中海物业(02669)

王代新03-27 09:45

物业股出业绩后一个一个都现原形了，一个本身不是好生意的生意可以在短期内经过一系列包装和操作弄成一个好生意的样子，这样的过程可以持续两三年甚至更长时间，但是时间长了总会呈现其应有的面目，引用一句名言“如果你把尾巴称为腿,那么一只狗有几条腿呢?答案还是四条。。。。18年下半年开始的香...查看全文

用底线思维来看物业股的估值

modest_04-02 17:36

$融创服务(01516)$ $保利物业(06049)$ $中海物业(02669)$
为什么说现在的物业股估值便宜，我们用底线思维即可。以融创服务为例，下图是融创服务2023年原始的资产负债表。
市场担心融创服务的应收账款减值和商业减值。好的，那么用底线思维，现在将融创服务的应收账款42.67亿元和商誉12.15...查看全文

物业之中海物业

新希望服务老司机04-23 13:19

$中海物业(02669)$ 最近才看到中海物业已经跌到这个价位，是什么导致浓眉大眼的物业黄埔军校跌这么惨？我们来盘一盘。
2023.10月，中海物业想收购大股东关联的监理公司，金额9.5亿是2023年物业行业最大购并案，市盈率17.54倍高于市场价，公布消息后股价从10.11日收盘价9.08两天跌至6.45元，后...查看全文

ericwarn丁宁04-06 22:33

回复@GrosserKurfurst: 中海物业的市赚率=9.33/36.78=0.25PR。股利支付率是30%，修正系数是1.67，中海物业的修正市赚率=1.67*0.25=0.42PR。从市赚率角度来看，明显低估。再从股息率来看，最近一年每股分红0.14港元，本周收盘是4.2港元，股息率=0.14/4.2=3.33%。考虑到现在的港币定存利率高达4.4%左...查看全文

w奔波儿霸04-26 20:49

$中国海外发展(00688)$ $中海物业(02669)$ 物业行业这么卷吗？我们小区业委会把中海物业换成了龙湖物业，中海物业撤出去的那天，好多电灯不亮了、地库信号没了，新物业给修好之后，没过几天电灯又坏了、地库又没信号了，才又修好没几天又坏了，感觉中海老物业的人每周都要来破坏一下查看全文

GrosserKurfurst04-06 15:00

回复@ericwarn丁宁: 大哥，我用你的市赚率算了一下，中海物业是不是严重低估了，好像是3折多点？还有国药控股H，算的好像是8折的样子。股利支付率应该就是派息比例吧//@ericwarn丁宁:回复@陆冲河:再涨50%，然后悄悄撤退，我的市赚率估值目标价，大概就是这样的，——就像前阵子背叛煤炭股那样，先...查看全文

凡人大叔04-21 10:54

$中海物业(02669)$ 有个疑问不知谁能解惑，中海物业按年报显示有43000名员工，但一年的行政开支（还包括少量销售费用）总数才3.87亿，算下来人均月收入只有750块，这显然不可能，到底是怎么回事？
同比之下，员工人数比中海物业少的保利物业行政开支达到了12亿多。查看全文

过程即奖励04-16 13:44

中海物业 大佬怎么看？ 上次羊毛搞完了 现在更低了 是不是可以再进去查看全文

中海物业(02669)03-26 12:20

中海物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度之全年业绩公佈 网页链接查看全文

乡下人无名04-02 10:37

$中海物业(02669)$ 胆子小的 差不多就走吧 毕竟一周不到 5%到手 要是每周都能找到一个这样的撸羊毛机会 一年不得撸个10倍回来 走的逻辑很简单 因为当时买入的逻辑就是超跌反弹 博弈情绪回归 这个回归是有个时间窗口的 另一方面 3月份销售量成了行业老大 这种大利好都推不动 说明大资金对后市...查看全文

中海物业再度状告云南中海物业，因不正当竞争纠纷

乐居财经2021-12-21 14:40

   乐居财经 12月21日，中海物业管理有限公司（以下简称“中海物业”）新增1则开庭公告，案由系不正当竞争纠纷。案件原告为中海物业，被告为云南皓玉物业服务有限公司（以下简称“皓玉物业”），中彪物业服务（云南）有限公司（以下简称“中彪物业”）。案件案号为（2021）云25民初1143号，案件...查看全文

