为什么说现在的物业股估值便宜,我们用底线思维即可。以融创服务为例,下图是融创服务2023年原始的资产负债表。
市场担心融创服务的应收账款减值和商业减值。好的,那么用底线思维,现在将融创服务的应收账款42.67亿元和商誉12.15...查看全文
ericwarn丁宁04-06 22:33
回复@GrosserKurfurst: 中海物业的市赚率=9.33/36.78=0.25PR。股利支付率是30%,修正系数是1.67,中海物业的修正市赚率=1.67*0.25=0.42PR。从市赚率角度来看,明显低估。再从股息率来看,最近一年每股分红0.14港元,本周收盘是4.2港元,股息率=0.14/4.2=3.33%。考虑到现在的港币定存利率高达4.4%左...查看全文
新希望服务老司机今天 13:19
$中海物业(02669)$ 最近才看到中海物业已经跌到这个价位,是什么导致浓眉大眼的物业黄埔军校跌这么惨?我们来盘一盘。
2023.10月,中海物业想收购大股东关联的监理公司,金额9.5亿是2023年物业行业最大购并案,市盈率17.54倍高于市场价,公布消息后股价从10.11日收盘价9.08两天跌至6.45元,后...查看全文
GrosserKurfurst04-06 15:00
回复@ericwarn丁宁: 大哥,我用你的市赚率算了一下,中海物业是不是严重低估了,好像是3折多点?还有国药控股H,算的好像是8折的样子。股利支付率应该就是派息比例吧//@ericwarn丁宁:回复@陆冲河:再涨50%,然后悄悄撤退,我的市赚率估值目标价,大概就是这样的,——就像前阵子背叛煤炭股那样,先...查看全文
凡人大叔04-21 10:54
$中海物业(02669)$ 有个疑问不知谁能解惑,中海物业按年报显示有43000名员工,但一年的行政开支(还包括少量销售费用)总数才3.87亿,算下来人均月收入只有750块,这显然不可能,到底是怎么回事?
同比之下,员工人数比中海物业少的保利物业行政开支达到了12亿多。查看全文
中海物业(02669)03-26 12:20
中海物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度之全年业绩公佈 网页链接查看全文
怀念灰谷03-26 22:18
还是$中海物业(02669)$ 的董事会牛逼
左边那个红框是中海物业宣布要收购一个关联的监理公司,代价是三天30%,后撤回预案;
右边那个红框是今天怒派息一股8港仙,代价是半天24%;
董事长在业绩发布会上教股民做投资:“不要简单以派息衡量公司的价值”
你他妈是个物业公司!
不...查看全文
乡下人无名04-02 10:37
$中海物业(02669)$ 胆子小的 差不多就走吧 毕竟一周不到 5%到手 要是每周都能找到一个这样的撸羊毛机会 一年不得撸个10倍回来 走的逻辑很简单 因为当时买入的逻辑就是超跌反弹 博弈情绪回归 这个回归是有个时间窗口的 另一方面 3月份销售量成了行业老大 这种大利好都推不动 说明大资金对后市...查看全文
乐居财经2022-01-19 09:50
乐居财经讯 彦杰 1月19日,截至9:42,港股物业股走高,旭辉永升服务、金科服务涨超8%,碧桂园服务涨7.4%;融创服务、世茂服务涨超6.8%; 新城悦服务涨5.28%;中海物业、雅生活服务、滨江服务涨超4%。
文章来源:乐居财经查看全文
中指物业研究2022-01-19 09:27
企业动态
▌招商积余接连收获两个民航项目,进一步巩固公司航空领域领先地位
近日,招商积余在航空领域的拓展再添新绩。北京公司接连斩获中国民航机场建设集团设计科研综合楼项目和南航北京分公司后沙峪基地项目,进一步巩固公司航空领域领先地位。
中国民航机场建设集团设计科研综合...查看全文
中指物业研究2022-01-19 09:17
一荣俱荣,一损俱损,物企被PUA了。
2021年,房企被锤了又锤,擦了又擦,极品赛道的物企也跟着吃瓜落。
与2020年IPO井喷和上涨的主旋律相比,市场用走下神坛,大起大落来形容物业股的走势。
2020年,一共有40家上市物企,新上市17家,按照物企递表节奏,2021年可能会超过70家。
可...查看全文
物业大爆炸2022-01-17 20:07
更多原创内容请关注:(物业大爆炸wuyedabaozha)
一荣俱荣,一损俱损,物企被PUA了。
2021年,房企被锤了又锤,擦了又擦,极品赛道的物企也跟着吃瓜落。
与2020年IPO井喷和上涨的主旋律相比,市场用走下神坛,大起大落来形容物业股的走势。
2020年,一共有40家上市物企,新上市17...查看全文
风财讯2022-01-14 18:40
来源: 风财讯
风财讯消息2022年1月14日,中海物业(02669)以6.65元(人民币,下同)收盘,相比上一个交易日上涨2.65%。当日中海物业(02669)开盘价为6.48元,最高价和最低价分别为6.75元和6.46元,成交量总计4.47万手,总市值为218.74亿元。
根据财报数据显示,该股202...查看全文
清濯投资2022-01-12 15:35
按照20年利润计算:中国建筑剔除中国海外发展、中国建筑国际、中海物业、西部建设四家上市公司后市值仅剩646亿,上述四家公司公司贡献利润239亿,中建利润剔除上述四家公司后剩余210亿利润。646/210,中建剔除上述四家公司后其余部分仅仅3倍市盈率
按照20年4季度-21年3季度TTM利润计算:中国建...查看全文
中指物业研究2022-01-12 13:22
近日,中海昆明路九号业主
在群里po出长文
咋回事?
