中海物业(02669)

王代新03-27 09:45

物业股出业绩后一个一个都现原形了，一个本身不是好生意的生意可以在短期内经过一系列包装和操作弄成一个好生意的样子，这样的过程可以持续两三年甚至更长时间，但是时间长了总会呈现其应有的面目，引用一句名言“如果你把尾巴称为腿,那么一只狗有几条腿呢?答案还是四条。。。。18年下半年开始的香...查看全文

用底线思维来看物业股的估值

modest_04-02 17:36

$融创服务(01516)$ $保利物业(06049)$ $中海物业(02669)$
为什么说现在的物业股估值便宜，我们用底线思维即可。以融创服务为例，下图是融创服务2023年原始的资产负债表。
市场担心融创服务的应收账款减值和商业减值。好的，那么用底线思维，现在将融创服务的应收账款42.67亿元和商誉12.15...查看全文

ericwarn丁宁04-06 22:33

回复@GrosserKurfurst: 中海物业的市赚率=9.33/36.78=0.25PR。股利支付率是30%，修正系数是1.67，中海物业的修正市赚率=1.67*0.25=0.42PR。从市赚率角度来看，明显低估。再从股息率来看，最近一年每股分红0.14港元，本周收盘是4.2港元，股息率=0.14/4.2=3.33%。考虑到现在的港币定存利率高达4.4%左...查看全文

物业之中海物业

新希望服务老司机04-23 13:19

$中海物业(02669)$ 最近才看到中海物业已经跌到这个价位，是什么导致浓眉大眼的物业黄埔军校跌这么惨？我们来盘一盘。
2023.10月，中海物业想收购大股东关联的监理公司，金额9.5亿是2023年物业行业最大购并案，市盈率17.54倍高于市场价，公布消息后股价从10.11日收盘价9.08两天跌至6.45元，后...查看全文

GrosserKurfurst04-06 15:00

回复@ericwarn丁宁: 大哥，我用你的市赚率算了一下，中海物业是不是严重低估了，好像是3折多点？还有国药控股H，算的好像是8折的样子。股利支付率应该就是派息比例吧//@ericwarn丁宁:回复@陆冲河:再涨50%，然后悄悄撤退，我的市赚率估值目标价，大概就是这样的，——就像前阵子背叛煤炭股那样，先...查看全文

凡人大叔04-21 10:54

$中海物业(02669)$ 有个疑问不知谁能解惑，中海物业按年报显示有43000名员工，但一年的行政开支（还包括少量销售费用）总数才3.87亿，算下来人均月收入只有750块，这显然不可能，到底是怎么回事？
同比之下，员工人数比中海物业少的保利物业行政开支达到了12亿多。查看全文

过程即奖励04-16 13:44

中海物业 大佬怎么看？ 上次羊毛搞完了 现在更低了 是不是可以再进去查看全文

中海物业(02669)03-26 12:20

中海物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度之全年业绩公佈 网页链接查看全文

w奔波儿霸04-26 20:49

$中国海外发展(00688)$ $中海物业(02669)$ 物业行业这么卷吗？我们小区业委会把中海物业换成了龙湖物业，中海物业撤出去的那天，好多电灯不亮了、地库信号没了，新物业给修好之后，没过几天电灯又坏了、地库又没信号了，才又修好没几天又坏了，感觉中海老物业的人每周都要来破坏一下查看全文

怀念灰谷03-26 22:18

还是$中海物业(02669)$ 的董事会牛逼
左边那个红框是中海物业宣布要收购一个关联的监理公司，代价是三天30%，后撤回预案；
右边那个红框是今天怒派息一股8港仙，代价是半天24%；
董事长在业绩发布会上教股民做投资：“不要简单以派息衡量公司的价值”
你他妈是个物业公司！
不...查看全文

