新城发展(01030)

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新城发展的热门讨论

这个背刺有点狠——从新城23年报非标说起

做人要厚道1974今天 11:34

昨晚新城年报出了,先是瞄了一眼利润,尼玛小王你是真的苟(狗),减值那是真的狠,然后就准备细读财报,正在用功之时,忽然发现财报是“非标”,这大姑娘上轿头一回啊,是什么让新城如此难堪,会所又是否言过其实?
会所出具“非标”的理由和公司的解释已截图如下
翻译成人话就是会所认为...查看全文

铁头怼新城03-28 21:37

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 记得以前每年发年报,都有大v出来写点啥,一片蒸蒸日上的感觉。现在沦落至此,不胜唏嘘啊。我也随便说一说吧。
第一个就是,相比较起那么点利润,坏账损失加存货的计提是60亿,和去年持平。第四个季度又计提了40亿。所以计提的力度又加大了。为什么说...查看全文

不要唱空自己的祖国03-26 14:54

$新城发展(01030)$ $万科A(SZ000002)$ 今年全年如果不回暖的话,今年新房开工量恐不到400万套!我认为未来10年,每年1000万套的需求还是要有的,每年1000万的大学生去一二线需要500万套,中国一共六亿套房,每年更新0.8%就接近500万套。这两年的新开工量确实太低了,现在没房的人还是坚持希望开发...查看全文

缩表是有底线的--新城23年年报解读

球球zlj今天 17:05

用一个词来总结新城23年年报就是‘缩表’,在净资产增长1%的情况下总资产减少18.3%,可以用凶猛缩表来形容了。23年地产没迎来销售的拐点危机还在不断发酵,24年一季度也看不到扭转的迹象,新城23年存货进一步减值了63亿,减值幅度不但没有缩减反而有所增强,之前通过分析公司销售推导营收利润的方...查看全文

思淼财经03-28 20:02

新城控股这个计提有点狠啊!
累计计提了63.5亿!
而且还能实现盈利超7亿!
这个造血能力还是很强的!
经营性现金流正100亿!超过万科2.5倍!应该是地产里面的头一份了!后面看看物业贷后融资成本有没有下降!
总负债降到2800亿水平,基本上上岸了!
$新城控股(SH601155)$ ...查看全文

新城控股2023年报分析

莫南03-28 20:52

新城控股每年都有很多大佬写分析,我就不啰哩巴嗦的了,挑点重要的讲吧。
首先,有息超预期降到571亿,融资成本降到6.2%,利息就是35亿。加上管理费用,销售费用,维持公司运营的三费降到120亿。吾悦去年收租113亿,今年大概率冲击130亿。也就是说,如果不考虑债务本金偿还,新城已经变成永动...查看全文

不要唱空自己的祖国今天 11:44

$新城控股(SH601155)$
新城今年不拿地,有息负债今年可以再降140亿,今年主要任务是替换各种贷款,把贷款利率降到5%以下,
根据百城新房库存来看,今明两年库存下降速度 会超预期,2025年重启拿地应该是比较好的时机!
24年如果房价不继续下降,没有计提,24年全年净利润70亿,问题不...查看全文

平等的稳赚小烘焙师今天 10:49

$新城控股(SH601155)$$新城发展(01030)$ 我感觉今年是完全可以分红的。现在现金增加了。而且限制的资金也是不多的。
不分红就是王小松他这个人呀。他根本就不会考虑小股东,自己在那里追求什么安全屁话。关键没有他爹那样周全
现在市值这个鬼样对你的公司销售品牌的伤害也是很大的。
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新城控股—吾悦广场最新租金收益统计表!

