charren2023-11-13 21:28
回复@用户1596937303: 现在人口气都挺大的,动不动就要三倍,暴雷的概率不是你感觉怎样就怎样,公开市场信息,国际评级机构的结论在那摆着,除非有内幕信息,否则不要拿你看帖时的结论挑战别人的专业。//@用户1596937303:[该内容已被作者删除]查看全文
9个62023-11-16 13:12
面对几百亿所谓战投实为明股实债的万达又一次开始撒泼打滚了,这笔钱最早应该是7年前万达私有化拉来的吧?又倒了几次手成为现在的状态,所谓的商业地产之王将近10年凑不出私有化的钱,商业地产的商业模式真真就是个渣渣,底层逻辑就是借着高利贷干15-25年回本的烂买卖$龙湖集团(00960)$ $新城发展(...查看全文
史文森的猫2023-11-10 20:31
商住双轮驱动,其中可售物业类似股票权益类资产上涨汇报高下跌亏损大具有高波动、高收益,高风险的特点;持有物业类似债券固收类资产具有稳定的现金流收益具备低波动、低收益、低风险的特点。从而实现了类似股债组合的资产配置,不仅可以平滑企业利润降低行业下行冲击,也能在行业低谷能通过再平衡...查看全文
Nickfinn19812023-09-28 21:32
$旭辉控股集团(00884)$ $新城发展(01030)$ $碧桂园(02007)$ 今天这一跌,短期看,差不多了。后期股价会有所反弹。打压一定会有人卖出,卖出的每一股都有人纳入囊中。价格合适,我也适当收了一些。查看全文
不要唱空自己的祖国今天 11:44
$新城控股(SH601155)$
新城今年不拿地,有息负债今年可以再降140亿,今年主要任务是替换各种贷款,把贷款利率降到5%以下,
根据百城新房库存来看,今明两年库存下降速度 会超预期,2025年重启拿地应该是比较好的时机!
24年如果房价不继续下降,没有计提,24年全年净利润70亿,问题不...查看全文
做人要厚道1974今天 11:34
昨晚新城年报出了,先是瞄了一眼利润,尼玛小王你是真的苟(狗),减值那是真的狠,然后就准备细读财报,正在用功之时,忽然发现财报是“非标”,这大姑娘上轿头一回啊,是什么让新城如此难堪,会所又是否言过其实?
会所出具“非标”的理由和公司的解释已截图如下
翻译成人话就是会所认为...查看全文
平等的稳赚小烘焙师今天 10:49
$新城控股(SH601155)$$新城发展(01030)$ 我感觉今年是完全可以分红的。现在现金增加了。而且限制的资金也是不多的。
不分红就是王小松他这个人呀。他根本就不会考虑小股东,自己在那里追求什么安全屁话。关键没有他爹那样周全
现在市值这个鬼样对你的公司销售品牌的伤害也是很大的。
...查看全文
铁头怼新城03-28 21:37
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 记得以前每年发年报,都有大v出来写点啥,一片蒸蒸日上的感觉。现在沦落至此,不胜唏嘘啊。我也随便说一说吧。
第一个就是,相比较起那么点利润,坏账损失加存货的计提是60亿,和去年持平。第四个季度又计提了40亿。所以计提的力度又加大了。为什么说...查看全文
我的酷酷的03-28 20:58
$新城控股(SH601155)$ 2023年,有息负债降到571亿,与上年相比压降了142亿元, 整体平均融资成本进一步下降32个基点,为6.20%。一年30几亿的利息,今年如果进行经营贷置换,应该利率还能下来!
今年公开债我上次看看是大概50多亿,今年新城的利润应该还可以!
