| 今开：4.89 | 昨收：4.87 |
| 最高：5.12 | 最低：4.87 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：1.6255604277E10 |
世说新语07-02 12:09
地产销售有停止崩溃的迹象，发个估值表供参考。基于个人偏见，我只关注关联方没有暴雷的物业公司，认为他们或有可能会更好，不再关注业务集中在三四线物业公司。
从长期投资的维度几个结论：
一、中国的物业空间远好于欧美：这是小区和别墅的居住形式的区别，欧美物业公司主要是管理公寓的...查看全文
火山M大魔王06-29 09:39
买房才是爱国的真心英雄
2024年上半年
上海狂卖1000亿一手豪宅
前所未有
以实际行动提振全国楼市
振兴中国经济
徐汇滨江-中海领邸·玖序 $中海物业(02669)$
2024年6月28日首次开盘
1.5小时光速售罄
2024上半年上海楼市完美收官
中海顺昌玖里 255亿
融...查看全文
学徒202207-10 11:30
看了中海物业和越秀服务的报表。轻资产，现金占总资产50%，没有有息负债，实际ROE很高。看起来是很好的生意。
疑虑的是：第一点，部分物业公司的收入来源于母公司卖房阶段的一次性收入，相当于母公司割了一块肉喂给物业公司，未来存在利益分配的不确定性。
第二点，新交付小区物业费容易定...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按：过去几年，物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌，港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布，随即突破10000点关口，2024年初一度跌破1500点，指数最大回撤超过85%。
2024年以来，物业管理板块呈现出企稳回升的态势，部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累，主要表现为：
1.业务拖累。对母公司高度依赖，母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响，比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入，现在这一块也几乎没有了。换句话说，高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了，成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
学徒202207-10 11:30
看了中海物业和越秀服务的报表。轻资产，现金占总资产50%，没有有息负债，实际ROE很高。看起来是很好的生意。
疑虑的是：第一点，部分物业公司的收入来源于母公司卖房阶段的一次性收入，相当于母公司割了一块肉喂给物业公司，未来存在利益分配的不确定性。
第二点，新交付小区物业费容易定...查看全文
观点指数07-06 19:15
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摘要：此次合作标志着中海物业在高校物业服务领域的进一步拓展。
中海物业进驻广州中医药大学 提供1.5万师生高品质物业服务
中海物业7月4日公布，近日，中海物业广州公司...查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累，主要表现为：
1.业务拖累。对母公司高度依赖，母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响，比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入，现在这一块也几乎没有了。换句话说，高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了，成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按：过去几年，物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌，港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布，随即突破10000点关口，2024年初一度跌破1500点，指数最大回撤超过85%。
2024年以来，物业管理板块呈现出企稳回升的态势，部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
世说新语07-02 12:09
地产销售有停止崩溃的迹象，发个估值表供参考。基于个人偏见，我只关注关联方没有暴雷的物业公司，认为他们或有可能会更好，不再关注业务集中在三四线物业公司。
从长期投资的维度几个结论：
一、中国的物业空间远好于欧美：这是小区和别墅的居住形式的区别，欧美物业公司主要是管理公寓的...查看全文
火山M大魔王06-29 09:39
买房才是爱国的真心英雄
2024年上半年
上海狂卖1000亿一手豪宅
前所未有
以实际行动提振全国楼市
振兴中国经济
徐汇滨江-中海领邸·玖序 $中海物业(02669)$
2024年6月28日首次开盘
1.5小时光速售罄
2024上半年上海楼市完美收官
中海顺昌玖里 255亿
融...查看全文
机构：中信证券 评级：买入 目标价：3.50港元 投资要点 中海集团的上市物业管理平台。中海物业成立于1986年，1991年便进入内地开展物业管理服务，是中国现代物业管理事业的开拓者，在行业内曾经起过模范标杆的作用。公司在2018年中国物业服务企业综合排名中位... 网页链接
文/万永强(智通财经研究中心总监) 美股周二(5月29日)大幅收跌，银行板块领跌。意大利重新进行大选的可能性以及中美贸易关系的最新发展令市场承压。道指跌391.64点，或1.58%，报24361.45点;标普500指数跌31.47点，或1.16%，报2689.86点;... 网页链接
智通财经APP获悉，物业板块上涨，中海物业(02669)涨幅明显。截至10时34分，涨5.26%，报价2.80港元，成交额为3373万港元。 智通财经曾在今日“早知道”栏目提示，物业板块的行业属性和上市的教育股有点儿类似，市场空间大，在一定空间内... 网页链接
格隆汇28日讯，今日港股市场中物业股表现强势，其中彩生活(01778.HK)涨幅逼近7%，雅生活(03319.HK)和中海物业(02669.HK)涨幅均在5%以上，绿城服务(02869.HK)涨幅也在2%以上。格隆汇今早发布的一篇文章中指出，物业管理的天然属性是收物业费... 网页链接
一、动荡市场环境，现金流为王 2018年世界主要市场都突然进入震荡、震荡下跌的模式。今年以来恒指上涨了2.5%，但是从1月29日高点算起，是下跌了7.5%，波动率增加；美股的波动率也明显上升；A股更加惨淡，上证今年以来就跌了4.66%。市场行情波动率上升，跌多涨... 网页链接
智通财经APP讯，中海物业(02669)发布公告，梁艳如将辞任公司秘书的职务，单丽兰接任，自2018年5月12日起生效。 更多港股重磅资讯，下载智通财经app 更多港股及海外理财资讯，请点击网页链接（搜索“智通财经”）；欲加入... 网页链接
智通财经APP获悉，里昂发表研究报告，称该行覆盖研究的18只中小型股份，2017财年或2018财年上半年，因收入推动而取得不俗的业绩表现。但由于主要板块下行及宏观不明朗因素拖累今年收入增长，企业主动保持销售增长动力和改善毛利变得更加... 网页链接
在平均估值只有10倍左右的港股环境里，物业管理公司的市盈率普遍高达20-40倍，这充分说明物管行业符合机构投资者的偏好。 2018年以来，受地缘政治以及港元汇率走弱等因素影响，港股持续震荡。智通财经APP注意到，港股整固期间，主要物业... 网页链接
机构：国海证券 评级：增持 事件： 中海物业发布 2017 年报公告：2017 年，公司实现营业收入、归属上市公 司股东净利润 34.06 亿港元、3.07 亿港元，分别同比增长 32.8%、40.7%。 摊薄 EPS0.09 港元，同比增长 29%。2017 年平均 ROE36.7%。较 2016 年提升 6.1 ... 网页链接
机构：申万宏源 评级：buy 目标价： 3.5 港元 中海物业公布2017年业绩显示，公司净利同比增长29.1%至3.07亿港元，低于我们预期值约6%，主要原因在于利润率改善不及预期。考虑到公司加强了成本控制，我们维持公司2018-2019年每股净利预测值分别为0.13港元... 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年6月30日之月报表 网页链接
中海物业 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年六月十二日举行之股东週年大会之投票表决结果 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年5月31日之月报表 网页链接
中海物业 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 - 已发行股本变动 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年4月30日之月报表 网页链接
中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接
中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接
中海物业 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 发行股份及购回股份之一般授权及重选董事之建议以及股东週年大会通告 网页链接
中海物业 委任代表表格 股东週年大会（或其任何续会）之代表委任表格 网页链接
中海物业 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接