新城发展(01030)

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新城发展的热门讨论

这个背刺有点狠——从新城23年报非标说起

做人要厚道1974今天 11:34

昨晚新城年报出了,先是瞄了一眼利润,尼玛小王你是真的苟(狗),减值那是真的狠,然后就准备细读财报,正在用功之时,忽然发现财报是“非标”,这大姑娘上轿头一回啊,是什么让新城如此难堪,会所又是否言过其实?
会所出具“非标”的理由和公司的解释已截图如下
翻译成人话就是会所认为...查看全文

铁头怼新城03-28 21:37

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 记得以前每年发年报,都有大v出来写点啥,一片蒸蒸日上的感觉。现在沦落至此,不胜唏嘘啊。我也随便说一说吧。
第一个就是,相比较起那么点利润,坏账损失加存货的计提是60亿,和去年持平。第四个季度又计提了40亿。所以计提的力度又加大了。为什么说...查看全文

不要唱空自己的祖国03-26 14:54

$新城发展(01030)$ $万科A(SZ000002)$ 今年全年如果不回暖的话,今年新房开工量恐不到400万套!我认为未来10年,每年1000万套的需求还是要有的,每年1000万的大学生去一二线需要500万套,中国一共六亿套房,每年更新0.8%就接近500万套。这两年的新开工量确实太低了,现在没房的人还是坚持希望开发...查看全文

缩表是有底线的--新城23年年报解读

球球zlj今天 17:05

用一个词来总结新城23年年报就是‘缩表’,在净资产增长1%的情况下总资产减少18.3%,可以用凶猛缩表来形容了。23年地产没迎来销售的拐点危机还在不断发酵,24年一季度也看不到扭转的迹象,新城23年存货进一步减值了63亿,减值幅度不但没有缩减反而有所增强,之前通过分析公司销售推导营收利润的方...查看全文

思淼财经03-28 20:02

新城控股这个计提有点狠啊!
累计计提了63.5亿!
而且还能实现盈利超7亿!
这个造血能力还是很强的!
经营性现金流正100亿!超过万科2.5倍!应该是地产里面的头一份了!后面看看物业贷后融资成本有没有下降!
总负债降到2800亿水平,基本上上岸了!
$新城控股(SH601155)$ ...查看全文

新城控股2023年报分析

莫南03-28 20:52

新城控股每年都有很多大佬写分析,我就不啰哩巴嗦的了,挑点重要的讲吧。
首先,有息超预期降到571亿,融资成本降到6.2%,利息就是35亿。加上管理费用,销售费用,维持公司运营的三费降到120亿。吾悦去年收租113亿,今年大概率冲击130亿。也就是说,如果不考虑债务本金偿还,新城已经变成永动...查看全文

不要唱空自己的祖国今天 11:44

$新城控股(SH601155)$
新城今年不拿地,有息负债今年可以再降140亿,今年主要任务是替换各种贷款,把贷款利率降到5%以下,
根据百城新房库存来看,今明两年库存下降速度 会超预期,2025年重启拿地应该是比较好的时机!
24年如果房价不继续下降,没有计提,24年全年净利润70亿,问题不...查看全文

平等的稳赚小烘焙师今天 10:49

$新城控股(SH601155)$$新城发展(01030)$ 我感觉今年是完全可以分红的。现在现金增加了。而且限制的资金也是不多的。
不分红就是王小松他这个人呀。他根本就不会考虑小股东,自己在那里追求什么安全屁话。关键没有他爹那样周全
现在市值这个鬼样对你的公司销售品牌的伤害也是很大的。
...查看全文

新城控股—吾悦广场最新租金收益统计表!