海通地产|远洋服务-小而美，物管企业，正式迈入亿平俱乐部！重申继续看好！

越施越多之投研调研2021-12-30 10:17

同时继续推荐央企住管组合中海\保利、积余
$中海物业(02669)$ $招商积余(SZ001914)$ $保利发展(SH600048)$
事件；公司收购河南未来物业51%股权
小步快跑，加大扩张力度。2H以来，企业已连续实现对未来物业、瓯睿物业收购工作。除增厚住宅业务布局外，有效加深医院业态的服务能...查看全文

Maxxuu2021-12-27 18:19

无法理解中海物业的估值，尤其是近11倍的PB…
$中海物业(02669)$查看全文

一日内被央视点赞三次，中海物业：有我们在,请放心

风财讯2021-12-27 12:20

来源： 凤凰网房产西安站
12月23日，央视新闻联播报道西安防疫实况，特别对西安中海御湖小区、中海碧林湾小区核酸检测现场进行记录报道。
12月23日，央视CCTV-13套记者前来西安中海碧林湾小区中对防疫，抗疫工作进行采访报道，记者实地探访小区的物业服务工作，对业主派送生活物资及快递包...查看全文

12月24日收盘日报：中海物业已连续4日上涨

风财讯2021-12-24 18:40

来源： 风财讯
    风财讯消息2021年12月24日，中海物业（02669）以6.65元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日上涨1.75%。当日中海物业（02669）开盘价为6.47元，最高价和最低价分别为6.66元和6.42元，成交量总计1.68万手，总市值为218.51亿元。
    根据财报数据显示，该股20...查看全文

中建集团董事张兆祥赴甘肃省康乐县、康县调研中海定点帮扶工作

中指物业研究2021-12-24 13:30

12月19日至21日，中建集团董事张兆祥带队前往甘肃省康乐县、康县调研定点帮扶工作。调研期间先后考察中国海外温家河希望小学、中海帮扶企业康县兴源土特产商贸有限公司，中海集团董事、中海物业董事局主席张贵清参加调研。
在康乐县，张兆祥实地调研由中海出资捐建的中国海外温家河希望小学。...查看全文

青木长青2021-12-24 03:41

$中海物业(02669)$ $保利物业(06049)$ 在地产的悲观中这俩物业股底部上涨50%了……
某些错杀的医药股明年会不会也有这种走法查看全文

栋栋2021-12-22 14:49

$中海物业(02669)$ 持续看好，主要管理的物业都是屌丝刚需盘，念过书的韭菜，要脸的，所以干活什么的好不好无所谓，能交待过去就行，关键是收钱够强就可以！查看全文

中海物业获取首批中国建筑科技创新平台认定

中指物业研究2021-12-22 13:07

为深入贯彻落实国家创新驱动发展战略，聚焦中建集团“一创五强”战略目标，中建集团开展了中国建筑科技创新平台的认定工作，加速高水平科技创新平台培育。
12月20日，中建科创平台启动会暨揭牌仪式在深圳中建科工大厦举行。会中，中建集团副总经理赵晓江与中海物业集团行政总裁杨鸥共同为“中...查看全文

领潮 | 中海物业最高分续中澳门大学管理合约

中指物业研究2021-12-22 13:07

近日中海物业喜讯频传，以最高评分成功续中澳门大学综合物业管理服务合约。
中海物业2019年6月首次承接澳门大学的综合物业管理服务，开创接管国际性综合大学的物业管理服务之先河。此次竞标，港澳公司再次夺得澳门大学教职员宿舍、研究生及博士楼宿舍管理合约，为期18个月，总服务面积达26.3万...查看全文

2022年还适合买房子吗？

易哥投资笔记2021-12-22 11:50

这个问题是我在某乎上看到的，想和大家聊聊。
说下我个人情况，父母都是十来年的地产从业者，自己也是感受地产兴衰长大的，16年大一买了人生第一套房子，现在涨幅在四倍左右。那会的逻辑只有一个，便宜。
从保值的角度说，现在还适不适合买？
直接说结论
三四线以下城市，也...查看全文

