华润置地(01109)

华润万象生活浅印象

狂暴干饭食兔君07-08 13:36

（文章仅供参考，切勿作为投资依据，笔者未持有华润万象生活，但可能于72小时内买入不高于总资产2%的华润万象生活）
一、序言：华润万象生活的优秀
因为研究原因调研了许多商场物业方，在谈及运营能力较强的同行时，除了港商，大部分的回答都很一致：华润的团队。
因此华润万象城走入...查看全文

jiancai06-27 22:50

回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞，前几年它还是发CMBS，现在都是类REITS出表直接要利润了，而且财报搞太大了，流动性压力和前几年不是一回事了，太吓人了，其实完全没必要，不冲这一波，华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛，反正最后还有爹地兜底查看全文

毛估估吧06-18 09:57

$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务，在22-23年疯狂拿地，配套的动作和组织架构却无法支持，宏观也不给力，后面肯定要刹车，刹车不只是一两年的事，起码是把这两年的苦果吃完消化完，才能轻装上阵。查看全文

股价大跌后，逆风扩张的太古地产还值得投资吗？

罗宾逊遨游07-02 20:38

本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章，如果需要太古相关的研报资料，请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休，许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因，更是跑输大市。...查看全文

华润万象生活，投资分析报告

阿攀哥07-06 22:44

欢迎朋友们🤝🤝，我是阿攀哥🌹☕️
截止2024年7月5日，实盘收益14.68%，沪深 510300 基金收益率0.82%，实盘收益率跑赢指数13.86%。
今天我们聊一家在港股上市央企商业和物业龙头-华润万象生活[01209HK]
01
公司简介
2024年6月30日，中央广播...查看全文

安静Lazy07-02 16:46

单看看广州就知道，国内的商业地产供给开启的是无限模式，太古汇扩建、聚龙湾太古里，k11，skp，白鹅潭万象城，新鸿基icc，广州塔广场等等，这里skp到处攻城略地，即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使，有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产，首先要理解为什么一个海港城租金收入...查看全文

jiancai06-29 12:32

回复@mainstream: 地产商的应付，很多是带利息的，是从项目公司拆借出来的，另外那些供应链说不付利息，实际也是有成本的，哪有这么多免费的应付，其实开发商报表也会写，比如华润置地的应付，我记得一年要付15亿左右利息，这起码是400-500亿级别的负债吧，但这个不算在有息负债里（一般的简报摘要...查看全文

华润置地(01109)07-16 18:10

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年6月30日止一个月未经审核营运数据 网页链接查看全文

好恐怖！这家央房企3天卖了「282亿元」

莫老爷莫凡06-29 19:40

莫老爷/文
“工科猛男”太恐怖了！
最近三天，也就是2024年6月27日、28日、29日，中海地产集中开盘了四个重磅项目，按照官方海报口径计算，揽金约282亿元。
这是什么水平呢？同样是央房企，中国金茂今年前五个月加起来也才卖了300亿元出头而已。
中海真这么厉害吗？下面，以开...查看全文

liulin6006-30 20:19

回复@liulin60: 华润的商业毛利70趴左右，怎么可能会还不起利息。要不是有商业撑着，新城早没了。市场定价权在大资本，滨江如此优秀的财务都堪堪不到300亿。新城一堆烂地，又是三四线，单论房开它死的应该比恒大、碧桂园、融创还惨。但是就是一手商业撑住，还能一直发债。
市场就是这么定价的...查看全文

小七滚雪球2023-09-04 10:09

我们常说人多的地方不要去，反过来说就是人少的地方往往有黄金，$华润置地(01109)$ 作为内房股市值第一的公司，翻遍整个雪球，好像也就我写过几篇财报分析的文章，更多的所谓地产大V，都集中在一堆暴雷的粪坑里挑黄金，写文章，想想也是挺好笑的。查看全文

unite_zhao2023-09-04 10:07

回复@更富有更聪明更快乐: 华润置地，中报，是否继续计提减值损失？
二 零 二 三 年 上 半 年， 本 集 團 實 現 毛 利 潤 人 民 幣 187.2 億 元， 綜 合 毛 利 率
25.7%， 同比下降1.2個百分點。 期內， 因產品結構及計提的存貨減值影響，
本集團開發銷售型業務毛利率同比下降5.8個百...查看全文

Lrtz-Asktao2023-09-04 10:05

$华润置地(01109)$ $万科企业(02202)$ 查看全文

交银国际：维持华润置地“买入”评级，目标价42.82港元

地产K线2023-09-04 10:00

乐居财经 李礼 9月4日，交银国际发布研究报告称，维持华润置地(01109)“买入”评级，上半年业绩表现坚韧，优于同行的销售执行力，目标价42.82港元。集团各线业务表现领先行业，该行预计全年合同销售可达3600-4000亿元。
报告中称，公司2023上半年业绩稳定，总收入小幅上升0.1%至730亿元，毛利...查看全文

小七滚雪球2023-09-04 09:50

就等大哥$华润置地(01109)$创个历史新高带小弟们起飞了 $保利发展(SH600048)$ $滨江集团(SZ002244)$ #认房不认贷#查看全文

unite_zhao2023-09-03 20:40

（注：通过对标，我大致搞明白华润置地的操盘策略：
2020年疫情开始，调整拿地布局和策略，重点突进核心城市+核心地段，甚至不惜高溢价拿地，楼板地价从2019年的7000元/平方米，调升至9200元/平方米，导致经营性现金流大幅降低。
2021年，疫情持续，毫不犹豫的展开“现房库存+车位”的以价...查看全文