思淼财经03-08 18:21

2024年2月份,吾悦广场的租金收入9.99亿,同比增长24.41%,按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿(一般2月是一年租金收入最低的月份)!
2月房开销售超过40亿有点超预期,我看评论说今年年前小县城销售一般,但是春节后出现翘尾,所以新城卖的还可以。
以下是思淼财经统计的2022年、...查看全文

新城发展(01030)03-15 19:20

新城发展 公告及通告 - [内幕消息] 内幕消息 盈利更新 网页链接查看全文

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新城发展的最新讨论

BridgeWaterHouse2023-09-06 00:44

$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 什么时候做一轮定增,新城控股定增一波,融个50亿,就全盘皆活查看全文

神仙岛主2023-09-05 23:05

$新城发展(01030)$ 看到那个满嘴喷粪还在喷,说明空头还在,就放心了[大笑]查看全文

清爽的财富名师2023-09-05 17:33

$新城控股(SH601155)$ 重大爆料!
今天和几个gm和yh的朋友聊了一下,基本28日的高点就是后续半年的高点,这一轮一直要调整到24年2月春节前才会见底。目前经济、安全股市扩容出血等根本原因没有得到彻底解决,特别是房地产板块目前是一个定时炸弹,基本上所有的人目前都同意一个论调就是地产将...查看全文

youngphoenix2023-09-05 14:58

$新城发展(01030)$ 今天不是融创估计发展得多跌3-4个点查看全文

投资的落点2023-09-05 14:37

$新城发展(01030)$ $中骏集团控股(01966)$ 今天又是亏损的一天,港股大涨大跌太有特色了啊,说好一周内出港股流动性政策,也没有看到影子。在等等吧,都等了一个月8.4日高位加仓了地产。很是惨烈查看全文

清爽的财富名师2023-09-05 14:27

$新城控股(SH601155)$ 为什么让这么多数万亿房地产股票占据庞大的A股市场资源是个棘手的问题,必须剥离A股市场房地产融资的功能,类似新城等这样6元左右公开发行的公司应该一举消灭$新城发展(01030)$ $上证指数(SH000001)$查看全文

清爽的财富名师2023-09-05 13:52

$新城控股(SH601155)$ 除了新增的吾悅广场以为存量吾悅广场销售金额进一步暴跌,租金增速为-16%也就是,现在比疫情时期更差,随着倒闭的租户越来越低,后续吾悅就是在三四线的布局会急剧萎缩,目前新城连续30个月未拿地,在失去勾地带来的效应之后,新城不但面临计提存续去化率较慢的地块的减值准...查看全文

清爽的财富名师2023-09-05 13:39

$新城控股(SH601155)$ 等待新城的将是继续暴跌,8月以来出的这么多利空房地产维持房住不炒大原则的政策目前来看都不足以维持新城继续在这个价位上,发布会已经透露出来新城在房开业务上倒退20年,在后续10年内2023年将会是做好的一年,但是今年因为计提减值亏损预计在200亿,后续减值稍微少点,但...查看全文

清爽的财富名师2023-09-05 13:32

$新城控股(SH601155)$ 上面已经定调供需市场出现大转折,房地产顶点过后有一个血淋淋的事实就是目前的新房和二手房市场新增的待售房屋总面积是刚需和改善需求的2倍以上,而且后续这个数字将会逐渐从2变为5以上,也就是前者在不断增大,后者在以每年30%以上的速度减少,对于开发商来讲仅保留一些国...查看全文

清爽的财富名师2023-09-05 13:26

$新城控股(SH601155)$ 预测2024维持30多亿一月的权益销售,将会造成现金流大幅度萎缩,直至枯竭,后续就是以亏损尽量换取公开市场避免直接违约,但可以该展期的展期,上票停滞一切兑付,工程款能拖就坚决不付,后续如果不能躲过危机那就直接躺平类似恒碧万融一样$新城发展(01030)$ $上证指数(SH000...查看全文

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新城发展的新闻

新城发展(01030.HK)盈喜:预期2023年净利8亿元至10亿元

格隆汇3月15日丨新城发展(01030.HK)公告,对比截至2022年12月31日年度归属于公司权益持有人的净利润约人民币2.807亿元,预期集团截至2023年12月31日止年度将录得归属于公司权益持有人的净利润约人民币8亿元至... 网页链接

新城发展(01030.HK):2月实现合约销售金额40.20亿元

来源:格隆汇 格隆汇3月8日丨新城发展(01030.HK)公告,新城发展控股有限公司("公司",连同其子公司统称"集团")董事会欣然公布,于2024年2月,集团实现合约销售金额约人民币40.20亿元,合约销售面积约57.0... 网页链接

