| 今开：4.89 | 昨收：4.87 |
| 最高：5.12 | 最低：4.87 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：1.6255604277E10 |
世说新语07-02 12:09
地产销售有停止崩溃的迹象，发个估值表供参考。基于个人偏见，我只关注关联方没有暴雷的物业公司，认为他们或有可能会更好，不再关注业务集中在三四线物业公司。
从长期投资的维度几个结论：
一、中国的物业空间远好于欧美：这是小区和别墅的居住形式的区别，欧美物业公司主要是管理公寓的...查看全文
火山M大魔王06-29 09:39
买房才是爱国的真心英雄
2024年上半年
上海狂卖1000亿一手豪宅
前所未有
以实际行动提振全国楼市
振兴中国经济
徐汇滨江-中海领邸·玖序 $中海物业(02669)$
2024年6月28日首次开盘
1.5小时光速售罄
2024上半年上海楼市完美收官
中海顺昌玖里 255亿
融...查看全文
学徒202207-10 11:30
看了中海物业和越秀服务的报表。轻资产，现金占总资产50%，没有有息负债，实际ROE很高。看起来是很好的生意。
疑虑的是：第一点，部分物业公司的收入来源于母公司卖房阶段的一次性收入，相当于母公司割了一块肉喂给物业公司，未来存在利益分配的不确定性。
第二点，新交付小区物业费容易定...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按：过去几年，物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌，港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布，随即突破10000点关口，2024年初一度跌破1500点，指数最大回撤超过85%。
2024年以来，物业管理板块呈现出企稳回升的态势，部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累，主要表现为：
1.业务拖累。对母公司高度依赖，母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响，比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入，现在这一块也几乎没有了。换句话说，高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了，成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
学徒202207-10 11:30
看了中海物业和越秀服务的报表。轻资产，现金占总资产50%，没有有息负债，实际ROE很高。看起来是很好的生意。
疑虑的是：第一点，部分物业公司的收入来源于母公司卖房阶段的一次性收入，相当于母公司割了一块肉喂给物业公司，未来存在利益分配的不确定性。
第二点，新交付小区物业费容易定...查看全文
观点指数07-06 19:15
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摘要：此次合作标志着中海物业在高校物业服务领域的进一步拓展。
中海物业进驻广州中医药大学 提供1.5万师生高品质物业服务
中海物业7月4日公布，近日，中海物业广州公司...查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累，主要表现为：
1.业务拖累。对母公司高度依赖，母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响，比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入，现在这一块也几乎没有了。换句话说，高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了，成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按：过去几年，物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌，港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布，随即突破10000点关口，2024年初一度跌破1500点，指数最大回撤超过85%。
2024年以来，物业管理板块呈现出企稳回升的态势，部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
世说新语07-02 12:09
地产销售有停止崩溃的迹象，发个估值表供参考。基于个人偏见，我只关注关联方没有暴雷的物业公司，认为他们或有可能会更好，不再关注业务集中在三四线物业公司。
从长期投资的维度几个结论：
一、中国的物业空间远好于欧美：这是小区和别墅的居住形式的区别，欧美物业公司主要是管理公寓的...查看全文
火山M大魔王06-29 09:39
买房才是爱国的真心英雄
2024年上半年
上海狂卖1000亿一手豪宅
前所未有
以实际行动提振全国楼市
振兴中国经济
徐汇滨江-中海领邸·玖序 $中海物业(02669)$
2024年6月28日首次开盘
1.5小时光速售罄
2024上半年上海楼市完美收官
中海顺昌玖里 255亿
融...查看全文
智通财经APP获悉，大和发布研究报告称，将中海物业(02669)评级由“跑赢大市”升至“买入”，上调2022-23年每股盈利预测7%，因为降低SG&A费用率，加上2021年的稳健业绩增强对其长期业绩前景的信心，目标价由8.4港元上调40.5%至11.8港元。... 网页链接
3月25日，资本邦了解到，港股公司 中海物业 (02669.HK)公布2021年业绩。报告期内，公司实现整体收益94.42亿港元，同比增长44.3%;毛利16.42亿港元，同比增长37.3%，毛利率轻微下滑至17.4%;公司股东应占利润9.84亿港元，同比增长40.5%，拟派末期股息每股... 网页链接
中华网财经3月25日讯：昨日晚间，中海物业集团有限公司(简称：中海物业，2669.HK)发布2021年度业绩显示，期内公司实现收益94.42亿港元，同比增长44.3%；毛利16.42亿港元，同比增长37.3%；毛利率为17.4%，同比下降0.9个百分点； 年内利润9.... 网页链接
（文/张志峰）3月24日午间，央企中国海外发展集团旗下物业管理上市平台中海物业发布2021年成绩单。 报告期内，中海物业营业收入同比增长44.3%至94.42亿港元；毛利润同比增长37.3%至16.41亿港元；股东应占净利润同比增长40... 网页链接
智通财经APP获悉，富瑞发布研究报告称，维持中海物业(02669)“持有”评级，上调2022-23财年盈利预测10%，目标价由8.64港元升至9.97港元。 报告中称，公司去年业绩超预期，盈利同比升41%至9.84亿元，较该行及市场预期分别高7%至9%。毛利... 网页链接
智通财经APP获悉，瑞信发布研究报告称，维持中海物业(02669)“跑赢大市”评级，上调2022-23年盈利预测7%至8%，以反映较低的销售、一般及行政开支，目标价由8.81港元上调26.7%至11.16港元。另将基本服务业务及社区增值服务业务的市盈率提... 网页链接
智通财经APP获悉，中金发布研究报告称，维持中海物业(02669)“跑赢行业”评级，考虑到公司第三方外拓提速以及增值服务持续发力，上调2022/23年盈利8%和8%至12.8亿港元和16.7亿港元(均同比增30%)，目标价升7%至11.7港元，对应30倍2022年... 网页链接
北京商报讯 （记者 卢扬 实习记者 孙永志）3月24日，中海物业发布2021年度业绩公告。 公告显示，2021年中海物业在管面积2.6亿平方米，较去年同期上升38.9%。来自独立第三方的在管建筑面积比例增加至27.6%，非住宅在管面积占比上升至22.8%。其中... 网页链接
来源：新京报 新京报讯（记者 饶舒玮）3月24日，中海物业集团有限公司（简称“中海物业”）发布其2021年度业绩公告。根据公告，2021年全年，中海物业实现整体收益约94.42亿港元，同比上升44.3%；毛利约16.42亿港元，同比上升37.3%；毛利率由上... 网页链接
中海物业(2669.HK)午后涨幅扩大，现涨11.52%报9港元，暂成交4824万港元，最新市值295亿港元。中海物业今日午间公布2021年度业绩，期内集团实现收益94.42亿港元，同比增长44.3%；毛利16.42亿港元，同比增长37.3%，毛利率由上年同期的18.3%... 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年6月30日之月报表 网页链接
中海物业 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年六月十二日举行之股东週年大会之投票表决结果 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年5月31日之月报表 网页链接
中海物业 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 - 已发行股本变动 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年4月30日之月报表 网页链接
中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接
中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接
中海物业 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 发行股份及购回股份之一般授权及重选董事之建议以及股东週年大会通告 网页链接
中海物业 委任代表表格 股东週年大会（或其任何续会）之代表委任表格 网页链接
中海物业 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接