7X24快讯2021-12-21 14:25

港股物管股走高，融创服务涨7.32%，世茂服务涨7%，保利物业涨6.47%，佳兆业美好涨4.48%，中海物业涨4.23%。查看全文

平衡木JJ2021-12-21 11:02

$世茂服务(00873)$ 对比了10家公开最近3年数据的规模物业上市企业，能年年做到经营性现金流都大于净利润的企业有：华润万象，碧桂园服务，绿城服务，世茂服务，融创服务，雅生活，略略差一点不能保证每年现金流都强于净利润的有金科服务，保利物业，中海物业，建业新生活，但也差得不多。收现钱，...查看全文

长春中海物业助力第六届吉林雪博会开幕式

中指物业研究2021-12-20 15:53

2021年12月18日，第六届吉林国际冰雪产业博览会开幕式暨通化冰雪产业示范新城启动仪式在通化冰雪产业示范新城举办。
开幕式主会场设立在吉林省万峰实业有限公司投资兴建的通化万峰滑雪度假区，作为战略合作伙伴，长春中海物业率队前往，为第六届吉林国际冰雪产业博览会保驾护航。
吉林雪博...查看全文

中海物业丨 疫情时期的守护者，让服务成就完美

中指物业研究2021-12-20 15:44

“精细、专业、诚信、和谐”
——中海物业核心价值观
近期，浙江省内多地出现散发病例和局部聚集性疫情，防控形势严峻复杂。特殊时期，家是我们最好的港湾；物业，成为了抵御病毒的“第一道防线”。
▲示意图
作为“中国物业品牌价值”NO.1的中海物业，在疫情防疫之上，始终严丝密...查看全文

51家在香港上市的「物业管理公司」本周表现 (12月17日)

港澳IPO上市2021-12-20 14:47

$德商产投服务(02270)$ $中海物业(02669)$ $和泓服务(06093)$
截止至2021年12月17日，共有 51家来自内地的物业管理公司在香港挂牌上市。
这 51家全部在主板上市，从数量上来看，这 51家占香港主板上市公司 2,214家(截止2021年12月17日)的2.30%；从市值上来看，这 51家合计市值达 5,800.7...查看全文

领潮|中海物业再获三间香港医院合约

中指物业研究2021-12-20 14:44

业务拓展，步履不停。中海物业再获香港三间医院的管理合约，目前在管医管局辖下医院累计达21间，总占比达到48%。
此次中标广华医院、伊利沙伯医院及香港眼科医院均位于香港九龙区，服务范围覆盖油尖旺、九龙城及黄大仙，服务香港市民超过116万，其中伊利沙伯医院是是香港医管局辖下最大的医院...查看全文

微笑衣带渐宽2021-12-19 21:38

//@世说新语:回复@世说新语: 此消彼长，行业并不悲观，无论地产如何大量新的物业会不断出来，好的物业公司随着时间推移会不断累积生息资产，可以对比一下行业状态最好两家地产公司，滨江集团和中海外发展，他们的物业公司表现，中海物业已经翻倍，滨江服务虽然也有一些涨幅，但从高点大幅回撤，对...查看全文

中海物业12月17日收盘报6.21元 下跌2.06%

风财讯2021-12-17 18:40

来源： 风财讯
    风财讯消息北京时间2021年12月17日，中海物业（02669）开盘报价6.32元（人民币，下同），收盘于6.21元，相比上一个交易日的收盘价6.34元，下跌2.06%。当日最高价6.39元，最低达6.2元，成交量3.42万手，总市值204.03亿元。
    最近的财报数据显示，该股2021年半...查看全文

中建集团董事长郑学选在澳门调研并考察中海物业在管项目

中指物业研究2021-12-17 10:05

12月16日，中建集团董事长郑学选在澳门听取中海集团董事、中海物业董事局主席张贵清关于深耕港澳、服务民生等情况汇报，对中海物业多年来坚持立足港澳历史文化传承，主动承担急难险重任务，协助解决民生就业，不断拓展市民幸福空间，以实际行动展现企业使命担当表示认可并给予肯定。中海集团董事、...查看全文