新城发展盘中异动 急速下跌5.04%报1.111港元

2024年02月28日早盘11时20分,新城发展(01030.hk)股票出现波动,股价大幅下跌5.04%。截至发稿,该股报1.111港元/股,成交量1469.6万股,换手率0.21%,振幅5.13%。 资金方面,该股资金流入320.598万港元,流... 网页链接

内房股普遍上扬 房企融资端支持力度增强 相关政策有望加速落地

内房股普遍上扬,截至发稿,中梁控股(02772)涨5%,报0.315港元;新城发展(01030)涨3.36%,报1.23港元;越秀地产(00123)涨2.36%,报5.2港元;中国恒大(03333)涨2.31%,报0.221港元。 消息面上,国家金融监督管理总局副局长肖远企表示,将进一... 网页链接

内房股普涨 地产基本面探底 机构建议关注政策落地节奏及效果

内房股今日普涨,截至发稿,中国恒大(03333)涨8.95%,报0.207港元;远洋集团(03377)涨5%,报0.315港元;新城发展(01030)涨4.08%,报1.02港元;越秀地产(00123)涨3.6%,报4.61港元。 中泰证券(600918)发布研究报告称,1-12月房地产行业各项... 网页链接

新城发展盘中异动 早盘股价大跌5.37%

2023年12月13日早盘10时44分,新城发展(01030.hk)股票出现波动,股价大幅下跌5.37%。截至发稿,该股报1.250港元/股,成交量1544万股,换手率0.22%,振幅4.55%。 资金方面,该股资金流入685.498万港元,流出... 网页链接

新城发展(01030)前11个月累计合同销售额约712.27亿元 同比减少34.94%

智通财经APP讯,新城发展(01030)发布公告,于2023年11月,集团实现合约销售金额约人民币50.03亿元,合约销售面积约68.84万平方米。 2023年1月至11月累计合同销售金额约人民币712.27亿元,同比减少34.94%;累计销售面积约902.74万平方米... 网页链接

新城发展(01030.HK)1至11月累计合同销售金额约712.27亿元

格隆汇12月8日丨新城发展(01030.HK)发布公告,于2023年11月,集团实现合约销售金额约人民币50.03亿元,合约销售面积约68.84万平方米。 2023年1月至11月累计合同销售金额约人民币712.27亿元,累计销售面积约902.74万平方米。 于2023年11月,集团房地产出租... 网页链接

新城发展(01030.HK)10月合约销售金额约60.32亿元

格隆汇11月8日丨新城发展(01030.HK)公布,于2023年10月,集团实现合约销售金额约人民币60.32亿元,合约销售面积约80.57万平方米。 2023年1月至10月累计合同销售金额约人民币662.25亿元,累计销售面积约833.90... 网页链接

新城发展(01030)前10个月累计合同销售金额约人民币662.25亿元 同比减少35.67%

智通财经APP讯,新城发展(01030)发布公告,于2023年10月,集团实现合约销售金额约60.32亿元(人民币,下同),同比减少33.53%;合约销售面积约80.57万平方米。 2023年1月至10月累计合同销售金额约662.25亿元,同比减少35.67%;累计销售面... 网页链接

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新城发展的公告

新城发展 公告及通告 - [末期业绩 / 核数师发出「非标準报告」 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件] 截至2023年12月31日止年度 全年业绩公告 及建议修订现有组织章程大纲及细则 网页链接

新城发展 公告及通告 - [内幕消息 / 附属公司的业绩] 内幕消息 新城控股截至2023年12月31日止年度的 主要财务数据及指标 网页链接

新城发展 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接

新城发展 公告及通告 - [内幕消息] 内幕消息 盈利更新 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年2月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年2月29日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年1月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年1月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2023年12月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 公告及通告 - [海外监管公告-营运业绩最新情况] 新城控股集团股份有限公司2023年12月份及第四季度经营简报海外监管公告 网页链接

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