中金：维持中海物业“跑赢大市”评级 目标价下调至6港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发表报告指，中海物业去年下半年业绩逊市场预期。该行料其物业管理业务保持稳健增长，而增值服务业务应受市场环境及业务结构变化影响。报告指，中海物... 网页链接

大行评级｜摩根大通：将中海物业评级一举降至“减持” 目标价大削至3.8港元

摩根大通发表研究报告，指中海物业自上日(26日)中午公布去年业绩后，股价急挫24%(同日恒指升约1%)，主因去年纯利按年增23%不及管理层按年升30%指引。虽然逊预期的幅度并不是很大，但股价急挫反映投... 网页链接

野村：维持中海物业“中性”评级 目标价降至4.95港元

野村发布研究报告称，维持中海物业（02669）“中性”评级，目标价由7.1港元下调至4.95港元。公司去年盈利增长及派息表现逊于预期，其中盈利虽然同比增长23%至13.4亿元人民币，但差于该行及市场预期的分别17亿元... 网页链接

小摩：下调中海物业(02669)目标价至3.8港元 评级降至“减持”

智通财经APP获悉，摩根大通发布研究报告称，将中海物业(02669)评级由“增持”一举降至“减持”，目标价由8.7港元大削至3.8港元。 公司自26日中午公布去年业绩后，股价急挫24%(同日恒指升约1%)，主因去年纯利... 网页链接

花旗：下调中海物业目标价至7港元 下调今明两年盈测

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发表报告指出，中海物业在披露去年业绩后股价累跌24.5%，可能是由于去年下半年盈利放缓，按年增长6.6%（部分是因为基数较高），以及增值服务（VAS）表... 网页链接

中海物业发布2023年度业绩 股东应占溢利13.425亿元同比增长22.8%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中海物业（02669）发布截至2023年12月31日止年度业绩，收益130.51亿元（人民币，下同），同比增长19.7%；公司股东应占溢利13.425亿元，同比增长22... 网页链接

中海物业增值服务招商签约超2.5亿元，涉及白酒、能源服务等业务

乐居财经 李兰 3月2日中海物业增值服务合作商大会在深圳召开。 据悉，现场签约企业20+家，涉及公区、美居、零售、到家、文旅、白酒、能源服务、地产服务等业务，签约总金额超2.5亿元。 中海物业集团首席营销官... 网页链接

中海物业(02669)下跌5.08%，报5.05元/股

转自：金融界 本文源自:金融界 1月31日，中海物业(02669)盘中下跌5.08%，截至10:37，报5.05元/股，成交857.34万元。 中海物业集团有限公司是中国首批获得一级资质的物业管理品牌，主要业务是提供物业管理服务，包括在香港... 网页链接

港股异动 | 中海物业(02669)涨超5% 公司9.5亿港元收购关联公司终止

智通财经APP获悉，中海物业(02669)涨超5%，截止发稿涨5.12%，报6.16港元，成交额667万港元。 消息面上，12月29日，公司公告称，董事会谨此宣布，经审慎考虑有关情况及订约各方商讨后，订约各方相互同意不再进行建议收购事项。于2023年... 网页链接

中海物业中标重庆市第一社会福利院物业服务项目

观点网讯： 11月24日，据观点新媒体获悉，中海物业管理有限公司近日中标重庆市第一社会福利院物业服务项目，中标金额1124.4万元。 该项目编号为CQS23C01161，招标单位为重庆市第一社会福利院，代理单位为重庆市政府采购中心，其他候选供应商... 网页链接

中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接

中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接

中海物业 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 发行股份及购回股份之一般授权及重选董事之建议以及股东週年大会通告 网页链接

中海物业 委任代表表格 股东週年大会（或其任何续会）之代表委任表格 网页链接

中海物业 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

中海物业 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接

中海物业 月报表 截至2024年3月31日之月报表 网页链接

中海物业 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接

中海物业 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接

中海物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度之全年业绩公佈 网页链接