提前缩表,提前不分红,提...查看全文
莫南03-28 20:52
新城控股每年都有很多大佬写分析,我就不啰哩巴嗦的了,挑点重要的讲吧。
首先,有息超预期降到571亿,融资成本降到6.2%,利息就是35亿。加上管理费用,销售费用,维持公司运营的三费降到120亿。吾悦去年收租113亿,今年大概率冲击130亿。也就是说,如果不考虑债务本金偿还,新城已经变成永动...查看全文
一个努力的中产小散03-28 20:23
$新城发展(01030)$ 67.43减去51.62,大股东去年又支持了控股接近16亿,供股加卖影院的钱接近40亿,现金接近30亿,那算起来发展的现金应该还算充裕呀查看全文
格隆汇3月15日丨新城发展(01030.HK)公告,对比截至2022年12月31日年度归属于公司权益持有人的净利润约人民币2.807亿元,预期集团截至2023年12月31日止年度将录得归属于公司权益持有人的净利润约人民币8亿元至... 网页链接
来源:格隆汇 格隆汇3月8日丨新城发展(01030.HK)公告,新城发展控股有限公司("公司",连同其子公司统称"集团")董事会欣然公布,于2024年2月,集团实现合约销售金额约人民币40.20亿元,合约销售面积约57.0... 网页链接
2024年02月28日早盘11时20分,新城发展(01030.hk)股票出现波动,股价大幅下跌5.04%。截至发稿,该股报1.111港元/股,成交量1469.6万股,换手率0.21%,振幅5.13%。 资金方面,该股资金流入320.598万港元,流... 网页链接
内房股普遍上扬,截至发稿,中梁控股(02772)涨5%,报0.315港元;新城发展(01030)涨3.36%,报1.23港元;越秀地产(00123)涨2.36%,报5.2港元;中国恒大(03333)涨2.31%,报0.221港元。 消息面上,国家金融监督管理总局副局长肖远企表示,将进一... 网页链接
内房股今日普涨,截至发稿,中国恒大(03333)涨8.95%,报0.207港元;远洋集团(03377)涨5%,报0.315港元;新城发展(01030)涨4.08%,报1.02港元;越秀地产(00123)涨3.6%,报4.61港元。 中泰证券(600918)发布研究报告称,1-12月房地产行业各项... 网页链接
2023年12月13日早盘10时44分,新城发展(01030.hk)股票出现波动,股价大幅下跌5.37%。截至发稿,该股报1.250港元/股,成交量1544万股,换手率0.22%,振幅4.55%。 资金方面,该股资金流入685.498万港元,流出... 网页链接
智通财经APP讯,新城发展(01030)发布公告,于2023年11月,集团实现合约销售金额约人民币50.03亿元,合约销售面积约68.84万平方米。 2023年1月至11月累计合同销售金额约人民币712.27亿元,同比减少34.94%;累计销售面积约902.74万平方米... 网页链接
格隆汇12月8日丨新城发展(01030.HK)发布公告,于2023年11月,集团实现合约销售金额约人民币50.03亿元,合约销售面积约68.84万平方米。 2023年1月至11月累计合同销售金额约人民币712.27亿元,累计销售面积约902.74万平方米。 于2023年11月,集团房地产出租... 网页链接
格隆汇11月8日丨新城发展(01030.HK)公布,于2023年10月,集团实现合约销售金额约人民币60.32亿元,合约销售面积约80.57万平方米。 2023年1月至10月累计合同销售金额约人民币662.25亿元,累计销售面积约833.90... 网页链接
智通财经APP讯,新城发展(01030)发布公告,于2023年10月,集团实现合约销售金额约60.32亿元(人民币,下同),同比减少33.53%;合约销售面积约80.57万平方米。 2023年1月至10月累计合同销售金额约662.25亿元,同比减少35.67%;累计销售面... 网页链接
新城发展 公告及通告 - [末期业绩 / 核数师发出「非标準报告」 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件] 截至2023年12月31日止年度 全年业绩公告 及建议修订现有组织章程大纲及细则 网页链接
新城发展 公告及通告 - [内幕消息 / 附属公司的业绩] 内幕消息 新城控股截至2023年12月31日止年度的 主要财务数据及指标 网页链接
新城发展 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接
新城发展 公告及通告 - [内幕消息] 内幕消息 盈利更新 网页链接
新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年2月未经审核营运统计数据 网页链接
新城发展 月报表 截至2024年2月29日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年1月未经审核营运统计数据 网页链接
新城发展 月报表 截至2024年1月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2023年12月未经审核营运统计数据 网页链接
新城发展 公告及通告 - [海外监管公告-营运业绩最新情况] 新城控股集团股份有限公司2023年12月份及第四季度经营简报海外监管公告 网页链接