| 今开：4.08 | 昨收：4.17 |
| 最高：4.14 | 最低：4.03 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：1.3476127886E10 |
世说新语04-10 19:11
距离上一次聊物业股差不多两年了，期间地产行业持续暴雷，上下游受到毁灭性冲击，物业股的估值大幅度下降，包括大型物业公司在内的物业股毫无疑问已经低估，值得关注。
曾几何时，碧桂园服务、旭辉永升服务、金科服务PE高到50倍以上是家常便饭，并购整合、花样增值服务等似是而非的概念大行其...查看全文
王代新03-27 09:45
物业股出业绩后一个一个都现原形了，一个本身不是好生意的生意可以在短期内经过一系列包装和操作弄成一个好生意的样子，这样的过程可以持续两三年甚至更长时间，但是时间长了总会呈现其应有的面目，引用一句名言“如果你把尾巴称为腿,那么一只狗有几条腿呢?答案还是四条。。。。18年下半年开始的香...查看全文
点一04-12 10:48
$万物云(02602)$ $融创服务(01516)$ $中海物业(02669)$
有一点没看明白，应收账款中有一部分是业主因为各种对物业的服务不满意而不缴纳物业费，比如我们小区的万科业主，目前阶段性断缴有20%了，以表达对物业管理的不满，问过一些业主，一年不缴纳物业费也没啥事，就是短信催缴款。
以前...查看全文
列文04-18 20:51
最近看了万物云、保利物业、中海物业这公司的年报和招股说明书，有些收获，这里顺便记录一下。
首先是行业的门槛和竞争优势。物业公司认为它们的门槛和竞争优势一个是口碑，二是有能持续输送项目的地产公司。
口碑这个很好理解。当物业公司去市场上竞标项目时，业主主要就是考虑物业公司的...查看全文
ericwarn丁宁04-06 22:33
回复@GrosserKurfurst: 中海物业的市赚率=9.33/36.78=0.25PR。股利支付率是30%，修正系数是1.67，中海物业的修正市赚率=1.67*0.25=0.42PR。从市赚率角度来看，明显低估。再从股息率来看，最近一年每股分红0.14港元，本周收盘是4.2港元，股息率=0.14/4.2=3.33%。考虑到现在的港币定存利率高达4.4%左...查看全文
modest_04-02 17:36
$融创服务(01516)$ $保利物业(06049)$ $中海物业(02669)$
为什么说现在的物业股估值便宜，我们用底线思维即可。以融创服务为例，下图是融创服务2023年原始的资产负债表。
市场担心融创服务的应收账款减值和商业减值。好的，那么用底线思维，现在将融创服务的应收账款42.67亿元和商誉12.15...查看全文
GrosserKurfurst04-06 15:00
回复@ericwarn丁宁: 大哥，我用你的市赚率算了一下，中海物业是不是严重低估了，好像是3折多点？还有国药控股H，算的好像是8折的样子。股利支付率应该就是派息比例吧//@ericwarn丁宁:回复@陆冲河:再涨50%，然后悄悄撤退，我的市赚率估值目标价，大概就是这样的，——就像前阵子背叛煤炭股那样，先...查看全文
平和宁境今天 07:50
$中海物业(02669)$
新城悦服务奥园物业恒大物业碧桂园物业，这些就算了，物业第一，还是中海，
虽然中海物业净利率不高10%左右，但长期ROE30%+，堪比白酒，能够和中海相比的，大概只有华润万象服务了，保利物业也有所不及，这么好的物业，这么好的生意，即使跌了不少，还有3PB。
地...查看全文
中海物业(02669)03-26 12:20
中海物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度之全年业绩公佈 网页链接查看全文
乐居财经2022-01-25 12:20
乐居财经讯 兰兰 1月15日，中海物业集团在深圳召开2022年工作会议，会议总结分析了2021年“十四五”开局工作，并对2022年重点工作进行部署。
中海集团董事、物业集团董事局主席张贵清出席会议并发言。他指出，2021年，在“1155”战略目标引领下，中海物业沉着应对百年变局和世纪疫...查看全文
地产K线2022-01-24 16:15
文/乐居财经 魏薇
离开5年后，俊发集团前元老、前CEO赵彬正式回归。
1月23日，俊发集团发布公告称，法定代表人从李镇廷变更为赵彬，李镇廷从董事长兼总经理调整为董事长，新增赵彬为总经理。空缺多年的职位终于被补齐，俊发的核心管理层得以更加完备。
赵彬是俊发的老人，一路以来...查看全文
乐居财经2022-01-24 16:10
文/乐居财经 魏薇
离开5年后，俊发集团前元老、前CEO赵彬正式回归。
1月23日，俊发集团发布公告称，法定代表人从李镇廷变更为赵彬，李镇廷从董事长兼总经理调整为董事长，新增赵彬为总经理。空缺多年的职位终于被补齐，俊发的核心管理层得以更加完备。
