西红门橡树湾一期业主号”社交平台上,发布了一封言辞激烈的声讨檄文—— “最近开发商公然降价了,三期价格已经来到了5.4万/平米。” “一期业... 网页链接
转自:金融界 本文源自:观点网 观点网讯:5月26日消息,华润置地旗下北京西北旺万象汇即将于5月31日开业。 作为海淀北部地区备受期待的购物中心,其位于永丰路与后厂村路交汇处的A3地块,地处中关村科学城核心区域。项目... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润置地(01109)发布公告,截至2024年4月30日止一个月,集团实现总合同销售金额约人民币212.8亿元,总合同销售建筑面积约85.4万平方米。2024年... 网页链接
华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年6月30日止一个月未经审核营运数据 网页链接
华润置地 月报表 截至2024年6月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接
华润置地 公告及通告 - [附有特定履行契诺的借贷协议] 根据上市规则第 13.18 条作出的公告 网页链接
华润置地 通函 - [其他] 截至二零二三年十二月三十一日止年度末期股息-股息货币选择表格 网页链接
华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年5月31日止一个月未经审核营运数据 网页链接
华润置地 宪章文件 经修订及重列之组织章程大纲及细则 网页链接
华润置地 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 股息公告表格 网页链接
华润置地 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派 / 修订宪章文件] 二零二四年六月七日举行之股东週年大会—投票表决结果 网页链接
华润置地 月报表 截至2024年5月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接
华润置地 通函 - [其他] 致已选择以本公司网站收取公司通讯之股东 网页链接