| 今开：4.89 | 昨收：4.87 |
| 最高：5.12 | 最低：4.87 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：1.6255604277E10 |
世说新语07-02 12:09
地产销售有停止崩溃的迹象，发个估值表供参考。基于个人偏见，我只关注关联方没有暴雷的物业公司，认为他们或有可能会更好，不再关注业务集中在三四线物业公司。
从长期投资的维度几个结论：
一、中国的物业空间远好于欧美：这是小区和别墅的居住形式的区别，欧美物业公司主要是管理公寓的...查看全文
火山M大魔王06-29 09:39
买房才是爱国的真心英雄
2024年上半年
上海狂卖1000亿一手豪宅
前所未有
以实际行动提振全国楼市
振兴中国经济
徐汇滨江-中海领邸·玖序 $中海物业(02669)$
2024年6月28日首次开盘
1.5小时光速售罄
2024上半年上海楼市完美收官
中海顺昌玖里 255亿
融...查看全文
学徒202207-10 11:30
看了中海物业和越秀服务的报表。轻资产，现金占总资产50%，没有有息负债，实际ROE很高。看起来是很好的生意。
疑虑的是：第一点，部分物业公司的收入来源于母公司卖房阶段的一次性收入，相当于母公司割了一块肉喂给物业公司，未来存在利益分配的不确定性。
第二点，新交付小区物业费容易定...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按：过去几年，物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌，港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布，随即突破10000点关口，2024年初一度跌破1500点，指数最大回撤超过85%。
2024年以来，物业管理板块呈现出企稳回升的态势，部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累，主要表现为：
1.业务拖累。对母公司高度依赖，母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响，比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入，现在这一块也几乎没有了。换句话说，高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了，成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
学徒202207-10 11:30
看了中海物业和越秀服务的报表。轻资产，现金占总资产50%，没有有息负债，实际ROE很高。看起来是很好的生意。
疑虑的是：第一点，部分物业公司的收入来源于母公司卖房阶段的一次性收入，相当于母公司割了一块肉喂给物业公司，未来存在利益分配的不确定性。
第二点，新交付小区物业费容易定...查看全文
观点指数07-06 19:15
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摘要：此次合作标志着中海物业在高校物业服务领域的进一步拓展。
中海物业进驻广州中医药大学 提供1.5万师生高品质物业服务
中海物业7月4日公布，近日，中海物业广州公司...查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累，主要表现为：
1.业务拖累。对母公司高度依赖，母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响，比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入，现在这一块也几乎没有了。换句话说，高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了，成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按：过去几年，物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌，港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布，随即突破10000点关口，2024年初一度跌破1500点，指数最大回撤超过85%。
2024年以来，物业管理板块呈现出企稳回升的态势，部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
世说新语07-02 12:09
地产销售有停止崩溃的迹象，发个估值表供参考。基于个人偏见，我只关注关联方没有暴雷的物业公司，认为他们或有可能会更好，不再关注业务集中在三四线物业公司。
从长期投资的维度几个结论：
一、中国的物业空间远好于欧美：这是小区和别墅的居住形式的区别，欧美物业公司主要是管理公寓的...查看全文
火山M大魔王06-29 09:39
买房才是爱国的真心英雄
2024年上半年
上海狂卖1000亿一手豪宅
前所未有
以实际行动提振全国楼市
振兴中国经济
徐汇滨江-中海领邸·玖序 $中海物业(02669)$
2024年6月28日首次开盘
1.5小时光速售罄
2024上半年上海楼市完美收官
中海顺昌玖里 255亿
融...查看全文
智通财经APP获悉，光大证券发布研究报告称，维持中海物业(02669)“买入”评级，基础物管对业绩增长具有强有力支撑作用，且占比进一步提升，有效缓解非业主增值服务增速放缓趋势，预测2022-24年归母净利润为12.9/16.5/20.3亿港元。公司作... 网页链接
智通财经APP获悉，里昂发布研究报告称，维持中海物业(02669)“买入”评级，即使营运环境仍充满挑战，但基于强劲的净现金状况，将会是受惠者之一，目标价由11.1港元下调至10.6港元。 报告中称，公司继续在房地产管理服务板块享受快速增长... 网页链接
智通财经APP讯，中国海外宏洋集团(00081)公布，由于现有框架协议即将届满，并预期该集团与中海物业集团将继续订立该等交易，于2022年9月54日，该公司与中海物业订立新框架协议，自2023年1月1日起至2025年12月31日止(包括首尾两日)，为期... 网页链接
中华网财经9月2日讯：中海物业(02669.HK)发布截至2022年6月30日止六个月之未经审核中期业绩公告显示，2022上半年，中海物业整体收益上升了35.3%至58.14亿港元；整体毛利较去年同期上升了27.1%至8.77亿港元；毛利率为15.1，同比下滑1个百分点；公... 网页链接
8月31日午间，中海物业发布2022年上半年业绩报告。数据显示，在2022年上半年，中海物业实现整体收益约58.14亿港元，较去年同期的42.96亿港元增长约35.3%；整体毛利约8.77亿港元，较去年同期的6.90亿港元增长约27.1%。 房地产行业发展面临较... 网页链接
2022年8月31日，港股上市公司中海物业（代码：02669.HK）发布2022财年中报。 2022年1月1日-2022年6月30日，公司营业收入58.14亿港元，同比增长35.34%，公司股东应占溢利5.22亿港元，同比增长32.72%，基本每股收益为0.16港元。 公司所属行业为房地产经... 网页链接
新京报讯 (记者张建)8月31日，中海物业集团有限公司(简称“中海物业”)发布了2022年前6个月未经审核中期业绩。上半年，中海物业整体收益约58.14亿港元，同比上升35.3%；整体毛利约8.77亿港元，同比上升27.1%；公司股东应占溢利约5.22亿港... 网页链接
智通财经APP获悉，中海物业(02669)午间发布业绩，午后一度涨超10%。截至发稿，涨6.72%，报8.44港元，成交额7226.51万港元。 消息面上，中海物业发布上半年业绩，期内收益58.14亿港元，同比增长35.34%；股东应占溢利5.22亿港元，同比增长... 网页链接
8月31日午间，中海物业发布了2022上半年未经审核中期业绩公告，公告显示，截至2022年6月30日止6个月，该公司管理的建筑面积为2.87亿平方米，较去年年底的2.6亿平方米增加10.5%。 其中，新增项目之64.7%来自独立第三方，相关合约额为港币14... 网页链接
中海物业(02669)中期溢利同比增长32.7%，午后股价闻讯冲高，并回归至月内高位，最新报8.35港元，涨5.83%，成交额3187.2万港元。 据中期业绩公告，股东应占溢利5.22亿元(港币，下同)，同比上升32.72%，每股基本盈利15.87仙，同比增长32.7%，... 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年6月30日之月报表 网页链接
中海物业 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年六月十二日举行之股东週年大会之投票表决结果 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年5月31日之月报表 网页链接
中海物业 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 - 已发行股本变动 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年4月30日之月报表 网页链接
中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接
中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接
中海物业 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 发行股份及购回股份之一般授权及重选董事之建议以及股东週年大会通告 网页链接
中海物业 委任代表表格 股东週年大会（或其任何续会）之代表委任表格 网页链接
中海物业 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接