思淼财经03-08 18:21

2024年2月份,吾悦广场的租金收入9.99亿,同比增长24.41%,按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿(一般2月是一年租金收入最低的月份)!
2月房开销售超过40亿有点超预期,我看评论说今年年前小县城销售一般,但是春节后出现翘尾,所以新城卖的还可以。
以下是思淼财经统计的2022年、...查看全文

新城发展(01030)03-15 19:20

新城发展 公告及通告 - [内幕消息] 内幕消息 盈利更新 网页链接查看全文

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新城发展的最新讨论

改什么中文名01-14 09:43

$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 一群人只讲大道理,说房地产大方向怎么不行,房子过剩,地产公司都要倒闭?这跟亩产3万J什么区别,不就是胡诌吗?你们倒是给点具体数据出来啊,比如新城控股手上还有多少不良项目未出清,我倒是去查了一下,大部分项目去化八八九九,有个项目估计得亏个10来...查看全文

招财进宝1个亿01-14 07:01

$新城发展(01030)$ 一堆纱布,以为是几十亿市值买了新城那么多商场,实际是你你花了几十亿+外加承担几千亿的负债才是买了新城的全部商场和土地和在建物业,而负债是刚性的跑不掉的,而这些商场土地价值是柔性的。如果继续土地价格下滑租金变低,资产要大幅度贬值,马上就查看全文

花开花凋零01-13 09:42

$新城发展(01030)$ 发展为什么相比万科AH股便宜那么多就是因为大股东质押。质押5亿股。已经有一部分触及平仓线,虽然就算全部被平仓也不会影响控股股东的位置,但是5亿股的质押估计也很难用二次质押补充质押,查看全文

2024年吾悦广场开业计划!(持续更新中)

思淼财经01-13 08:58

2024年预计实体经济的实际利率会进一步的下降,2022年平均融资成本为6.52%,连续几年略微下降。2023年中报新城的借贷成本为6.41%,虽有下降,但整体还是偏高,随着23年及24年新的贷款置换,预估2024年贷款成本进一步下降。
总体上站在现在2024年初这个位置上,新城的处境已经较2022年好了非常...查看全文

新城控股—吾悦广场每月租金收益统计表!

思淼财经01-12 20:38

看着新城控股的走势也是满怀感慨,我曾经也被套着的,后面在2022年底的反弹后出来了,现在来看,比当时的最低点还低了30%+,期间我相信也是有着无数家庭财富损失的无奈。今天我也再买了一点回来,虽然不多,但是我是相信这只股票的内在价值的。
以下是我统计的2022年、2023年每个月吾悦广场的...查看全文

广东大神01-11 13:47

$新城发展(01030)$ 转战币⭕多年了,回头看曾经的爱股,曾经我也是钟爱分红的,可能过几年负债轻了好好收租新城还能有几倍收益,但币⭕有现成70%分红率的无负债公司。对股票越来越失望了查看全文

铁头怼新城01-11 10:12

$新城发展(01030)$ 感觉发展这边现在都是复仇者联盟了,很多都是在控股赔的满头包的,没办法换成发展,要把失去的都夺回来[捂脸]。发展十块跌到一块。控股50跌到了十块,换成发展立马相对盈利100%。。。。如果新城就此完蛋,那么一切休提,手里拿哪个都不好使,如果新城东山再起,自然是发展赚的更...查看全文

road202301-10 11:36

$新城发展(01030)$ 不容易,远古巨阳啊查看全文

老北00101-09 15:14

$新城发展(01030)$ 安全消化完手里的土储,也许需要3-4年时间,现在卖出的人可能对这个预期不满,等不了那么久。但这期间要是有与目前股价匹配的分红,也是不错的躺平姿势,其实做到这个也不难,发展也就需要10亿元,港股通的股东就有10%以上的股息。查看全文

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新城发展的新闻

新城发展(01030.HK)盈喜:预期2023年净利8亿元至10亿元

格隆汇3月15日丨新城发展(01030.HK)公告,对比截至2022年12月31日年度归属于公司权益持有人的净利润约人民币2.807亿元,预期集团截至2023年12月31日止年度将录得归属于公司权益持有人的净利润约人民币8亿元至... 网页链接

新城发展(01030.HK):2月实现合约销售金额40.20亿元

来源:格隆汇 格隆汇3月8日丨新城发展(01030.HK)公告,新城发展控股有限公司("公司",连同其子公司统称"集团")董事会欣然公布,于2024年2月,集团实现合约销售金额约人民币40.20亿元,合约销售面积约57.0... 网页链接

