| 今开：4.89 | 昨收：4.87 |
| 最高：5.12 | 最低：4.87 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：1.6255604277E10 |
世说新语07-02 12:09
地产销售有停止崩溃的迹象，发个估值表供参考。基于个人偏见，我只关注关联方没有暴雷的物业公司，认为他们或有可能会更好，不再关注业务集中在三四线物业公司。
从长期投资的维度几个结论：
一、中国的物业空间远好于欧美：这是小区和别墅的居住形式的区别，欧美物业公司主要是管理公寓的...查看全文
火山M大魔王06-29 09:39
买房才是爱国的真心英雄
2024年上半年
上海狂卖1000亿一手豪宅
前所未有
以实际行动提振全国楼市
振兴中国经济
徐汇滨江-中海领邸·玖序 $中海物业(02669)$
2024年6月28日首次开盘
1.5小时光速售罄
2024上半年上海楼市完美收官
中海顺昌玖里 255亿
融...查看全文
学徒202207-10 11:30
看了中海物业和越秀服务的报表。轻资产，现金占总资产50%，没有有息负债，实际ROE很高。看起来是很好的生意。
疑虑的是：第一点，部分物业公司的收入来源于母公司卖房阶段的一次性收入，相当于母公司割了一块肉喂给物业公司，未来存在利益分配的不确定性。
第二点，新交付小区物业费容易定...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按：过去几年，物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌，港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布，随即突破10000点关口，2024年初一度跌破1500点，指数最大回撤超过85%。
2024年以来，物业管理板块呈现出企稳回升的态势，部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累，主要表现为：
1.业务拖累。对母公司高度依赖，母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响，比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入，现在这一块也几乎没有了。换句话说，高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了，成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
学徒202207-10 11:30
看了中海物业和越秀服务的报表。轻资产，现金占总资产50%，没有有息负债，实际ROE很高。看起来是很好的生意。
疑虑的是：第一点，部分物业公司的收入来源于母公司卖房阶段的一次性收入，相当于母公司割了一块肉喂给物业公司，未来存在利益分配的不确定性。
第二点，新交付小区物业费容易定...查看全文
观点指数07-06 19:15
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摘要：此次合作标志着中海物业在高校物业服务领域的进一步拓展。
中海物业进驻广州中医药大学 提供1.5万师生高品质物业服务
中海物业7月4日公布，近日，中海物业广州公司...查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累，主要表现为：
1.业务拖累。对母公司高度依赖，母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响，比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入，现在这一块也几乎没有了。换句话说，高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了，成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按：过去几年，物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌，港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布，随即突破10000点关口，2024年初一度跌破1500点，指数最大回撤超过85%。
2024年以来，物业管理板块呈现出企稳回升的态势，部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
世说新语07-02 12:09
地产销售有停止崩溃的迹象，发个估值表供参考。基于个人偏见，我只关注关联方没有暴雷的物业公司，认为他们或有可能会更好，不再关注业务集中在三四线物业公司。
从长期投资的维度几个结论：
一、中国的物业空间远好于欧美：这是小区和别墅的居住形式的区别，欧美物业公司主要是管理公寓的...查看全文
火山M大魔王06-29 09:39
买房才是爱国的真心英雄
2024年上半年
上海狂卖1000亿一手豪宅
前所未有
以实际行动提振全国楼市
振兴中国经济
徐汇滨江-中海领邸·玖序 $中海物业(02669)$
2024年6月28日首次开盘
1.5小时光速售罄
2024上半年上海楼市完美收官
中海顺昌玖里 255亿
融...查看全文
沉寂了两年的物业行业，有了一点波澜。 10月11日，中海物业发布公告称，拟从兄弟公司中国建筑国际旗下的力进企业有限公司（以下简称“力进企业”）手里，收购“中海通信”和“中海监理”两家全资子公司，代价不超过9.5亿港元。 对市场来说，... 网页链接
“资本市场上，物业行业的资本窗口逐渐关闭，资本市场PE触底回弹至合理位置，但整体而言仍是轻资产、现金流相对稳定、抗周期性强的行业，基本属性没有发生改变。”在10月12日举行的第六届中国物业管理创新发展论坛上，中海集团董事、中... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 富瑞发布研究报告称，中海物业（02669）斥不超过9.5亿元向中国建筑兴业（00830）收购持有中海监理的特殊目的公司全部股权，相关交易有助带动建筑咨询业务成长，但由... 网页链接
金吾财讯 | 中海物业(02669)延续跌势，连续三日下跌，截至发稿，跌8.55%，报6.63港元，成交额1.54亿港元。 消息面上，公司此前公布关连交易，建议向中国建筑兴业(00830)收购项目监理及技术顾问业务-中海通信... 网页链接
智通财经APP获悉，中海物业(02669)再跌超6%，截至发稿，跌6.21%，报6.8港元，成交额2019.51万港元。 消息面上，中信证券表示，中海物业公告收购关联方监理公司。从业务构成上，监理是伴随周期波动的业务，稳定性不如物业管理。该行认... 网页链接
观点网 10月11日晚间，中海物业发布建议收购服务公司的关连交易公告，以代价不超过9.5亿港元，向姊妹公司中国建筑兴业的全资附属公司力进企业有限公司收购Project Supervision Limited的唯一已发行股份 本次交易的目标公司为卖方于2023年7月... 网页链接
观点香港网讯： 10月12日，野村发表报告指，中海物业向姊妹公司中国建筑兴业收购工程咨询业务，作价不逾9.5亿港元，以收购项目2021至2022年平均盈利计算，往绩市盈率15.3倍，以2023年保证盈利不少于5,000万港元计算，预测市盈率19倍，作价偏... 网页链接
格隆汇10月11日丨中海物业(02669.HK)公告，于2023年10月11日，公司(作为买方)、卖方(为中国建筑国际的非全资附属公司及中国建筑兴业的全资附属公司)(作为卖方)与中国建筑兴业(作为卖方的担保人)订立该协议，据此，卖方有条件同意出售... 网页链接
智通财经APP获悉，国元国际发布研究报告称，首予中海物业(02669)“买入”评级，预计2023-2025年EPS分别0.52/0.66/0.83港元，目标价11.2港元。中海物业作为国资物企，其管理规模有保障，经营稳健、韧性强。在保证提供品质服务的基础上... 网页链接
9月20日北向资金减持2.0万股中海物业（02669.HK）。近5个交易日中，获南向资金减持的有4天，累计净减持182.5万股。近20个交易日中，获南向资金减持的有16天，累计净减持1087.0万股。截至目前，南向资金持有中... 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年6月30日之月报表 网页链接
中海物业 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年六月十二日举行之股东週年大会之投票表决结果 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年5月31日之月报表 网页链接
中海物业 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 - 已发行股本变动 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年4月30日之月报表 网页链接
中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接
中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接
中海物业 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 发行股份及购回股份之一般授权及重选董事之建议以及股东週年大会通告 网页链接
中海物业 委任代表表格 股东週年大会（或其任何续会）之代表委任表格 网页链接
中海物业 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接