$远洋集团(03377)$ 远洋明年上半年有50亿（2月30、4月20亿）公开债务要还，在现实环境下1-2月内根本发不出50亿债券来，不卖太古里就等到违约爆雷了，远洋没有像多数民营房企那样采取配股筹资来还债的方式，而是卖出自己拥有的优质商业资产（成都远洋太古里）来还债是对现有股东最大程度的保护，把太古里股权卖给太古地产如同锐中心股权卖给平安、国寿金融中心股权卖给国寿是一样的，这种股权合作都是阶段性的不可能是长期的。若干年后如果远洋发达了，说不定太古地产会把颐提港（一、二期）全部低价还给远洋。大家想一想像吾悦广场、宝龙广场、中骏世界城如果要卖有人接盘吗？