小小不是马2023-09-02 19:38

$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $华润置地(01109)$ 基本是全面放开限购和贷款政策，应该短期可以支撑房价和交易量，稳定市场预期。不过房地产长期的定位还是房住不炒，托住房价逐渐扭转经济预期很重要。不过看了近期高净值人群的财富报告和之前全面放开二胎、三胎政策的效果来看，房地产...查看全文

百强房企谁拿地最多？哪个地区最受宠？最新数据公布

券商中国2023-09-02 11:35

受热点城市供地和上年低基数影响，8月代表房企拿地总额同比上升。前8月累计来看，百强房企拿地总额同比降幅较上月有所收窄。从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国。
不过，前8月来看，仍有近五成百强房企尚未拿地，销售下滑、现金流危机导致大部分房企投资暂缓，央企国企仍是拿地主力...查看全文

还没走出ICU，就想蹦迪了

拾遗地2023-09-02 11:26

文/十一弟
昨天，又一个周五。
上海、北京连放大招，松绑了“认房不认贷”。
在一线城市，这个政策的影响很大——
只要你在本市无房，就算首套，首付比例、贷款利率，都是最低的。
政策很精准，把那些想在大城市买房、但还没赚够首付的人，先赶上车。
上海、北京的政策官...查看全文

前8月百强房企拿地总额同比下降10.5%，这5家房企存货规模逆势扩张

每日经济新闻2023-09-01 23:20

百强房企的拿地规模仍在下滑。
9月1日，中指研究院公布的《2023年1-8月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，TOP100企业拿地总额7888亿元，同比下降10.5%，降幅较上月收窄2.9个百分点。排在前两位的保利发展和华润置地拿地额均超500亿元，绿城中国和建发房产分别以497亿元和424亿元分列第二...查看全文

又清退资产，华润置地“去低效”

来源：中国房地产报 “ 华润置地选择清退低效资产，降杠杆，亦不失为明智之举。 中房报记者 许倩丨北京报道 华润置地的“清退”动作多了起来。 据京东资产交易平台最新披露，华润置地（深圳）开发有限公司100%股权正在... 网页链接

20.49亿起拍 华润置地深圳一项目公司股权将被拍卖 背后隐情待解

华润旗下位于深圳的一项目公司股权，被摆上了拍卖台。 据京东资产交易平台公示信息，华润置地（深圳）开发有限公司100%股权，将于2024年8月15日10时至8月16日10时拍卖。 该标的物首次拍卖起拍价达20.49亿元，报名保证金4.09亿元。至记者... 网页链接

华润置地6月总合同销售金额约320亿元 同比增长19%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润置地（01109）发布公告，截至2024年6月30日止一个月，该公司及其附属公司（集团）实现总合同销售金额约人民币320.0亿元，总合同销售建筑面积... 网页链接

华润置地2024年6月销售额320亿元

7月16日，华润置地披露了2024年6月销售简报。 简报显示，2024年6月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约320亿元，总合同销售建筑面积约123万平方米。 2024年1—6月，华润置地累计实现合同销售金额约1247亿元，总合同销售建筑面积... 网页链接

华润置地盘中异动 快速上涨5.08%报27.900港元

2024年07月02日早盘10时12分，华润置地（01109.hk）股票出现异动，股价大幅拉升5.08%。截至发稿，该股报27.900港元/股，成交量363.437万股，换手率0.05%，振幅3.20%。 资金方面，该股资金流入6046.53万港元，... 网页链接

麦驰中标东莞华润置地中心项目

提要：2024年6月25日，麦驰凭借雄厚的企业实力、卓越的产品品质、高效的售后服务以及优秀的行业口碑，成功中标东莞华润置地中心项目，中标金额2947万元。 2024年6月25日，麦驰凭借雄厚的企业实力、卓越的产品品质、高效的售后服务以及优秀... 网页链接

【战略合作】特普丽正式被授牌“华润置地2024年总部集采新晋合作伙伴”!

提要：2024年5月30日，华润置地2024年供应商大会在深圳召开，北京特普丽装饰装帧材料有限公司被华润置地授予“总部集采新晋合作伙伴”奖牌。 2024年5月30日，以“供创美好，链接未来”为主题的华润置地2024年供应商大会在深圳召开。北京特... 网页链接

华润降价出货：一期业主还没收房，就已经亏了上百万

华润，降价出货了 来源：拾遗地 文/十一弟 前几天，有一个名为“西红门橡树湾一期业主号”社交平台上，发布了一封言辞激烈的声讨檄文—— “最近开发商公然降价了，三期价格已经来到了5.4万/平米。” “一期业... 网页链接

华润置地北京西北旺万象汇将于5月31日开业

转自：金融界 本文源自:观点网 观点网讯：5月26日消息，华润置地旗下北京西北旺万象汇即将于5月31日开业。 作为海淀北部地区备受期待的购物中心，其位于永丰路与后厂村路交汇处的A3地块，地处中关村科学城核心区域。项目... 网页链接

华润置地前4个月累计合同销售金额约720亿元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润置地（01109）发布公告，截至2024年4月30日止一个月，集团实现总合同销售金额约人民币212.8亿元，总合同销售建筑面积约85.4万平方米。2024年... 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年6月30日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年6月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 公告及通告 - [附有特定履行契诺的借贷协议] 根据上市规则第 13.18 条作出的公告 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 截至二零二三年十二月三十一日止年度末期股息-股息货币选择表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年5月31日止一个月未经审核营运数据 网页链接

华润置地 宪章文件 经修订及重列之组织章程大纲及细则 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 股息公告表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派 / 修订宪章文件] 二零二四年六月七日举行之股东週年大会—投票表决结果 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年5月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择以本公司网站收取公司通讯之股东 网页链接