👀
(💌向下滑动查看全文)
在中海社区里
这种“有爱的小事”时有发生
中海人都懂,真不是我们凡尔赛
是广大业主对中海的贴心服务
给予的肯定和认可
💞
面对组织重...查看全文
7X24快讯2022-01-11 16:30
【浙商证券:物业板块估值修复信心增强】浙商证券指出,物业企业的估值修复和房企的估值修复路径类似,建议关注:1)安全边际较高的央企物业公司:保利物业、中海物业、华润万象生活、招商积余等;2)公司治理独立性高、第三方拓展能力强的民营物管企业,表现形式为引入战投优化治理结构、第三方在...查看全文
unite_zhao2022-01-10 09:38
回复@不明真相的群众: 这个生意,我还是没搞特别明白,如下,我再看看,再看看。
毛利率:碧桂园与FSV基本持平。
FSV=31%(过去10年中位数)
NihonHousing=25%(过去10年中位数)
碧桂园服务= 34%(过去3年)
华润万象生活= 27%(过去1年)
中海物业= 21%(过去5年)
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热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发表报告指,中海物业去年下半年业绩逊市场预期。该行料其物业管理业务保持稳健增长,而增值服务业务应受市场环境及业务结构变化影响。报告指,中海物... 网页链接
摩根大通发表研究报告,指中海物业自上日(26日)中午公布去年业绩后,股价急挫24%(同日恒指升约1%),主因去年纯利按年增23%不及管理层按年升30%指引。虽然逊预期的幅度并不是很大,但股价急挫反映投... 网页链接
野村发布研究报告称,维持中海物业(02669)“中性”评级,目标价由7.1港元下调至4.95港元。公司去年盈利增长及派息表现逊于预期,其中盈利虽然同比增长23%至13.4亿元人民币,但差于该行及市场预期的分别17亿元... 网页链接
智通财经APP获悉,摩根大通发布研究报告称,将中海物业(02669)评级由“增持”一举降至“减持”,目标价由8.7港元大削至3.8港元。 公司自26日中午公布去年业绩后,股价急挫24%(同日恒指升约1%),主因去年纯利... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发表报告指出,中海物业在披露去年业绩后股价累跌24.5%,可能是由于去年下半年盈利放缓,按年增长6.6%(部分是因为基数较高),以及增值服务(VAS)表... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中海物业(02669)发布截至2023年12月31日止年度业绩,收益130.51亿元(人民币,下同),同比增长19.7%;公司股东应占溢利13.425亿元,同比增长22... 网页链接
乐居财经 李兰 3月2日中海物业增值服务合作商大会在深圳召开。 据悉,现场签约企业20+家,涉及公区、美居、零售、到家、文旅、白酒、能源服务、地产服务等业务,签约总金额超2.5亿元。 中海物业集团首席营销官... 网页链接
转自:金融界 本文源自:金融界 1月31日,中海物业(02669)盘中下跌5.08%,截至10:37,报5.05元/股,成交857.34万元。 中海物业集团有限公司是中国首批获得一级资质的物业管理品牌,主要业务是提供物业管理服务,包括在香港... 网页链接
智通财经APP获悉,中海物业(02669)涨超5%,截止发稿涨5.12%,报6.16港元,成交额667万港元。 消息面上,12月29日,公司公告称,董事会谨此宣布,经审慎考虑有关情况及订约各方商讨后,订约各方相互同意不再进行建议收购事项。于2023年... 网页链接
观点网讯: 11月24日,据观点新媒体获悉,中海物业管理有限公司近日中标重庆市第一社会福利院物业服务项目,中标金额1124.4万元。 该项目编号为CQS23C01161,招标单位为重庆市第一社会福利院,代理单位为重庆市政府采购中心,其他候选供应商... 网页链接
中海物业 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年3月31日之月报表 网页链接
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中海物业 公告及通告 - [董事会召开日期 / 其他-杂项] (1) 董事会会议召开日期 (2) 变更呈列货币 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年2月29日之月报表 网页链接