中华兴盛

回复@做人要厚道1974: 之前有人专门比较过，老的成熟期一起比，才能看出坪效是否真有增长，以及是否有培育期，成熟期，一切用数据说话，而不是这种新旧混在一起，啥都看不出来。//@做人要厚道1974:回复@中华兴盛:你不觉得你自己这段话逻辑才错误吗？谁告诉你新开吾悦就是培育期，租金必须低？能多...

这个计算逻辑是错误的。应该新旧区分对比，不然新开业吾悦越多，面积越大，在老吾悦坪效即使不变或者微增的情况下，坪效也会越来越低。因为新开的吾悦是培育期，基本不贡献多少租金收入，未来租金增长空间还很大，但是按这个逻辑计算的时候全部计算了面积，只是计算了最开始很低的租金收入。

08年金融危机的时候，美国政府的做法恰恰相反，直接下场干预，救地产，救银行等金融企业，力度之大，刺激之大，远胜于东方大国这几年的做法，所以美国才能力挽狂澜，经济走出低谷又持续发展了。要是按很多教条主义者说法，慢悠悠等着市场恢复，估计美国就over了，像日本一样。

回复@思淼财经: 也可能，不知道有没有具体投资比例披露//@思淼财经:回复@中华兴盛:是联合投资，不属于轻资产

刚开业的泰安泰汶吾悦广场是轻资产吧？由泰安国企山东泰汶实业有限公司投资建设，新城负责招商运营。

犯罪份子被抓了还是有人犯罪，难道就不抓了吗？公平的规则需要维护，作恶者必须付出代价，必须停。

回复@莫南: 理论上是这样，就怕是理想很丰满，现实很果敢。三年前也是这么想的，结果不断跌，跌了三年。 [捂脸] //@莫南:回复@中华兴盛:厚叔说年底3倍

夸得新城小散户都膨胀了。 [捂脸] 不要100倍，10年10倍以上，2,3年3倍就可以了。 [大笑]

我刚刚关注了股票$千禾味业(SH603027)$，当前价 ¥14.33。

我刚刚关注了股票$恒生科技30ETF(SH513010)$，当前价 ¥0.535。

房地产持股体验太差了，哪怕是拿着新城发展，除非是高抛低吸不断做波段，每年每月每次都是一涨就奶，一奶就崩，崩完之后，那些阿猫阿狗又鸦雀无声了 [哭泣]

提前知道消息了吗？

这是例行公事，每年都有增发，回购的授权。

回复@张翼疾飞: 这个应该有些影响，有些资金会被动卖出//@张翼疾飞:回复@中华兴盛:连续调出沪深300和msi

回复@小武飞: 想到了A股控股会比港股发展弱，但是没想到竟然怎么弱，看起来是两家不同公司。//@小武飞:回复@中华兴盛:A股最近确实比不上港股，太LOW了啊。

回复@老北001: 这也是个刺激因素，以前觉得有这个20%红利扣税，港股要天然比A股低估，比如打个8，9折，现在要是全部取消了，这个因素就不存在了，港股估值要提升。不过有这个预期就好，真落地了，预期就没有了，刺激因素也就没有了//@老北001:回复@中华兴盛:港股通20%红利税据说也有减免的预期了

回复@莫南: 同意。我也是从去年开始就拿着新城发展。看到很多新城老散户也是在新城控股和发展之间换来换去，前段大涨很多换到控股去了，都没有好意思再强调不要换，就拿着发展就好了。前端时间和今天也证明了，两者比较而言，控股涨得少，跌得多；发展涨得更多，跌得更少。这种趋势很可能会持续下...

回复@莫南: 感觉需要强有力的大资金来炒或很大的政策刺激让大家看到反转前景才行，散户再多没有用，一群乌合之众，一涨就跑，反复做T，形不成合力。不然只能慢慢等，新城彻底安全，业绩开始脱离地产逆转。//@莫南:回复@中华兴盛:我倒是一直觉得新城的流动性不够，你看融创动不动几个亿成交额，所以...

低调低调。不要让散户都知道了，最近已经太多散户和大V来蹭热点了，带着投机的目的买入，各怀鬼胎。一旦不涨或者大涨，这些都是最大的做空力量，卖得比谁都快，把稳步上涨的趋势都搞坏了，除非有大额主动买入资金持续买入，不然被搞得乌烟瘴气，半死不活，好好的股票走势像垃圾股也有可能。

几年不拿地了，再加上地产目前的行情，感觉能到500亿左右，都是很乐观的结果了，可以笑醒了 [捂脸]