| 今开：4.89 | 昨收：4.87 |
| 最高：5.12 | 最低：4.87 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：1.6255604277E10 |
世说新语07-02 12:09
地产销售有停止崩溃的迹象，发个估值表供参考。基于个人偏见，我只关注关联方没有暴雷的物业公司，认为他们或有可能会更好，不再关注业务集中在三四线物业公司。
从长期投资的维度几个结论：
一、中国的物业空间远好于欧美：这是小区和别墅的居住形式的区别，欧美物业公司主要是管理公寓的...查看全文
火山M大魔王06-29 09:39
买房才是爱国的真心英雄
2024年上半年
上海狂卖1000亿一手豪宅
前所未有
以实际行动提振全国楼市
振兴中国经济
徐汇滨江-中海领邸·玖序 $中海物业(02669)$
2024年6月28日首次开盘
1.5小时光速售罄
2024上半年上海楼市完美收官
中海顺昌玖里 255亿
融...查看全文
学徒202207-10 11:30
看了中海物业和越秀服务的报表。轻资产，现金占总资产50%，没有有息负债，实际ROE很高。看起来是很好的生意。
疑虑的是：第一点，部分物业公司的收入来源于母公司卖房阶段的一次性收入，相当于母公司割了一块肉喂给物业公司，未来存在利益分配的不确定性。
第二点，新交付小区物业费容易定...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按：过去几年，物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌，港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布，随即突破10000点关口，2024年初一度跌破1500点，指数最大回撤超过85%。
2024年以来，物业管理板块呈现出企稳回升的态势，部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累，主要表现为：
1.业务拖累。对母公司高度依赖，母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响，比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入，现在这一块也几乎没有了。换句话说，高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了，成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
学徒202207-10 11:30
看了中海物业和越秀服务的报表。轻资产，现金占总资产50%，没有有息负债，实际ROE很高。看起来是很好的生意。
疑虑的是：第一点，部分物业公司的收入来源于母公司卖房阶段的一次性收入，相当于母公司割了一块肉喂给物业公司，未来存在利益分配的不确定性。
第二点，新交付小区物业费容易定...查看全文
观点指数07-06 19:15
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摘要：此次合作标志着中海物业在高校物业服务领域的进一步拓展。
中海物业进驻广州中医药大学 提供1.5万师生高品质物业服务
中海物业7月4日公布，近日，中海物业广州公司...查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累，主要表现为：
1.业务拖累。对母公司高度依赖，母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响，比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入，现在这一块也几乎没有了。换句话说，高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了，成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按：过去几年，物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌，港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布，随即突破10000点关口，2024年初一度跌破1500点，指数最大回撤超过85%。
2024年以来，物业管理板块呈现出企稳回升的态势，部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
世说新语07-02 12:09
地产销售有停止崩溃的迹象，发个估值表供参考。基于个人偏见，我只关注关联方没有暴雷的物业公司，认为他们或有可能会更好，不再关注业务集中在三四线物业公司。
从长期投资的维度几个结论：
一、中国的物业空间远好于欧美：这是小区和别墅的居住形式的区别，欧美物业公司主要是管理公寓的...查看全文
火山M大魔王06-29 09:39
买房才是爱国的真心英雄
2024年上半年
上海狂卖1000亿一手豪宅
前所未有
以实际行动提振全国楼市
振兴中国经济
徐汇滨江-中海领邸·玖序 $中海物业(02669)$
2024年6月28日首次开盘
1.5小时光速售罄
2024上半年上海楼市完美收官
中海顺昌玖里 255亿
融...查看全文
格隆汇3月24日丨里昂发表报告指，由于中海物业(2669.HK)母公司的稳定贡献，加上第三方在管建筑面积大幅增长，在充满挑战的经营环境下，集团于去年再次取得稳健的业绩。该行认为，近期内房市场趋稳，应对公司的毛利前景有利，料公司能维持其2... 网页链接
大和发研报指，中海物业(02669)公布2022年业绩，期内收入为126.89亿港元，同比增长34%。其净利润同比增长29%至12.73亿港元，基本符合该行预期。其中物业管理服务同比强劲增长43%，主要得益于其管理的总建筑面积同比增长23%。此外，非住宅项... 网页链接
智通财经APP获悉，中海物业(02669)公布2022年业绩，收益同比上升34.4%至126.89亿港元，毛利同比上升23.1%至20.2亿港元，毛利率相对下滑至15.9%。绩后大和、花旗及美银证券均予“买入”评级，美银证券重申其为行业首选。 对业绩看法方面... 网页链接
交银国际发研报称，中海物业2022年收入同比增长34.4%至126.9亿港元，净利润同比增长29.4%至12.7亿港元，与该行和市场的预测基本一致。尽管房地产市场环境转弱，公司仍坚持2021-25年收入、净利润和在管面积复合年增长率30%的目标。 2022年在... 网页链接
2022年，中海物业的收入来源于物业管理服务、增值服务、停车位买卖服务三大板块。 2022年，在房地产行业下行的背景下，脱胎于房地产企业的物业公司也受到牵连，近期，融创服务、绿城服务、碧桂园服务、佳兆业美... 网页链接
中国网财经3月23日讯 中海物业今日发布公司2022年业绩称，公司全年实现营收126.89亿港元，同比增长34.4%；对应毛利20.2亿港元，同比增长23.1%，毛利率下滑1.5个百分点至17.4%；股东应占溢利上升29.4%至12.73亿港元，拟派发末期股息每股8港仙... 网页链接
新京报讯 （记者张晓兰）3月23日，中海物业集团有限公司（简称“中海物业”）发布2022年度业绩公告。公告显示，2022年，中海物业实现营业额126.89亿港元，同比增长34.4%。 在盈利方面，2022年，中海物业取得经营溢利16.88亿港元，同比增长27... 网页链接
【财华社讯】中海物业(02669.HK)公布，截至2022年12月31日止年度，营业额126.89亿港元，同比增加34.4%；公司股东应占溢利12.73亿港元，同比增加29.4%；每股盈利38.73港仙；拟派末期息每股8港仙。 集团在管面积上升23.2%至3.2亿平方米，其中... 网页链接
格隆汇3月23日丨中海物业(02669.HK)公布2022年度业绩，期内整体收益同比上升34.4%至126.89亿港元；整体毛利同比上升23.1%至20.20亿港元，年内毛利率相对下滑至15.9%；股东应占溢利同比上升29.4%至12.73亿港元；每股基本及摊薄后盈利为... 网页链接
3月23日午间， 中海物业发布2022年度业绩报告。 报告期内，实现收入126.89亿元，同比增34.4%，毛利20.20亿元，毛利率下滑至15.9%，归属股东净利润12.73亿元，同比增加29.4%。 截至报告期末，中海物业所管理的建筑面积上升23.2%至3.2亿平方米... 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年6月30日之月报表 网页链接
中海物业 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年六月十二日举行之股东週年大会之投票表决结果 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年5月31日之月报表 网页链接
中海物业 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 - 已发行股本变动 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年4月30日之月报表 网页链接
中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接
中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接
中海物业 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 发行股份及购回股份之一般授权及重选董事之建议以及股东週年大会通告 网页链接
中海物业 委任代表表格 股东週年大会（或其任何续会）之代表委任表格 网页链接
中海物业 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接