赵彬是俊发的老人，一路以来见...查看全文
风财讯2022-01-21 18:40
来源： 风财讯
风财讯消息2022年1月21日，中海物业（02669）以7.3元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日下跌3.35%。当日中海物业（02669）开盘价为7.35元，最高价和最低价分别为7.62元和7.18元，成交量总计17.17万手，总市值为239.8亿元。
根据财报数据显示，该股2021...查看全文
港股窝轮Jenny2022-01-21 15:00
注意：内容来自上个交易日（ 1月20 日）Y模型点评，仅供参考。实时分析可咨询。
09:31:1月20日早盘：美股连续下跌，在企业业绩没有明显超预期，市场预期加息等影响下，指数持续走弱。但中概股走势偏强，这与中国近期降息，LRP新规等有明显的关系。A股昨天对于放水的预期表现偏弱，主要还是受到...查看全文
中指物业研究2022-01-20 10:59
缴费率、收费水平、基础服务毛利率水平和业主增值服务是物业管理公司业绩影响因素中和开发周期基本无关的。关联方交付的影响日渐下降，市场直拓也并非强周期关联。并购现阶段是逆开发周期的影响因子。非业主增值服务中大部分和开发周期有关，但相关业务利润贡献占比很低。年报期临近，我们认为主...查看全文
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发表报告指，中海物业去年下半年业绩逊市场预期。该行料其物业管理业务保持稳健增长，而增值服务业务应受市场环境及业务结构变化影响。报告指，中海物... 网页链接
摩根大通发表研究报告，指中海物业自上日(26日)中午公布去年业绩后，股价急挫24%(同日恒指升约1%)，主因去年纯利按年增23%不及管理层按年升30%指引。虽然逊预期的幅度并不是很大，但股价急挫反映投... 网页链接
野村发布研究报告称，维持中海物业（02669）“中性”评级，目标价由7.1港元下调至4.95港元。公司去年盈利增长及派息表现逊于预期，其中盈利虽然同比增长23%至13.4亿元人民币，但差于该行及市场预期的分别17亿元... 网页链接
智通财经APP获悉，摩根大通发布研究报告称，将中海物业(02669)评级由“增持”一举降至“减持”，目标价由8.7港元大削至3.8港元。 公司自26日中午公布去年业绩后，股价急挫24%(同日恒指升约1%)，主因去年纯利... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发表报告指出，中海物业在披露去年业绩后股价累跌24.5%，可能是由于去年下半年盈利放缓，按年增长6.6%（部分是因为基数较高），以及增值服务（VAS）表... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中海物业（02669）发布截至2023年12月31日止年度业绩，收益130.51亿元（人民币，下同），同比增长19.7%；公司股东应占溢利13.425亿元，同比增长22... 网页链接
乐居财经 李兰 3月2日中海物业增值服务合作商大会在深圳召开。 据悉，现场签约企业20+家，涉及公区、美居、零售、到家、文旅、白酒、能源服务、地产服务等业务，签约总金额超2.5亿元。 中海物业集团首席营销官... 网页链接
转自：金融界 本文源自:金融界 1月31日，中海物业(02669)盘中下跌5.08%，截至10:37，报5.05元/股，成交857.34万元。 中海物业集团有限公司是中国首批获得一级资质的物业管理品牌，主要业务是提供物业管理服务，包括在香港... 网页链接
智通财经APP获悉，中海物业(02669)涨超5%，截止发稿涨5.12%，报6.16港元，成交额667万港元。 消息面上，12月29日，公司公告称，董事会谨此宣布，经审慎考虑有关情况及订约各方商讨后，订约各方相互同意不再进行建议收购事项。于2023年... 网页链接
观点网讯： 11月24日，据观点新媒体获悉，中海物业管理有限公司近日中标重庆市第一社会福利院物业服务项目，中标金额1124.4万元。 该项目编号为CQS23C01161，招标单位为重庆市第一社会福利院，代理单位为重庆市政府采购中心，其他候选供应商... 网页链接
中海物业 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年3月31日之月报表 网页链接
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中海物业 公告及通告 - [董事会召开日期 / 其他-杂项] (1) 董事会会议召开日期 (2) 变更呈列货币 网页链接
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