中金：维持中海物业“跑赢大市”评级 目标价下调至6港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发表报告指，中海物业去年下半年业绩逊市场预期。该行料其物业管理业务保持稳健增长，而增值服务业务应受市场环境及业务结构变化影响。报告指，中海物... 网页链接

大行评级｜摩根大通：将中海物业评级一举降至“减持” 目标价大削至3.8港元

摩根大通发表研究报告，指中海物业自上日(26日)中午公布去年业绩后，股价急挫24%(同日恒指升约1%)，主因去年纯利按年增23%不及管理层按年升30%指引。虽然逊预期的幅度并不是很大，但股价急挫反映投... 网页链接

野村：维持中海物业“中性”评级 目标价降至4.95港元

野村发布研究报告称，维持中海物业（02669）“中性”评级，目标价由7.1港元下调至4.95港元。公司去年盈利增长及派息表现逊于预期，其中盈利虽然同比增长23%至13.4亿元人民币，但差于该行及市场预期的分别17亿元... 网页链接

小摩：下调中海物业(02669)目标价至3.8港元 评级降至“减持”

智通财经APP获悉，摩根大通发布研究报告称，将中海物业(02669)评级由“增持”一举降至“减持”，目标价由8.7港元大削至3.8港元。 公司自26日中午公布去年业绩后，股价急挫24%(同日恒指升约1%)，主因去年纯利... 网页链接

花旗：下调中海物业目标价至7港元 下调今明两年盈测

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发表报告指出，中海物业在披露去年业绩后股价累跌24.5%，可能是由于去年下半年盈利放缓，按年增长6.6%（部分是因为基数较高），以及增值服务（VAS）表... 网页链接

中海物业发布2023年度业绩 股东应占溢利13.425亿元同比增长22.8%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中海物业（02669）发布截至2023年12月31日止年度业绩，收益130.51亿元（人民币，下同），同比增长19.7%；公司股东应占溢利13.425亿元，同比增长22... 网页链接

中海物业增值服务招商签约超2.5亿元，涉及白酒、能源服务等业务

乐居财经 李兰 3月2日中海物业增值服务合作商大会在深圳召开。 据悉，现场签约企业20+家，涉及公区、美居、零售、到家、文旅、白酒、能源服务、地产服务等业务，签约总金额超2.5亿元。 中海物业集团首席营销官... 网页链接

中海物业(02669)下跌5.08%，报5.05元/股

转自：金融界 本文源自:金融界 1月31日，中海物业(02669)盘中下跌5.08%，截至10:37，报5.05元/股，成交857.34万元。 中海物业集团有限公司是中国首批获得一级资质的物业管理品牌，主要业务是提供物业管理服务，包括在香港... 网页链接

港股异动 | 中海物业(02669)涨超5% 公司9.5亿港元收购关联公司终止

智通财经APP获悉，中海物业(02669)涨超5%，截止发稿涨5.12%，报6.16港元，成交额667万港元。 消息面上，12月29日，公司公告称，董事会谨此宣布，经审慎考虑有关情况及订约各方商讨后，订约各方相互同意不再进行建议收购事项。于2023年... 网页链接

中海物业中标重庆市第一社会福利院物业服务项目

观点网讯： 11月24日，据观点新媒体获悉，中海物业管理有限公司近日中标重庆市第一社会福利院物业服务项目，中标金额1124.4万元。 该项目编号为CQS23C01161，招标单位为重庆市第一社会福利院，代理单位为重庆市政府采购中心，其他候选供应商... 网页链接

中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接

中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接

中海物业 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 发行股份及购回股份之一般授权及重选董事之建议以及股东週年大会通告 网页链接

中海物业 委任代表表格 股东週年大会（或其任何续会）之代表委任表格 网页链接

中海物业 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

中海物业 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接

中海物业 月报表 截至2024年3月31日之月报表 网页链接

中海物业 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接

中海物业 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接

中海物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度之全年业绩公佈 网页链接