| 今开：4.89 | 昨收：4.87 |
| 最高：5.12 | 最低：4.87 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：1.6255604277E10 |
世说新语07-02 12:09
地产销售有停止崩溃的迹象，发个估值表供参考。基于个人偏见，我只关注关联方没有暴雷的物业公司，认为他们或有可能会更好，不再关注业务集中在三四线物业公司。
从长期投资的维度几个结论：
一、中国的物业空间远好于欧美：这是小区和别墅的居住形式的区别，欧美物业公司主要是管理公寓的...查看全文
火山M大魔王06-29 09:39
买房才是爱国的真心英雄
2024年上半年
上海狂卖1000亿一手豪宅
前所未有
以实际行动提振全国楼市
振兴中国经济
徐汇滨江-中海领邸·玖序 $中海物业(02669)$
2024年6月28日首次开盘
1.5小时光速售罄
2024上半年上海楼市完美收官
中海顺昌玖里 255亿
融...查看全文
学徒202207-10 11:30
看了中海物业和越秀服务的报表。轻资产，现金占总资产50%，没有有息负债，实际ROE很高。看起来是很好的生意。
疑虑的是：第一点，部分物业公司的收入来源于母公司卖房阶段的一次性收入，相当于母公司割了一块肉喂给物业公司，未来存在利益分配的不确定性。
第二点，新交付小区物业费容易定...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按：过去几年，物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌，港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布，随即突破10000点关口，2024年初一度跌破1500点，指数最大回撤超过85%。
2024年以来，物业管理板块呈现出企稳回升的态势，部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累，主要表现为：
1.业务拖累。对母公司高度依赖，母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响，比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入，现在这一块也几乎没有了。换句话说，高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了，成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
学徒202207-10 11:30
看了中海物业和越秀服务的报表。轻资产，现金占总资产50%，没有有息负债，实际ROE很高。看起来是很好的生意。
疑虑的是：第一点，部分物业公司的收入来源于母公司卖房阶段的一次性收入，相当于母公司割了一块肉喂给物业公司，未来存在利益分配的不确定性。
第二点，新交付小区物业费容易定...查看全文
观点指数07-06 19:15
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摘要：此次合作标志着中海物业在高校物业服务领域的进一步拓展。
中海物业进驻广州中医药大学 提供1.5万师生高品质物业服务
中海物业7月4日公布，近日，中海物业广州公司...查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累，主要表现为：
1.业务拖累。对母公司高度依赖，母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响，比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入，现在这一块也几乎没有了。换句话说，高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了，成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按：过去几年，物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌，港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布，随即突破10000点关口，2024年初一度跌破1500点，指数最大回撤超过85%。
2024年以来，物业管理板块呈现出企稳回升的态势，部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
世说新语07-02 12:09
地产销售有停止崩溃的迹象，发个估值表供参考。基于个人偏见，我只关注关联方没有暴雷的物业公司，认为他们或有可能会更好，不再关注业务集中在三四线物业公司。
从长期投资的维度几个结论：
一、中国的物业空间远好于欧美：这是小区和别墅的居住形式的区别，欧美物业公司主要是管理公寓的...查看全文
火山M大魔王06-29 09:39
买房才是爱国的真心英雄
2024年上半年
上海狂卖1000亿一手豪宅
前所未有
以实际行动提振全国楼市
振兴中国经济
徐汇滨江-中海领邸·玖序 $中海物业(02669)$
2024年6月28日首次开盘
1.5小时光速售罄
2024上半年上海楼市完美收官
中海顺昌玖里 255亿
融...查看全文
智通财经APP获悉，中海物业(02669)午盘初段小幅拉升，涨约9%。午间发布的业绩显示，公司去年盈利增长4成，整体好于券商预期。同时，公司去年下半年毛利率止跌回升。截至发稿，中海物业涨8.80%，报8.78港元，成交额0.42亿港元。 中海物业... 网页链接
3月24日午间，中海物业(02669.HK)发布2021年度业绩报告。 报告期内，2021年中海物业在管面积上升38.9%至2.6亿平方米，其中新增项目之65.8%来自独立第三方，相关合约额为港币39.4亿港元。而住宅项目及非住宅项目的新增在管面积分别佔46.4%... 网页链接
智通财经APP讯，中海物业(02669)发布2021年业绩，公司收益94.42亿港元(单位下同)，同比增长44.3%;股东应占利润9.84亿元，同比增长40.5%;基本每股收益29.93港仙。拟每股派6港仙。 公告称，收益增长是由于在管面积增长，及增值服务业务增... 网页链接
中海物业(02669.HK)公布，公司将于2022年3月24日(星期四)举行董事会会议，藉以批准公司及其附属公司截至2021年12月31日止年度的全年业绩公告的刊发及考虑派发末期股息(如有)，以及其他事项。 网页链接
摩根大通发表研究报告指，内地物管股的盈喜预告可能不再成为股价驱动力，指出过去两个月市场对开发商流动性持续感到担忧，令行业表现落后于恒指约14%，投资者担心物管业务会被母公司视作融资工具，加上有成长的企业投资情绪疲弱，因此预期要待开发商的流动性状... 网页链接
智通财经APP获悉，美银证券发布研究报告，预期物业管理行业2021-24年核心利润达17%，仍然稳固，不过部分企业或应下调未来增长目标。基于可预期的增长前景，首选碧桂园服务(06098)及中海物业(02669)，而雅生活服务(03319)则是值得买入的... 网页链接
美银证券发表内地物业管理行业报告，继早前该行下调2021-2023年盈测3%至14%，该行预期行业2021-2024年核心利润达17%，仍然稳固，但不过部份企业或应下调未来增长目标。基于可预期的增长前景，首选碧桂园服务(6098.HK)及中海物业(2669.HK)，而雅生活服务(3319.H... 网页链接
智通财经APP获悉，花旗发布研究报告称，上调中海物业(02669)评级至“买入”，五年计划中取得良好开始，目标至2025年盈利复合年增长率达30%，主要以扩张及改善集团内部支持等方式等，目标价上调至9.7港元。此外，集团拥有更多第三方合作... 网页链接
乐居财经 严明会 11月29日消息，据中海物业官微，中海集团董事、中海物业集团董事局主席张贵清近日出席了中海物业与中建六局地产公司中建物业股权合作签署仪式，物业集团副总裁庞金营，中建六局工会主席王江... 网页链接
乐居财经 11月13日，据企查查，中海物业管理有限公司（以下简称“中海物业”）新增1则开庭公告，案由系侵害商标权纠纷。 该案的公诉人/原告/上诉人/申请人为中海物业， 被告人/被告/被上诉人/被申请人为桂... 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年6月30日之月报表 网页链接
中海物业 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年六月十二日举行之股东週年大会之投票表决结果 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年5月31日之月报表 网页链接
中海物业 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 - 已发行股本变动 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年4月30日之月报表 网页链接
中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接
中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接
中海物业 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 发行股份及购回股份之一般授权及重选董事之建议以及股东週年大会通告 网页链接
中海物业 委任代表表格 股东週年大会（或其任何续会）之代表委任表格 网页链接
中海物业 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接