| 今开：4.89 | 昨收：4.87 |
| 最高：5.12 | 最低：4.87 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：1.6255604277E10 |
世说新语07-02 12:09
地产销售有停止崩溃的迹象，发个估值表供参考。基于个人偏见，我只关注关联方没有暴雷的物业公司，认为他们或有可能会更好，不再关注业务集中在三四线物业公司。
从长期投资的维度几个结论：
一、中国的物业空间远好于欧美：这是小区和别墅的居住形式的区别，欧美物业公司主要是管理公寓的...查看全文
火山M大魔王06-29 09:39
买房才是爱国的真心英雄
2024年上半年
上海狂卖1000亿一手豪宅
前所未有
以实际行动提振全国楼市
振兴中国经济
徐汇滨江-中海领邸·玖序 $中海物业(02669)$
2024年6月28日首次开盘
1.5小时光速售罄
2024上半年上海楼市完美收官
中海顺昌玖里 255亿
融...查看全文
学徒202207-10 11:30
看了中海物业和越秀服务的报表。轻资产，现金占总资产50%，没有有息负债，实际ROE很高。看起来是很好的生意。
疑虑的是：第一点，部分物业公司的收入来源于母公司卖房阶段的一次性收入，相当于母公司割了一块肉喂给物业公司，未来存在利益分配的不确定性。
第二点，新交付小区物业费容易定...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按：过去几年，物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌，港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布，随即突破10000点关口，2024年初一度跌破1500点，指数最大回撤超过85%。
2024年以来，物业管理板块呈现出企稳回升的态势，部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累，主要表现为：
1.业务拖累。对母公司高度依赖，母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响，比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入，现在这一块也几乎没有了。换句话说，高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了，成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
学徒202207-10 11:30
看了中海物业和越秀服务的报表。轻资产，现金占总资产50%，没有有息负债，实际ROE很高。看起来是很好的生意。
疑虑的是：第一点，部分物业公司的收入来源于母公司卖房阶段的一次性收入，相当于母公司割了一块肉喂给物业公司，未来存在利益分配的不确定性。
第二点，新交付小区物业费容易定...查看全文
观点指数07-06 19:15
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摘要：此次合作标志着中海物业在高校物业服务领域的进一步拓展。
中海物业进驻广州中医药大学 提供1.5万师生高品质物业服务
中海物业7月4日公布，近日，中海物业广州公司...查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累，主要表现为：
1.业务拖累。对母公司高度依赖，母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响，比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入，现在这一块也几乎没有了。换句话说，高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了，成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按：过去几年，物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌，港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布，随即突破10000点关口，2024年初一度跌破1500点，指数最大回撤超过85%。
2024年以来，物业管理板块呈现出企稳回升的态势，部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
世说新语07-02 12:09
地产销售有停止崩溃的迹象，发个估值表供参考。基于个人偏见，我只关注关联方没有暴雷的物业公司，认为他们或有可能会更好，不再关注业务集中在三四线物业公司。
从长期投资的维度几个结论：
一、中国的物业空间远好于欧美：这是小区和别墅的居住形式的区别，欧美物业公司主要是管理公寓的...查看全文
火山M大魔王06-29 09:39
买房才是爱国的真心英雄
2024年上半年
上海狂卖1000亿一手豪宅
前所未有
以实际行动提振全国楼市
振兴中国经济
徐汇滨江-中海领邸·玖序 $中海物业(02669)$
2024年6月28日首次开盘
1.5小时光速售罄
2024上半年上海楼市完美收官
中海顺昌玖里 255亿
融...查看全文
智通财经APP获悉，随着雅生活(03319)即将上市，市场开始关注同样深耕高端物业管理市场的中海物业(02669)，近四个交易日累升近20%，今日截至14点57分左右上涨8.24%，报3港元，成交1.7亿港元。 由雅居乐(03383)分拆出来的物业管理公司雅... 网页链接
中海物业(02669-HK)周一晚间公布，公司之香港总办事处及主要营业地点已更改为香港皇后大道东1号太古广场3座7楼703室，自2018年1月29日生效。 公告称，公司之香港分行办事处已更改为香港湾仔轩尼诗道139号及... 网页链接
智通财经APP讯，中海物业(02669)公布，2017年12月29日，公司与HRL签订终止协议以终止委托管理协议，自2017年12月29日生效。据此，HRL有义务向公司付清未付委托管理费。当未付委托管理费付清后，委托管理协议项下所有订约方各自的责任和义... 网页链接
银河国际发表研究报告称，中海物业(02669)宣布将以1.9亿元人民币(相当于2.235亿港元)收购中信物业服务100%股权。该行认为，在中海物业强劲的成本控制之下，协同效应料将浮现，并提振中海物业的收益。 报告称... 网页链接
智通财经APP获悉，里昂发表报告表示，香港市值较小股份在此轮升市股价中跑输大市，但认为价值已显现，预计可追落后；该行认为，宜挑选具质素的中型股(虽然股价已跑赢大市)，同时展望明年前景之后，从宏观经济、行业趋势、供应、毛利改善... 网页链接
中海物业(02669-HK)公告称，2017年10月20日，全资附属公司中海物业管理有限公司拟1.9亿元人民币收购目标公司中信物业服务有限公司全部股权，而目标集团主要于中国内地从事物业管理业务，目前在中国20个城市... 网页链接
智通财经APP讯，中海物业(02669)发布公告，其全资附属公司中海物业向中国海外发展(00688)全资拥有的中信房地产及北京中信房地产收购目标公司中信物业全部股权，作价1.9亿元人民币。 目标集团主要在中国内地从事物业管理业务，业务遍及北... 网页链接
申万宏源发表研究报告称，持续看好中海物业(02669)基于强势开发商背景的稳步增长，维持“买入”评级，目标价2.29 港元。 与关联公司订立多项协议，保障业绩增长 该行指出，中海物业(02669)于8-9 月陆续与母... 网页链接
8月25日晚间，祈福生活服务(03686)发布中报。2017年上半年，公司实现收益1.52亿元人民币(单位下同)，同比增长9.4%;实现净利润2048.2万，同比增长92.9%。 祈福生活服务净利润出现暴增，主要还是由于去年同期由于产生了约1000万的上市开支... 网页链接
中海物业(02669-HK)公布，于2017年8月21日，公司与其关联人士中国海外发展订立中国海外发展租赁协议及中国海外发展物业管理公用服务费协议，以规管订约方之间有关租赁物业及物业管理公用服务费的持续关连交... 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年6月30日之月报表 网页链接
中海物业 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年六月十二日举行之股东週年大会之投票表决结果 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年5月31日之月报表 网页链接
中海物业 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 - 已发行股本变动 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年4月30日之月报表 网页链接
中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接
中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接
中海物业 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 发行股份及购回股份之一般授权及重选董事之建议以及股东週年大会通告 网页链接
中海物业 委任代表表格 股东週年大会（或其任何续会）之代表委任表格 网页链接
中海物业 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接