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地产稳，则中国经济稳，地产的企稳对当下的中国太重要了。上周地产股虽然没有政策刺激，却久违的亮眼。这是源于瑞银等外资开始看多地产。
接着周末成都也正式加入全面放开限购行列，全国多地也出台住房以旧换新政策。政策面虽然不多，但是我们看看有代表性的股票，看完还是充满希望的。
中国海外发展（0688）本周涨了21%，华润置地涨了18%。目前房地产板块质地最优，性价比最高的两家公司，再看看他们的位置，非常心动。看看数据就非常清晰。
中国海外发展，2023年营收2023亿，同比+12%，利润253亿，同比+22%。净负债率38.7%，负债率下降4个点，融资成本3.55%，在手现金1000亿。去年拿地1200亿，主要都是一线和核心二线城市。公司去年营收全国排第三，拿地规模全国第一。
再看看今年一季度，公司实现销售额602.06亿元,同比-28.0%,而同期百强房企同比-49.1%;3月单月公司实现销售额412.11亿元,同比-4.1%,而同期百强房企同比-47.0%。
华润置地，2023年营收2520亿，同比+21%，利润313亿，同比+11%。其核心在于公司的经营性业务增长30%至222亿。利润增长49%，至79亿。
重点来了，本周涨了20%，但是两家公司PE也只有5倍，中海0.5PB,华润0.6PB，均是历史最低水平。但是股息率分部是3%和5%。
房地产一二线城市未来新增供给非常有限，需求也被压制，经过如此剧烈的出清，行业按照经济规律和参照国外经验，行业未来肯定是加速集中，现在被极致打压的这些优秀地产公司，一旦信心企稳，这样的业绩你还能再要求什么。