新城发展盘中异动 急速下跌5.04%报1.111港元

2024年02月28日早盘11时20分,新城发展(01030.hk)股票出现波动,股价大幅下跌5.04%。截至发稿,该股报1.111港元/股,成交量1469.6万股,换手率0.21%,振幅5.13%。 资金方面,该股资金流入320.598万港元,流... 网页链接

内房股普遍上扬 房企融资端支持力度增强 相关政策有望加速落地

内房股普遍上扬,截至发稿,中梁控股(02772)涨5%,报0.315港元;新城发展(01030)涨3.36%,报1.23港元;越秀地产(00123)涨2.36%,报5.2港元;中国恒大(03333)涨2.31%,报0.221港元。 消息面上,国家金融监督管理总局副局长肖远企表示,将进一... 网页链接

内房股普涨 地产基本面探底 机构建议关注政策落地节奏及效果

内房股今日普涨,截至发稿,中国恒大(03333)涨8.95%,报0.207港元;远洋集团(03377)涨5%,报0.315港元;新城发展(01030)涨4.08%,报1.02港元;越秀地产(00123)涨3.6%,报4.61港元。 中泰证券(600918)发布研究报告称,1-12月房地产行业各项... 网页链接

新城发展盘中异动 早盘股价大跌5.37%

2023年12月13日早盘10时44分,新城发展(01030.hk)股票出现波动,股价大幅下跌5.37%。截至发稿,该股报1.250港元/股,成交量1544万股,换手率0.22%,振幅4.55%。 资金方面,该股资金流入685.498万港元,流出... 网页链接

新城发展(01030)前11个月累计合同销售额约712.27亿元 同比减少34.94%

智通财经APP讯,新城发展(01030)发布公告,于2023年11月,集团实现合约销售金额约人民币50.03亿元,合约销售面积约68.84万平方米。 2023年1月至11月累计合同销售金额约人民币712.27亿元,同比减少34.94%;累计销售面积约902.74万平方米... 网页链接

新城发展(01030.HK)1至11月累计合同销售金额约712.27亿元

格隆汇12月8日丨新城发展(01030.HK)发布公告,于2023年11月,集团实现合约销售金额约人民币50.03亿元,合约销售面积约68.84万平方米。 2023年1月至11月累计合同销售金额约人民币712.27亿元,累计销售面积约902.74万平方米。 于2023年11月,集团房地产出租... 网页链接

新城发展(01030.HK)10月合约销售金额约60.32亿元

格隆汇11月8日丨新城发展(01030.HK)公布,于2023年10月,集团实现合约销售金额约人民币60.32亿元,合约销售面积约80.57万平方米。 2023年1月至10月累计合同销售金额约人民币662.25亿元,累计销售面积约833.90... 网页链接

新城发展(01030)前10个月累计合同销售金额约人民币662.25亿元 同比减少35.67%

智通财经APP讯,新城发展(01030)发布公告,于2023年10月,集团实现合约销售金额约60.32亿元(人民币,下同),同比减少33.53%;合约销售面积约80.57万平方米。 2023年1月至10月累计合同销售金额约662.25亿元,同比减少35.67%;累计销售面... 网页链接

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新城发展的公告

新城发展 公告及通告 - [末期业绩 / 核数师发出「非标準报告」 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件] 截至2023年12月31日止年度 全年业绩公告 及建议修订现有组织章程大纲及细则 网页链接

新城发展 公告及通告 - [内幕消息 / 附属公司的业绩] 内幕消息 新城控股截至2023年12月31日止年度的 主要财务数据及指标 网页链接

新城发展 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接

新城发展 公告及通告 - [内幕消息] 内幕消息 盈利更新 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年2月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年2月29日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年1月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年1月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2023年12月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 公告及通告 - [海外监管公告-营运业绩最新情况] 新城控股集团股份有限公司2023年12月份及第四季度经营简报海外监管公告 网页链接

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